iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Villa 'SAINT JOSEPH' avec de Grands Volumes

Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espaces de loisirs sur un vaste terrain arboré.

✨ Les Atouts Principaux

•Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) et double vitrage pour un confort optimal.

• • Diagnostic : DPE classé en C et aucune anomalie électrique détectée.

• • Extérieurs : Un superbe terrain de 2 000 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses.

Une Habitation Spacieuse sur Plusieurs Niveaux

La villa se distingue par une distribution intelligente et des surfaces de vie impressionnantes :

•Rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie de 50 m².

•Un studio indépendant de 16 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif.

•Le Premier étage avec hall, cuisine équipée, séjour, salon et salle d’eau avec WC.

• Le Second étage : L'espace nuit composé de 4 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC.

Dépendances et Espaces Annexes (Le point fort !)

Cette propriété est une opportunité rare pour les collectionneurs, artisans ou amoureux d'espaces de stockage grâce à ses nombreuses annexes :

Garage (RDC)85 m² , Atelier46 m², Pool house24 m² Second Garage21 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Norma Tairi vous propose: Maison contemporaine d’exception avec piscine – Pouilly-lès-Feurs

Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne construite en 2023, offrant 143 m² de confort et de lumière, pensée pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement paisible.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et luminosité omniprésente.

Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine équipée élégante, prolongée par un cellier fonctionnel communiquant directement avec le garage.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, véritable cocon d’intimité. Une salle de bain avec WC complète cet espace, ainsi que des toilettes indépendants dès l’entrée pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :

-Deux terrasses conviviales pour vos moments en famille ou entre amis

-Une piscine pour savourer chaque instant d’été

-Un garage

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :

-Chauffage au sol par pompe à chaleur

-Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Maison contemporaine haut de gamme – 128,25 m² – Veauche

Située sur la commune de Veauche, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne uniquement par l’arrière, construite en 2023, offre des prestations rares sur le marché.

D’une surface habitable de 128,25 m², elle se distingue par sa qualité de construction, ses équipements haut de gamme et son excellente performance énergétique (classe A A).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 73 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement sur mesure, avec plan de travail en céramique Neolith. Cet espace lumineux bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une ambiance contemporaine de type loft. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose une chambre de 15 m², un dressing spacieux de 9 m², une salle d’eau moderne, un second WC ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en seconde chambre de 15m2, bureau ou espace de loisirs.

Prestations techniques :

– Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant

– Climatisation réversible + climatisation pièce par pièce à l’étage

– Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique

– Protections solaires électriques

– Isolation thermique par l’extérieur

– Domotique complète (éclairage, portail, visiophone pilotables à distance)

– Diagnostics vierges (aucune anomalie électrique)

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois exotique (Kebony) ainsi que d’un terrain de pétanque de 10 x 2 m.

Possibilité d’acquérir le mobilier sur facture pour un bien clé en main.

Taxe foncière 2025 : 284 €

Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de finition, idéal pour une clientèle exigeante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison 158 m² avec 2 studios neufs et dépendances Fort potentiel

Maison d’habitation d’une surface de 158 m² sur un terrain de 367 m², offrant une configuration idéale pour un projet mixte habitation et investissement.

À l’étage :

Un appartement principal comprenant deux chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée et une salle d’eau.

Au rez-de-chaussée :

Deux studios totalement indépendants, entièrement rénovés :

Un studio de 34 m²

Un studio de 41 m²

Aucun travaux à prévoir sur ces espaces, permettant une mise en exploitation immédiate.

Dépendances :

Une dépendance de 30 m² entièrement rénovée

Une seconde dépendance de 12 m² à aménager selon vos besoins

Confort :

Le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau alimentant l’ensemble de la maison, offrant une solution de chauffage performante et économique.

À savoir :

Le bien dispose d’un seul compteur électrique, ne permettant pas une location longue durée indépendante pour chaque lot en l’état.

