Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble

- Grésivaudan :

Située sur les hauteurs de Bernin, cette maison individuelle de 159 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de Belledonne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison. Lerez-de-jardin dessert une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon/séjour lumineux. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur les extérieurs avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.

Le coin nuit de ce niveau se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, la maison propose cinq chambres (dont deux chambres mansardées) une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Les pièces bénéficient de beaux volumes et d'une agréable hauteur sous plafond. De nombreux travaux de rénovation avec de belles préstations ont été réalisés entre 2023 et 2026 offrant aujourd'hui une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré ainsi que d'une piscine de 11 x 4 m réalisée en 2023.

En annexe, un garage accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi qu'un vaste sous-sol idéal pour le rangement.

Caractéristiques complémentaires : Classe énergétique : C / A

- Chauffage : pompe à chaleur air/eau

- Production d'eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage

- Climatisation réversible par pompe à chaleur

- Taxe foncière : 2 067 €.

La maison est située dans un lotissement intimiste de sept lots, au calme et sans vis-à-vis.

Son emplacement est privilégié, au cœur de la […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs de Vallières-sur-Fier, cette propriété contemporaine d'environ 262 m² offrant un confort moderne, des prestations de qualité et une agréable vue dégagée.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le niveau principal accueille un agréable salon prolongé par une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une première chambre avec rangements complète ce niveau, avec un accès direct au garage, agrémenté d'une seconde cuisine et d'un cellier.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une confortable suite parentale avec dressing privatif. Une buanderie et un grand balcon orienté sud-ouest viennent compléter cet espace.

Le rez-de-jardin propose un espace salon, une piscine intérieure chauffée permettant d'en profiter en toute saison, ainsi qu'un local technique et une pièce de stockage offrant de généreux espaces annexes.

La propriété dispose d'une salle de bain, de trois salles d'eau et de quatre WC. Dotée d'équipements performants, elle bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation, d'une installation domotique, d'une aspiration centralisée ainsi que d'un système d'alarme.

À l'extérieur, les aménagements paysagers en terrasses créent plusieurs espaces de détente propices aux réceptions et aux moments de convivialité. Un vaste garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier résidentiel prisé de Manissieux, à l’abri des regards, cette propriété d’architecte de plus de 171 m² habitables pour une surface au sol de 209 m² incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux et prestations hauts de gamme, le tout niché dans un parc arboré d'exception.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 990 m², elle offre un art de vivre rare, sublimé par une piscine chauffée de 14 mètres par 3,5 mètres, une terrasse en tech avec pergola bioclimatique équipée de 3 stores verticaux, un spa 5 places, un étang à carpes Koï et un incroyable jardin arboré minutieusement aménagé.

Totalement ouverte sur l'extérieur, cette Villa vous séduira dès l'entrée sur la propriété.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie de près de 65 m² baignée de lumière, avec sa cuisine sur-mesure haut de gamme Modulnova, sa salle à manger et son salon.

Vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, également ouverte sur l'extérieur et une seconde terrasse où vous vous prélasserez dans un Bed couvert en admirant la piscine, l'étang et le jardin.

Une grande buanderie ainsi qu'un garage double carrelé, chauffé et isolé complètent ce niveau.

L’étage accueille 3 chambres, dont une suite junior avec salle d’eau ainsi qu'une salle de bains. Toutes les chambres ont accès à un balcon dominant le jardin.

Cette maison bénéficie de prestations de très haut niveau : Volets motorisés, chauffage au sol, climatisation, moustiquaires anti chaleur sur toutes les baies vitrées, adoucisseur d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Divonne-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville, du golf, du lac, des écoles internationales et de Genève.

Édifiée en 2012 par le constructeur de renom AXE&D, cette élégante villa contemporaine incarne parfaitement l'excellence architecturale, la qualité de construction et le confort de vie qui font la réputation de cette signature reconnue. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie raffiné, où lumière, volumes et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.

La propriété s'organise sur trois niveaux et bénéficie de vues remarquables sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc, le Jura ainsi que sur la forêt environnante.

