Iad France - Séverine Coudray vous propose : Maison de ville T4 mitoyenne sur un côté avec cour, garage et 2 places de parking - Centre de Fontenilles – Libre de toute occupation. Située au cOEur de Fontenilles, à deux pas d’un magnifique parc, ce bien saura vous séduire par son authenticité et sa belle hauteur sous plafond. D’une superficie de 92 m², il se compose : * Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande cuisine lumineuse (deux fenêtres) équipée de nombreux placards, d'un four, d'une plaque de cuisson neuve et d'une hotte, un salon climatisé avec plafond bois, un WC avec espace de rangement sous escalier. * À l’étage : trois chambres, un grand placard dans le couloir, une spacieuse salle de bain avec WC avec deux fenêtres. Côté extérieurs : un garage, une cour avec terrasse et deux places de stationnement. Prestations : Une double exposition pour le séjour et la cuisine, double vitrage, fenêtres en pvc de qualité (changées il y a 5 ans), volets en bon état, climatisation, radiateurs radiants, parquet massif à l'étage, électricité refaite, pompe à chaleur, cumulus 300l Atlantic. Environnement : à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. La coulée verte qui traverse le parc permet de rejoindre à pied les écoles maternelle et primaire en quelques minutes. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : FONTENILLES – MAISON T5 – 132 m² – TERRAIN 1 917 m² – PISCINE Située au calme à Fontenilles, venez découvrir cette maison construite en 2000, soigneusement rénovée et implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 917 m². Son exposition Est-Ouest lui permet de profiter d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 44 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une grande véranda baignée de lumière, disposant également d’un petit espace cuisine et d’un bel espace repas, offre une véritable pièce supplémentaire pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Entre la cuisine et le garage, un grand cellier / buanderie apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace de près de 32 m² comprenant une chambre ainsi qu’une pièce pouvant notamment être aménagée en grand dressing. Cet étage offre un beau potentiel et pourra être repensé et aménagé afin de créer une véritable suite parentale selon vos envies. À l’extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Dans le prolongement direct du séjour et de la véranda, vous profiterez d’une grande terrasse récemment réalisée ainsi que d’une piscine 8 × 4 m, créées cette année, accompagnées d’un pool house et d’un abri. À l’avant de la maison, plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés. Un garage ainsi qu’un carport attenant viennent compléter les prestations. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un portail motorisé ainsi que d’un portillon. Climatisation réversible, panneaux solaires, fibre optique et nombreux travaux récents viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme. Une maison joliment rénovée, un grand jardin facile à entretenir, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Macha Bezard vous propose : FONTENILLES – Maison récente de plain-pied – 110 m² – 3 chambres – Terrain 710 m² – DPE A Vous recherchez une maison récente, confortable, économe et prête à vivre, sans travaux à prévoir ? Construite en 2022 et encore couverte par les garanties liées à sa construction, cette maison de plain-pied réunit de belles prestations, des équipements particulièrement complets et un niveau de confort qui permet tout simplement de poser ses valises. Implantée sur une parcelle de 710 m², elle développe environ 110 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie lumineuse d’environ 52 m² offre un bel espace convivial avec une cuisine ouverte et équipée idéal pour partager les moments en famille ou recevoir. Elle bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur et ses 2 terrasses, dont l’une est équipée d’une pergola, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Attenant directement à la cuisine, le cellier-buanderie d’environ 9 m² apporte un véritable confort au quotidien avec un bel espace de rangement et d’organisation. La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et ses WC, ainsi que d’une salle de bains indépendante et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain plat agréable de 710 m², entièrement cloturé, de deux terrasses, dont une avec pergola, d’un garage, d’un abri de jardin ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Et ici, les prestations font réellement la différence : Climatisation gainable réversible Poêle à granulés 8 panneaux photovoltaïques développant environ 3 kW Menuiseries aluminium partout Volets roulants électriques VMC Rangements Portail électrique Fibre optique Isolation performante Vide sanitaire Des équipements qui participent directement au confort de la maison et à ses excellentes performances énergétiques puisqu’elle bénéficie d’un DPE A et d’un GES A. Aucun travaux à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Picone vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ Dans un cadre privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale de caractère de 152 m², nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 2 269 m² avec sa chêneraie. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de confort. Dès l’entrée, laissez-vous séduire : - Pièce de vie traversante lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale, ambiance chaleureuse, conviviale devant sa cheminée pour des moments cocooning, tandis que l’ouverture sur une grande terrasse et une piscine invite à profiter des beaux jours. - Cuisine élégante, fonctionnelle, allie charme du chêne massif à la noblesse du plan de travail en granit. Sa verrière contemporaine apporte une touche tendance, en conservant une séparation des espaces. Un cellier / buanderie complète cet espace. Côté nuit (confort et intimité) - une chambre, un bureau (chacun avec ses rangements), une salle d’eau (douche à l’italienne, sèche-serviettes) et des Toilettes séparées - une extension type pigeonnier, propose deux chambres pleines de charme - une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une suite parentale climatisée avec sa salle de bain, Toilettes et rangements Extérieurs : - Jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par un puits - Terrasse carrelée de 41 m² avec pergola et store Ban motorisé - Piscine au sel (12 x 5) avec bâche de protection (option Balnéo) - Garage entièrement isolé avec mezzanine, incluant cuisine d’été, espace technique (piscine) et Toilettes - Carport avec prise renforcée (véhicule électrique) - Cabanon entièrement isolé d’environ 20 m² - Portail motorisé en fer forgé Atouts : Parquet massif, Climatisation réversible, Fibre, Cheminée, Prise renforcée (véhicule électrique), nombreux rangements À proximité des axes principaux (A64, N124, Aéroport Toulouse-Blagnac), des écoles et de toutes commodités (équilibre entre tranquillité et accessibilité.) Idéal pour une famille en quête […] Voir l’annonce immobilière >>