Iad France - Lena Oldak vous propose : Rare sur Auterive ! - Maison Toulousaine rénovée avec grand terrain et dépendances Située à Auterive, proche des commodités, cette maison de plain-pied emplie de charme a été entièrement rénovée l'année dernière. Offrant environ 110 m² habitables, elle est implantée sur une large parcelle arborée et piscinable de 3 155 m² disposant d'un puits. L’accès à l’intérieur de la maison se fait par une grande véranda lumineuse d'environ 40 m². Une fois le seuil franchi, on découvre une pièce de vie conviviale et chaleureuse, rythmée par des poutres apparentes et un poêle à bois. L'espace s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour. L'ensemble est complété par une mezzanine, pouvant servir de coin bureau, et offrant également un accès au grenier. Le coin nuit indépendant comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le véritable atout de cette jolie propriété est sans aucun doute son superbe jardin arboré et sa grande dépendance d’environ 140 m² divisée en trois garages (dont un avec cave). La propriété permet de stationner de nombreux véhicules, complétée par une bande de terrain privative à l'extérieur de la maison idéale pour accueillir vos proches. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible, de radiateur électrique et d'un poêle à bois. Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour une écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : + PIBRAC DOMAINE DU BERNET + TRES BELLE MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL FAMILIAL * 9 pièces, superficie de 228 m² avec potentiel de plus de 330 m² sur un très beau terrain de 2253 m² + Et si votre prochain projet de vie était une maison qui vous laisse réelement la liberté d'imaginer la vôtre ? Dans un environnement résidentiel calme et recherché découvrez cette maison familiale dont les volumes offrent surtout une chose : du potentiel. Au RDC l’entrée dessert une belle pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès à une véranda climatisée de 39 m². À ce niveau vous trouverez également 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, 1 WC séparé et un grand garage carrelé avec un espace buanderie. À l'étage, plus de 100 m² de combles déjà cloisonnés offrent de nombreuses possibilités d'évolution : chambres supplémentaires, salle de jeux, ateliers, bureaux, ou tout simplement un vaste espace à imaginer selon vos envies. Certaines sont équipées de la climatisation. Au total ce sont plus de 330 m² de surface à exploiter qui s'offrent à vous ! À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré constitue un véritable écrin, arbres fruitiers (pommier, grenadier, figuier, mirabellier. ), serre, abri de jardin, 2 puits, arrosage automatique et surtout un magnifique cèdre classé de plus de 300 ans sous lequel un espace naturellement ombragé et préservé invite à profiter de repas en plein air. Le terrain est également piscinable et bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis à vis. La maison dispose également d'un grand garage, d'une cave de 17 m², d'un vide sanitaire, de la fibre, de la climatisation et d'un système d'alarme. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien à faire évoluer à son image. * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * Estimation de votre bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : LE GRÈS - MAISON - 106 m² - GARAGE - TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette maison plain-pied qui offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec ses 106 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 4 633 m². Construite en 1977, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur, des travaux de rénovation étant à prévoir. De plain-pied, la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour constitue le cOEur du logement, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement dispose également d'une salle d'eau à terminé et d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Les 3 chambres, bien distribuées, offrent une configuration adaptée à une vie familiale confortable. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur. Un garage et une place de parking complètent les annexes du bien. La propriété est clôturée, garantissant une certaine intimité. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une VMC mécanique, d'une fosse septique et de rangements intégrés. Le chauffage est assuré par la cheminée et la climatisation réversible, fonctionnant à l'électricité et au bois. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * EXCLUSIVITÉ * TOULOUSE 31200, Maison d’architecte T7 / 8 exceptionnelle, de 240 m² environ, très élégante, au calme, 4 chambres climatisées avec leur propre salle d'eau et un bureau, superbe jardin clos et paysagé avec un garage et une magnifique piscine. Au calme, dans une petite rue recherchée du quartier de Croix Daurade, cette ancienne toulousaine de 1890 a gardé tout le charme des murs en briques et galets. Elle a été agrandie et sublimée par un architecte en 2023. Cette rénovation exceptionnelle offre une vie totalement orientée vers le magnifique jardin et sa jolie piscine aux airs de Toscane. Une belle entrée, avec dressing et toilettes, mène vers le magnifique séjour de 60 m² environ, avec cuisine ouverte, qui se prolonge par une grande terrasse très conviviale avec une vue sur la superbe piscine, sur les cyprès et les lauriers roses. On est tout de suite séduit, dans le salon, par la hauteur sous plafond et les jolies poutres, le parquet chaleureux en bois massif, la luminosité et les huisseries de 4 m de larges avec ouverture à galandage, la cheminée fermée et ses bancs latéraux. La cuisine haut de gamme, avec plan de travail en dekton et table haute en bois massif pour 4 à 6 personnes se marie parfaitement bien avec l’élégance et le charme de ce magnifique séjour. Un cellier, aussi joli que fonctionnel se cache derrière une verrière pour accueillir cave à vin, coin café et d’astucieux rangements. Un deuxième salon, très chaleureux permet de s’isoler pour regarder un film, lire tranquillement ou jouer du piano. Ses murs en briques et galets, son parquet et ses portes en bois massif apportent beaucoup de chaleur et de détente. Le bureau indépendant de 16 m², climatisé, avec sanitaires permet de recevoir des personnes sans passer par la maison principale. On peut aussi y accéder par le salon TV. À l’étage se trouvent deux chambres dont une très belle suite parentale avec dressing, jolie salle de bain avec double […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle de 97 m², construite en 2020 aux normes RT 2012. Implantée sur un terrain de 384 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placard intégré, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, et une cuisine équipée. Côté extérieur, un garage et une jolie terrasse. L'espace de vie principal, avec une surface de 38.55 m², est lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille. L'ensemble de la maison est en parfait état, offrant ainsi un confort optimal. Les équipements de ce bien incluent la fibre optique, la climatisation réversible, des volets roulants et un portail électriques, une porte de garage motorisée. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt incluant un lycée à 5km, la gare Portet Saint Simon à 5km, des écoles à 600m, un collège à 1.2km, et le métro à 3km. La maison est également située dans un quartier agréable et bien desservi. Grâce à son état irréprochable, vous aurez la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de tous ses avantages. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Toulouse. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Maison traditionnelle à Launac, de plain-pied, 3 chambres, jardin spacieux, grand garage. En plein cOEur de Launac, découvrez cette maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 1781 m², idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite en 1988, cette maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle se compose d'une piéce de vie avec cuisine ouverte trés lumineuse, de 3 chambres, salle de bain, un WC séparé, et un cellier. En extérieur, un grand garage de 63 m² environ avec charpente traditionnelle d'une hauteur de 6m, profitez d'une terrasse ensoleillée avec store électrique et barbecue, où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments. Le grand jardin arboré offre un espace verdoyant et paisible où petits et grands trouveront leur bonheur. Parmi les atouts de cette maison : plaind pied, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand garage, proche du centre ville de Launac à pieds, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté, ainsi que d'un assainissement collectif pour votre confort. Chauffe eau solaire, climatisation reversible, un puit sur la parcelle. Orientée plein sud, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Launac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Carles vous propose : MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC FORT POTENTIEL – LABASTIDE SAINT SERNIN À seulement 5 minutes de Montberon, sur la commune de Labastide-Saint-Sernin, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² environ habitables, entièrement modernisée et implantée sur une parcelle de 640 m² environ. La cuisine entièrement équipée, ouverte, installée en 2024, constitue un véritable espace de convivialité et s'intègre parfaitement à la pièce de vie baignée de lumière naturelle et de chaleur grâce à son poêle à bois. L'espace nuit offre 4 chambres, dont 3 de plain-pied ainsi qu'une suite parentale indépendante à l'étage, idéale pour préserver l'intimité des parents. Côté confort, aucun compromis des propriétaires sur l énergie : •Pompe à chaleur •Climatisation réversible •Poêle à bois •Chauffe-eau thermodynamique •Panneaux photovoltaïques Le jardin de 640 m² environ offre un potentiel intéressant pour accueillir votre future piscine, un pool-house ou encore une cuisine d'été (projections disponibles dans l'annonce). À l’avant de la villa, Un carport pouvant accueillir 2 véhicules, 3 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle et cabanon. Les + : •Maison sur vide sanitaire / pas de mitoyenneté •4 chambres / 2 salles d’eau / 2 wc •Les équipements performants en énergie •Proximité écoles et commerces à 6 minutes •Ramassage scolaire et transport •Tout à l’égout •Taxe foncière : 1838 € / an Contactez -moi vite pour une découverte de ce bien du lundi au samedi avec possibilité de visites entre 12 h et 14 h Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marilyne