Le premier niveau est entièrement consacré au bien-être et aux espaces de services. Il accueille une magnifique piscine intérieure chauffée avec douche et toilettes, offrant un espace de détente unique accessible tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une buanderie, les espaces techniques, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage intégré.

Le niveau principal accueille les espaces de réception. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, le salon offre un panorama exceptionnel sur les Alpes et le Mont-Blanc. La salle à manger profite quant à elle d'une vue dégagée sur la forêt et les reliefs du Jura, tandis que la cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et élégant. Une chambre d'amis avec sa salle de bains privative, un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Le dernier étage est dédié à l'espace nuit et à la détente. Une vaste bibliothèque avec salon de lecture apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains avec douche et toilettes ainsi que d'une terrasse privative offrant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Lyon, entre Monts d'Or et Beaujolais sur la commune de Lissieu, cette propriété de 200 m² s'implante sur un terrain paysagé de 1 840 m².

La maison bénéficie d'un cadre privilégié et préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes desservant Lyon. Le jardin, véritable écrin de verdure, allie tranquillité et confort de vie. Une piscine naturelle et sa lagune offrent un espace apaisant pour les beaux jours, à l'abri des regards.

La verrière installée en toiture structure l'ensemble : elle irrigue l'étage et le hall d'escalier de lumière naturelle tout en organisant la distribution des pièces autour d'elle. Cette circulation centrale confère à la maison une cohérence et une fluidité que l'on retrouve à chaque niveau.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée et dessert une cuisine et son cellier attenant, un séjour double, un bureau ou une chambre selon les convenances, une salle d'eau et des W.C.

L'étage, pensé entre partage et intimité, accueille trois chambres dont une suite parentale de plus de 26 m² avec son dressing, une grande salle de bain et […] Voir l’annonce immobilière >>

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Située sur la commune très prisée de Cranves-Sales, cette villa contemporaine d’exception de 276 m² habitables et 404 m² de surface utile a été intégralement rénovée avec goût et raffinement par des artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire. Offrant des prestations haut de gamme dont les dernières finitions se complètent actuellement, cette propriété clés en main est prête à emménager immédiatement. Elle se distingue par ses quatre chambres en suite et affiche des performances énergétiques remarquables avec un DPE classé B, propulsé par une pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une climatisation intégrée multi-zone.

Un système de domotique de dernière génération centralise l’audio et les éclairages de la demeure, se prolongeant jusqu’à des haut-parleurs subaquatiques intégrés dans la piscine chauffée de 4,5m x 12m. Implantée au calme sur un magnifique parc arboré de 4 778 m² avec de nombreux arbres matures, la propriété bénéficie d’un environnement clos particulièrement préservé des regards, offrant une liberté totale au quotidien dans le jardin bordé par un ruisseau paisible avec une source d'eau naturelle pour l'arrosage. Sécurisé par un portail électrique, le domaine comprend également une allée privée, un grand garage double avec rangement sous combles et une vaste cour de stationnement.

Le niveau principal en cathédrale privilégie les grands volumes, la lumière naturelle et s’ouvre entièrement sur la terrasse en pierre par de larges baies vitrées coulissantes à galandage. L’entrée accueille ses invités avec un banc en bois intégré et des rangements ouverts, donnant sur le salon équipé d’une cheminée avec insert et d’un emplacement TV encastré. La cuisine américaine ouverte haut de gamme dispose de meubles blancs, d’un îlot central, de fours intégrés et d'un grand réfrigérateur américain double.

Ce niveau comprend également un WC invités indépendant, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez BARNES Aix-les-Bains, découvrez cette propriété d'exception idéalement située sur les hauteurs prisées de Monterminod, dans un environnement résidentiel confidentiel et particulièrement recherché. Dominant son environnement, cette villa contemporaine de 239 m² offre un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes et un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre de Chambéry.

Édifiée sur un terrain paysager de 752 m², cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine, prestations haut de gamme et confort absolu. Pensée dans les moindres détails, elle incarne un art de vivre exclusif entre nature préservée et proximité des commodités.

Desservie par un ascenseur privatif reliant les trois niveaux, la villa dévoile des espaces de réception généreux et baignés de lumière. Deux salons aux atmosphères raffinées, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées composent des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et les vues panoramiques.

