iad France - Sylvie Roger vous propose: Superbe Mas à Caixas 66 300– 176 m² habitables sur 4 000 m² de terrain avec piscine et double garage

Amoureux de nature, de calme et de tranquillité, ce bien d’exception est fait pour vous !

Situé dans un environnement privilégié, ce magnifique mas de 176 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la nature environnante.

Au rdc : un double garage avec chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques.

Une superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle avec un îlot central, suivi d'un salon/séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable puis une suite parentale et toilette.

Au dessus : 4 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle de bain,une salle d’eau, un dressing et un toilette indépendant.

Prestations de qualité : double vitrage, parquet bois, carreaux ciment, électricité et fosse septique aux normes.

✨ Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Exclusivité : Sur la commune de THUIR. Maison 2 faces en cour de rénovation d une surface habitable de 110 m2 environ édifiée sur une parcelle de 190 m2 . Le bien se compose au RDC : D'une entrée, un séjour salon cuisine US de 33 m2, une chambre, un toilette avec une douche en construction. A l étage : 3 chambres 13,13,12 m2 , une salle d eau , un toilette séparé, un dressing. Coté confort : moyens de chauffage une cheminée ,une climatisation, menuiseries double vitrage en PVC , volets roulant électrique, possède la Fibre. La maison dispose aussi d'un puit et son abris de jardin maçonné . Accessibilité de la villa est située 10mn à pied du marché du centre ville de ses commerces et commodités ( Ecole , parc , etc ) Sa distance est de 15 mn de Perpignan, 20 mn de l Espagne et des plages .Taxe Foncière 1300 E.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cette superbe propriété implantée sur un terrain de 3 500 m², idéalement exposée plein sud et bénéficiant d’un panorama spectaculaire sur les massifs environnants. Les volumes sont remarquables : un séjour de plus de 90 m², baigné de lumière et souligné par une cheminée et des poutres apparentes, offre un cadre de vie chaleureux.

À l’étage, 4 suites proposent un confort intimiste, parfaitement adapté à une résidence familiale ou à la réception d’hôtes. Une dépendance T2 indépendante, dotée de son propre jardin et d’un accès privatif, apporte polyvalence et indépendance.

L’extérieur se complète d’une piscine au sel de 10×5 et d’un triple garage, constituant des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité Sur les hauteurs de l'arrière pays de Thuir, propriété d'exception de 200m² habitable env sur plus de 5600m2 de parcelle avec piscine à debordement, moderne et élégante, avec parois de verre laissant entrer la lumière et ouvrant un panorama spectaculaire jusqu’à la mer Méditerranée.

La maison semble flotter au-dessus du paysage, prolongeant la ligne de l’horizon, avec en toile de fond le majestueux Canigou.

La pièce de vie, baignée de lumière, plafond cathédrale, s’étend sur 85 m² env, offrant un cadre chaleureux pour des instants en famille ou entre amis. À cela s’ajoutent 4 chambres de plain-pied, dont 2 suites, un espace bureau, de nombreux rangements et une cuisine d’été propice au bord de la piscine.

Le double garage complète les prestations de cette demeure pensée pour allier confort et esthétisme.

En contrebas du terrain, une dépendance aux multiples usages, pouvant servir de grand […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Exclusivité : Sur la commune de THUIR. Maison récente 2 faces d une surface habitable de 100 m2 environ édifiée en 2023 . Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec salon et cuisine américaine entièrement équipée d'une surface d'environ 45 m2, d'une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage( moto vélo).Possibilité de stationnement d'un véhicule devant le garage sur la parcelle.

A l'étage : 3 chambres 10,11,et 12 m2 , une salle de bain équipée de douche et baignoire avec son WC, ainsi qu'un dressing dans la chambre parentale.

Coté confort : moyens de chauffage, une climatisation air/zone, menuiseries double vitrage en ALU , volets roulant électrique en ALU, le bien possède la Fibre optique. La villa est idéalement située à 15mn à pied du marché du centre ville de THUIR, à proximités des commerces et commodités ( Ecole , parc , etc ). A seulement 15 mn de Perpignan, 20 mn de l'Espagne et des plages .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Morgane Gaxotte vous propose: THUIR - Au sein d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, propice au confort et à la convivialité.

