Iad France - Steve Lambert vous propose : MONTAUBAN — DU VOLUME, DU CALME ET DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITER ! Un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, des terrasses pour prolonger les journées dehors et une piscine pour les beaux jours… Cette maison réunit de beaux atouts pour votre prochain lieu de vie. À Montauban, entre le cours Foucault et Capou, découvrez cette maison construite en 1997, développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 739 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son volume et sa luminosité. Son exposition est-ouest accompagne l’ensoleillement au fil de la journée, tandis que la mezzanine apporte du caractère à l’ensemble. Bureau, coin lecture ou espace de loisirs : à vous d’imaginer son utilisation ! La maison dispose d’une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres avec placards, d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant et d’un cellier pratique au quotidien. À l’extérieur, place à la détente ! Le jardin clos, bordé de haies, accueille une piscine enterrée de 4 × 2,50 m et plusieurs espaces de terrasse. Les pergolas à lames orientables permettent de moduler l’ombre et la lumière pour profiter des repas en plein air et des moments de repos. Un grand garage avec porte motorisée et un carport complètent les prestations, avec un accès à la propriété par portail motorisé. Soigneusement entretenue, la maison a bénéficié de différents travaux de rafraîchissement et d’un nettoyage récent de la toiture. Elle dispose également d’une climatisation réversible dans le séjour, d’un chauffage au gaz de ville, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. DPE C — GES C. Taxe foncière : 1 900 €. Une maison accueillante, des espaces fonctionnels et un extérieur pensé pour en profiter : contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Santarossa vous propose : VILLA T5 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE & GRAND GARAGE - SECTEUR HIPPODROME COUP DE CŒUR pour cette villa T5 de plain-pied construite en 2017, développant environ 125 m² habitables. Nichée sur une belle parcelle clôturée et paysagée d'environ 900 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme. LE SÉJOUR & LA CUISINE : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable des lieux, offerte par une double exposition EST / SUD. La pièce de vie impressionne par ses magnifiques volumes : un vaste espace séjour-cuisine de 56 m², chaleureux et convivial. Côté confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois canadien performant. La cuisine équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur quelle que soit la saison. L'ESPACE NUIT : Le coin nuit se compose de : 3 chambres agréables et bien agencées, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle de bains familiale de 10,5 m², comprenant une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et un meuble double vasque. ANNEXES & EXTÉRIEURS : Grand garage indépendant de 50 m² bénéficiant d'un accès entièrement bétonné, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le bricolage ou le stockage. Piscine coque au chlore (7 m x 3,5 m) avec sa plage aménagée pour profiter des beaux jours. Jardin entièrement arboré, clos et sécurisé par un portail motorisé. ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUE : Climatisation réversible | Poêle à bois Canadien | Ballon d'eau chaude thermodynamique | Fibre optique | Portail automatique | DPE A / A SITUATION : Emplacement recherché et privilégié : à deux pas du Golf et de l'Hippodrome. Accès facile et rapide au centre-ville ainsi qu'à la rocade. Un bien rare sur le secteur aux prestations complètes : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de plain-pied – 83 m² sur terrain clôturé de 864 m² à Donzac (82) Maison vendue louée 1050 euros par mois. Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 83 m² habitables, située à Donzac, dans le Tarn-et-Garonne (82), et implantée sur un terrain de 864 m² entièrement clôturé. Elle se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. La maison dispose également d’une buanderie et d’un garage carrelé d’environ 25 m², équipé d’un portail électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et entièrement fermée, aménagée comme une véranda, d’environ 17 m², offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Parmi ses prestations : volets roulants électriques, climatisation et terrain entièrement clôturé. La maison vient d’être entièrement repeinte à la suite du départ d’un locataire. Elle est donc prête à vivre, sans travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Castella vous propose : VERDUN-SUR-GARONNE - MAISON - T4 93 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Verdun-sur-Garonne, cette maison construite en 2022 offre une belle qualité de construction et des équipements modernes sur 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 724 m². Bénéficiant d'une double exposition est ouest, le bien profite d'une luminosité traversante tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose d'un salon et d'une salle à manger distincts, lumineux et bien proportionnés. La cuisine s'intègre à cet ensemble de pièces de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose également d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces fonctionnels qui complètent avantageusement la surface habitable et offrent de précieuses solutions de rangement et d'organisation. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec avec gainable pour chaque pièce, ce qui assure un confort de chaud ou de froid adapté à chacun. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien, apportant une solution de stationnement et de stockage supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Blaise vous propose : ORGUEIL - MAISON - T4 environ 106 m² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Prête à vivre ! Soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison vous permettra de poser vos valises immédiatement ! Bénéficiant d'une exposition sud / ouest, cette maison à Orgueil offre un cadre de vie agréable, bien conçue en plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Construite en 1982 et soigneusement rénovée, elle développe environ 106 m² habitables sur un terrain d'environ 2 495 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée fonctionnel distribue les pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur convivial de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace bien dimensionné et pratique, complétée par un cellier attenant qui apporte un rangement supplémentaire appréciable avec un accès direct au garage. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables, dont 2 chambres avec placard et une troisième chambre plus spacieuse avec dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, poêle à bois, ventilation mécanique, fibre optique et fosse septique. L'accessibilité PMR est également assurée. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis qu'un grand garage d'environ 34 m² accessible directement depuis la maison et une place de parking complètent ce bien. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Cette charmante maison individuelle, d'une surface totale de 148 m² sur un terrain de 656 m², est située dans un quartier paisible de Moissac. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Actuellement la maison se définit comme tel : ~ À l'étage supérieur : un couloir dessert un séjour de plus de 31 m², une cuisine, 3 chambres, un wc et une salle d'eau. ~ Sur le niveau inferieur : vous trouverez un garage de plus de 23 m², deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine et un WC. Projet de double habitation ou grande maison familiale de 6 chambres pouvant donner une surface habitable de plus de 170 m², voilà les possibilités qui s'offrent à vous. Elle bénéficie d'un bon état général et est équipée d'un système de chauffage central gaz individuel, un insert cheminée bois et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un double vitrage sur toute la partie habitable. ~ Côté extérieur : pour le stationnement de vos véhicules vous disposez d'une cour mais également d'un garage fermé. Ce dernier peut être aussi pensé pour du rangement. Pour les jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'un quartier résidentiel. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant pour votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel à Moissac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison rénovée de 130 m² avec double garage à Moissac Dans un lotissement paisible, laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec goût, située à seulement 3km du centre ville de Moissac. Offrant un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille, ce bien de 1985 et rénové en 2023 saura vous charmer par sa décoration et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 62 m² vous séduira par sa luminosité traversante et son aménagement optimal : un coin salon de 26 m², une cuisine entièrement équipée et un coin repas pour profiter de moments conviviaux. Un bel escalier ouvert vous mènera à l'étage où vous trouverez trois belles chambres entre 11 et 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. La chambre parentale possède un coin dressing de 2.25 m². Une buanderie de 10 m² attenant à la cuisine, vous conduira à l'espace extérieur sans vis à vis où la terrasse de 34 m² vous accueillera pour profiter des moments de détente entre amis ou en famille le tout sur une parcelle d'environ 480 m². En plus de 4 stationnements, cette maison dispose d'un grand garage de 29 m² avec deux ouvertures pour plus de commodités et un accès direct par l'intérieur. L'aménagement d'un bureau, d'une chambre supplémentaire est un réel atout pour ce bien déjà complet. Côté commodités, cette maison vous offre des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située à proximité des accès autoroute (10 minutes) et du centre-ville de Moissac, cette maison vous offre un emplacement stratégique tout en préservant votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort, modernité et convivialité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andy Dufief vous propose : Magnifique vue à vendre et sa maison rénovée avec goût. Et si votre prochaine adresse vous offrait, chaque jour, un véritable spectacle sur la nature ? À moins de 10 minutes de Montauban et à moins d’une heure de Toulouse, découvrez cette jolie maison située au cOEur du village d’Albefeuille-Lagarde. Récemment rénovée avec goût, elle profite d’une agréable cour et d’une vue exceptionnelle sur le Tarn. Depuis la maison, vous pourrez contempler la rivière et observer sa faune au fil des saisons : hérons, martins-pêcheurs et de nombreuses autres espèces animent ce cadre naturel privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d’une chaleureuse pièce de vie équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, d’une cuisine indépendante attenante au garage, ainsi que d’un premier espace bureau aménagé près de l’escalier. Un toilette indépendant avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un toilette, ainsi qu’un grand palier pouvant accueillir un second bureau. Une climatisation réversible assure le confort de cet étage en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage, finition imitation bois, associent isolation, facilité d’entretien et charme traditionnel. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Un parking public se trouve à proximité immédiate, tandis qu’une grande haie préserve parfaitement l’intimité de la cour. L’épicerie ainsi que le bar-restaurant du village sont accessibles à pied, pour un quotidien aussi agréable que pratique. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d’un environnement paisible, d’une rénovation soignée et d’un panorama remarquable sur le Tarn. Taxe foncière : 1270 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Maniquant vous propose : Maison familiale T5 - 110 m² - 800 m² de terrain - Fond d'impasse Idéalement située à Dieupental, au calme, en fond d'impasse, cette maison traditionnelle construite en 2008 offre un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes de Toulouse et de Montauban. Elle se compose de : • Une entrée avec rangements et WC aux normes PMR • Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Une cuisine ouverte avec bar et buanderie attenante • Un espace nuit comprenant 4 chambres • Une salle de bain avec double vasque À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 800 m² ainsi que d’une grande terrasse couverte, idéale pour les beaux jours. Les atouts : • Exposition plein sud • Climatisation réversible • Garage et stationnement • Environnement calme 👉 Maison actuellement louée, parfaite pour un investissement locatif sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Beziat vous propose : DOMAINE DE PRESTIGE EN BORD DU TARN - 438 m² HABITABLES SUR PLUS DE 5 HECTARES - DEUX HABITATIONS - PISCINE - DÉPENDANCES À quelques minutes de Montauban et environ 30 minutes de Toulouse Nord, ce domaine construit en 1886 s’étend sur plus de 5 hectares entièrement clôturés, jusqu’aux berges du Tarn. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : une demeure principale de 319 m² et une seconde maison de 119 m². La demeure principale Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert un double séjour avec une cheminée encadrée de bois et une véranda donnant sur le parc. De l’autre côté se trouve la cuisine indépendante, avec sa cheminée entourée de briques rouges, ainsi qu’une arrière-cuisine d’environ 20 m². Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, un couloir avec parquet en point de Hongrie dessert quatre chambres. La première suite de plus de 25 m² dispose d’un dressing et d’une salle d’eau. La seconde bénéficie d’une salle de bains avec douche et baignoire. Les deux autres chambres, avec leurs cheminées en marbre, peuvent à terme partager une salle d’eau située entre elles : les arrivées d’eau et les évacuations sont déjà prévues, mais la pièce reste à aménager. Une cave complète cette habitation. Une seconde maison de 119 m² Indépendante de la demeure principale, elle comprend une cuisine, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une buanderie et des toilettes. À l’étage se trouvent deux chambres, une salle de bain avec WC et une mezzanine. Elle peut accueillir famille ou amis de façon indépendante, mais aussi convenir à un projet de gîte ou à une activité professionnelle. Plus de 5 hectares en bord du Tarn Le parc s’étend jusqu’aux berges du Tarn et dispose d’un système d’arrosage automatique. Un puits est également présent sur la propriété et nécessitera une remise en fonctionnement. À l’extérieur se trouvent également une piscine au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison familiale avec prestations de qualité à Saint-Étienne-de-Tulmont (82410), Tarn-et-Garonne. Idéalement située à seulement environ 10 km de Montauban et 55 km de Toulouse, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes et commodités. La maison se compose de : -Un vaste séjour lumineux d'environ 40 m². -Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, pour une surface totale de plus de 16 m². -Deux chambres de plain-pied. -Une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. En partie basse, vous bénéficierez également de : -Une chaufferie. -Une buanderie / laverie. -Un espace bureau idéal pour le télétravail, pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire indépendante selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clôturé. Prestations et équipements : -Double vitrage. -Poêle à granulés. -Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. -Ballon thermodynamique. -Installation de panneaux solaires permettant de réaliser des économies d'énergie. Une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de Montauban Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>