La propriété accueille trois suites élégantes offrant à chacune intimité et confort. Véritable espace privatif au sein de la villa, la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure, d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Les deux autres suites, situées au rez-de-jardin, profitent d'un dressing partagé et d'un accès privilégié aux espaces extérieurs.

Les prestations techniques témoignent d'un niveau d'exigence remarquable : climatisation, plancher rafraîchissant, brise-soleil orientables, aspiration centralisée, pompe à chaleur performante et ascenseur garantissent un confort optimal en toute saison.

Dédiés au bien-être et à la convivialité, les extérieurs paysagers invitent à la détente avec une piscine, un bio-spa, un jacuzzi et un terrain de pétanque, dans un environnement d'un calme absolu. Une cave à vin climatisée ravira les amateurs d'œnologie les plus exigeants.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Chambéry, cette élégante maison de caractère édifiée en 1911 et entièrement rénovée en 2014 par un architecte offre un cadre de vie rare à la vente, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Développant de beaux volumes et bénéficiant d’uneexposition sud-ouest, cette propriété séduit par sa luminosité, son confort moderne et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités.

D’une surface habitable d’environ 321,35 m², cette maison de 9 pièces se déploie sur plusieurs niveaux et bénéficie d’un ascenseur desservant les étages, apportant un confort de circulation rare pour ce type de propriété.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et cellier, d’un bureau, ainsi que de toilettes avec point eau.

Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres avec salles de bains, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse.

Le deuxième étage propose un espace détente, une chambre d’enfant, une chambre supplémentaire, une salle de bains.

Le sous-sol accueille une chaufferie, une salle de sport, une cave, des espaces de rangement.

Édifiée sur un terrain d’environ 325 m², la propriété dispose d’un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Son exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La rénovation réalisée par architecte intègre des prestations de qualité telles qu’un chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur avec climatisation, une cheminée, ainsi qu’un ascenseur desservant les niveaux, garantissant confort et fonctionnalité.

Idéalement située en centre-ville de Chambéry, la maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, de la gare, des parcs et de l’ensemble des commodités. Cette adresse prisée permet de profiter d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce qu’on apprécie :

✅ Annecy Nord – Pringy.

✅ À 25 min de Genève.

✅ Spacieuse villa de 8 pièces.

✅ 5 chambres.

✅ 227 m² habitables – 454 m² utiles.

✅ Terrain joliment arboré de 1300 m².

✅ Piscine chauffée et couverte.

✅ Vue panoramique sur les montagnes.

RÊVE D'IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison d’architecte où le style et la lumière se retrouvent en signature…

Située au calme dans un secteur apprécié et recherché sur les hauteurs confidentielles de FERRIERES à 5 minutes de CUVA, elle conjugue une harmonie alliant le design, le charme et la sérénité d’une construction bois de qualité en poteaux poutres sur un beau terrain.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, son caractère fonctionnel et la qualité de ses finitions et prestations le tout dans un confort moderne, inspirant et apaisant.

Coté cadre de vie, le ton est donné dès l’entrée :

Un spacieux espace vie - salon avec sa cheminée - séjour/salle à manger - avec de grandes baies vitrées en vue panoramique et donnant accès à la terrasse- une grande cuisine dotée d’un cellier et d’un retour bar - un ensemble idéal pour recevoir famille et amis.

Une suite parentale élégante, dotée d'un dressing ainsi que d'une salle d’eau complète ce niveau avec un wc.

A l'étage supérieur une mezzanine bibliothèque - deux chambres en petit duplex appréciées des enfants - chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative - en accès à une terrasse et une troisième chambre confortant la capacité d’accueil.

Au sous sol : un bureau fonctionnel de 24 m2 en accès indépendant, une chambre détente avec sauna et salle d’eau -wc séparés - possibilité de créer un beau T2.

Un joli clin d’oeil avec la cave avant d' accéder au grand garage pouvant accueillir 4 voitures - motos - VTT - les équipements sportifs soit 89 m2 utiles avec l’espace buanderie chaufferie.