Édifiée sur une parcelle de 625 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L’espace de vie principal se compose d’un séjour ouvert et chaleureux, prolongé par un espace repas, ainsi que d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Les pièces de vie communiquent naturellement avec l’extérieur grâce à plusieurs ouvertures, donnant accès à deux espaces terrasse, dont l’un est couvert, idéal pour profiter pleinement de chaque saison.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, pensées pour accueillir une famille, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

En rez-de-jardin / niveau inférieur, un vaste bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations et offrent de nombreuses possibilités d’organisation selon les besoins.

Les annexes apportent un véritable confort au quotidien : garage, atelier, et local technique dédié à la piscine.

À l’extérieur, la maison, indépendante sur ses quatre faces, s’ouvre sur un jardin spacieux et une grande piscine, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme et préservé.

Une maison équilibrée, fonctionnelle et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, à la fois proche de la ville et tourné vers la tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Todisco vous propose: THUIR – Villa contemporaine 2024 – T4 – 95 m² – Suite parentale en RDC – Résidence sécurisée

Située dans l’une des communes les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Thuir, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2024, implantée au sein d’une petite copropriété sécurisée et intimiste.

Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main allie confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité.

Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie avec accès direct à un garage de 15 m².

L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Prestations :

Climatisation gainable

Ballon thermodynamique (performance énergétique)

Cuisine entièrement équipée incluse

Construction récente (2024)

Zéro travaux à prévoir

1 place de stationnement privative

Visiophone

Garage de 15m2

Côté jardin, vous profiterez d’un espace extérieur agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis autour d’un barbecue convivial, le tout dans un environnement calme et sécurisé.

Charges de copropriétés : 57€/mois

Taxe foncière : 1500€/an

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette exceptionelle propriété de 322 m2, entièrement construite et pensée par les propriétaires actuels, avec un soin particulier apporté à la qualité, à la solidité et aux finitions. Une maison réalisé avec exigence, offrant des volumes remarquables et une performance énergétique B. Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. La maison se compose de 6 chambres, 3 en RDC, 3 dans l'étage supérieur. Un immense séjour accompagné d'une cheminée fonctionnelle, 2 salles de bains dont une au rdc, une belle cuisine équipée, ainsi que 3 WC répartis sur chaque niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un forage, et d'un garage exceptionnel de la surface au sol de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Implanté sur un grand terrain d'environ 1797 m2 constructible et entiérement viabilisé, cette propriété offre une opportunité rare avec une possibilité pour les acquéreurs de revendre une partie du terrain d'une valeur d'environ 300000 euros ou de développer un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme. Vous profiterez également d'une piscine de 39 m2, d'une cuisine d'été idéale pour les repas en famille. De 3 terrasses sur chaque niveau avec vue sur les montagnes, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Gaxotte vous propose: Et si vous n’aviez plus à choisir entre emplacement privilégié et confort moderne ? Cette opportunité rare, située au sein d’un lotissement prisé, propose la villa la plus spacieuse ainsi que la plus belle parcelle de la résidence.

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Thuir, cette villa en trois faces permet un accès rapide à pied à toutes les commodités, tout en offrant le confort d’une construction récente aux prestations actuelles.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par de belles baies vitrées donnant sur l’extérieur et apportant une belle continuité entre intérieur et jardin.

Le rez-de-chaussée propose également un cellier fonctionnel, un WC indépendant, ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, idéale pour une vie confortable avec un espace nuit de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et d’un second WC, parfaitement adaptés à la vie familiale.

Implantée sur une parcelle de plus de 375 m², la villa bénéficie d’une superbe exposition, d’une piscine et d’un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un accès sécurisé par l’avant est complété par une sortie pratique vers la rue.

Pour le stationnement, vous disposerez d’un garage, d’une place au sein de la résidence ainsi que de la possibilité de garer d’autres véhicules sur la parcelle, un véritable confort au quotidien.

Vous l’aurez compris, il s’agit d’une opportunité sans compromis.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Roger vous propose: Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied sur une parcelle de 500 m² offrant confort et prestations de qualité.

