iad France - William GARCIA vous propose: Villenouvelle – Maison T4 de plain-pied, non mitoyenne, 85 m² sur terrain de 457 m²

À Villenouvelle, dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 propose un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement habitable.

Elle développe environ 85 m² et s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

L’espace nuit se compose de trois chambres de 10,1 m², 12,5 m² et 12 m², dont deux avec rangements, d’une salle de bain de 4,7 m², ainsi que de toilettes séparées. Des rangements à l’entrée et dans le couloir viennent compléter l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 457 m², la maison bénéficie d’un jardin bien exposé et facile d’entretien.

Les atouts :

Maison récente (2021), non mitoyenne

Aucun travaux à prévoir

Plain-pied fonctionnel

Pièce de vie spacieuse et lumineuse

Jardin exposé plein Sud

Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation 2025)

Garage isolé avec mezzanine

Stationnement extérieur et stationnements visiteurs

Volets roulants électriques

Cumulus thermodynamique avec panneau solaire

Fibre optique

Garantie décennale en cours

Taxe foncière : 285 €

DPE : A

Environnement et commodités :

Centre du village à 300 mètres

Commerces accessibles à pied en 3 minutes

Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied

Arrêt de bus à 1 minute à pied desservant le collège et le lycée de Villefranche-de-Lauragais

Gare SNCF accessible en environ 5 minutes en voiture

A 8 minutes en voiture de l'autoroute, 6 minutes des centres commerciaux.

Une maison récente, économe en énergie et parfaitement située, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Lacombe vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - CÉPET

Située dans le charmant village de Cépet, cette maison individuelle mitoyenne de 93m² construite en 2019 est une opportunité sur le marché sur une parcelle de 310 m2.

La maison se compose de 4 pièces et a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel.

La pièce de vie donne sur une terrasse agréable et un jardin.

A l'étage on retrouve 3 chambres dont une avec une salle d'eau et une salle d'eau indépendante.

A l'extérieur vous retrouverez un carport.

Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'accès autoroute.

Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30min de l'aéroport de Toulouse, proche de Balma.Bordée au fond par un ruisseau, cette maison d’architecte de 200m² construite en 2022 incarne un art de vivre rare au sein d'un domaine de plus de 12.000m² boisés, préservé de toute nuisance et à l’abri des regards.Pensée pour la convivialité et la réception, la maison s’articule autour d’un séjour remarquable de plus de 70m², sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de vie dédié aux moments de partage. Les espaces extérieurs, intimistes et parfaitement intégrés, prolongent naturellement le séjour face au vaste terrain boisé.La partie nuit propose une magnifique suite de 40m² avec sa terrasse donnant sur le parc, et deux chambres réparties autour d'une salle de douche communicante. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40m², deux toilettes séparées et une buanderie offrant un confort optimal au quotidien.Les prestations sont à la hauteur de la propriété: chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au plafond, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction, éclairage extérieur professionnel. L’ensemble est entièrement aux normes.Un potentiel rare complète ce bien avec 170m² constructibles, permettant l’aménagement d’une piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures], vous proposent cette demeure d'exception : Au cœur de Caussade, là où tout se fait à pied, s'élève cette demeure rare de près de 345 m² habitables, entièrement restaurée en 2024 avec un soin méticuleux et un sens aigu de la qualité. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle s'accompagne d'un jardin intime et de petites annexes. Atout rare dans ce secteur prisé : possibilité d'acquérir en sus un double garage avec espace de stockage non attenant — une véritable aubaine en centre-ville. La rénovation, d'une grande exigence, allie confort moderne et respect de l'authenticité. L'isolation (laine de verre 13 cm + vide d'air), les deux pompes à chaleur et le poêle à granulés assurent une performance énergétique remarquable, couronnée par un DPE A. Le confort thermique y est constant, apaisant. Au rez-de-chaussée, un salon en terre cuite vitrifiée ouvre la marche, suivi d'une cuisine élégamment équipée d'une gazinière Lacanche et d'un plan de travail en granit d'Amazonie. L'arrière-cuisine, conçue dans les mêmes matériaux nobles, prolonge harmonieusement cet espace. Une grande chambre de 23,5 m², dotée d'une cheminée monumentale et d'une douche italienne, une grande buanderie et un WC invité complètent ce niveau l'ensemble se prête naturellement à l'accueil d'une activité libérale. La distribution des espaces nuit est particulièrement généreuse et bien pensée : la maison offre donc une chambre en rez-de-chaussée, trois chambres au premier étage, puis trois autres chambres au deuxième étage, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer une activité d'accueil. Les deux étages dévoilent chacun un palier généreux de 10,73 m² distribuant des chambres baignées de lumière ainsi que plusieurs salles d'eau et de bains. Plus haut encore, les combles déjà isolés et pourvus de fenêtres en double vitrage présentent un potentiel d'aménagement d'environ 80 m², invitant à imaginer un […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine de prestige dans la vallée du Lot entre Figeac et Cajarc Au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, ce superbe domaine entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, raffinement et sérénité. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique dépendance rénovée, piscine (13 × 4 m), pool house, garage et pigeonnier... , développant au total environ plus de 600 m² habitables. - La maison de maître: L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée, prolongée par un petit salon intime. À l'étage, un grand salon lumineux côtoie une suite élégante avec dressing et salle d'eau à l'italienne. Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente avec parquet massif, deux chambres et une salle d'eau. - La dépendance: Rénovée intégralement dans un esprit contemporain et chaleureux, elle abrite plusieurs espaces d'accueil (gîtes et chambres d'hôtes) : . Un grand gîte en rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres chacune dotée de sa salle de bains. À l'étage, un salon de musique et deux chambres avec douches à l'italienne. Ainsi qu'une pièce magistrale sous toiture, idéale pour séminaires, conférences, cérémonies ou moments d'exception genre méditation... . Un second gîte avec salon, cuisine et chambre disposant bien sûr de sa propre salle de bain. Les matériaux choisis — béton ciré, bois, pierre et verre — confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Le toit en carène de bateau inversée de la dépendance constitue une véritable œuvre architecturale. Le cadre est privilégié. Le parc paysager est magnifiquement fleuri et arboré, et offre une vue dégagée sur la vallée et une quiétude absolue. Situé dans un secteur très touristique, à proximité de Figeac, ville d'art et d'histoire au bassin d'emploi dynamique, ce domaine conjugue prestige, authenticité et potentiel. Rappel de ses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérald Landais vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec piscine et Garage à Calmont

Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Calmont. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 90m² et un terrain de 1006m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux traversant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Deux belles chambres, deux salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit pour assurer le confort et l'intimité de ses habitants.

L'ensemble de la maison est en bon état pour vous installer confortablement. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un quotidien agréable et moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée, sans vis à vis, d'une superbe piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage fermé.

La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter du soleil et de la quiétude du jardin sans modération.

En résumé, cette maison de plain-pied à Calmont est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Miconnet vous propose: À quelques minutes de Toulouse et de Montauban, sur la commune recherchée de Villematier, venez découvrir cette maison contemporaine de construction récente, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à l’écart du centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie développe environ 65 m² et bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’articule autour d’un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une permettant l’aménagement d’une salle d’eau privative selon vos besoins, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier fonctionnel vient compléter l’organisation intérieure, ainsi qu’un grand garage attenant accessible depuis le cellier offrant un bel espace de rangement.

Cette maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE A. Elle est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage par climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison. L’assainissement individuel par micro-station est conforme aux normes en vigueur.

À l’extérieur, sur un terrain de plus de 1 500 m², tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, exposée sud-est, accueille une pergola bioclimatique ainsi qu’une cuisine extérieure, idéale pour les réceptions estivales, le tout face à la piscine. La propriété dispose également d’un boulodrome, d’un cabanon sur dalle béton et d’une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et qualité de vie, à proximité des grands axes tout en préservant calme et intimité. Coup de cOEur assuré pour cette maison prête à accueillir votre projet de vie.

Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luis Raso vous propose: ****MAISON SOUS PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE PAR LES VENDEURS***

****SIGNATURE CHEZ LE NOTAIRE A VENIR ******

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Longages, idéalement située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Construite en 2013, cette maison en ossature bois de 87m² sur un terrain de 500m² dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'espace de vie comprend un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Chaque espace offre un agencement optimal pour un maximum de confort au quotidien.

L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Vous pourrez profiter des beaux jours ensoleillés grâce à son exposition plein sud et ouest, apportant une luminosité naturelle appréciable à l'intérieur de la maison.

Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et le raccordement au tout à l'égout sauront répondre à vos besoins en termes de modernité et de praticité. La très bonne note énergétique de cette maison est un plus et confirme la bonne isolation et équipement général en terme de chauffage et d'isolation.

Un garage séparé est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'espace extérieur est agréable et à aménager selon vos envies.

Cette maison vous offre la possibilité d'aménager un cocon familial chaleureux et fonctionnel, pour vivre des moments inoubliables en toute quiétude. Un potentiel supplémentaire à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère situé dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de Padirac. Cette propriété d'exception, d'une surface habitable totale de 372 m², se compose d'une maison de maître de 235 m² et d'une grange restaurée de 136 m².

La maison principale (T8) offre en rez-de-jardin une cuisine équipée, une véranda, un double séjour avec cheminée et poêle, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un second salon, trois chambres avec dressing et bureau, une buanderie et une salle d’eau. Un sous-sol complet avec caves et cuisine d'été, local technique.

La grange restaurée comprend une salle à manger, une cuisine équipée et quatre suites climatisées à l’étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Cette dépendance offre un potentiel immédiat pour une activité de rendement locatif dans un secteur très prisé du nord du Lot.

L'ensemble s'étend sur un jardin paysager, potager, de 9 000 m² environ avec un garage, une grande citerne.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Projan avec un DPE en A

Située dans le paisible village de Projan, cette maison traditionnelle de 125m² sur un terrain clôturé de 1700m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2009 et dans un état neuf, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

L'espace de vie se compose d'une pièce principale de plus de 50m2 avec séjour, salon et cuisine ouverte totalement équipée, juste à côté d'un cellier très pratique. Côté nuit , trois chambres spacieuses avec placards, un grand bureau polyvalent, une grande salle de bain et salle d'eau, un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. De grandes baies vitrées pour accéder aux deux terrasses.

Orientée au sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, rendant ainsi l'espace plus accessible et pratique pour tous les membres de la famille.

Côté équipements techniques, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un ballon thermodynamique, la fibre optique, une ventilation mécanique, que des bons éléments pour une consommation énergétique réduite.

À l'extérieur en plus des deux terrasses, un double garage avec une pièce complémentaire au même niveau, puis une cave sur la totalité avec une belle hauteur.

Cette demeure offre un cadre de vie calme, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison traditionnelle à Projan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sotheby's, venez découvrir cette maison étonnante à 15 mn de Lectoure. Entre campagne et village, ce lieu offre une très jolie vue dégagée, de tous les cotés. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, sa forme particulière lui permet de profiter de tous les cotés du jardin. Possibilité d'acquérir jusqu’à 13 hectares de plus.