Mage vous propose : * EXCLUSIVITÉ - à St Léon * Maison contemporaine d'exception avec vue Pyrénées à 20 minutes de Toulouse Certaines propriétés se distinguent par leurs chiffres, d’autres par l’art de vivre qu’elles procurent. Située en position dominante au cOEur des paysages préservés du Lauragais, sur les coteaux Sud de Toulouse, cette maison contemporaine de 262 m² + 120 m² d'annexe offre un cadre de vie rare, où le confort moderne s'efface derrière la nature et la sérénité du paysage. Ici, l’architecture a été pensée pour vivre au rythme du soleil. La lumière traverse les espaces et cadre une vue panoramique sur les Pyrénées, les clochers et la vallée. ………………………………. Les espaces de vie ……………………………. / Rez-de-chaussée / •L'espace de vie ( + de 125 m²) : Véritable cOEur de la maison, il se compose d'un SEJOUR CATHEDRALE bordé de larges baies vitrées traversantes gommant la frontière entre intérieur et extérieur, d’une CHEMINEE double face, d'un espace repas et d'une CUISINE CONTEMPORAINE épurée et hautement équipée. •DEUX GRANDES CHAMBRES avec dressings et salles d’eau privatives, offrant confort et intimité au quotidien. •WC séparés / A l'étage / •SUITE PARENTALE (dressing, salle d'eau et WC) •QUATRIEME CHAMBRE avec salle d’eau et WC •ESPACE BUREAU connecté •PIECE POLYVALENTE avec buanderie / Le sous-sol complet (130 m²) / Un espace fonctionnel comprenant un GARAGE de 75 m² avec BORNE DE RECHARGE ELECTRIQUE, UNE CAVE A VINS, des rangements et une PIECE INDEPENDANTE de 53 m² avec point d'eau à aménager selon vos envies. …………………………………………………………………. Dedans, dehors : un art de vivre suspendu ……………………………………………………………. Le TERRAIN PAYSAGE CLOS de 3 600 m² est sans vis-à-vis immédiat. Le séjour s'ouvre sur une VASTE TERRASSE DE 120 m² abritée par une pergola bioclimatique. Cet espace borde une PISCINE AU SEL chauffée (avec volet immergé) et un POOL HOUSE avec cuisine d'été, point d'eau et WC, créant un véritable havre de paix pour les déjeuners d'été face […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Ramonville Saint Agne- Propriété familiale de caractère - 10 pièces A 10 minutes de Toulouse centre, propriété de caractère d’environ 290 m² habitables implantée sur une parcelle arborée d’environ 3 000 m², dans un environnement calme et préservé, en fond d’impasse. Cette très belle maison familiale bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité du métro ligne B, des commerces et services. Conçue dans un esprit traditionnel et pour une vie familiale confortable, cette maison très lumineuse offre de beaux volumes ainsi qu’une circulation fluide autour d’une élégante cage d’escalier. Le parquet en chêne massif ainsi que les moulures et rosaces contribuent également à cette ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée comprend : - un hall d’entrée avec l’escalier - un vaste séjour traversant (sud-est / nord-ouest) d’environ 50 m² avec cheminée - une bibliothèque - une grande cuisine très conviviale - un bureau - deux chambres - une salle d’eau, une buanderie et deux toilettes. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur les extérieurs et deux grandes terrasses. Une seconde entrée permet d’organiser un espace indépendant pour recevoir famille et amis ou une activité professionnelle. L’étage, desservi par un bel escalier menant sur un grand palier, comprend quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes. Le terrain, piscinable, comprend plusieurs espaces, avec notamment un potager et un verger. Un grand garage double, un cellier, une cave à vin et un kiosque complètent l’ensemble. La maison est très bien entretenue, offre un grand confort et des prestations de qualité : chauffage gaz (chaudière récente), plancher chauffant, cheminée, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, arrosage automatique, puits, éclairage extérieur, nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Maison dans le Village de Tournefeuille entièrement rénovée - 4 / 5 Chambres (bureau) - Jardin + 900 m² - Garage Située au cOEur de Tournefeuille, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie chaleureux et convivial, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. (livraison mi-Octobre 2026) En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un vaste séjour lumineux de 80 m², une cuisine ouverte de 15 m², une buanderie et deux WC. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une ambiance cosy, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Les 4 chambres, et le bureau allant de 12 m² à 19 m², offrent des espaces privés confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, offrant ainsi des espaces fonctionnels pour répondre à vos besoins quotidiens. À l'extérieur, un agréable jardin de 940 m² (pré accord permis de construction d'une piscine et d'un car-port en option) vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage et aux places de parkings disponibles. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, accès PMR, climatisation, système de ventilation mécanique, tout est pensé pour votre confort au quotidien. De plus, l'exposition sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Commodités : Arrêt de Bus (35) 180m, Collège (700m), commerce (500m),. Cette maison de village à Tournefeuille est rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception et de profiter d'un cadre de vie unique et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (photos de description de l'architecte-non contractuelles) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Située au cOEur de Fronton, à seulement 600 m du centre-ville, cette élégante maison de ville de 224 m² offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. La cuisine équipée et son arrière-cuisine / buanderie complètent cet espace fonctionnel. À l’étage, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un espace détente ou sport, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud de 50 m² promet de beaux moments de détente. Grand garage de 80 m², disposant de comble comme espace de stockage et d'un carport pour deux véhicules. Prestations soignées : fibre, climatisation, chauffage au sol, portes sécurisées. Commerces et transports à proximité. Opportunité rare à Fronton ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Maison 5 pièces - PLAIN-PIED - DOUBLE GARAGE - SUITE PARENTALE - AU CALME * À la recherche d’un lieu de vie où toute la famille pourra s’épanouir dans un cadre paisible et privilégié ? Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 1997, développant environ 136 m² habitables, complétée par un double garage de 46 m², le tout implanté sur une belle parcelle de 1 300 m² entièrement clôturée, arborée et préservée de tout vis-à-vis. Pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété séduit par ses volumes harmonieusement répartis ainsi que par son fort potentiel d’aménagement, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie spacieuse avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un espace chaleureux idéal pour partager les moments du quotidien. Son véritable atout réside dans sa vaste pièce de vie supplémentaire, entièrement fermée, isolée et climatisée, qui prolonge le séjour. Véritable espace à vivre utilisable tout au long de l’année, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de réception, bibliothèque cosy, jardin d’hiver, espace détente ou encore salle de sport, selon vos envies. L’espace nuit répond parfaitement aux besoins d’une famille avec une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre d’enfant, de bureau ou de salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec douche et WC complète cet ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Son jardin arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité. Deux terrasses, l’une carrelée et l’autre en bois, permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager différents espaces de convivialité. Une vaste aire de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : EXCLUSIVITÉ dans la commune de ROUFFIAC-TOLOSAN à 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et recherché tout en étant proche des commodités, coup de cOEur pour cette belle maison contemporaine de 195 m², sur une parcelle paysagée d’environ 1200 m², avec piscine et très grand garage. Cette élégante maison, construite en 2012, bénéficie d’un véritable confort en termes d’équipements et de performances énergétiques. Elle offre un cadre de vie très agréable, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facile, tout en étant au calme. Dès l’entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Séjour et cuisine ouverte (entièrement équipée) forment un ensemble de 80 m² qui se prolonge vers une spacieuse terrasse invitant à la détente avec sa piscine chauffée. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie de taille généreuse avec point d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Un premier demi-niveau dessert la suite parentale avec sa salle d’eau (avec WC) et son dressing, lui conférant un espace propre et une intimité préservée. Le deuxième demi-niveau supérieur est composé d’un grand palier pouvant être aménagé selon les désirs, et desservant en étoile 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Au niveau inférieur en rez-de-jardin, se trouve un très vaste garage soigné d’environ 60 m², pouvant accueillir aisément 2 véhicules. De plus un espace cellier avec point d’eau complète ce niveau, ainsi que des WC séparés. Devant le garage, un espace de stationnement supplémentaire permet de garer un 3eme véhicule sur la parcelle. - EXTÉRIEURS : très agréable jardin tout autour de la maison, terrasse avec avancée de toit permettant un véritable confort d’été, piscine chauffée, abri de jardin, belle vue dégagée sur les Pyrénées. - ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable sur la totalité de la maison - VMC simple flux hygroréglable A […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Venez découvrir cette maison à quelques minutes en transport de teleo ou du métro l'Université Paul Sabatier, entièrement rénovée avec goût. COEur du quartier Pouvourville. Prenez le temps de lire la description ci-dessous… mais cette maison ne se lit pas, elle se rencontre. Laissez-vous séduire par cette demeure singulière où les volumes, le calme et les matières dialoguent avec élégance : cheminée, terrazzo, bleu Klein, alcôves… autant de détails qui lui donnent une véritable identité. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie, l’accès à l’étage, un grand dressing, une buanderie ainsi qu’un premier WC. Les pièces de vie s’organisent autour d’une salle à manger, d’une double cuisine et d’un salon avec cheminée. Les espaces sont distincts, chacun parfaitement défini, tout en restant subtilement ouverts, offrant une circulation fluide et naturelle, où chaque lieu trouve sa juste fonction sans jamais rompre l’harmonie. Une pièce supplémentaire complète ce niveau : idéale en chambre d’appoint, bureau ou pour une activité libérale. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et ouvrent sur le jardin. Vous y découvrirez une terrasse conviviale, un espace vert agréable ainsi qu’une cuisine d’été, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, une première chambre, une salle de bain élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre douche et de sa jolie vasque. Ensuite, en passant par un espace actuellement aménagé en bureau pour enfants, vous accéderez à deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi que le second wc. Un garage permet également un espace de stockage appréciable, et le stationnement de jusqu’à 4 véhicules en enfilade. Parcelle de 400 m² C’est la maison familiale par excellence : chaleureuse, fonctionnelle et singulière. À proximité immédiate, vous trouverez tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : Péniche hollandaise de 1913, pouvant naviguer, aménagée en habitation de type T2 bis (60 m² environ). Le bateau propose une première pièce à aménager en fonction de ses envies (bureau, jardin d'hiver, espace détente. ) dans la timonerie, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec rangements, un coin nuit supplémentaire, un coin bureau, un petit espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible + poêle à granulés. Belle terrasse Moteur MWM de 1940, démarrage à air comprimé. Micro-station, avec cuve à eau pour gestion des eaux usées Cuve à eau Expertise de la coque réalisée en 2021 - Sortie en cale prévue au mois d'août 2026 Vendue SANS emplacement Visible à Toulouse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Rare sur le secteur : Vaste propriété de 230 m², 6 chambres, parc arboré et piscine au sel chauffée. Située dans un environnement entièrement préservé, idéalement placée à la frontière des trois communes très prisées de Plaisance-du-Touch, Fonsorbes et Frouzins, cette maison de standing se développe sur 230 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une très vaste et lumineuse pièce de vie aux volumes généreux, largement ouverte sur les terrasses et le jardin arboré. Le RDC comprend également 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie et un cellier offrant de nombreux rangements fonctionnels. L’étage accueille quant à lui 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle d’eau, offrant une configuration idéale pour accueillir des enfants, recevoir des invités ou aménager un espace dédié au télétravail. Pour un confort optimal en toute saison, l'étage est équipé de la climatisation. La cuisine et les salles de bains, d’origine mais parfaitement entretenues, offrent une très belle opportunité de personnalisation sur-mesure selon vos goûts. Le très beau jardin clos et arboré se développe sur une parcelle de 2 080 m². Il est agrémenté d’une piscine de 10 m x 5 m au sel, chauffée, et d’un pool-house. Un double garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l’ensemble. Côté technique et structure, la maison est parfaitement saine et soigneusement entretenue : la façade a été refaite, la toiture est en parfait état avec des planches de rives neuves, et la propriété bénéficie d’un visiophone. Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Severine Badoc vous propose : À Villemur sur Tarn, maison de village de 196 m² au charme de l'ancien avec piscine, jardin et garage. REZ DE CHAUSSE = Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux et le cachet de l’ancien. Un salon équipé d'un poêle à bois, d’un espace bureau et d’une véranda isolée, aménagée en séjour, d'une cuisine ouverte. À l'arrière de la cuisine, un buanderie, une salle d’eau avec WC et un garage complètent ce niveau. AL'ETAGE = Le coin nuit offre 4 grandes chambres, dont une avec dressing, une avec salle d’eau et une avec mezzanine — parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Hauts plafonds et beaux matériaux renforcent l’ambiance authentique et accueillante. À L'EXTERIEUR Vous profiterez d’un jardin intime, d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un espace barbecue et d’un cabanon. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. LES ATOUTS Chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente, libre de toute occupation. À PROXIMITE 15 min de Fronton 20 min de Castelnau-d’Estrétefonds 30 min de Montauban 35 min de l’aéroport de Blagnac 45 min de Toulouse en bus (gare Matabiau) - arrêt du bus à 300m de la maison 2 min de l'arrêt de bus (ligne vers Toulouse) Un bien rare à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous vite pour visiter ce lieu de vie plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-historique de Toulouse, au calme d'une rue résidentielle, Hôtel Particulier T8 de 305m2 habitables, sur un terrain de plus de 300m2 avec 200m2 de terrasse arborée vue dégagée et arborée, piscine 6x4m, patio et garage 3 véhicules, tout à pied, proche métro.

