Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE - MAISON - 145 m² - LARDENNE Dans un cadre de vie recherché, cette maison de caractère datant de 1948 a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 482 m², répartis sur 2 niveaux. Traversante est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une belle clarté dans l'ensemble des pièces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement cet étage. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes proportions, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, adapté pour optimiser les rangements. 2 salles de bain et deux WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz à distribution par système mural, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, la VMC, le digicode et la clôture de la propriété complètent des équipements soignés. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. Pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové, contactez-nous afin que nous puissions vous accueillir à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : À Escalquens, découvrez une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle, avec trois chambres et un bureau : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Construite en 2011 et entièrement rénovée en 2018, cette maison offre un intérieur lumineux et très bien organisé. Entrée avec grand placard, séjour traversant et cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie. La cuisine et le salon donnent directement accès à la terrasse. Ouvert sur la pièce de vie, le bureau bénéficie d’une grande baie vitrée et peut facilement être fermé par une simple cloison. L’espace nuit comprend trois chambres. La première possède sa propre salle d’eau. La deuxième, actuellement aménagée en dressing, peut retrouver sa fonction de chambre. La troisième dispose d’un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une absence totale de vis-à-vis. La grande terrasse orientée sud-ouest est équipée d’un store. Jacuzzi, terrain de pétanque et cabanon de rangement vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Trois places de stationnement complètent la propriété. L’ensemble est entièrement clôturé et demande peu d’entretien. Côté équipements : climatisation et radiateurs à inertie sèche pilotables à distance, alarme connectée, volets roulants électriques avec fermeture centralisée et portail motorisé. Les combles sont isolés et accessibles. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l’égout. Avec son DPE C, ses équipements récents et son excellent état général, cette maison permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Le cOEur du village et ses nombreux services se trouvent à seulement deux minutes en voiture : écoles, collège, commerces, marché, supérette, médecins, pharmacie, médiathèque, restaurant, aire de jeux et équipements sportifs. Les lignes de bus 79 et 80 permettent de rejoindre Toulouse Rangueil, Saint-Orens et Labège. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : GRAZAC (31) – BELLE DEMEURE DE CARACTERE DE 320 m²- TERRAIN ARBORE DE 3250 m²- VUE MAGNIFIQUE. À 40mn au Sud de Toulouse, cette propriété de caractère construite en 1996 est idéalement située dans un petit village du lauragais historique qui lui offre un environnement privilégié, calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle se trouve proche des axes routiers, gare, commerces et services. Inspirée de l’architecture traditionnelle lauragaise, la demeure séduit par ses façades aux teintes chaleureuses, ses encadrements en brique foraine, ses volets bois et ses toitures en tuiles canal : un ensemble plein de charme, qui conjugue volumes et authenticité. Située sur les coteaux de la vallée de l’Ariège, légèrement en retrait du village, la bâtisse principale de 320 m² habitables répartis sur deux niveaux, allie grandes surfaces, beaux volumes, luminosité, bien équipée et dispose d’une grande terrasse avec vue magnifique. Cet ensemble offre un cadre de vie remarquable sur un joli terrain arboré et vallonné de 3 250 m² qui accueille le garage séparé de 38 m² avec une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée s'articule autour de l'entrée qui dessert d'un côté le grand salon de 80 m² avec double exposition Est-Ouest, une belle cheminée ouverte, et des portes-fenêtres qui ouvrent sur la terrasse dont la vue sur la