iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PERPIGNAN

Magnifique villa traditionnelle rénovée en 2023 de T5 de 110m2 habitable, avec garage de 30m2 sur une parcelle de 496m2 en 4 faces, avec du vis à vis, 4 climatisations réversibles, aucune rénovation à prévoir, salle d'eau, double vitrage.

Se composant d'un séjour de 47m2, avec cuisine équipée et aménagée avec WC indépendant, une chambre de 11,50m2 avec salle d'eau de 5m2.

Au premier étage 3 chambres de 10,50m2, 12,50m2 et 9,50m2 toute avec placard et une salle de bain de 5,50m2 et un WC indépendant.

Côté jardin, nous retrouvons un coin barbecue en dur, avec boulodrome avec la possibilité de rentrer 2 véhicules dans l'enceinte, le terrain et piscinable.

Taxe foncière 2000e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan,

Proche du Mas Guérido et du secteur Kennedy, à proximité de toutes commodités,

Immeuble de rapport / 1 face / 3 niveaux / 2 appartements / garage de 35m² / idéal investisseur / quartier calme / proche de toutes commodités / petits travaux à prévoir / vendu en un seul lot

Venez découvrir cet immeuble de rapport avec son garage de 35m², possibilité de le réaménager en studio,

Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement T1 de 33m² avec sa pièce de vie, son coin chambre et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème et dernier étage, vous trouverez un appartement type T1 bis de 33m², avec sa pièce de vie, une pièce office de chambre et sa salle d'eau avec WC.

Le garage de 35m² est idéal comme surface de stockage, pour stationner votre véhicule, il possède un coin WC.

Points techniques: compteurs d'eau et d’électricité pour chaque lot - double vitrage - volets en bois -

Total loyer : 910€ / mois

Ses atouts : possibilité 3 logements, idéal pour un investisseur / grand garage / secteur calme / proche de toutes commodités, petits commerces, transports...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose:

Exclusivité – Villa avec jardin à proximité du stade Aimé Giral

Découvrez en exclusivité cette charmante villa deux faces, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, hôpital).

Implantée sur une parcelle d’environ 200 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 115 m² et bénéficie d’un agréable jardin sans vis-à-vis.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée

Une cuisine indépendante de 9 m²

Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cheminée

Une buanderie

Une salle d’eau avec WC

Un garage avec cellier, offrant la possibilité d’agrandir le séjour

À l’étage :

Quatre chambres de 18 m², 15 m², 11 m² et 11 m²

Une salle de bain avec un WC.

Extérieurs

Jardin arboré à l’arrière d’environ 80 m²

Aucun vis-à-vis

Possibilité de stationner devant le garage

Caractéristiques techniques

Menuiseries en simple vitrage bois

Volets en bois

Chauffage central au gaz

Ce bien offre de nombreuses possibilités :

Projet de rénovation à votre goût

Division en deux logements

Idéal pour une profession libérale

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PERPIGNAN

Perpignan proche du parc des expositions et à seulement dix minutes à pied du quartier dynamique de Torcatis, cette maison traditionnelle de 2006 offre un cadre de vie idéal pour les familles.

D’une superficie de 157 m² habitables et en R+2, cette maison présente de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de 16 m², avec la possibilité d’aménager un studio, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

Au premier étage, la pièce de vie d'environ 55 m² spacieuse et lumineuse, est dotée d’une cuisine américaine à rénover selon vos goûts.

De plus, un système de climatisation est déjà installé, garantissant un confort optimal durant les mois d’été.

Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit. Vous y trouverez une suite parentale de 18 m², ainsi que deux chambres de 15 m² et 13 m², idéales pour les enfants, une salle de bains et un WC séparé.

Le terrain est piscinable et dispose d’un forage, offrant un potentiel d’aménagement extérieur intéressant.

Bien qu’il y ait un vis-à-vis dans le jardin, l’ajout de bambous et d’arbres australiens permettra de préserver votre intimité tout en embellissant l’espace.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un quartier agréable et bien desservi.

Taxe foncière 2220e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Maison familiale 4 chambres + bureau - Jardin - Véranda - Garage - Quartier BAS VERNET

Venez découvrir cette maison familiale de 109 m² habitables, offrant un fort potentiel.

Elle se compose au RDC d’une suite parentale, d’un grand salon lumineux, d’un coin cuisine, ainsi que d’une spacieuse véranda idéale comme espace de vie supplémentaire. Un toilette indépendant et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un second toilette indépendant, parfait pour le quotidien d’une famille.

À l’arrière de la maison, profitez d’un agréable jardin, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de modernisation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>