Iad France - Norma Tairi vous propose : Venez découvrir cette superbe maison neuve individuelle de plain-pied à Pouilly-les-Feurs, un véritable cocon prêt à accueillir vos plus beaux moments. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un lotissement calme, avec un seul voisin à proximité. Construite en 2024, cette maison de 101 m² sur un terrain de 653 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son puits de lumière naturel. Vous accéderez à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie attenante. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain agréable et des toilettes indépendantes. L’agencement a été pensé pour allier praticité et confort. La maison est équipée de toutes les commodités modernes : fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur, câble TV, téléphone et ventilation mécanique. Chaque chambre, ainsi que l’entrée, dispose de placards intégrés pour un rangement optimisé. L’orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’extérieur vous offre un espace à personnaliser, idéal pour créer votre coin de paradis et profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité de la nature et dans un environnement calme, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent sérénité et verdure. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception où modernité, confort et bien-être se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Pignard vous propose : Magnifique Maison familiale 6 pièces, 138 m² – Piscine- Garage - Malleval limite Saint-Pierre-de-BOEuf ! Venez découvrir cette très belle maison lumineuse, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1015 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant accès, de chaque côté, à l’extérieur : vous profiterez d’un beau jardin, d’une piscine avec local technique et pompe à chaleur, ainsi que d’une véranda bioclimatique vous permettant de savourer chaque saison. L’aménagement extérieur en gravier résine crée une circulation fluide entre les terrasses et l’entrée, pour un confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placards (dont une actuellement aménagée en salle de sport), un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un bidet. Une buanderie et un garage motorisé complètent l’ensemble. Prestations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation centrale au RDC et systèmes split pour les chambres) - Chauffe-eau thermodynamique, combles isolées - Menuiseries alu et bois double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires - Fibre optique, tout-à-l’égout, alarme, visiophone - Cinq places de parking, portail électrique Petite copropriété de 6 lots – charges annuelles : 150 € Une maison très propre, parfaitement entretenue, alliant modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité - Maison de village rénovée avec cour, terrasse, balcon et cave * Située sur la charmante commune de Véranne, cette maison de village en pierre (non apparente), récemment rénovée, allie authenticité et confort moderne. D’une superficie habitable d’environ 70 m², la maison dispose d’une agréable cour de 116 m², idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et équipée ainsi que l'accès à un agréable balcon depuis la cuisine, véritable lieu de détente. De plus, un espace séjour cosy et chaleureux. À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux très belles chambres lumineuses, dont une avec espace dressing. Ainsi qu'une salle d’eau spacieuse et un sanitaire indépendant. Les atouts supplémentaires : Une jolie terrasse en bois dans la cour, parfaite pour vos repas d’été Une cave voutée offrant un beau potentiel (stockage, atelier, aménagement futur…). Côté confort : Pompe à chaleur air / air avec split - Fibre installée - Menuiseries PVC - Volets roulants manuels Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature. * Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir cette charmante maison de village * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laury Barray vous propose : *EN EXCLUSIVITE A BOURG-ARGENTAL - MAISON - T4 118 m² avec JARDIN * A découvrir à Bourg Argental, à proximité immediate des toutes les commodités, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose de 2 chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bain avec 1 WC, d'un salon de 27 m² et d'une cuisine avec vue sur le jardin d'environ 14,8 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretient. Un belle pièce de 31 m² environ, avec entrée indépendante est un plus pour ce bien qui offre un beau potentiel d'aménagement, où l'on retrouve une salle d'eau et une buanderie également. il pourra facilement être transformé en chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié selon vos besoins. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques. Isolée par l'extérieur, le confort est garantie par l'efficacité optimale de ces équipements. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien rénové et apprécier l'ensemble de ses atouts lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : USSON-EN-FOREZ – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 140 m² – 1 HECTARE – DPE A À proximité d’Usson-en-Forez, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée en 2020, implantée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Développant environ 140 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain d’environ 1 hectare, dont plusieurs parcelles clôturées pour vos animaux. Idéal pour les personnes à la recherche d’espace, de tranquillité et de charme. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m², réunissant une cuisine (Aviva) ouverte, un espace salle à manger et un salon. Un volume convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments partagés entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m², ainsi qu’un WC avec point d’eau. Depuis l’entrée, un accès direct permet de rejoindre la terrasse, tandis qu’un second accès dessert le garage et les caves. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite de 25 m² avec dressing. Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 14 m² complètent l’espace nuit. Une grande salle de bains vient parfaire cet étage avec double vasque, douche et baignoire balnéo, ainsi qu’un WC indépendant. Des dépendances aux volumes particulièrement intéressants, avec le sous-sol semi-enterré, constituent un véritable atout de la propriété. Vous bénéficierez notamment d’une cave d’environ 80 m² et d’un garage de 70 m² équipé de deux portes, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant une importante capacité de stockage. La propriété dispose également d’une cave à vin de 12 m², d’une chaufferie et de plusieurs espaces de rangement. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, le bricolage, les véhicules ou encore les besoins d’une activité professionnelle nécessitant de l’espace. Un extérieur pensé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : PROPRIÉTÉ 252 m², 3 CHAMBRES AVEC DOUCHE PRIVATIVE, PISCINE CHAUFFÉE, GARAGE, CLIMATISATION, DPE B À La Fouillouse, cette propriété de 252 m² habitables prend place sur un terrain d’environ 1 500 m², dans un cadre privilégié à seulement quelques minutes de Saint-Étienne. Construite en 2011-2012 et parfaitement entretenue, elle séduit dès l’entrée par ses volumes et la qualité de sa conception. Les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte sur un premier séjour, prolongé par une terrasse exposée plein sud, et de deux grands salons offrant différentes atmosphères. Attenant à la cuisine, un cellier permet d’accéder directement à un grand garage, apportant un réel confort au quotidien. La partie nuit accueille trois chambres bénéficiant chacune de leur propre espace d’eau. La première dispose d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un dressing, d’un WC séparé et d’un accès direct à la terrasse. La deuxième profite également d’une ouverture sur l’extérieur et d’une douche à l’italienne, tandis que la troisième possède elle aussi sa propre douche à l’italienne. Entièrement orientés plein sud, la terrasse et l’espace piscine composent un extérieur pensé pour la détente et les moments de réception. La piscine chauffée de 4 × 9,5 mètres fonctionne au chlore et s’intègre harmonieusement au jardin. La propriété bénéficie d’un plancher chauffant et rafraîchissant (climatisation par le sol), d’une toiture équipée d’un système chauffant, de la fibre, d’un système d’alarme et d’équipements domotiques. Les menuiseries en double vitrage PVC sont accompagnées de volets roulants en aluminium. Son classement énergétique B vient compléter les prestations de cette propriété aux volumes généreux, conçue pour offrir un confort de vie remarquable en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ La Valla en Gier, Découvrez cette superbe maison de village datant de 1870 nichée en plein coeur de celui-ci. Elle se compose de 2 appartements. -Au rdc vous trouverez un appartement de 56 m² indépendant à rénover entièrement ainsi qu'un garage de 33 m². -Au 1er étage vous attend un appartement de 100 m² rénové. Son accès se faisant soit par le garage soit par un escalier extérieur arrivant sur une terrasse de 15 m² puis une véranda de 16 m². Vous y trouverez une cuisine ouverte sur salon / séjour de 48 m², 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une 3e chambre avec wc et point d'eau est présente au niveau inférieur. Cette maison possède également 70 m² de caves ainsi qu'un local sous une seconde terrasse de 27 m². Vous pourrez également aménager 87 m² de combles à votre guise. Un espace extérieur de 55 m² vient s'ajouter à l'ensemble de cette bâtisse. Le chauffage pour la partie habitable est assurée par une PAC (2021), une climatisation est également présente. Vous l'aurez compris, cette maison est une véritable opportunité à la fois de devenir propriétaire d'une très jolie maison de village et à la fois de pouvoir, une fois le second appartement rénové, dégager un revenu locatif. Ne tardez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norma Tairi vous propose : PONCINS – MAISON T4 DE 142 m² – GARAGE – CARPORT – TERRAIN DE 1 153 m² Idéalement située à Poncins, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 sur vide sanitaire offre un cadre de vie agréable, face à la nature et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 153 m², elle développe 142 m² habitables Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante, desservant un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le séjour, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur les extérieurs. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un coin jeux, ainsi qu'une troisième chambre. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique, moustiquaires, fosse septique et puits. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le terrain, non clos, est joliment arboré et végétalisé, offrant un cadre verdoyant et renforçant cette agréable sensation d'ouverture sur la campagne environnante. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien et offrent des solutions de stationnement pratiques. À noter : la propriété dispose d'un puits et est équipée d'un assainissement individuel. Une maison confortable, bien entretenue et économe en énergie, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norma Tairi vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – 145 m² – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – BALBIGNY Vous recherchez une maison récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette belle réalisation de 2023 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse et moderne. Vous serez accueilli par une superbe cuisine entièrement équipée, pensée pour les moments de partage, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'à un cellier discrètement intégré derrière une porte cachée. Le cOEur de la maison se dévoile ensuite avec une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées aluminium à galandage. Cet espace convivial, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une seconde terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit offre trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour le confort de toute la famille. Côté prestations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Baies vitrées aluminium à galandage - Volets roulants motorisés - Moustiquaires - Construction récente sous garanties À l'extérieur, tout a déjà été aménagé : - Parcelle entièrement clôturée de 715 m² - Cour en enrobé et Hydroway - Terrasses - Grand garage avec porte motorisée et baie vitrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, salle de sport. ) Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Balbigny, cette maison combine parfaitement modernité, fonctionnalité et qualité de vie. 📞 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4748 : Maison de caractère du XIXe siècle à vendre proche de Saint-Bonnet-le-Château.