plaine est remarquable. Le volume de cette pièce lui confère une atmosphère conviviale et aérée. De l'autre côté de l'entrée se trouve la spacieuse salle à manger de 41 m², avec elle aussi une magnifique cheminée ouverte. De nombreuses fenêtres apportent à cette pièce une grande luminosité. La cuisine aménagée, attenante à la salle à manger, est fonctionnelle et bien dimensionnée. En suivant se trouve la buanderie. Un WC indépendant avec lave -mains complète ce niveau. Un bel escalier permet l’accès au premier étage. À noter qu’il est possible d’installer un ascenseur, un emplacement a été prévu à cet effet. Au premier étage, un vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Frezouls vous propose : À Tournefeuille, découvrez cette agréable maison T4 entièrement rénovée, offrant environ 85 m² habitables sur une parcelle d’environ 340 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’un séjour convivial avec espace salle à manger, d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de WC indépendants. Des espaces de rangement complètent son agencement. La maison bénéficie de plusieurs équipements de confort : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage individuel au gaz de ville, convecteurs, VMC et fibre optique. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour stationner ou entreposer du matériel. Une maison rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité à Tournefeuille. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lidia Visentin vous propose : EXCLUSIVITE FONBEAUZARD - MAISON - T5 - + 108 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED - PISCINE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE Alliant confort et praticité, cette maison de Fonbeauzard vous plaira par son agencement en plain-pied, sa bonne exposition et son très bon état général. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle offre une surface habitable de plus de 108 m² sur un terrain d’environ 452 m², dans un cadre lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, la maison révèle un plan bien pensé et fluide. Le salon et le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud est forment un espace de vie conviviaux et aéré. La cuisine, est complétée par un cellier qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le logement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant climatisation réversible et convecteurs, alimenté à l'électricité et au gaz naturel, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. La sécurité est assurée par une clôture. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées d'une pergola bioclimatique et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et fonctionnel. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Besson vous propose : Découvrez à Lestelle (31360), cette maison où vous pourrez poser vos valises directement. Construite en 2022 et bien exposée plein sud, elle est implantée sur un terrain de 1 826 m², cette belle réalisation de plain-pied offre 113.79 m² de surface habitable. Dès l'entrée, le plan s'organise avec clarté autour d'un beau séjour de 41 m², lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale de 16 m². Vous y trouverez également une salle de bains, un wc indépendant, et dans la suite parentale, une salle d'eau et son wc. Une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement les espaces de service. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le bien dispose également de 3 garages (dont un pour un camping car), atout peu courant offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. La construction d'une fontaine à eau, ou d'une piscine permettra d'obturer le fond sonore de l'A64. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec chauffage par air pulsé, d'une climatisation réversible, d'une VMC et de rangements intégrés — un ensemble technique récent et performant qui garantit confort thermique et économies d'énergie. Si vous êtes un artisan, sur le fond de la parcelle, vous pourrez y construire un hangar. Point positif : accès à l'autoroute A64 à 3km Point négatif : bruit du trafic sur l'A64, lorsqu'on se trouve dehors, mais qui peut être largement atténué en construisant une fontaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison duplex mitoyenne, 4 pièces avec jardin et garage moto Proche écoles, transports et commerces

