Iad France - Laëtitia Crays vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T5 116 m² - GARAGE - LUMINEUX- ENTOURÉE DE VERGERS POMMIERS - Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Montauban, construite en 1930 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 581 m². Avec ses 116 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par sa double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement bien pensé, articulé autour d'un salon et d'une salle à manger distincts, lumineux et conviviaux. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'étage accueille 3 chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bain et un WC. La buanderie et le cellier, véritables atouts du quotidien, offrent des espaces de rangement et de stockage appréciables. Le bien dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage. La propriété, clôturée et sécurisée par digicode et interphone, garantit calme et tranquillité. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur individuelle avec appoint bois, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique. À noter que des travaux restent à prévoir pour finaliser l'aménagement des combles selon vos souhaits. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Maniquant vous propose : MONTAUBAN - Maison de plain-pied - T4 110 m² - Terrain arboré de 4882 m² - Double garage Située dans un quartier recherché de Montauban, cette maison de plain-pied de 2006 offre un cadre de vie calme sur un terrain arboré d'environ 5000 m². Elle se compose de : • 3 grandes chambres avec placards intégrés dont : - une avec WC et lavabo, - une avec WC et douche, - une troisième chambre. • Une salle de bain avec baignoire et douche. • Une grande cuisine indépendante. • Un vaste séjour lumineux de plus de 46 m². • Une véranda de 31 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin. • Un cellier. Le séjour et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, le mur d'entrée n'étant pas porteur. Côté prestations : • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant. • Climatisation réversible (groupe remplacé en 2022) • Excellent classement énergétique (DPE B, GES A) • Double garage de 42 m² avec local de stockage. • Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T5 116 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Montauban, construite en 2025, offre une bonne luminosité, est en plain-pied pour un quotidien facilité. Sur 116 m² habitables, ce bien de 5 pièces propose un agencement soigné et fonctionnel. La piece de vie lumineuse et bien dimensionnée, constitue le cOEur de la maison. La partie nuit dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun. 2 salles d'eau et 3 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. L'accessibilité PMR a été intégrée à la conception, rendant ce bien adapté à tous les profils. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, de la fibre optique, ainsi que d'un espace de rangement dédié. Le tout est raccordé au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, le jardin privatif agrémente le terrain de 515 m², offrant un espace vert à profiter selon les envies. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien, garantissant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : ☆ MONTAUBAN – VILLA T5 – 148 m² – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE + 60 m² – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 1 000 m² ☆ Située à MONTAUBAN, dans un environnement CALME ET AGRÉABLE, à seulement 2 km de l’École Verte et 5 km de la Place Nationale, cette VILLA DE PLAIN-PIED construite en 2013 développe 148 m² habitables sur un TERRAIN DE 1 000 m². Dès l’entrée, la maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 m², spacieuse et lumineuse, constitue le cOEur de la maison. Elle accueille une CUISINE OUVERTE et forme un vaste espace convivial tourné vers les extérieurs. L’espace nuit se compose de 4 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE DE PLUS DE 22 m² AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE ET DRESSING. Les trois autres chambres offrent des volumes confortables. Une SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE À L’ITALIENNE ET BAIGNOIRE D’ANGLE, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, le TERRAIN DE 1 000 m² et la terrasse permettent de profiter pleinement du cadre calme de la propriété. Le DOUBLE GARAGE présente aujourd’hui une configuration modulable. Actuellement divisé en deux espaces, la séparation peut être conservée ou retirée afin de retrouver le volume initial. Cette organisation permet notamment de conserver une partie garage tout en bénéficiant d’un ESPACE INDÉPENDANT AVEC ACCÈS DIRECT DEPUIS L’EXTÉRIEUR, idéal pour un bureau, le télétravail ou l’exercice d’une PROFESSION LIBÉRALE, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Côté confort, la maison est équipée d’une POMPE À CHALEUR RÉVERSIBLE GAINABLE, assurant chauffage et rafraîchissement. Elle bénéficie également de la FIBRE OPTIQUE et du TOUT-À-L’ÉGOUT. Des POINTS D’HUMIDITÉ IDENTIFIÉS ont fait l’objet du passage d’un expert. Les préconisations portent principalement sur des AJUSTEMENTS LIÉS À L’AÉRATION. Des devis sont actuellement en cours afin de préciser les interventions à réaliser. Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC VUE DÉGAGÉE — À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN À seulement quelques minutes du CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN, cette MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE DE 2023 profite d’un environnement agréable, en fond d’impasse, avec une VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE, tout en conservant un accès rapide au centre-ville et à la rocade Montauban Sud. Elle développe environ 190 m² HABITABLES sur un terrain clos de 1 450 m². Un portail électrique donne accès à une longue ALLÉE PRIVATIVE qui mène à la maison. À l’intérieur, les VOLUMES ET LA LUMIÈRE donnent immédiatement le ton. L’entrée, avec son placard intégré, rejoint naturellement la cuisine ouverte, entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un grand plan de travail en céramique qui permet aussi de s’y installer pour les repas. Cuisine, salle à manger et salon composent une PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 70 m², agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. La hauteur sous plafond de 2,80 M renforce la sensation d’espace tandis que trois grandes baies vitrées plein sud font entrer généreusement la lumière et tournent naturellement la maison vers l’extérieur. Elles donnent accès à une TERRASSE DE PLUS DE 100 m², véritable prolongement de la pièce de vie, avec la PISCINE AU SEL CHAUFFÉE et la nature en toile de fond. La piscine dispose d’une couverture de sécurité et d’un pool house avec local technique et espace de rangement. Le terrain est entièrement clos et un portillon permet de rejoindre directement les champs situés à l’arrière de la propriété. Toujours au rez-de-chaussée, une CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE et placard offre un espace nuit supplémentaire à ce niveau. Profitez également d'une buanderie, des toilettes indépendantes et d'un GARAGE DOUBLE. À l’étage, la SUITE PARENTALE DE 25 m², avec salle d’eau et grand dressing, bénéficie de beaux volumes. Trois autres chambres avec placards, dont une de 17 m², une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Pourquoi choisir entre confort, modernité et performance énergétique… quand vous pouvez avoir les trois ? Construite en 2021, cette maison bénéficie encore des GARANTIES DÉCENNALES, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Pensée pour offrir un quotidien simple, confortable et lumineux, elle séduira celles et ceux qui recherchent un bien récent, SANS TRAVAUX et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 50 m², baignée de lumière naturelle, réunissant une cuisine entièrement aménagée et équipée et un séjour ouvert sur la terrasse grâce à une BAIE VITRÉE À GALANDAGE, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une pièce annexe, aujourd'hui aménagée en bureau, pourra facilement retrouver sa fonction de buanderie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est complété par un garage équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'étage, le palier dessert 3 CHAMBRES ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un second WC complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse, le SPA et le jardin intimiste, à l'abri des regards, offrent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et affiche d'excellentes PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES. Située à proximité des transports scolaires, elle se trouve à seulement 3 km du collège Azana, 5 km du Cours Foucault et 5 km de l'accès à la rocade Nord, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Une maison pensée pour être vécue, pas pour être rénovée. Ici, tout est déjà prêt. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte… et vous sentir chez vous. Informations complémentaires : MAISON RÉCENTE • MAISON FAMILIALE • 109 m² habitables • Construction 2021 • Ossature bois avec bardage métallique • DPE A • 3 chambres • Garage • 2 places de stationnement • Terrasse • Spa • Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTAUBAN Maison contemporaine de standing avec piscine et pool-house