Elle se compose d’une cuisine équipée récente, ouverte sur un spacieux séjour puis un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

Un cellier attenant à la cuisine complète l’ensemble pour plus de praticité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel maçonnée, parfaitement intégrée, donnant sur un porche semi-fermé, idéal pour vos moments de détente en toute saison.

Les + de la villa :

✔ Climatisation gainable

✔ Double vitrage

✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Thuir, à deux pas des commodités, cette superbe propriété de caractère offre plus de 350m² bâtis dont 265m² habitables environ répartis entre une Maison de Maître en pierre entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité et un logement indépendant.La maison principale baignée de lumière et pleine de charme développe environ 180 m² habitables sur trois niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte moderne, l’ensemble donnant sur un charmant jardin-patio avec piscine chauffée à l’abri des regards. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.À l’étage, une majestueuse suite parentale de 41m² occupe l’intégralité du premier niveau, avec dressing, salle d’eau et accès à une splendide terrasse de 62m² offrant une vue dégagée sur l’église de Thuir.Le deuxième étage se compose d’un appartement indépendant avec salon, cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau attenante.Un logement indépendant de 83m² complète la propriété.Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, une buanderie et un espace de stockage, offrant des prestations pratiques et appréciables. À l’étage, le logement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés — idéal pour accueillir des invités ou envisager une activité locative.À l’extérieur, le jardin/patio arboré aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Mas d’exception datant de 1870, offrant environ 345 m² d’espace de vie raffiné dans un cadre paisible et ensoleillé sur la commune de Thuir. Cette demeure de caractère conjugue authenticité et confort moderne avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante desservant un salon lumineux, une pièce TV attenante, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. Une buanderie, un cellier, deux caves dont une dédiée au garde-manger, un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda complètent cet espace de vie, idéal pour recevoir et se détendre.L’étage révèle un agencement harmonieux avec un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant chambre, double dressing et salle de bains privative. Vous apprécierez également une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau et un second dégagement, offrant un cadre de vie fonctionnel et élégant.À l’extérieur, un vaste jardin arboré de plus d'un hectare invite à la sérénité, agrémenté de plusieurs terrasses propices à la détente. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres promet des moments de plaisir inoubliables. Le stationnement généreux permet d’accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux solaires, fenêtres double vitrage et belles hauteurs sous plafond assurent confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.Offrez-vous le privilège d’habiter un Mas alliant charme historique et modernité, idéal pour une vie familiale épanouie ou une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: RARE !!!

A THUIR, magnifique Villa neuve, construction 2024, en 3 faces, de 108 m² habitable bâtie sur une parcelle de 378 m².

Elle se compose comme suivant :

- Au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour/cuisine très lumineux donnant accès directement au jardin , avec sa vue sur le corridor écologique.

- D'une cuisine entièrement équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle et ses nombreux rangements

- Suite parentale de 18m², avec douche a l'italienne et dressing.

-WC séparé.

-Garage carrelé et isolé.

A l'étage vous trouverez 3 chambres, de 9, 13 et 14m².

-D'une grande salle de bain avec douche a l'italienne, wc et un meuble double vasque .

Coté jardin vous serez séduit par son écrin de verdure et sa piscine sans vis à vis

De très belles prestations équipent cette villa dont:

- Piscine 4/2,5

- Climatisation Airzone

- Menuiserie en aluminium

- Volets roulants électriques.

- Ballon thermodynamique

- Terrasse Carrelée

- RE 2020

- garanties décennales

- Dommage ouvrage

- 2 stationnements privatifs

Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa construite avec matériaux de qualité.

À 5 min du centre ville de Thuir et de toutes ses commodités.

20 min des plages et de l’Espagne.

A VISITER SANS TARDER !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: RARE !!

À Thuir, magnifique villa neuve, construction 2023, en 3 faces, de 132 m² habitable bâtie sur une parcelle de 315 m².

Elle se compose comme suivant:

- au Rdc , salon/cuisine de 55m2 avec vue sur le jardin et la piscine.

- Une cuisine entièrement équipée avec four, frigo encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle, séparée d'un cellier par une porte coulissante.