Ce bien conviendra parfaitement pour :

Un projet de location courte durée

Un bail mobilité

Une résidence principale avec espaces indépendants pour famille ou activité

Les plus :

Studios entièrement rénovés

Dépendance rénovée

Fort potentiel d’exploitation

Bien modulable selon les projets

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Norma Tairi vous propose: Maison d’exception – 7 pièces avec toit-terrasse, piscine et double garage à Civens

Une opportunité rare s’offre à vous avec cette superbe maison neuve, construite en 2025, alliant avec justesse modernité, confort et prestations haut de gamme.

D’une surface habitable d’environ 190 m², cette propriété aux volumes généreux a été pensée pour une vie de famille harmonieuse et fonctionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace soigné avec dressing, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière.

Une élégante verrière vient subtilement structurer les volumes et mène à une cuisine entièrement équipée. Astucieusement conçue, celle-ci dissimule un accès direct à un cellier-buanderie, lui-même relié à un double garage de 42 m².

Le rez-de-chaussée propose également :

•Trois chambres confortables

•Une salle de bains avec douche, baignoire et WC

•Une pièce supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, chambre…)

À l’étage, laissez-vous séduire par une magnifique suite parentale d’environ 33 m², avec terrasse, dressing, salle d’eau et WC indépendant — un véritable cocon d’intimité.

La maison offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse avec piscine vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et convivial.

La propriété est entièrement clôturée avec portail électrique.

Prestations complémentaires :

•Chauffage au sol par pompe à chaleur

•Climatisation

•Maison aux normes actuelles

•Fibre installée

Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, et à moins de 5 minutes de Feurs, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce beau projet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bost vous propose : À saisir ! Maison de plain-pied de 131 m² environ sur 936 m² environ à Commelle-Vernay

Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2020, en excellent état. Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d’un cadre de vie confortable et moderne.

Elle offre 131 m² environ habitables avec une lumineuse pièce de vie comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, séparée de l’espace salon pour plus de confort et de fonctionnalité.

Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent d’une seconde salle d’eau située entre elles. Deux toilettes séparées complètent l’ensemble. Une buanderie indépendante optimise l’organisation.

Atout rare : une cave tempérée par climatiseur, accessible directement depuis la pièce de vie et visible grâce à une porte vitrée, apportant charme et originalité.

Confort assuré avec fibre optique, pompe à chaleur Air-Air réversible et VMC. Consommation énergétique maîtrisée et régulation pièce par pièce pour un bien-être optimal.

À l’extérieur, le terrain de 936 m² environ, sans vis-à-vis et piscinable, offre un beau potentiel d’aménagement.

Une maison récente, fonctionnelle et sans aucuns travaux à prévoir : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Exclusivité - Maison de village rénovée avec cour, terrasse, balcon et cave***

Située sur la charmante commune de Véranne, cette maison de village en pierre (non apparente), récemment rénovée, allie authenticité et confort moderne.

D’une superficie habitable d’environ 70 m², la maison dispose d’une agréable cour de 116 m², idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et équipée ainsi que l'accès à un agréable balcon depuis la cuisine, véritable lieu de détente. De plus, un espace séjour cosy et chaleureux.

À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux très belles chambres lumineuses, dont une avec espace dressing. Ainsi qu'une salle d’eau spacieuse et un sanitaire indépendant.

Les atouts supplémentaires :

Une jolie terrasse en bois dans la cour, parfaite pour vos repas d’été

Une cave voutée offrant un beau potentiel (stockage, atelier, aménagement futur…).

Côté confort :

Pompe à chaleur air/air avec split - Fibre installée - Menuiseries PVC - Volets roulants manuels

Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature.

***Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir cette charmante maison de village***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Bonnet-les-Oules -Maison familiale de standing de 240m2 sur un terrain clos de 2 000 m² – piscine 10X5 au sel

au cœur d’un environnement résidentiel recherché et sans aucun vis-à-vis, cette élégante maison familiale développe 240 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m².

La propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa très belle luminosité et son atmosphère paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le niveau principal accueille de vastes espaces de vie, ouverts et fonctionnels, comprenant un salon confortable, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’une salle à manger offrant un lien direct avec les extérieurs.

La partie nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC, permettant d’accueillir une famille dans un confort optimal.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 10X5 , un pool-house, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente, parfaitement adaptés à une vie tournée vers l’extérieur.

Les prestations sont complètes et qualitatives […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Exclusivité*** Coup de cOEur assuré ! Aucun vis-à-vis, environnement exceptionnel***

Maison familiale clé en main de 137m2 avec grand garage 35m2 et terrain de 1186m2 face à la nature !

Nichée dans un quartier ultra résidentiel et très prisé de Lupé, cette superbe maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie rare, au calme absolu, face à la nature et sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur une parcelle généreuse de 1 186 m², elle séduira les amoureux de tranquillité, d’espace et de verdure.

La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée en novembre 2025. Vous y découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée , ouverte sur un bel espace salle à manger et un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée bois, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, l’espace nuit dispose de deux très deux grandes chambres avec salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant. Possibilité d'avoir un grand dressing dans chacune des chambres.

À l’étage, une spacieuse suite parentale vous attend, offrant confort et intimité, avec une grande chambre et salle d’eau privative ainsi qu'un sanitaire indépendant. Un espace privatif d'environ 25m2.

Coté annexes, la maison dispose d'un garage de 35 m², équipé d’une porte motorisée ainsi qu'un coin buanderie pratique et fonctionnel. Un bel abri extérieur permet de stationner 2 véhicules, complété par 1 cabanon de jardin sur dalle béton, idéal pour le rangement.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (novembre 2025).

Fibre - DPE B - Climatisation - Portail électrique -

Un bien très rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort moderne et un environnement exceptionnel pour une vie de famille agréable.

***Venez découvrir cette jolie maison sans tarder : un véritable coup de cOEur, prête à accueillir ses futurs propriétaires***

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Une exclusivité à Saint-Bonnet-les-Oules – Maison contemporaine de 339 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 500 m². Entièrement rénovée en 2023, Architecture contemporaine, volumes ouverts, organisation en deux ailes distinctes.

La partie principale comprend une entrée ouvrant sur une cuisine italienne Arrital, intégrant une cave à vin climatisée, puis un salon avec cheminée bénéficiant d’une ouverture directe sur la terrasse, ainsi qu’une salle à manger dans le prolongement. Ce premier espace accueille également une chambre enfant avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain.

La seconde aile propose une pièce de réception avec billard, une buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire en suite.

À l’étage, deux chambres en suite disposent d’une terrasse commune, offrant une vue dégagée sur le terrain et la nature environnante.

À l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Maison contemporaine de 2014 - sur les hauteurs de la Vivaraize !

Cette propriété contemporaine allie élégance et confort moderne. Ses 149 m² séduisent par ses lignes modernes et sa luminosité traversante.

Les atouts majeurs :

• Pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine moderne et équipée ouverte sur salon et salle à manger avec des baies vitrées immenses donnant sur la terrasse, agrandissant l’espace de vie.

• Pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l’extérieur en été.

• Au rez-de jardin : Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec baignoire intégrée, douche italienne et double vasque.

• Deux chambres supplémentaires, dont une facilement divisible pour en avoir trois.

• Buanderie avec accès sur extérieur et salle d’eau.

• Accès direct sur l’extérieur depuis le rez-de-jardin : terrasse, piscine 4,5 × 3 m et jacuzzi 4 places

Un double garage, avec portail motorisé, avec entrée dans la maison.

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort et ses prestations, dans un secteur prisé.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: Saint-Etienne secteur JANON, découvrez cette maison individuelle moderne de 160 m² construite en 2020, implantée sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 680 m² avec une piscine 6 × 3 m. Grâce à sa construction récente, elle bénéficie d’un excellent DPE (classé A) et ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises.