Dominant une colline à l’entrée d’un village plein de caractère, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié aux confins du département de la Loire, à la frontière de la Haute-Loire et du Puy-de-Dôme, au cœur des monts du Forez.

À seulement 35 km, les axes rapides de l’agglomération de Saint-Étienne permettent de rejoindre Lyon en 1 h 30, Clermont-Ferrand en 2 heures, ainsi que l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry en environ 2 heures.

Située à plus de 900 mètres d’altitude, la commune offre un cadre naturel remarquable de moyenne montagne. Elle séduit par son patrimoine architectural traditionnel, mêlant bois et pierre, et par la richesse de son héritage historique : chapelles et croix anciennes, porche, vestiges d’un ancien château, lavoirs et ancien moulin.

De nombreux sentiers de randonnée parcourent le territoire, dont l’un emprunté par le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, renforçant encore l’attrait et l’authenticité du lieu.

Cette demeure de caractère de 388 m², répartie sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, conjugue harmonieusement le charme de l’ancien (poutres et pierres apparentes, cheminées) et le confort moderne.

Chaque aménagement a été soigneusement pensé afin de préserver l’âme du lieu tout en offrant un cadre de vie contemporain, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille.

Cette propriété d’exception séduira les amateurs d’espace et de sérénité, tout comme les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire empreinte de charme et de prestige. Les passionnés d’histoire et de patrimoine seront sensibles à cette maison de caractère, où chaque pierre semble raconter une histoire.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant porche marquant l’entrée de la demeure. Il se compose ensuite de généreux espaces de réception comprenant un salon de 47 m², une salle à manger de 15,8 m² et une vaste cuisine de 30,1 m², véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Élégante propriété de caractère au cOEur de Pouilly-sous-charlieu Découvrez cette superbe propriété traditionnelle de plus de 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 873 m². Une demeure pleine de charme, offrant de généreux volumes et un fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un véritable espace parental vous attend avec une spacieuse chambre, un dressing et une salle de bains, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le charme continue avec une magnifique dépendance indépendante de plus de 35 m², équipée d'un poêle à bois et de sa propre salle de bains. Un lieu parfait pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Les amateurs de grands espaces seront séduits par l'impressionnant atelier de plus de 100 m², aujourd'hui utilisé comme garage et espace de stockage. Son grenier vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Enfin, une authentique cave voûtée de 16,5 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, apporte une touche de caractère supplémentaire à cette propriété d'exception. Cette demeure réunit tous les atouts : volumes généreux, dépendances, cachet et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités. Chauffage par PAC air / eau et panneaux photovoltaïque pour eau chaude. Classement énergétique : B Climatisation, puit, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norma Tairi vous propose : Maison Familiale 5 chambres– Balbigny Bienvenue à Balbigny ! Découvrez cette maison familiale de 140 m² sur deux étages, située dans un quartier paisible, proche des écoles, commodités et transports. Cette propriété offre un véritable havre de paix pour une grande famille en quête de confort et d’espace. Composition : Rez-de-chaussée : porche d’entrée, hall spacieux, chambre parentale avec salle de douche, une chambre supplémentaire, WC indépendants, buanderie, grand garage. Chauffage électrique. 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, terrasse avec balcon, 3 chambres, salle de douche, WC indépendants. Poêle à granulés pour le confort. Points forts : -5 chambres pour toute la famille, chacun disposant de son espace -Possibilité de télétravail ou d’activité indépendante -Grand jardin arboré de 600 m² pour profiter des beaux jours -Balcon avec vue dégagée sur le jardin -Garage et parking pour plusieurs véhicules -Ondulateur solaire pour ballon d’eau chaude -Fibre optique installée pour connexion rapide et fiable -Volets electriques Cette maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de profiter d’un cadre de vie paisible et convivial. Contact : Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Balbigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON – MAISON RÉNOVÉE – 138 m² – 5 CHAMBRES – DPE B – GARAGE – PARKINGS – TERRAIN 591 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale située à Andrézieux-Bouthéon. Entièrement rénovée en 2022, elle développe 138 m² habitables sur un terrain clos de 591 m². Construite en 1974, cette maison de 7 pièces, orientée nord-sud, bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal se compose d'un séjour / salle à manger lumineux de 25 m² et d'une cuisine semi ouverte fonctionnelle de 11 m², créant un espace de vie agréable et parfaitement agencé. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon complète ce niveau et offre une agréable ouverture sur l'extérieur. Le sous-sol aménagé accueille une buanderie avec cuisine d'été, un WC indépendant ainsi que 2 chambres supplémentaires, actuellement utilisées comme bureau et salle de jeux. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir. Cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à des équipements récents et performants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs, complétée par un poêle pellets 2026 installé dans le salon, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un système solaire couplé à un ballon thermodynamique, permettant une gestion économique et responsable de la consommation énergétique. L'isolation thermique par l'extérieur, réalisée en 2022, garantit un excellent confort été comme hiver. La maison dispose également d'une charpente traditionnelle, de combles isolés en ouate de cellulose ainsi que d'une VMC double flux, offrant un niveau de confort et de performance énergétique particulièrement recherché. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ * ENTIÈREMENT RÉNOVÉE * LUPE Située sur la commune de Lupé, à 2 minutes du centre de Maclas, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre développant environ 88 m² habitables, entièrement rénovée en 2022-2023, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une belle terrasse couverte. Une première chambre avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur prend place sur ce même étage. Un sanitaire indépendant ainsi qu'une mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble et offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint. En rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa salle de bains. Une buanderie avec sanitaire vient compléter cet espace. À l'extérieur, environ 93 m² d'espaces aménagés s'articulent autour d'une terrasse couverte et d'un abri donnant accès à une magnifique cave voûtée en pierre. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, offrant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Une rénovation soignée, des prestations de qualité et le charme intemporel de la pierre font de cette maison un bien particulièrement séduisant. * Ne tardez pas à visiter, COUP DE COEUR ASSURÉ !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : 154 m² – 5 chambres – DPE A – Garage 50 m² – Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, d'excellentes performances énergétiques et de nombreuses possibilités d'aménagement, sans les contraintes d'entretien d'un terrain ? Cette maison de 155 m² habitables saura répondre à vos attentes. Idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet de chambres d'hôtes, elle offre des espaces généreux et un fort potentiel d'évolution. Un intérieur spacieux et fonctionnel Vous découvrirez : 5 chambres Une belle pièce de vie conviviale Une cuisine fonctionnelle Une excellente performance énergétique avec un DPE A, garantissant confort et économies d'énergie. Des espaces supplémentaires à exploiter La maison bénéficie également de nombreux volumes complémentaires : Garage de 50 m² Grenier aménageable Plus de 130 m² de surfaces annexes pouvant répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, activité artisanale ou futurs aménagements. Une activité de chambres d'hôtes est actuellement en place et peut être reprise clé en main si vous le souhaitez. Un bien pensé pour ceux qui privilégient les volumes Cette maison ne dispose pas de terrain, un véritable avantage pour les personnes recherchant un bien facile à entretenir tout en profitant d'une surface habitable importante et de nombreuses dépendances. Les atouts du bien 155 m² habitables 5 chambres DPE A Garage de 50 m² Grenier aménageable Plus de 130 m² de surfaces complémentaires Idéal artisan Idéal grande famille Possibilité de reprise d'une activité de chambres d'hôtes 💰 Prix : 199 000 € Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant avant tout de l'espace, des performances énergétiques et un fort potentiel d'aménagement à un prix particulièrement attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mario Vitry vous propose : 🏡 MARCILLY-LE-CHÂTEL – UNE MAISON RÉCENTE QUI A TOUT POUR PLAIRE ! 🔥 DU CONFORT, DE LA QUALITÉ… ET UN PRIX ATTRACTIF ! 📍 Au pied de la Volerie du Forez – 42130 Et si votre prochain chez-vous était déjà là ? Construite en 2022, cette maison individuelle d'environ 102 m² habitables sur 647 m² de terrain vous séduira par sa luminosité, ses équipements et sa belle vue dégagée. ✨ UN INTÉRIEUR PRÊT À VIVRE Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger. 