La maison bénéficie d'un chauffage très performant garantissant une température idéale en toutes saisons pour un coût maîtrisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les rives du Lac du Bourget, dans un environnement rare et protégé, le Domaine du Lac dévoile une propriété singulière imaginée par Jean-Louis Chanéac, figure majeure de l’architecture prospective, créateur notamment des sites olympiques d’Albertville et de la célèbre Maison Bulle à Aix-les-Bains, inscrite au titre des Monuments historiques.

Le Domaine domine le lac et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le massif de Belledonne, le Mont Granier et la Chartreuse. Un lieu unique qui séduit par son élégance naturelle et son caractère intemporel.

Le cœur de la propriété s’articule autour d’un vaste Home-Space de près de 100 m² sur deux niveaux.

Le Domaine surprend encore aujourd’hui par la modernité de sa conception et a été pensé pour répondre aux attentes et exigences de nos habitats contemporains.

Rénovation partielle

- climatisation réversible (neuve)

- excellent classement énergétique

- espaces de vie complémentaires : sauna

- cave à vin

- salle de sport et multiples possibilités d’aménagement (création de deux espaces de vie) témoignent d’une vision particulièrement avant-gardiste de l’art de vivre. Les volumes généreux, le plafond cathédrale de plus de quatre mètres de hauteur, les poutres apparentes, la lumière omniprésente et les larges ouvertures sur les extérieurs, créent une sensation d’espace remarquable. Une grande terrasse en bois et sa piscine autorisant une cuisine d’extérieur exceptionnelle, prolongent naturellement les espaces de vie.

Le parc paysager, composé d’une végétation mature et d’essences remarquables, accueille l’Étang du Chat qui Nage, bassin de plus de 500 m² alimenté par un ruisseau, créateur d’une biodiversité naturelle.

Le Parc bénéficie aussi d’une source naturelle propice à l’installation d’une géothermie (étude réalisée), élément essentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

VALENCE dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Valence dans un cadre arboré et enchanteur de 3 267 m² au calme avec vue dégagée sur les monts d''Ardèche, cette grande villa d'architecte de style provençal de 240m² dont 205 m² habitables, offre dans des volumes spacieux et lumineux :

En rez-de-chaussée : Un hall largement dimensionné dessert un élégant salon séjour de 46 m² avec cheminée à insert et à la suite une cuisine dînatoire conviviable de 27,70 m² avec cellier de 6, 45 m². Ces espaces s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse périphérique dominant le parc, la cuisine dispose d'une délicieuse terrasse couverte qui ravira ses hôtes.

Ce niveau dispose également d'un bureau ou chambre, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, WC indépendant. WC toilettes indépendants Une suite invités compléte le rez-de-chaussée, elle dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec hammam et WC. Nombreux rangements

A l'étage : Lumineuse mezzanine éclairée par une enfilade de fenestrons ouverts sur le parc , elle dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Nombreux rangements.

Cave en sous-sol d'environ 20 m².

Chauffage hydraulique par le sol sur les 2 niveaux (pompe à chaleur Viessmann), climatisation réversible air/air pour la suite invités. Tableau électrique avec consuel de 2022. Courant triphasé.

Les annexes s'articulent comprennent un garage de 61 m² isolation intérieure et sol dallé (2 portails motorisés, bornes recharge véhicules électriques), et une remise jardinerie bricolage de 19,40 m².

Un parc clos de 3267 m² magnifiquement arboré d'arbres centenaires préserve la quiétude de la villa et sa piscine à débordement 5 X 10 (volet chauffant, mosaïque) nichées sommet de la propriété. Le parc dispose d'un adorable bassin naturel avec fontaine, d'un arrosage intégré avec puit et pompe immergée.

Un dépaysement total assuré à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités urbaines.