La pièce de vie, spacieuse, regroupe une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger, l’ensemble donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un grand cellier / garde-manger complète idéalement cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale très confortable, comprenant un espace bureau, deux dressings, une salle de bain et un coin nuit avec baie vitrée donnant sur la piscine.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux équipées de leur propre salle d’eau (et pour l’une d’entre elles : douche, lavabo et WC). Les deux autres chambres ont accès à un balcon. S’ajoutent une salle de bain indépendante et un WC sur le palier.

À l’extérieur, la maison offre un terrain agréable et facile d’entretien, ainsi qu’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Phalippon vous propose: Sublime maison totalisant une surface utile de 211m² dont garage de 44m2 aménageables sur grand terrain paysagé à Sorbiers – Coup de cOEur assuré !

Cette magnifique maison, construite en 2000 sur une base rocheuse garantissant stabilité et durabilité, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et confort. Située sur un terrain paysagé de 1744m², elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.

L'étage comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger (d'une surface totale de 57m2) donnant accès à une grande véranda, trois chambres spacieuses et une mezzanine pour accueillir un coin bureau ou détente. Chaque pièce est pensée avec goût et utilise des matériaux de très bonne qualité.

Vous y trouverez également une salle de bain et des sanitaires

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : grâce à la présence d’une cuisine et d’une salle d'eau, il offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie indépendant de plain-pied. Il pourra parfaitement convenir pour accueillir de la famille, recevoir des proches ou aménager un logement dédié pour des parents vieillissants, tout en préservant l’intimité de chacun. Une cave isolée de 25 m2 vient compléter ce bien.

Une terrasse de chaque côté de la maison vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur à toute heure de la journée, avec une exposition sud-ouest idéale. Elle est complétée par un four à pizza en briques , pierre et marbre, parfait pour partager de beaux moments conviviaux.

L’ensemble de la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-sud-ouest.

Un garage et un parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette propriété est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique.

Venez découvrir cette maison d’exception à Sorbiers, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Hospital vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - MONTROND-LES-BAINS - BÂTISSE authentique et moderne - HORS LOTISSEMENT

Située sur la jolie commune de Montrond-Les -Bains cette ville facile à vivre séduit par son accès direct à L'A72, sa proximité avec Saint-Étienne, Roanne et Lyon, ainsi que ses commerces et écoles à deux pas.

Je vous invite à découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2024 par un professionnel, alliant charme et élégance, tout à été pensé pour offrir confort et qualité de vie.

Avec ses 187 m² HABITABLES et ses 4 CHAMBRES cette maison offre de beaux volumes, la distribution est fluide et la hauteur sous plafond généreuse , une rénovation d'exception ou authenticité et modernité se rencontrent

Le tout sur un terrain de 692 m² HORS LOTISSEMENT

*Au premier niveau :

Une grande pièce de vie baignée de lumière sublimée par une hauteur sous plafond de près de 5,80 m, cet espace à la fois moderne et convivial possède une cheminée au bioéthanol pour la touche cosy , et un accès direct au jardin.

Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en pierre au look moderne et soigné, bien pensée elle dispose d'un grand cellier/buanderie attenant pour plus de praticité au quotidien.

Une suite parentale offrant un bel espace indépendant avec son dressing et sa salle d'eau privative , elle bénéficie également d'un accès au jardin

Pour compléter ce niveau vous disposez d'une chambre supplémentaire.

*A l'étage :

2 chambres se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour le confort de toute la famille, ainsi qu'un palier avec étagères encastrées permettant un espace de rangement supplémentaire ou une mise en valeur de votre décoration

Une mezzanine de 24 m² accueille un bureau, idéal pour le télé travail ainsi qu'une bibliothèque intégrée.

*A L'EXTÉRIEUR :

Terrain de 692 m²

Carport attenant en bois

Possibilité de création d'un garage d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>