Dans un cadre calme et verdoyant villa contemporaine de 2020 RT 2012 DPE - A - offrant 170 m2 habitables et des prestations haut de gamme.

Implantée sur un terrain paysager de 2 490 m2 complété par une parcelle boisée de 4 600 m2, cette propriété propose un environnement exceptionnel où la nature est omniprésente.

La maison dispose d’une piscine de 4 x 9 m avec profondeur de 1,40 à 1,80 m, d’un pool house équipé d’une cuisine d’été, d’une douche et de sanitaires, ainsi que d’une terrasse de 150 m2 avec pergola bioclimatique. L’ensemble crée un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La villa offre un haut niveau de confort grâce à des panneaux photovoltaïques de 9 kW en autoconsommation, une climatisation réversible, un chauffage performant et un poêle hybride bois granulés. Construction récente en excellent état, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et cellier attenant, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de jeux de 25 m2 pouvant servir d’espace enfants ou de bureau.

Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles et services, la propriété bénéficie également de la proximité de la gare SNCF permettant un accès rapide vers Toulouse et Montauban. Un bien rare alliant modernité, confort et nature. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A vendre à Aigues-Vives ( Ariège) maison de plain-pied de 99m2 avec véranda de 20m2, sur terrain arboré de plus de 3200m². L'entrée se fait par la véranda. Une fois dans la maison, à gauche, la pièce principale de 31m2 exposée au Sud, lumineuse, avec une cheminée ouverte, donne sur la terrasse. A droite se trouvent le cellier de 7m2 puis la cuisine de 10 m2 aménagée et équipée qui ouvre sur la véranda. Puis 3 chambres de 12, 12 et 11m2 avec parquet en pin, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés. La maison dispose également d'un garage attenant et communiquant de 32m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Le grand jardin entièrement clôturé et arboré est agrémenté d'une fontaine, d'un verger et d'un cabanon de 30m2. Le terrain est traversé par un petit ruisseau, qui coule principalement au printemps. . Un pont accessible aux véhicules, donne accès à la seconde partie du terrain partiellement clôturé. La maison est en bon état général: de nombreux travaux d'isolation ont été faits dans les deux dernières années, avec un DPE B et GES A.

-Pour le chauffage, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air: chaleur pulsée réversible en climatisation dans le séjour et les 3 chambres. Radiateurs électriques dans la cuisine et la salle d'eau.

- La production d'eau chaude se fait via un chauffe-eau thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur air/eau.

Volets roulants, porte du garage et portail sont électriques.Récupérateurs d'eau de pluie.

Les + de la maison:

-panneaux solaires dont la totalité de l'électricité produite est revendue à EDF ce qui couvre la presque la facture d'énergie du bien .

- Sa situation:

A pied: boulangerie et superette (5mn), école primaire(10mn).

En voiture: A 10mn de Lavelanet, 15mn de Mirepoix, 20mn du lac de Montbel, 30mn du château de Montségur, 45mn de la station de ski des Monts d'Olmes, 1h de Carcassonne et 1h10 Toulouse.

N'attendez plus et venez visiter cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Marsal vous propose: Superbe Demeure de Caractère à Saint-Lanne -

Nichée sur les hauteurs au cOEur de la paisible commune de Saint-Lanne, cette majestueuse demeure de caractère, construite en 1980 et parfaitement entretenue, domine les coteaux et offre une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Étendue sur une surface généreuse de 202m², elle repose sur un vaste terrain de 8568m² en grande partie boisée.

Passé le majestueux portail, vous serez séduit par l'allure imposante de cette demeure, offrant des prestations haut de gamme et des espaces de vie raffinés. L'entrée vous mènera à une grande cuisine séparée, parfaitement équipée et à un spacieux, chaleureux et lumineux séjour.

Les 3 chambres à coucher, le bureau et les 2 salles de bains offrent un espace intime pour toute la famille. La suite parentale, avec sa salle de bain attenante. L'ensemble de la demeure bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, une magnifique terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager, espace de quiétude et de verdure. Les amateurs de bricolage seront ravis de trouver non pas un, mais deux garages spacieux, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le système de chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur, ainsi que la ventilation mécanique, garantissent un confort absolu au quotidien. De plus, l'interphone assure une sécurité optimale pour vous et votre famille.