Diagnostic énergétique réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – CHAPONOST - À seulement 20 minutes de la place Bellecour, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété d’exception conjugue avec une rare justesse le charme d’une demeure ancienne et l’excellence d’une rénovation contemporaine. Nichée au cœur d’un parc paysager de près de 1,4 hectare, la maison développe environ 450 m² habitables et offre un cadre de vie remarquable, où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et les matériaux donnent le ton. Les escaliers en pierre d’origine, les poutres apparentes, les murs en pierre et les nombreuses réalisations sur mesure témoignent du soin apporté à cette rénovation d’envergure. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception aux atmosphères complémentaires. Une élégante cuisine familiale s’ouvre sur le jardin et les terrasses. Le salon principal révèle tout le caractère de la bâtisse à travers ses matériaux authentiques et ses volumes chaleureux. Un second espace dédié à la convivialité réunit une cave à vin réalisée sur mesure, un espace billard ainsi qu’un vaste bureau bibliothèque sublimé par de superbes verrières d’atelier. Le premier étage est consacré à l’espace nuit principal avec une magnifique suite parentale, trois chambres supplémentaires et une buanderie indépendante. Au dernier niveau, trois nouvelles chambres en suite prennent place aux côtés d’une salle de cinéma privée et d’une family room pensée comme un véritable lieu de partage et de détente. La propriété totalise ainsi 12 pièces principales, dont 7 chambres et 5 salles d’eau. À l’extérieur, le parc arboré compose un décor d’une rare élégance. Les arbres majestueux, les perspectives dégagées et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La piscine de 13 mètres s’intègre parfaitement à cet environnement préservé et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Chauffage au sol, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et préservé, ce superbe mas ancien de caractère développe un ensemble rare composé de trois espaces de vie indépendants avec accès privatifs, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîtes ou projet professionnel.

Édifiée sur un terrain d'environ 8 500 m² avec possibilité d'acquérir des terres agricoles supplémentaires, la propriété séduit immédiatement par son authenticité. Pierres apparentes, tommettes anciennes, cheminées et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.La partie principale propose de belles pièces de vie conviviales avec une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, un salon avec chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée, ainsi qu'une chambre attenante. À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres, dont une suite avec climatisation réversible, dressing et salle d'eau privative.Un second espace, totalement indépendant, dispose de sa propre entrée et comprend un séjour avec cuisine et mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle de bains.Une troisième partie indépendante vient compléter l'ensemble avec un espace de vie comprenant cuisine, chambre et salle d'eau, offrant un beau potentiel pour développer une activité de gîte ou accueillir des invités en toute autonomie. À l'extérieur, le mas profite d'un agréable cadre de vie avec une vaste terrasse d'environ 100 m², une piscine carrelée de 9,5 x 4,5 m, un terrain de pétanque ainsi qu'un pool house à aménager. Le jardin arboré accueille de nombreuses essences fruitières et méditerranéennes : figuiers, cerisiers, pruniers, pommiers, cognassiers, pêchers, tilleuls et vignes. Un espace déjà aménagé avec box permet également d'envisager une activité de pension ou d'élevage canin. Grâce à sa configuration et à ses différents accès indépendants, la propriété peut également s'adapter à un projet d'accueil pour personnes à mobilité réduite. La partie principale, située […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur prisé et au calme, découvrez ce magnifique chalet neuf 220 m² aux prestations haut de gamme. Bénéficiant d’un retour à ski possible jusqu’au chalet et d’un arrêt de navette gratuite situé à seulement 30 mètres, cette propriété profite d’un emplacement idéal pourvivre la montagne en toute simplicité, été comme hiver.

Édifié sur deux niveaux, le chalet propose 4 véritables chambres en suite, permettant d’accueillir famille et amis dans un confort optimal. Le niveau inférieur comprend une entrée, deux chambres, un espace sauna, un vaste garage pour 2 voitures, ainsi qu’un ski-room entièrement aménagé.

À l’étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres en suite ainsi qu’un superbe espace de vie de 39 m² baigné de lumière. Le séjour, sublimé par une cheminée de la marque Focus incluse, s’ouvre sur une grande cuisine haut de gamme entièrement équipée (cave à vin, double frigo) pensée pour un usage convivial et fonctionnel. Une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et bénéficie d’un excellent ensoleillement. Un barbecue à gaz est également inclus, avec la possibilité d’aménager un jacuzzi en extérieur.

Construit avec des matériaux nobles et des finitions premium : toiture en tavaillons Red Cedar, bardage en épicéa, chauffage au sol à distance, climatisation menuiseries et agencements de placards sur mesure, excellente isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierre, de Comptoir Immobilier de France, vous propose cette maison d'architecte et contemporaine de 162m² habitables en R+1 avec annexe indépendante de 36m².