Cette propriété vous propose une surface intérieure de 443 m² habitables ainsi répartis : en enfilade, la salle à manger 44 m2, séparée par de très belles doubles portes du salon 55 m2 avec une élégante cheminée en pierres, mais aussi une belle cuisine de 32 m2 fait partie de cet ensemble emplie de lumière. De l'autre coté de l'entrée vitrée, nous découvrons. un second salon de 40 m2 avec une mezzanine de 15 m2. L'espace nuit est organisé en 7 chambres dont 3 suites avec la principale de 50 m2, permettent d’accueillir votre famille et vos amis. En complément, un vaste sous-sol/garage/stockage de 140 m2 et surtout la partie piscine et son pool house pour les journées estivales. De nombreux fruitiers ont été plantés mais ne cacheront […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Castella vous propose: Située à proximité des commodités, cette charmante maison de 2010, répondant aux normes RT 2005, offre environ 126 m² habitable. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ou arrière-cuisine, ainsi que de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La terrasse couverte est l'endroit idéal pour profiter des belles journées d'été. Ce bien est situé sur un terrain d'env. 1200 m2 avec puits. Ce terrain est clôturé et fermé par portail électrique. Ce bien n'attends que vous, dépêchez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Puechoultres vous propose: Bien rare à saisir – Sublime grange rénovée

À 10 minutes de La Primaube, dans un secteur calme et recherché près de Baraqueville, laissez-vous séduire par cette sublime grange rénovée en 2018, offrant 230 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 622 m². Alliant charme authentique, volumes généreux et confort moderne, cette propriété rare est un véritable havre de tranquillité, idéale pour une famille en quête d’un lieu unique où il fait bon vivre.

Dès l’entrée, le séjour lumineux et la cuisine équipée vous séduisent, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, avec une cheminée insert qui ajoute charme et ambiance chaleureuse. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et un WC séparé, offrant intimité et confort pour toute la famille.

La mezzanine, aménagée en salle de jeux avec salle d’eau, peut facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs, selon vos besoins.

Le garage, la buanderie, la chaufferie et la cave à vin complètent la maison, alliant fonctionnalité et confort.

À l’extérieur, terrasse avec pergola, piscine et pool house invitent à profiter des beaux jours. Le jardin arboré, l’appentis et l’atelier complètent l’ensemble et offrent de multiples possibilités pour vos projets personnels ou le stationnement de véhicules.

Le confort moderne est pensé dans les moindres détails : chauffage au sol par chaudière à pellets, aspiration centralisée, VMC double flux et micro-station d’épuration assurent un quotidien agréable et fonctionnel.

Un bien rare, où charme, lumière et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, faisant de cette propriété un lieu unique où il fait bon vivre toute l’année.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria De Brito vous propose: Splendide Maison de Caractère avec Piscine à Palaminy, proche de Cazères sur Garonne

Nichée au cOEur de la paisible commune de Palaminy, cette magnifique maison de caractère est un véritable havre de paix et de confort. Avec une surface totale d'environ 179 m² sur un terrain de plus de 940 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son environnement.

Descriptif des pièces :

- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante

- 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale

- 1 salle de bain avec WC

- 2 WC supplémentaires

- Cuisine aménagée et équipée ouverte

- Salon cosy et lumineux

- Séjour convivial

- 3 terrasses offrant des espaces extérieurs variés et agréables

Les avantages :

- Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis

- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou bricoler

- En excellent état, rénovée avec soin pour un confort optimal

- Expositions sud-est offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison

- Proximité des commodités, écoles et commerces locaux

Équipements et Confort :

- Fibre optique pour une connexion internet performante

- Climatisation pour des températures agréables en toutes saisons

- Assainissement collectif pour votre confort quotidien

- Distribution de chauffage par air pulsé, cheminée, climatisation réversible et radiateurs

Cette maison d'exception, alliant modernité et authenticité, est un véritable bijou à visiter sans plus tarder. Laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie enchanteur à Palaminy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Sanz vous propose: Hyper-Centre : Somptueuse Demeure de 334 m² avec jardin et garage.

Découvrez le mariage parfait entre volumes généreux et confort moderne. Située au cOEur de Tarbes, cette maison de ville d'exception se dresse sur un terrain arboré de 624 m², offrant un calme rare en centre-ville.

Des volumes à couper le souffle :

Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de plus de 88 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse au sud ainsi qu'un patio.

Espace nuit et confort :

L’étage dessert 6 vastes chambres, imaginées comme des refuges chaleureux. Avec 2 salles de bain, 2 salles d'eau et un bureau, cette demeure répond parfaitement aux exigences d'une vie de famille confortable ou d'une activité professionnelle à domicile.