Cette demeure d'exception, en parfait état, est une invitation à la quiétude et au bien-être. Offrant un cadre de vie unique, elle saura combler les amateurs de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau rare sur le marché immobilier de Saint-Lanne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

À 30 minutes de Toulouse – Secteur Caraman, propriété rénovée de 315 m² sur 1,7 hectare avec piscine et installations équestres.

Située dans un environnement de grand calme, à seulement 4 km du futur accès autoroutier A69, cette ferme T7 de 315 m² entièrement rénovée offre des prestations et matériaux haut de gamme au cœur d’un domaine de 1,7 hectare.

Espaces de vie : galerie d’entrée, vaste pièce de vie d’environ 90 m² comprenant une cuisine américaine premium, un poêle à bois rotatif, un grand salon avec vidéoprojecteur.

Espace nuit : cinq chambres dont quatre suites avec salles d’eau et rangements. Master suite d’environ 60 m² avec salle de bain haut de gamme et dressing.

Buanderie / lingerie et salle de sport complètent la maison principale.

Dépendance : maison d’invités T3 en duplex avec entrée indépendante (ou accès direct à la maison selon projet), comprenant séjour avec cuisine ouverte et deux suites avec salles d’eau. Idéale pour recevoir ou développer une activité de gîte.

Extérieurs : vaste terrasse couverte avec piscine, cuisine d’été et pièce évolutive pouvant devenir pool-house, espace bien-être ou suite indépendante.

Installation équestre complète avec boxes à chevaux, paddocks pré-clôturés et piste de galop.

Garage et carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Prestations : cuisines et salles de bain premium, parquets massifs, domotique, menuiseries neuves avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques encablures d'un accès autoroutier, à 20 minutes de la Rocade toulousaine, cette magnifique bâtisse datant de 1860 a été entièrement et très profondément rénovée il y a moins de 10 ans pour devenir un lieu unique d'accueil, de séminaires, chambres d'hôtes, week-ends détente...

Ses plus de 600 m² habitables accueillent 7 chambres, toutes en suite, une magnifique véranda de plus de 30 m², tout en préservant un espace privatif de grand qualité pour les propriétaires.

Climatisation, piscine, spa, une vaste salle de 80 m² offrant de multiples possibilités ne sont que quelques uns des nombreux atouts de cette propriété de charme.

Équipée d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A 45 minutes au Sud de Toulouse, propriété de caractère dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans vis-à-vis et pourtant à deux pas des axes routiers, gare, commerces, écoles, collège et services.

Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309m2, a été entièrement rénovée au début des années 2000.

Son magnifique terrain vallonné et arboré de 13330m2 accueille le grand barbecue, le piscine couverte et chauffée et sa poolhouse, le potager et son puits, le poulailler et le hangar.

La bâtisse est organisée de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée :

-Sa pièce principale de 68m2 ,lumineuse, avec une cheminée ouverte de deux côtés et une belle hauteur sous plafond avec la mezzanine. Cette grande pièce ouvre côté Sud sur la terrasse couverte.

-la cuisine aménagée de 23m2, le cellier de 8m2 et la cave.

-2 chambres de 15 et 12m2 dont une avec dressing.

-1 salle d'eau avec douche à hydrojets et 1 WC séparé.

Au 1er étage:

-La mezzanine de 44m2, baignée de lumière avec son billard français et sa superbe vue sur la propriété et la nature environnante.

- 2 suites parentales avec salle d’eau dont une avec très grand dressing.

- 2 chambres de 22 et 16 m2.

- 1 salle de bain de 9m2 avec baignoire et douche.

- 1 salle d’eau et 1WC.

Sur les deux étages les larges dégagements offrent de grands espaces de rangement.

A l’extérieur :

-la large terrasse couverte, en L est exposée Sud-Ouest. A proximité se trouve le grand barbecue.

-la piscine couverte et chauffée de 12x5m avec une magnifique vue dégagée sur la prairie et la campagne environnante.

-la pool house avec bar, douche, lavabo, WC et local technique.

- le double garage de 30m2 attenant et communiquant à la maison.