Située au coeur du village de Saint-Jean de Moirans avec école et commerces de proximités, elle propose une très beau terrain platde 4000 m² clôturé et arboré avec petit cours d'eau et jardin, le tout divisible et constructible.

La partie plain-pied est composée d'une entrée principale, d'une pièces de ville Salon/Séjour avec cheminée à inseert bois et d'une cuisine semi-ouverte équipée, l'ensemble sur 62m². Il ya également un coin nuit avec salle d'eau et douche italienne+ toilette séparé+1chambre de 13m². A l'étage, 3 chambres d'environ 13m², dressing de 10m², salle d'eau et toilette.

Attenant à la maison vous avez un cellier, une buanderie, une cave, un garage 3 voitures,un atelier et unbucher, l'ensemble sur 112m².

La maison est équipée d'un chauffage individuel par une pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrages et volets à commande électrique.

Une annexe indépendante est également présente sur le terrain. Elle est composée d'une surface habitable de 35m², d'un garage et d'un atelier. Cet espace peut répondre à un besoin d'une activité libérale ou pour une habitation enfants/parents.

Situation géographique:

- Maison et terrain avec vue sur la vallée de Grenoble et montagnes,Chartreuse/Vercors.

- Quartier paisible qui offre une tranquilité sans vis-à-vis direct.

- Proche accès (moins de 10') depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante maison en exlusivité contemporaine neuve, jamais habitée, inspirée de l’architecture californienne cubique, où volumes, lumière naturelle et lignes épurées créent une atmosphère moderne et apaisante.

Implantée dans un environnement exclusif à Annecy-le-Vieux, à l’abri des regards et au calme absolu, la propriété bénéficie d’une vue sur le lac et les montagnes, offrant un cadre de vie rare.

Idéalement située, elle profite d’un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment la voie des Aravis vers La Clusaz et Le Grand-Bornand, ainsi que l’A41 facilitant les déplacements vers Genève.

La maison propose de larges ouvertures sur l’extérieur, assurant une continuité naturelle entre intérieur et terrasses.

Elle offre des prestations haut de gamme et un confort optimal grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une climatisation.

L’espace de vie, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et sur l’extérieur.

À l’extérieur, les aménagements créent de véritables espaces de vie : cuisine d’été, pool house, espaces détente… tout est pensé pour profiter des beaux jours. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

RÊVE D’IMMO vous propose en exclusivité sur les hauteurs confidentielles d' ANNECY - PRINGY cette superbe maison d’architecte

où le style et la lumière se retrouvent en signature…

Située au calme dans un secteur apprécié et recherché avec une superficie de 227 m2.habitables - surface totale 454 m2 -

elle conjugue une harmonie parfaite entre le design - le charme et la sérénité d’une construction bois de qualité en poteaux poutres sur un grand terrain paysager d’environ 1300 m2.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, son caractère fonctionnel et la qualité de ses finitions et prestations le tout dans un confort moderne, inspirant et apaisant.

Coté cadre de vie, le ton est donné dès l’entrée :

Un spacieux espace vie - salon avec sa cheminée - séjour/salle à manger - avec de grandes baies vitrées- une grande cuisine dotée d’un cellier et d’un retour bar - un ensemble idéal pour recevoir famille et amis. Une suite parentale élégante, dotée d'un dressing, d'une salle d’eau complètent ce niveau avec un WC invité.
 Autant d’espaces fluides orientés vers la vue panoramique et donnant accès à la terrasse - au jardin et à la piscine chauffée et sécurisé avec une vaste terrasse 74 m2 sous abri fermé et totalement découvrable.

A l'étage supérieur une mezzanine bibliothèque - deux chambres en petit duplex apprécié des enfants - chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative et bénéficient d'un accès à une terrasse et une troisième chambre confortant la capacité d’accueil.

Au sous sol : un bureau fonctionnel de 24 m2 en accès indépendant, une chambre détente avec sauna et salle d’eau -wc séparés - possibilité de créer beau T2.

Un joli clin d’oeil avec la cave visible de la cuisine avant d' accéder au grand garage avec un coin atelier pouvant accueillir 4 voitures - des motos - les équipements sportifs soit 89 m2 utiles avec l’espace buanderie chaufferie.