Prestations haut de gamme :

Rénovation de qualité avec climatisation, cheminée, fibre optique et son garage privatif.

Un bien rare, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Frezouls vous propose: Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2011, implantée sur un beau terrain arboré de 1 510 m².

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments entre amis.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous bénéficiez également d’une deuxième cuisine et d’une buanderie, très pratiques au quotidien.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée et d’une piscine 4 x 8 m au chlore, parfaite pour l’été.

Stationnement facile et sécurisé avec grand garage fermé, double carport, grand parking et portail électrique.

Confort moderne : pompe à chaleur, plancher chauffant, fibre optique.

Une maison clé en main, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Benjamin Marcon vous propose: Maison 116m2 (150m2 utiles) à Montauban. de type 4 construite en 1930 offre un intérieur refait entièrement et muni des atouts énergétiques à la hauteur du diagnostic dont elle bénéficie : pompe à chaleur air/eau Daikin, doubles vitrages, électricités refaite. Se compose d'une grande entrée, 3 chambres de 12,13 ET 16m2,une vaste cuisine prête a accueillir vos prestations pour des invités , une salle à manger, un salon cocoon avec son poêle a bois avec insert ou vous passerez vos soirées, une salle de bain avec une douche et un WC.

Communiquant depuis la maison vous pourrez jouir également d'une buanderie et d'un cellier. terrain de 2581m2 avec un puit et plusieurs dépendances composée pour partie de deux garages avec portes et d'une grange pour un total de plus de 180M2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Heguy vous propose: La Maison Bali – Corps de ferme rénovée avec plan d'architecte entre charme ancien et élégance contemporaine

Sur les coteaux Est de Tarbes, à seulement 15 minutes de la ville de Tarbes, dans un village calme se dévoile une propriété rare, véritable invitation au voyage.

Ancien corps de ferme entièrement rénové en 2023, avec extension neuve, cette demeure conjugue avec justesse l’authenticité de l’ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Implantée sur une parcelle de 1 143 m², la maison développe environ 205 m² habitables, baignés de lumière et ouverts sur l’extérieur.

Des volumes pensés pour le bien-être

Dès l’entrée, le ton est donné :

Belle entrée accueillante,

Séjour cosy avec insert bois, cave à vin.

Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois et pompe à chaleur.Deux grandes baies vitrées à galandage offrant une continuité parfaite vers la terrasse.

À l’extérieur, la magie opère :

Terrasse intimiste,

Piscine à débordement,

Vue partielle sur les Pyrénées, créant une ambiance de carte postale.

Un espace nuit élégant et fonctionnel

Avec sa suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau et toilettes,

À l’étage :

une seconde suite parentale,

deux chambres supplémentaires,

une salle d’eau.

Chaque espace a été rénové avec beaucoup de goût, dans un subtil équilibre entre matières nobles, lignes épurées et esprit contemporain.

Des prestations complémentaires rares

Sous-sol aménageable offrant de multiples possibilités : salle de sport, cinéma, studio indépendant, espace bien-être…,

Double carport,

Atelier,

Prestations de qualité, rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Un bien unique

Cette propriété est bien plus qu’une maison :

c’est une expérience, un lieu de vie inspirant, confidentiel et résolument exceptionnel, à proximité des commodités tout en préservant le calme et l’intimité.

Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Située sur la commune d'Auterive, cette maison moderne de 140m² construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 42m², traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée de 24 m² est fermée, idéale pour partager des repas en famille. De plus, vous pourrez profiter de 4 chambres dont deux suites parentales. L'une d'elle avec ses 21 m² double dressing et salle de bain et l'autre avec une salle d'eau, un troisème salle d'eau et

Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter des prestations telles que le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, VMC, tout à l'egout, fibre.

À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une agréable terrasse, offrant un espace convivial pour les repas en extérieur et les moments de détente, d'un abri voiture et d'un abri jardin.