- le car port accessible depuis le garage et pouvant accueillir 4 véhicules - l’abri de jardin de 20m2 au bout de la prairie.

- Le poulailler

- Le potager et son puits

- le boulodrome.

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À vendre – BALMA - Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin –

Très bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine.

Baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entée.

La dépendance, avec fenêtres et baie vitrée, équipée d’une climatisation réversible, peut accueillir un bureau, un studio, un espace loisir ou autre en fonction de vos besoins.

Prestations : climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Balma, Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Très bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entée. La dépendance avec fenêtres et baie vitrée, équipée d’une climatisation réversible, peut accueillir un bureau, un studio, un espace loisir ou autre en fonction de vos besoins. Prestations : climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Toulouse, près du Jardin des Plantes, villa d'exception T9 d'environ 450m2 habitables, avec piscine chauffée à débordement en verre, luxueux garage de collection d'environ 250m2 avec ascenseur à voitures, un espace sport & bien-être (Jacuzzi, et hammam), terrasse / rooftop d'environ 200m2, au calme et sans vis-à-vis.

Le bien offre une galerie d'entrée, une pièce à vivre d'environ 150m2 avec de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, une cuisine premium Da Silva ouverte sur l'espace salle à manger, 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle de bain, 2 grandes chambres avec dressings de part et d'autre d'un patio, 1 autre salle d'eau avec double douche italienne, 1 bureau / chambre supplémentaire.

En sous-sol, 250m2 dédiés à un showroom automobile privé pour 6 véhicules, ascenseur à voitures, espace bar & lounge, espace de stockage.

Prestations et matériaux très […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Brestat vous propose: En exclusivité à Orleix (5 min de Tarbes) – Maison contemporaine de 2013 - RT2012, 118 m² plain-pied sur terrain clos 769 m². VIDÉO sur demande.

Vaste séjour 51 m² avec cuisine semi-ouverte, triple baie vitrée S/E sur terrasse en L de 100 m².

3 suites avec salle d’eau (dont 2 avec dressing), buanderie/cellier avec 2ᵉ cuisine.

Prestations : clim réversible, ballon 270 L, menuiseries alu/PVC, volets roulants élec, vitrages anti-UV, fibre, tout-à-l’égout.

Extérieur : jardin paysager, portail motorisé, abri de jardin.

Maison impeccable, zéro travaux, lumineuse et calme. Environnement agréable, proche commodités.

Ce bien vous intéresse, contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Khalid Laabid vous propose: Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Montauban, le secteur de St MARTIAL, cette charmante maison de 97 m2 offre un cadre de vie idyllique. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail confortables. La pièce à vivre, véritable cOEur de la maison, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en admirant la vue sur le parc arboré qui borde la propriété. Avec une parcelle de 1500 m², vous disposerez d'un vaste espace extérieur pour vous détendre en toute tranquillité.

L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel. Située à seulement deux minutes de la Rocade, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale aux commodités et aux infrastructures de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthias Chaumont vous propose: Maison récente A/A – Fonsorbes

Coup de cOEur pour cette maison contemporaine de 121 m², construite en 2019, sur un terrain clôturé et arboré de 600 m².

Située dans un secteur calme et recherché, elle offre tout le confort moderne d’une maison récente classée DPE A / GES A.

À découvrir :

- 3 chambres + 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau

- Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux

- Salle de bain, 2 WC, cellier

- Piscine hors sol tubulaire parfaite pour les beaux jours

Les + :

- Système gainable RIBO : chauffage, climatisation et production d’eau chaude intégrés

- Diffusion au plafond pour un confort optimal toute l’année

- Grand espace de stationnement à l’entrée

Une maison clé en main, économe et agréable à vivre, prête à accueillir votre famille.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe Castella vous propose:

Découvrez cette maison moderne de plain-pied située dans un quartier paisible de Montauban. Construite en 2021, ce bien allie confort contemporain et design élégant.

La salle à manger spacieuse est parfaite pour partager des repas en famille et entre amis avec sa cuisine équipée semi ouverte style atelier, 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.

De plus, jardin de 208m² idéal pour profiter du beau temps en toute tranquillité.

Cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Cette maison lumineuse 'prête à vivre' n'attends que vous, laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Dutauziet vous propose: lot, sur la commune de Lalbenque venez découvrir cette maison de 2018 offrant un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 53 m2 avec une baie vitrée a galandage pour profiter de la terrasse de 35 m2 couverte. un salon, 4 chambres dont une parentale, bureau ou 5 e chambre, salle de bain avec baignoire et douche, cellier a coté de la cuisine.

garage attenant de 35 m2 isolé avec évier et machine a laver et un accès depuis le cellier.

un car port pour deux voitures.

Le terrain de 2000 m2 piscinable est clos avec portail automatique.

Chauffage performant (classe énergétique A) pour des dépenses réduites.

Domotique complète : volets, lumières, portail avec visiophone connecté, pilotables à distance.

Système d’alarme volumétrique avec caméras.

A seulement 3 kilomètres du village: école, collège, boulangerie, divers commerces, médecins, kiné, dentiste, orthophoniste, bus scolaire....

Pas de travaux a prévoir pour cette maison encore sous décennale.

Cette maison est une véritable opportunité : spacieuse, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue.

Visite virtuelle disponible.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison mitoyenne de village avec jardin à La bastide du Salat -à 20 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse

Beau potentiel-Environnement calme avec jardin d'environ 744 m2 environ

Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre de rivière située à La bastide du Salat, offrant un cadre de vie paisible et convivial.

Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété d'une surface habitable de 237 m2 environ saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un grand salon idéal pour les réceptions.

Une belle salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie.

Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage.

Un palier cosy vous conduira à trois belles chambres aux dimensions généreuses.

Vous bénéficiez d'une magnifique salle de bain offrant praticité et confort au quotidien.

L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée.

La maison bénéficie d'un très bon état général et vient d'être rénovée.

-Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et et des convecteurs.

- Les huisseries sont en double vitrage

- Isolation des murs par l'intérieur

- Isolation des combles

- La toiture est en bon état.

- Electricité neuve et conforme

- VMC

Possibilité d'acquérir en supplément:

un annexe attenant à rénover d'une surface d'environ 120 m2 environ, une grange d'une surface d'environ 430 m2 environ, idéal pour de multiples usages.

un vaste terrain supplémentaire d'environ 1900 m2 environ , où il fait bon se détendre et profiter de la nature.

Le terrain est piscinable et constructible.

Taxe Foncière 1400 euros

Le village de La Bastide du Salat regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés.

Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT177328 : Située dans un hameau calme et en pleine nature - cette magnifique propriété de 234 m² habitables - mêlant le charme de l’ancien et le confort contemporain - est un bien rare. Entièrement rénovée il y a 5 ans - cette maison a bénéficié d’un agrandissement moderne - offrant du volume et de la luminosité. Elle se compose en rez-de-chaussée - d'un salon - une grande cuisine/salle à manger - une suite parentale. A l'étage sous comble - une chambre avec salle de douche et dressing. En rez-de-jardin - un studio avec chambre - kitchenette et salle de douche et une cave. La piscine de 10 x4 au sel chauffée par PAC - SPA et Pool-house. Portails électrique - digiphone et système d'alarme. Le terrain est arboré - fleuri et clôturé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 522000 Euros (Dont 4.61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 499000 Euros) - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1272 et 1722 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Baudé vous propose: À deux pas du centre-ville de Mirande, Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin, Terrasse et Garage

Découvrez cette ravissante villa de plain-pied située à Mirande, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2008, cette propriété impeccable bénéficie d'une superficie de 99 m², nichée au cOEur d'un terrain de 400 m² soigneusement aménagé.

La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée équipée, d'un grand salon lumineux, et d'une salle d’eau. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Les équipements modernes ne manquent pas dans cette maison. Avec la fibre optique, l'air conditionné, l'accès PMR, la ventilation mécanique, et le système de chauffage individuel au sol couplé à la climatisation réversible dans touts les pièces, vous bénéficierez du meilleur en termes de confort et de performance. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

De plus, vous profiterez également de panneaux solaires ainsi que d ‘un chauffe-eau solaire, gage d’économies. Enfin, en gage de sécurité et de confort, vous profiterez également d’un système de visiophone ainsi que d’un système d’alarme performant.

Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable pour ses futurs occupants. Une opportunité rare à ne pas manquer à Mirande.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de plain-pied idéale pour votre quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Khalid Laabid vous propose: Belle maison traditionnelle avec piscine – Montauban

Construite en 2015, cette maison allie charme et modernité dans un cadre paisible. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain aménagée, un WC séparé et 4 chambres confortables. Le sous-sol de 130 m², déjà isolé, propose de multiples possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, un jardin arboré de 3000 m² accueille une piscine, ainsi qu’un garage et un abri pour deux véhicules. L’exposition idéale assure luminosité et bien-être au quotidien.

Proche écoles, commerces et transports, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Lanza vous propose: Dans un quartier résidentiel proche des commerces à Léguevin, vous profiterez d'une tranquillité absolue.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Cette charmante villa T6 de 154 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain de 937 m² et dispose d'une dépendance ainsi que d'une piscine sécurisée.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine moderne, ouverte et équipée, avec un cellier attenant particulièrement fonctionnel.

La pièce à vivre, véritable cOEur de la maison, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse, quant à elle, s'ouvre sur un jardin verdoyant et une piscine qui invite à la détente.

L'espace nuit comprend 4 belles chambres avec placards dont une ayant sa propre salle d'eau, un espace ouvert de plus de 8 m² pouvant accueillir un bureau, et une salle de bains familiale.

Une dépendance de 25 m², communicante avec la maison, dévoile un potentiel supplémentaire. Elle comprend une salle d'eau avec toilettes, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'un espace de rangement astucieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les équipements et prestations : Chauffage par une Pompe à Chaleur récente gainable et réversible avec un thermostat dans chaque pièce, 27 panneaux photovoltaïques pour votre auto-consommation, cumulus thermodynamique, piscine au sel et sécurisée avec son poolhouse de 8 m².

Je suis à votre entière disposition pour toute information supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Toulouse, à 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette propriété d'environ 450 m² habitables vous permettra de profiter pleinement de la quiétude du Sud-Ouest. Cette ancienne école construite en 1820 a été totalement rénovée en 2008 dans un style authentique et chaleureux, les matériaux ont été choisis avec soin et sont de très belle qualité. Dès votre arrivée vous serez sous le charme de ses espaces, de ses volumes et bien sûr de ses briquettes et tomettes! Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 80m2, extrêmement lumineux et cosy grâce à son insert. Une cuisine de style cottage ouvre sur la terrasse couverte d'un côté et sur le jardin et sa piscine de l'autre. Quatre chambres dont deux en suite, une buanderie chaufferie et un bureau composent le reste du rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un espace très convivial, actuellement aménagé en bar et salle de billard. Cet ensemble dessert deux chambres, une salle d'eau puis un bureau avec un accès aux combles, aménagés en bel espace de stockage.

Concernant l'extérieur : différentes terrasses couvertes et découvertes permettent de profiter pleinement des beaux jours grâce à plusieurs ambiances suivant les saisons. La piscine au sel est équipé d'un liner neuf.

L'ensemble comporte également un vaste garage de près de 70m2, un espace de stockage pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au centre d'un village pyrénéen historique, à 10 minutes de la frontière espagnole, vous trouverez cette magnifique maison rénovée de plus de 200 ans avec une cour et une grande terrasse.Les propriétaires ont restauré cette propriété avec amour en utilisant des matériaux de haute qualité tout en conservant de nombreux éléments d'origine.Elle est parfaitement située pour profiter du ski, de randonnées incomparables, du camping, du vélo et d'autres activités de plein air.C'est une belle maison de famille ou de vacances, mais ce serait aussi un parfait B&B ou gîte (investissement). Le B&B dans le village a fermé il y a 7 ans suite à un deuil, laissant la place à un nouvel établissement accueillant les touristes et les skieurs de la région.Les logements sont les suivantsREZ-DE-CHAUSSÉECe niveau clair et aéré comprend un grand salon et une cuisine ouverte, une buanderie/panterie, un vestiaire et un WC. A l'arrière de la maison se trouvent deux portes à double vitrage qui mènent à la cour extérieure. Deux unités de climatisation ont été installées pour le chauffage, le refroidissement et la déshumidification.Vestibule d'entrée (3,2 m2)On entre dans la maison par une double porte d'entrée qui mène à un vestibule fermé avec un sol en marbre des Pyrénées. Une deuxième série de portes à double vitrage sert de barrière climatique et d'entrée dans la maison principale. Il abrite un tableau centralisé pour toutes les fonctions électriques, la télévision par satellite/câble et l'Ethernet CAT-5.Grand salon et cuisine à aire ouverte (41,5 m2)Le rez-de-chaussée offre un grand salon ouvert et une cuisine gastronomique. Un nouveau carrelage en céramique (2021) a été installé, mais le chemin historique en marbre des Pyrénées a été conservé. Le salon a été équipé d'un poêle à granulés écologique dans la cheminée d'origine. La pièce est agrémentée d'armoires d'origine allant du sol au plafond, avec des reliefs en plâtre ornemental et des détails néoclassiques. Trois visages en plâtre […] Voir l’annonce immobilière >>