En EXCLUSIVITE venez découvrir ANNA

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban découvrez cette magnifique maison contemporaine de 149 m², où élégance, confort et prestations de qualité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité avec son grand îlot central, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres + 1 bureau, dont une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une élégante salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace .

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 285 m², la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement, d'une grande terrasse ainsi que d'un pool-house véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose également d'un carport, de nombreux stationnements et de prestations modernes qui en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Les atouts de cette propriété :

Maison contemporaine de 149 m²

4 chambres, dont une suite parentale

Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur

Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central

Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Salle d'eau

Terrain clos et arboré de 1 285 m²

Piscine

Pool-house

Grande terrasse

Carport véhicule

Secteur calme et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison familiale d’exception - 210 m² - Piscine Bali - DPE A - Quartier Hôpital Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés. Elles procurent immédiatement une sensation de bien-être. C’est exactement ce que vous découvrirez en franchissant le portail de cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Derrière son élégante façade mêlant pierre et modernité se cache une maison familiale de près de 210 m², rénovée avec goût où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La vaste pièce de vie de près de 50 m², invite naturellement aux moments de partage. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L’espace nuit propose 4 belles chambres, deux salles d’eau ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’imaginer un bureau, une activité libérale, une salle de jeux ou encore un espace télétravail. À l’extérieur, le spectacle continue. La superbe terrasse de près de 130 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une magnifique piscine esprit Bali avec sa plage immergée, ses cascades et son élégant poolhouse entièrement équipé. Un véritable lieu de détente où chaque journée prendra des allures de vacances. Le terrain clos d’environ 785 m² demande peu d’entretien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : DPE A, Aucun travaux à prévoir, Piscine haut de gamme, Poolhouse équipé, Grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, Deux espaces indépendants pour une profession libérale ou le télétravail, Secteur Hôpital. Une propriété rare sur le marché montalbanais, idéale pour une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : MONTAUBAN / route de Léojac Corps de ferme rénové – 415 m² – Volumes rares et fort potentiel À seulement 10 minutes des axes principaux, du Ramiérou et des commerces cette ancienne longère de caractère, datant du XVIIIe siècle, a fait l’objet d’une rénovation importante, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Dès l’entrée, les matériaux s’imposent : briquette, bois, lignes sobres et matières brutes, sublimés par de larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie sous charpente apparente, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle s’ouvre sur une cuisine moderne avec grand îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Une seconde cuisine, en arrière, complète l’ensemble et propose un espace fonctionnel de préparation et de stockage. L’espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose d’une suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire), mêlant authenticité et élégance, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. Un bureau séparé par une verrière type atelier, des toilettes invités avec lave-mains et urinoir, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Toutes les pièces bénéficient d’une belle ouverture sur le jardin, sans vis-à-vis sur les espaces principaux de vie. À l’étage, plusieurs chambres ont déjà été aménagées sur un plateau en cours de finition. À ce jour, cet espace ne dispose pas encore de salle d’eau indépendante, bien que les arrivées et évacuations aient été prévues pour en créer une. Les futurs occupants de l’étage utilisent actuellement les salles d’eau du rez-de-chaussée. La création d’une salle d’eau à l’étage est donc à prévoir pour un confort optimal. De manière générale, si les éléments structurels et techniques ont été largement rénovés (toiture, isolation, équipements), certaines finitions restent à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ouidad Devaux vous propose : MONTAUBAN - SAINT-HILAIRE - T6 149 m² - PLAIN-PIED Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant à proximité de toutes commodités Découvrez cette belle maison construite en 2011, de plain-pied implantée sur une parcelle de 1600 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : Vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec accès à une terrasse Cuisine moderne séparée aménagée et équipée avec un cellier pour plus de rangement Une pièce attenante de 18 m², pouvant servir de bureau, buanderie ou laissant libre choix de sa fonction. WC et douche Une terrasse couverte de plus de 30 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Bien agencée, avec une partie nuit : 4 chambres équipées de dressing Salle de bain et douche avec meuble double vasque Dressing indépendant Equipement : Menuiserie double vitrage PVC, Volet électrique, Climatisation réversible, Système de pompage de l'eau de puits pour alimenter en eau courante, radiateurs électriques à inertie Assainissement individuel, Abri de jardin, Stationnement 6 places, Sans vis-à-vis Un cadre vie idéale pour une maison familiale ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : MONTAUBAN LE FAU – Demeure de caractère 185 m² – Vue panoramique & Parc 4 000 m² Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la proximité de la ville ? Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception rénovée, nichée sur les hauteurs très prisées du Fau. Un cadre de vie rare, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. ✨ LES POINTS FORTS Espace de vie spectaculaire (170 m² d'espace de réception) : Séjour de 54 m² avec plafond cathédrale (> 4m de hauteur) et poêle à bois chaleureux + cuisine ouverte de 15,50 m². Prolongement extérieur exceptionnel : 2 terrasses couvertes (100 m² suppl.) ouvrant le salon sur un magnifique parc arboré de 4 000 m² et vue panoramique. Potentiel exceptionnel : dépendances existantes à aménager (idéal gîte, Airbnb, profession libérale). 🏡 AGENCEMENT OPTIMAL (185 m² hab. / 5 chambres) Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres de plain-pied, salle de bain (douche + baignoire), WC indépendant. Étage : 3 chambres lumineuses, hauteurs sous plafond, salle d’eau, WC indépendant. 🛠️ ÉQUIPEMENTS HIGH-TECH & CONFORT ENERGÉTIQUE Climatisation réversible & Poêle à bois VMC double flux & Ballon thermodynamique Menuiseries Tryba double vitrage Adoucisseur d'eau & Fibre optique Double garage de 45 m² avec portes motorisées 📍 LOCALISATION IDÉALE Secteur hautement résidentiel du Fau (Montauban) Écoles, rocade et centres commerciaux à quelques minutes Toulouse accessible en 40 minutes Un bien coup de cOEur, parfait pour une famille, un projet d'accueil ou un havre de paix au vert. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. (Note : Certaines photos ont fait l'objet d'un désencombrement numérique par IA pour faciliter votre projection). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : MONTAUBAN - MAISON PLAIN-PIED 110 m², 4 CHAMBRES - QUARTIER HIPPODROME - PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans le secteur recherché de l’Hippodrome, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne et entièrement clôturée offre confort, économies d’énergie et équipements premium. LES ATOUTS : • Construite en en 2024 (décennale) • Climatisation réversible gainable • Chauffe-eau thermodynamique • Isolation renforcée • Fibre installée • DPE performant – environ 60€ d’électricité par mois • Tout-à-l’égout • PMR • Piscinable • Alarme prête à installer ESPACES NUIT : • Chambre 1 avec dressing • Chambre 2 avec dressing • Chambre 3 avec dressing • Chambre 4 avec douche italienne et dressing SALLE D’EAU : Salle d’eau en travertin avec : • douche italienne et balnéo • double vasque CONFORT & SÉCURITÉ : • Portail automatique • Interphone visiophone • 2 WC • Robinet et prises électriques extérieures STATIONNEMENT : • 5 places de parking • Garage carrelé de 15 m² avec porte automatique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andy Dufief vous propose : Propriété d’exception aux portes de Montauban Vous rêvez d’un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant ? Cette propriété rare sur le marché vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations uniques. Nichée sur une parcelle généreuse de 16 700 m², cette demeure développe près de 640 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage de 100 m², un abri extérieur de 45 m² et un chenil. Les atouts de la maison : •L’extension du corps de ferme a été réalisée en 2011, pour un confort moderne. •Chauffage au sol par pompe à chaleur haute performance eau / eau et climatisation gainable réversible dans toutes les pièces. •Grandes baies vitrées à galandage, offrant lumière et ouverture sur l’extérieur. •Menuiseries aluminium, volets roulants domotiques avec gestion des lumières. •Sécurité renforcée avec alarme et portail automatisé. Un extérieur pensé pour le bien-être : •Piscine au sel (10 x 5 m, profondeur 1,40 m) équipée d’un rideau polycarbonate, avec pompe à chaleur. •Étang avec cascade et fontaine, alimenté par une pompe ultra-performante. Cygne, canards, carpes koï et bien d'autres animaux constituent la faune qui illustre la vie de ce lieu idyllique. •Ruisseau en limite de propriété, et un puits raccordé au jardin. •Parc arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature. Un bien à énergie positive : •36 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF. Les pièces en résumé : 8 chambres (dont 5 suites parentales) + un grand bureau et une salle bien-être 6 salles d’eau 6 wc 3 cuisines Séjour Salle à manger De multiples pièces de stockage, rangement ou local technique Les superficies : Chambre : 16,80 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 18,5 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 20 m² Salle d'eau avec wc 4,5 m² Chambre : 25,5 m² Dressing : 19 m² Salle d'eau : 9,5 m² Wc : 2 m² Salle massage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Santarossa