🛏️ 3 chambres, dont 2 avec placards muraux 🛁 Salle de bains avec douche et baignoire ☀️ Belle luminosité et vue dégagée 🔑 LE CONFORT AU QUOTIDIEN ✔️ Construction 2022 – RT 2012 ✔️ Chauffage au sol ✔️ Pompe à chaleur et climatisation réversible ✔️ Double vitrage sur toutes les fenêtres ✔️ Volets roulants électriques et moustiquaires ✔️ DPE B / GES A 💥 LE VRAI PLUS : PAS DE TRAVAUX INTÉRIEURS ! Vous posez vos valises et profitez. À l'extérieur, le crépi et l'aménagement du terrain derrière la maison restent à finaliser. 📋 Les devis sont déjà réalisés : pas de surprise sur le budget des finitions ! Vous bénéficiez ainsi d'une maison récente, de prestations de qualité et d'un prix attractif au regard du bien. ❤️ UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À MARCILLY-LE-CHÂTEL ! 👉 Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et prête à vivre ? Ne passez pas à côté. 📞 Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Hospital vous propose : MAISON FAMILIALE LUMINEUSE – 145 m² – SAINT-ÉTIENNE-LE-MOLARD 315 000 € – EN EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes de Feurs et 15 minutes de Montbrison et de ses commerces, découvrez cette maison familiale lumineuse de 139 m², parfaitement entretenue, située hors lotissement dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 082 m², elle offre 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied appréciable et une quatrième chambre à l'étage prolongée d'un bel espace bureau, idéal pour télétravailler ou pour s' aménager un espace personnel. La pièce de vie séduit par sa luminosité, avec un salon-salle à manger ouvrant directement sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée Est avec sa pergola, parfaite pour profiter des beaux jours tout en restant à l’abri du soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, pensée pour faciliter le quotidien. Côté dépendances, la maison bénéficie d’un double garage avec buanderie et cave attenantes, ainsi que d’un atelier indépendant de 15 m², un véritable atout pour les loisirs, le bricolage ou le rangement. Terrain piscinable. PRESTATIONS TECHNIQUES : -Pompe à chaleur AIR / EAU récente -Ballon 190 L thermodynamique de 2024 -Double vitrage PVC, -Isolation -Alarme avec caméras -Portail motorisé -Portillon ouverture à distance -Interphone -Fibre optique -Tout-à-l’égout -Cuve enterrée de 3 000 L pour la récupération des eaux pluviales. -Nombreux rangements -Moustiquaires Autre atout non négligeable, la commune offre également une vie de proximité appréciable, avec un commerce multiservices proposant épicerie, bar ✨ Une maison où l’essentiel est là : espace, luminosité et sérénité. Contactez Corinne Hospital votre Conseillère en immobilier Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – PÉLUSSIN – MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES Au cOEur du village de Pélussin, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2018, offrant environ 88 m² habitables sur un terrain de 259 m². Accessible de plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à la terrasse, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol offre un grand garage avec portail motorisé, un espace buanderie et une cave. Conçue selon les normes RT 2012, vous apprécierez ses nombreux rangements, son chauffage au sol par pompe à chaleur et surtout son emplacement permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Danielle Bonnet vous propose : MONTBRISON A PROXIMITE DU CENTRE – Villa rénovée 3 chambres avec garage et terrain attenant – DPE A À quelques minutes du centre de Montbrison, de la gare et des commerces, cette villa entièrement rénovée en 2022 réunit confort, prestations de qualité et excellente performance énergétique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur les deux terrasses. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, idéal pour optimiser le rangement. Un bureau indépendant, situé à proximité de la pièce de vie, offre un espace parfaitement adapté au télétravail, à une activité indépendante ou à un coin lecture. L'espace nuit comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un palier ouvert pouvant accueillir une bibliothèque ou un coin jeux, une troisième chambre ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le terrain clos de 677 m² propose deux terrasses, un espace jacuzzi aménagé et un garage indépendant de 20 m². Pourquoi cette maison se démarque ? •Une rénovation complète réalisée en 2022. •Une excellente performance énergétique (DPE A). •Aucun travaux à prévoir. •Des prestations de qualité : Pompe à chaleur air / eau - plancher chauffant et rafraichissant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires, portail motorisé, visiophone, fibre optique. Taxe foncière : 1 011 € / an Pour découvrir cette maison fonctionnelle et apprécier la qualité de sa rénovation, contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>