À Toulouse, dans le quartier de la Côte Pavée, découvrez cette belle maison de 180 m², de très bon standing sur un terrain d'environ 400 m². En R+1, elle est composée de 6 chambres, dont 2 à l'étage, accessibles par un escalier art déco. La maison dispose également d'une cuisine laboratoire, d'un salon, d'une salle à manger et d'une superbe verrière et 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 cabinets de toilette. Un garage avec accès direct à la rue complète ce bien d'exception. Profitez d'un cadre de vie agréable et raffiné […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carolyn Gaillac vous propose: Le coup de cOEur du moment : Maison moderne - 85 m² - 3 chambres - Terrain 801 m² à Montauban

Vous cherchez une maison clé en main, récente et sans travaux ?

Ne cherchez plus.

Construite en 2019 (norme RT 2012), cette maison de plain-pied offre :

*Un séjour spacieux de plus de 42 m² lumineux,

* Une cuisine ouverte MOBALPA avec îlot central et mange-debout.

* Accès direct au garage depuis la cuisine

* 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire + possibilité douche à l’italienne, l'emplacement est déjà créé et carrelé.

* WC séparé

* Terrain de 801 m² entièrement clôturé

* Terrasse

* Jardin agréable avec potager + cabanon

* Portail électrique

Confort et équipements :

* Climatisation réversible

* Fibre optique installée

* Ventilation fonctionnelle

* Menuiseries PVC + volets roulants

* Maison aux normes RT 2012 = économies d’énergie

Emplacement :

* Proche écoles, commerces et commodités

* Quartier Villebourbon dynamique et recherché

* Accès rapide aux axes principaux

Une visite s’impose !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Poirier vous propose: Mon coup de COEur - Maison contemporaine 2021 – Plain-pied – Calme absolu – Vue sur le bois – Double A ECO - +63 m² de pièce de vie ! - beau terrain avec son bois.

À seulement 10 minutes de Rieumes et de ses commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2021 offrant un cadre de vie rare, entre modernité, confort et nature. Implantée sur une belle parcelle de 2 825 m² en partie boisée, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne et son bois.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 63 m², traversante, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, dont une baie à galandage permettant une ouverture totale sur la terrasse et le jardin. L’espace de vie devient ainsi un véritable prolongement de l’extérieur, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Très peu de finitions à faire (mur de clôture à crépir ou peindre ou à habiller de végétation)

La cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central et réfrigérateur américain, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. Le confort est renforcé par une organisation de plain-pied, pensée pour une vie fluide et accessible au quotidien.

Les atouts du bien :

- Maison contemporaine de 2021 sous assurance dommage ouvrage

- DPE : A - GES : A

- Pièce de vie de plus de 63 m², lumineuse et traversante

- 2 Baies vitrées dont une avec ouverture à galandage sur terrasse et jardin

- Cuisine moderne équipée avec îlot central et électroménager de qualité

- Suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle d’eau et WC

- Maison entièrement de plain-pied, accessible PMR

- Pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible)

- Garage isolé, évolutif en pièce supplémentaire

- Terrain de 2 827 m², en partie boisé (chênes)

- 2 Terrasses avec espace protégé pour le coin dégagé

- Environnement calme et vue dégagée

- Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>