vous propose : VILLA T5 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE & GRAND GARAGE - SECTEUR HIPPODROME COUP DE CŒUR pour cette villa T5 de plain-pied construite en 2017, développant environ 125 m² habitables. Nichée sur une belle parcelle clôturée et paysagée d'environ 900 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme. LE SÉJOUR & LA CUISINE : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable des lieux, offerte par une double exposition EST / SUD. La pièce de vie impressionne par ses magnifiques volumes : un vaste espace séjour-cuisine de 56 m², chaleureux et convivial. Côté confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois canadien performant. La cuisine équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur quelle que soit la saison. L'ESPACE NUIT : Le coin nuit se compose de : 3 chambres agréables et bien agencées, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle de bains familiale de 10,5 m², comprenant une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et un meuble double vasque. ANNEXES & EXTÉRIEURS : Grand garage indépendant de 50 m² bénéficiant d'un accès entièrement bétonné, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le bricolage ou le stockage. Piscine coque au chlore (7 m x 3,5 m) avec sa plage aménagée pour profiter des beaux jours. Jardin entièrement arboré, clos et sécurisé par un portail motorisé. ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUE : Climatisation réversible | Poêle à bois Canadien | Ballon d'eau chaude thermodynamique | Fibre optique | Portail automatique | DPE A / A SITUATION : Emplacement recherché et privilégié : à deux pas du Golf et de l'Hippodrome. Accès facile et rapide au centre-ville ainsi qu'à la rocade. Un bien rare sur le secteur aux prestations complètes : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Antoine vous propose : Idéalement située dans le quartier de Sapiac et proche du centre ville, cette belle maison familiale de 152 m² habitables composée de 7 pièces au total a été entièrement rénovée et offre de belles prestations, sur une parcelle principale de 1 431 m². Une seconde parcelle attenante de 901 m² compris dans le lot peut également détachée selon votre projet. Son emplacement est un véritable atout : l'accès à l'autoroute est immédiat, permettant de rejoindre l'aéroport de Toulouse en seulement 35 minutes. La maison se compose de : Rez-de-chaussée Grand garage. Deux pièces avec accès indépendant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, espace de loisirs ou télétravail), Premier étage Pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant salon et salle à manger. Une chambre. Salle d'eau avec WC. Cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Deuxième étage Grande chambre avec dressings intégrés. Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Grande pièce mansardée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être transformée en chambre supplémentaire. Les prestations Maison entièrement rénovée. Façade avec crépi récent. Menuiseries aluminium double vitrage. Électricité refaite. Toiture rénovée il y a moins de 10 ans. Chauffe-eau thermodynamique. Portail électrique. Puits. Terrain entièrement clôturé. Classe énergétique B, synonyme de confort et de faibles consommations. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant de l'espace, avec la possibilité d'acquérir la maison seule ou l'ensemble de la propriété avec ses deux parcelles. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN BAS PAYS-HIPPODROME FERME T6 / 145 m² TRES BIEN RENOVEE, BELLE PRETATION D'ENSEMBLE, PROCHE ECOLE BUS SCOLAIRE ET VILLE Vivre à la campagne tout en restant proche de la ville… c’est exactement ce que vous offre cette superbe ferme entièrement rénovée, située dans un environnement paisible où seuls les oiseaux viennent troubler le silence. Implantée sur un terrain de 1100 m² exposé plein sud, cette maison de 145 m² séduit par son équilibre parfait entre charme, confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, le ton est donné avec grand carrelage italien très rare dans le couloir, à votre droite la première chambre sur parquet, plus loin vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, accompagnée d’une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, réparties de manière pratique pour répondre aux besoins d’une famille. Avec de grands placards aménagés et penderies dans chaqu'une d'elles. La salle de bain est époustouflante et offre des prestations de grande qualité avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque moderne. Côté confort, tout a été pensé : Climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, excellente performance énergétique (classe A), garantissant bien-être au quotidien et économies d’énergie. À l’extérieur, le jardin vous invite à la détente avec un fort potentiel d’aménagement : terrain piscinable et divisible, parfait pour concrétiser vos projets. Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage attenant de 80 m², offrant de nombreuses possibilités (création d’un appartement indépendant, activité professionnelle, espace de stockage…). Située à proximité 5' en voiture de l'école maternelle et primaire, des commerces et services de proximité. Mais aussi des transports scolaires à pied (collège et lycée), du nouvel accès rocade et du Golf de l’Estang. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>