Cette bâtisse bourgeoise des années 40 entièrement rénovée, allie cachet de l'époque Art Déco à une décoration contemporaine et des prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée avec un escalier central en marbre, 2 suites ouvertes sur l'extérieur avec salles d'eau, 1 espace bureau / salle de sport, 1 lingerie.

Au 1er étage, pièce à vivre traversante d'environ 100m2 accédant sur la terrasse arborée et la piscine, comprenant un séjour, une cuisine SieMatic, un espace salle à manger avec une cheminée bio-éthanol, une bibliothèque.

Au second, 1 master suite de qualité premium, comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, vue dégagée sur la terrasse et les toits de la ville. Une 4ème suite avec salle d'eau et 1 chambre / bureau complètent l'étage.

L'extérieur, véritable écrin arboré, intime et calme, à la vue dégagée, offre une piscine 6x4m, une terrasse, un patio, un bassin à poissons.

Restauration complète d'architecte aux prestations, matériaux et finitions haut de gamme, climatisation gainable dans chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

Toulouse,8' à pied du métro Gramont, villa hollywoodienne. Au RDC, pièce de vie magistrale de 10m de long avec plafond cathédral, avec parquet massif, plancher chauffant et cheminée au gaz de ville de 2019, cuisine contemporaine, bureau, buanderie et salle télévision avec salle de bains mitoyenne. Extension de 2019 (61 m² + 15 m² d’annexes : local technique et sanitaires extérieurs). L’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire balnéo, douche, dressing et WC). 3 autres chambres se partagent une salle de bains commune avec baignoire. Au Ssol aménagé (92 m²) : chambre supplémentaire avec dressing, SDD et WC, cave à vin climatisée, et pièce polyvalente de 50 m².

WC séparé à chaque niveau.

L’extérieur quant à lui, est un véritable havre de paix :

• Jardin paysager avec arrosage automatique relié à un puits,

• Piscine miroir […] Voir l’annonce immobilière >>

Toulouse, près du Jardin des Plantes, villa d'exception T9 d'environ 450m2 habitables, avec piscine chauffée à débordement en verre, luxueux garage de collection d'environ 250m2 avec ascenseur à voitures, un espace sport & bien-être (Jacuzzi, et hammam), terrasse / rooftop d'environ 200m2, au calme et sans vis-à-vis.

Le bien offre une galerie d'entrée, une pièce à vivre d'environ 150m2 avec de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, une cuisine premium Da Silva ouverte sur l'espace salle à manger, 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle de bain, 2 grandes chambres avec dressings de part et d'autre d'un patio, 1 autre salle d'eau avec double douche italienne, 1 bureau / chambre supplémentaire.

En sous-sol, 250m2 dédiés à un showroom automobile privé pour 6 véhicules, ascenseur à voitures, espace bar & lounge, espace de stockage.