La maison bénéficie d'un chauffage très performant garantissant une température idéale en toutes saisons […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques kilomètres de Villefranche sur Saône, dans un charmant village du Beaujolais, magnifique appartement duplex de 172 m² avec terrasse, qui se vit comme une maison. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un superbe château en copropriété (8 lots haut de gamme), il offre un cadre de vie unique au coeur d'un parc clos et arboré d'1,4 hectares. Il comprend une vaste entrée ouvrant sur une terrasse de 16m² avec vue dégagée sur les vignes, une cuisine de standing entièrement équipée, une buanderie / cellier, ainsi qu'un grand salon chaleureux. L'espace nuit se compose d'un espace parental avec salle d'eau et dressing, 4 autres chambres lumineuses dont 2 avec dressing, 1 salle de bain séparée et 2WC. Une cave de 7 m², 2 places de parking en sous-sol, (en accès direct en ascenseur depuis l'appartement), un grand parking invités partagés, un accès sécurisé par interphone, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur gainable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Comptoir Immobilier de France Grenoble-Bernin vous propose cette Magnifique maison avec tout son cachet et sa vue Panoramique, son environnement recherché et privilégié sur les hauteurs de Venon à 650 m d'altitude, avec sa belle exposition OUEST et sa piscine de 4.5m x 10 m qui continuera de vous charmer sur un terrrain clos et arboré de 1270 m2 !

Ses 254 m2 se décomposent en une maison principale et un studio indépendant ( idéal locatif ou familial )

Au rez de chaussée : Studio avec son entrée séparée 2 pièces avec kitchenette, douche + wc de 26 m2,équipé d'une climatisation, hall , 2 pièces de 18 et 25 m2 (possibilite 2 chambres ), salle d'eau avec w.c, atelier et chaufferie (chaudière au fuel avec possibilité de la remplacer par une pompe a chaleur, devis disponible)

1er étage : hall d'entrée, séjour lumineux avec sa vue plongeante sur Grenoble et sur les massifs Vercors et Chartreuse, salle a manger avec cheminée avec ouverture sur terrasse exposition sud-ouest , cuisine équipée séparée ( possibilité d'ouverture ) , cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc et 1 bureau .

2ème étage : Espace de nuit avec 3 grandes chambres avec une grande salle de bain et un coin bureau .

Belles prestations: volets électriques, de beaux volumes , une vue époustouflante, une grande piscine , 2 accès pour stationner au moins 4 voitures, avec 1 appentis sur le côté de la maison : Tout s'y prête pour accueillir une grande famille !

A 10 mn de Gières, 15 mn de Grenoble-Meylan et 20 mn de Crolles-St Ismier.

Pour plus d'Infos […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d’un quartier exclusif de Nyons, cette propriété rare conjugue luxe, modernité et art de vivre provençal. Construite en 2014, cette villa contemporaine de 285 m² offre une expérience résidentielle unique, sur un terrain paysager de 1 300 m² exposé plein sud avec vue panoramique dominante.

La maison principale, de plain-pied, se distingue par des volumes majestueux et une luminosité exceptionnelle. L’espace de réception, pensé comme une véritable galerie de vie, intègre salon, salle à manger et cuisine ouverte aux finitions raffinées, prolongé par une terrasse couverte qui dialogue avec le jardin et la piscine chauffée. Le mobilier intégré sur mesure, les matériaux nobles et les détails architecturaux contemporains traduisent un niveau de sophistication hors pair.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, ainsi que deux salles d’eau additionnelles. Chaque élément de confort a été étudié : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation intégrée et volets roulants à lames orientables assurent un bien-être absolu.

Une maison d’amis indépendante, véritable havre pour accueillir famille ou invités, propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont un bureau et deux salles d’eau, idéale également pour un projet locatif haut de gamme.

À l’extérieur, la piscine avec filtration au sel et l’espace détente de style resort se complètent par une salle d’eau de jardin et une cuisine d’été abritée avec plancha, créant un cadre parfait pour des moments inoubliables. Un double garage carrelé avec mezzanine, un cabanon restauré et un bûcher viennent parfaire l’ensemble.