- Suite parentale de 20 m² avec douche à l’italienne et vasque en 120cm, avec grand dressing emménagé.

-Wc suspendu séparé.

-Garage carrelé et isolé.

A l’étage, 3 spacieuses chambres dont deux avec dressing.

-Wc séparé.

-Une grande salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne.

De très belles prestations équipent cette villa dont:

- Hauteur sous plafond de plus de 6 mètres.

- Menuiseries panoramiques pour une parfaite luminosité.

- Climatisation AIRZONE.

- Ballon thermodynamique.

- Menuiseries en aluminium.

- Piscine Liner 4/3

- 2 stationnements privatifs.

- Terrain côté piscine exposé Sud.

- Garanties décennales.

- Conformité.

- RE 2020

Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa construite avec matériaux de qualité.

À 5 min du centre ville de Thuir et de toutes ses commodités.

20 min des plages et de l’Espagne.

À VISITER SANS TARDER !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Colom vous propose: EN EXCLUSIVITE – THUIR – Au sein d’un Lotissement Résidentiel Récent – Magnifique Villa 6 pièces de 156m² - Belles Prestations - Construction 2024 – 4 Chambres dont une Suite Parentale en RDC ainsi qu’une pièce aménagée supplémentaire – Jardin, Terrasse et Piscine Intimiste.

Venez découvrir cette jolie villa composée en rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte encore à réaliser, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une buanderie, un garage totalement aménagé en pièce supplémentaire et un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec accès sur des balcons, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté extérieur, la maison vous offre un joli jardin aménagé sans entretien, un espace terrasse avec sa jolie piscine Bali sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de stationnement sécurisé avec portail devant le garage.

SES ATOUTS : Villa 2024 = ZERO TRAVAUX – 4 ou 5 Chambres dont deux en RDC - Qualité des Prestations – Climatisation Gainable dans toutes les pièces – AIR ZONE – Centralisation des Volets – Domotique – Joli Jardin intimiste – Terrasse – Piscine Bali – Stationnement Clos et Sécurisé – Environnement Calme et Privilégié – à 2 pas de toute Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Splendide villa contemporaine de plain pied d'environ 425m² sur 1049m² clos et ne nécessitant aucun entretien. Jouxtant un luxueux espace piscine (environ 90m²), ses 250 m² de surface habitable déploient une vaste pièce à vivre d’environ 100m², 3 immenses suites et un bureau (ou chambre). Elle est parfaitement équipée en matériel haut-de gamme et son grand garage d’environ 85m², sa buanderie et son atelier accroissent […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

Au cœur d’un écrin de nature d’un peu plus d’ 1 hectare, cette demeure XIXème dévoile environ 345 m² habitables comprenant de généreux et lumineux espaces de vie : 2 salons dont 1 salon TV intimiste, 1 cuisine ouvrant sur 1 salle à manger, 1 vaste véranda, 1 suite parentale avec double dressing, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 1 espace billard … 1 grande chambre avec salle d’eau a été pensée comme un espace pouvant être indépendant (salle de yoga, atelier…). Son parc paysager avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger, et ses nombreuses terrasses, invitant au repos et à la contemplation. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie... seront aussi appréciés. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Avec sa vue hypnotique sur la plaine jusqu’à la mer et le mont Canigou, cette ancienne bergerie de pierre développe désormais plus de 260m² habitables dans un écrin de verdure de plus de 5ha. La belle hauteur sous plafond de sa pièce à vivre principale de 90m² procure une sensation de volume parfaite, tandis que la généreuse suite principale de 40m² est largement ouverte sur la nature.

2 appartements très cosy, de 45 et 66m² ont leurs accès indépendants mais ont été très judicieusement conçus pour pouvoir être totalement reconnectés à l’habitation principale.

Une piscine à débordement avec vue vertigineuse sur l'horizon ainsi que de vastes terrasses vous garantiront de beaux moments de détente. Outre son accès à l’eau de ville, ses prestations modernes haut de gamme garantissent son confort été comme hiver ainsi, 85m² ont été aménagés en garage et espaces de stockage, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Très […] Voir l’annonce immobilière >>