Prestations et matériaux très […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison familiale 4 pièces avec piscine et grand hangar à Pinsaguel Vous recherchez une maison facile d'accès, proche des axes et des commodités, sans faire de compromis sur l'espace extérieur ? Cette maison individuelle de plain-pied est faite pour vous. Les points forts qui font la différence : Le potentiel unique : En plus du garage, profitez d'un hangar indépendant de 63 m². Un espace rare, idéal pour stocker du matériel professionnel, créer un atelier ou abriter des véhicules. La vie côté jardin : un grand terrain avec espace de stationnement, terrasse, piscine et pool house pour de vrais moments de convivialité. À l'intérieur : une maison chaleureuse et fonctionnelle Une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse, avec cheminée insert et climatisation, largement ouverte sur la terrasse. Une cuisine dînatoire séparée, parfaite pour les petits-déjeuners en famille. Le coin nuit : 3 belles chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, double vasque et un toilette séparé. Parfaitement distribuée et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Au CALME avec Magnifique panorama sur les Pyrénées, Maison COUP DE COEUR au style contemporain de type 5 / 6 de 178 m² habitables et 206 m² au sol, et 56 m² de garage, piscine au sel 10X5 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940 m². Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible de Bruguières. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'ESPACE et de tranquillité. Vous découvrirez l'entrée spacieuse et son bureau très agréable. L'aménagement astucieux s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée LUMINEUSE donnant sur le salon / salle à manger très chaleureux et CONVIVIAL par sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois donnent une esthétique très agréable, couplés d'une très belle vue et perspective. L'espace nuit de ce RDC se compose de 2 chambres dont une GRANDE SUITE PARENTALE et un dressing, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants / amis avec 2 chambres et accès direct sur la piscine extérieure, une GRANDE salle de bain avec baignoire et douche, meubles vasques. Une vaste buanderie, un TRÉS GRAND GARAGE aménagé en partie en salle de sport et un cellier complètent ce bien au style épuré. Le grand terrain de 940 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement des véhicules peut se faire au garage ou dans l'allée d'accès. Les + : classification énergétique, au calme, pas de vis à vis, proche de tout, climatisation réversible sur les 2 niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel (système électrolyse), arrosage automatique,. Idéalement située à Bruguières, cette propriété offre un cadre de vie CALME et résidentiel, à proximité des COMMODITÉS, des écoles et des transports en commun. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Propriété d’exception aux portes de Toulouse

À seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse et de son aéroport international, cette villa d’architecte de 420 m² de plain-pied s’impose comme une adresse unique, au cœur d’un parc paysager de 8 000 m² sans vis-à-vis, bordé par la Garonne.

La propriété se compose d’un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le parc grâce à de larges baies vitrées : cuisine américaine et arrière-cuisine, salle à manger, salon cathédrale, bureau.

Côté nuit, une master room avec dressing et salle de bains, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu’une salle de sport. Un second espace nuit propose un salon privé et 3 suites élégantes.

Les extérieurs offrent une atmosphère rare : piscine à débordement 16x6 m, boulodrome, espace de détente au bord de la Garonne, sans oublier deux garages motorisés.

Prestations haut de gamme : cave à vin, chauffage au sol réversible, climatisation gainable, rétroprojecteur, aspiration centralisée, domotique complète, ballon thermodynamique, puits avec pompe de récupération.

En complément, une villa contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Linda Kassouri vous propose : SEYSSES – MAISON DE VILLAGE T5 – 138 m² – RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – TERRASSES – CAVE 70 m² – PARKING PRIVATIF Une maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain Au cOEur de Seysses, découvrez cette élégante maison de village datant de 1900, entièrement rénovée, offrant environ 138 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son exposition Sud-Est lui permet de bénéficier d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Un intérieur généreux et fonctionnel Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et parfaitement organisé avec : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, des espaces de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, desservies par un agréable palier, ainsi que d'un WC indépendant. La maison bénéficie également de deux terrasses, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Un extérieur plein de charme et de potentiel Le bien dispose d'un terrain privatif, avec la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Un parking privatif complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Une terrasse couverte en pierre au charme intemporel La propriété conserve également un authentique cachet de l'ancien avec une grande terrasse couverte en pierre datant de 1900. Un espace plein de caractère, idéal pour imaginer un agréable lieu de réception, un espace repas ou simplement profiter d'un extérieur à l'abri. Une cave de 70 m² : un véritable espace supplémentaire Autre atout rare : une grande cave d'environ 70 m², équipée en électricité et accessible directement par un escalier. Cet espace offre un potentiel d'aménagement remarquable et peut répondre à de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>