Les prestations technologiques et […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du charmant village de Colonzelle et à quelques minutes du village recherché de Grignan, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette demeure d’exception de plus de 390 m² séduit immédiatement par sa vue panoramique remarquable et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Le vaste séjour de 68 m², sublimé par une cheminée à insert double face, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant, vient parfaire l’organisation de cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs chambres, ainsi qu’un espace indépendant avec cuisine et accès à une terrasse, idéal pour un gîte ou pour recevoir en toute autonomie.

À l’étage, une belle mezzanine dessert différents espaces de vie et de nuit. Une somptueuse suite parentale avec salle de bain balnéo, dressing et sanitaires offre un confort absolu. D’autres chambres, dont une avec salon privatif et accès à une terrasse, viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle dédiée au cinéma.

Les annexes renforcent le caractère unique de cette propriété avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement et locaux techniques. Un pool house indépendant comprenant chambre et salle d’eau permet d’accueillir famille et amis dans des conditions privilégiées.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : une élégante piscine à débordement au sel de 9 x 4,5 mètres, de vastes terrasses offrent des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du village des Vans, en sud Ardèche, cette remarquable maison de maître a fait l’objet d’une rénovation complète, menée avec élégance et exigence.

Déployant plus de 434 m² habitables, elle s’inscrit au sein d’un jardin paysagé de 1 365 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards.

À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre : piscine chauffée de 15 x 3 m, terrasses ombragées, pool house, terrain de pétanque et jardin aux essences méditerranéennes, planté d’oliviers, figuiers, rosiers...

À l’intérieur, les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité de la rénovation créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. La maison offre de beaux espaces de réception avec un vaste salon, une salle à manger, un second salon plus intimiste, un patio extérieur ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

Le charme de l’ancien dialogue ici avec des prestations contemporaines haut de gamme : sols en béton ciré, chauffage au sol, climatisation, cheminée, escaliers en pierre et belles hauteurs sous plafond.

La propriété accueille huit suites parentales, idéales pour une grande maison de famille ou une activité d’accueil de standing.

Au troisième et dernier étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Une villa familiale aux beaux volumes, dans un cadre privilégié Dans un quartier résidentiel calme, au bout d’une impasse et à l’abri des regards, découvrez cette très jolie villa d’environ 123 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes. La cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d’une verrière, profite d’un accès direct à la terrasse. Le séjour et son espace salon bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvrent également sur les extérieurs. Une mezzanine surplombe l’espace de vie et accueille aujourd’hui un bureau ainsi qu’un espace nuit avec chambre et salle de bains et terrasse privative, pouvant facilement constituer un bel espace parental. L’espace nuit principal au RDC propose trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. Une buanderie, un garage et des caves complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de nombreux espaces clos et soigneusement entretenus, d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un espace couvert pour le rangement et surtout d’une très belle piscine parfaitement préservée des regards. La maison bénéficie de prestations soignées : aucun travaux à prévoir, toiture récemment rénovée, climatisation sur les espaces jour et nuit, chauffage électrique et poêle à bois. Et si le calme et l’intimité sont incontestablement des atouts, la maison reste idéalement située à proximité des axes principaux et des transports scolaires, ce qui en fait un cadre particulièrement adapté à une vie de famille. Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi, réunissant volumes, confort, tranquillité et proximité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Burnier vous propose : Maison de plain-pied au calme – 2 chambres + bureau – Garage Dans un secteur particulièrement calme, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 72 m² environ, entièrement de plain-pied, offrant une surface parfaitement optimisée. Lumineuse et exposée plein sud, elle se compose notamment de 2 chambres, un bureau, d’un espace de vie chaleureux avec insert bois, ainsi que d’une véranda idéale pour profiter des beaux jours plus longtemps. La maison a bénéficié de travaux d’isolation et dispose également de la climatisation réversible. À l’extérieur : terrasse, cour et garage complètent l’ensemble. Commerces et pistes cyclables sont accessibles à proximité immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bain, permettront de la remettre pleinement au goût du jour. Une maison simple, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rue Ambroise Croizat à Échirolles. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>