Localisée à proximité des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle à Auterive. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison contemporaine de 2020 – Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison récente de 129 m² habitables est implantée sur un terrain de 318 m² avec terrasse, jardin et garage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 38 m² ouvrant sur une terrasse de 27 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien.

Les + : double vitrage, pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, climatisation réversible, normes RT2012.

Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite.

REF AC : 1931754

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose: Maison de village rénovée avec appartement indépendant – Proche Saint-Cirq-Lapopie

Concots (46 – Lot) – À seulement 10 km de Saint-Cirq-Lapopie, l’un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison de village de caractère, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et un fort potentiel locatif.

Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison se développe sur deux niveaux et combine confort moderne, volumes généreux et opportunité de revenu complémentaire.

La maison principale

Séjour / cuisine de 45 m², spacieux et baigné de lumière

Cuisine aménagée et équipée, installée en 2021 (reste en place)

3 chambres confortables

Double vitrage

Fibre optique

Tout-à-l’égout

Confort & performance

Toiture entièrement refaite en 2022

Pompe à chaleur installée en 2019

Cumulus neuf

DPE : B – excellente performance énergétique

Taxe foncière : 1 040 €, taxe d’ordures ménagères incluse

Espaces annexes et potentiel

Garage de 62 m² en rez-de-chaussée

Cave de 28 m² en pierre sèche, idéale pour les amateurs d’authenticité

Petite cour d’environ 50 m², agréable et facile d’entretien

Atout majeur : un appartement indépendant à réaménager

Environ 40 m², avec accès totalement indépendant par l’extérieur.

Idéal pour :

Location touristique (secteur très recherché)

Location à l’année

Accueil famille / amis

Activité professionnelle indépendante

Situation recherchée, au cOEur du Lot, à proximité immédiate des sites touristiques majeurs, tout en bénéficiant du calme d’un village.

Une maison clé en main, lumineuse, économe en énergie, avec un véritable potentiel de rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d’un bon DPE. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d’une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l’espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale.

La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d’une large salle d’eau et deux wc. L’ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d’une retraite sereine. Le jardin facile d’entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu’à la création d’un potager ou à des moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler.

À deux pas […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Authentique Maison de Village de 110m², 4 Chambres, Rénovée, vendue entièrement meublée.

Nichée au cOEur du pittoresque village de L'Hospitalet-près-l'Andorre, cette charmante maison de village rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle et une buanderie. Les pièces sont agencées de manière fluide, offrant une circulation agréable entre les espaces de vie.

Aux étages, les 4 chambres vous offrent des espaces de repos intimes et confortables. Chacune est aménagée avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et deux wc ajoutent une touche de fonctionnalité à cette maison pleine de caractère.

Cette maison de village bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance et de confort supplémentaire à l'ensemble.

L'Hospitalet-près-l'Andorre est un village plein de charme, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Profitez de la proximité de la nature environnante pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable maison de village, à la fois pleine d'histoire et adaptée aux modes de vie contemporains. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse ensoleillée - L'Hospitalet-près-l'Andorre

Bienvenue dans cette superbe maison de village, nichée au cOEur de L'Hospitalet-près-l'Andorre, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur 2 étages, cette maison de 6 pièces dont 4 chambres a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère historique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse et un salon lumineux. L'agencement harmonieux de ces pièces crée une atmosphère accueillante, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Aux l'étages, vous trouverez les 4 chambres, chacune offrant un espace intime pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau moderne et deux toilettes complètent cet étage, offrant praticité et confort au quotidien.

La cerise sur le gâteau de cette propriété est sa magnifique terrasse ensoleillée, orientée plein sud. Cet espace extérieur vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, à organiser des repas en plein air ou simplement à vous détendre en toute tranquillité.

Située dans un village pittoresque à proximité d'Andorre, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une ambiance authentique. Si vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort du moderne, cette maison est faite pour vous.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison de village rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>