C'est avec beaucoup de gout que cette maison a été aménagée.

Au RDC, l'entrée, spacieuse, dessert un grand WC séparé avec meuble vasque et rangements.

Puis, vous découvrez une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur le jardin d'environ 50m2. Doté d'une terrasse en bois d'environ 20m2 (en cours de réalisation) et d'un store banne de toute la largeur vous pourrez profiter au maximum de cet espace cosy.

La cuisine très spacieuse est neuve et équipée. De la cuisine, vous avez accès au garage isolé transformé en buanderie avec de nombreux rangements. Possibilité d'un garer une moto.

A l'étage, vous trouverez une superbe salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'Italienne, double vasque et sèche serviette, 3 chambres lumineuses, toutes avec placard, ainsi qu'un second WC séparé.

Cette maison se situe dans une copropriété constituée uniquement de maisons, les charges sont faibles (546€/an) et l'environnement est calme.

Les plus :

Climatisation dans toute la maison

Jardin clôturé et aménagé

Chauffe eau Thermodynamique

Salle d'eau et cuisine entièrement refaites à neuf

Fenêtres grande largeur (140cm) : beaucoup de luminosité

Nombreux rangements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : CORNEBARRIEU – Belle maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Cornebarrieu, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 144 m², implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 800 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison offre une généreuse pièce de vie largement ouverte sur le jardin. Baignée de lumière, elle conjugue beaux volumes et atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée, qui apporte tout son charme à ce bel espace. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Un cellier et WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit est particulièrement adapté à une vie de famille avec une salle de bain, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier, un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts : ✓ Grande pièce de vie lumineuse ✓ Jardin arboré en double exposition ✓ Terrasse ✓ 2 WC indépendants ✓ Climatisation réversible à l'étage ✓ Grand garage + carport ✓ Environnement résidentiel calme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille et offrant de beaux volumes à quelques minutes des principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Perez vous propose : Maison familiale d'environ 160 m² – 5 chambres – Terrain 1 680 m² – Piscine Et si votre prochaine maison vous offrait tout l’espace dont votre famille a besoin ? À Saint-Marcel-Paulel, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 161 m², implantée sur une belle parcelle arborée de près de 1 680 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l’étage, deux chambres mansardées offrent un espace supplémentaire idéal pour les enfants, recevoir ou créer un bureau. La pièce de vie d'environ 52 m², chaleureuse et conviviale, bénéficie d’un poêle et d’une belle luminosité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, communique directement avec la buanderie. Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation réversible, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, de 2 salles d’eau et de panneaux solaires, permettant de mieux maîtriser sa consommation énergétique. Un puits vient également compléter les équipements. À l’extérieur, vous profiterez pleinement du terrain avec plusieurs espaces terrasse, une piscine semi-enterrée avec pool-house et un agréable jardin arboré, clôturé et propice aux moments de détente en famille. Un appentis, un cellier, deux caves ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter cet ensemble. Les + de cette maison 161 m² habitables 5 chambres Suite parentale avec dressing et salle de bains 3 chambres au rez-de-chaussée Belle pièce de vie Terrain arboré d’environ 1 680 m² Piscine et pool-house Plusieurs terrasses Climatisation réversible Poêle Panneaux solaires Puit avec pompe de surface Jardin clôturé Nombreux espaces de rangement Plusieurs stationnements Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, dans un environnement agréable à Saint-Marcel-Paulel. Vous recherchez une maison avec de l’espace, un grand jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : Castelmaurou – Maison individuelle coup de cOEur – 3 chambres – Climatisation - Jardin – Garage – Garantie décennale En plein cOEur de Castelmaurou, découvrez cette jolie maison individuelle de 85 m², construite en 2022, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie lumineuse à la décoration chaleureuse et soignée, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une agréable terrasse exposée sud et son jardin. La maison possède également une climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec toilettes apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien. Ici, le quotidien peut réellement se vivre à pied : école maternelle des 4 Collines et école élémentaire Marcel Pagnol à seulement 2 minutes, médiathèque à 2 minutes, boulangerie et boucherie à 5 minutes. L’arrêt du bus Tisséo 68, permettant de rejoindre le métro à Balma-Gramont, se trouve à environ 3 minutes à pied. Garage, place du Midi privative devant la maison, garantie décennale et toutes les commodités à quelques pas : une maison particulièrement agréable pour une vie de famille au cOEur de Castelmaurou. Vous cherchez une maison où poser vos valises avec tout à pied ? Elle pourrait bien être celle que vous attendiez. Appelez-moi, je vous la fais découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Soubie vous propose : À seulement quelques minutes de Lévignac, Mondonville, Cornebarrieu, des sites Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services et transports). Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 092 m², cette maison construite en 1987 séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 15 m², fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose 3 chambres, toutes équipées de dressings, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations viennent compléter le confort de cette maison : Climatisation réversible Bonne isolation Cellier / buanderie Cave enterrée Garage d'environ 45 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, le jardin plat et arboré est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Les atouts : ✔ Maison de plain-pied rénovée ✔ Très lumineuse ✔ Terrain de 1 092 m² piscinable ✔ Garage de 45 m² ✔ 3 chambres avec dressings ✔ Climatisation réversible ✔ Cave enterrée ✔ Bonne performance énergétique grâce à une isolation de qualité ✔ Environnement calme, proche des écoles, commerces et axes routiers ✔ À moins de 20 minutes d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des portes de Toulouse. Une maison idéale pour une famille recherchant le confort d'une rénovation récente, de beaux volumes et un environnement privilégié aux portes de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Collin vous propose : 🏡 Maison T4 rénovée de 110 m² avec Jardin, Toit-Terrasse & Garage | TOULOUSE - Lafourguette DPE EXCEPTIONNEL CLASSÉ A — EXTÉRIEURS PRIVATIFS Maison de ville de 1958 entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien aux performances énergétiques modernes. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et prêt à accueillir votre famille. 🔑 LES POINTS FORTS DU BIEN Performance énergétique d'exception : DPE Classé A (Pompe à chaleur aérothermique haute performance + Climatisation). Extérieurs complets : Jardin clos à l'abri des regards, véranda, cour avant et toit-terrasse. Stationnement & Équipements : Garage fermé privatif + dépendances de rangement dans le jardin. Agencement idéal : 3 chambres à l'étage et des WC indépendants à chaque niveau. 📐 AGENCEMENT INTÉRIEUR & VOLUMES Au Rez-de-Chaussée (Espace de Vie Traversant) : Entrée : Entrée accueillante avec rangements et WC séparé. Séjour / Salle à manger : Pièce de vie vaste et très lumineuse ouvrant d'est en ouest. Cuisine : Cuisine parfaitement agencée et équipée, avec accès direct à la véranda. Véranda : Véritable espace de transition lumineux donnant accès au jardin et à la terrasse. À l'Étage (Espace Nuit) : Chambres : 3 belles chambres calmes et lumineuses avec placards intégrés. Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec second WC. Accès toit-terrasse : Profitez d'un second espace extérieur en hauteur, idéal pour les bains de soleil ou les soirées d'été. 🌳 LES EXTÉRIEURS Un espace végétalisé et clos à l'arrière avec jardin, terrasse et dépendances pour le stockage ou le bricolage. Une cour privative à l'avant de la maison. Un garage fermé privatif facilitant le stationnement au quotidien. 📍 LOCALISATION & COMMODITÉS Commerces de proximité : À seulement 50 mètres à pied (boulangerie, superette, services). Transports : Arrêt de bus : anciens combattants à 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurette Soto vous propose : Située au 10 impasse Saint-Jacques à Portet-sur-Garonne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison entièrement rénovée d'environ 104 m² habitables séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 766 m², elle se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Une chambre ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau et d'une buanderie attenante, pratique et fonctionnelle. À l'arrière de la propriété, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 44 m², entièrement aménagée, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace indépendant constitue un véritable atout et s'adapte à de nombreux projets : - accueillir confortablement des proches ou de la famille, - créer une maison d'invités, - offrir un espace indépendant à un adolescent ou à un parent, - exercer une activité professionnelle ou libérale, - générer un revenu complémentaire grâce à une location annuelle ou à une location saisonnière de type Airbnb. Le jardin, agréable et soigneusement entretenu, offre un bel espace extérieur propice à la détente. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Autre avantage non négligeable : les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : - climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique PRAT vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse à Eaunes, un Havre de Paix à Proximité de Toulouse Cette belle maison de ville offre un cadre de vie idyllique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1800, cette maison de 125 m² répartis sur deux niveaux a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état général, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec velux, d'une cuisine équipée et d'un séjour communiquant avec une véranda, offrant des pièces conviviales pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous profiterez aussi d'une chambre avec salle d'eau, rangement et toilette séparé au rez de chaussée. À l'étage, deux chambres et un espace pour un bureau ou un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de repas en plein air, ainsi que d'un vaste jardin de 800 m², parfait pour les beaux jours. Deux places de parking a l'abri sous un carport sont également à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un confort optimal avec la fibre optique, la climatisation et le système d'assainissement collectif ainsi que portail automatisé. Le chauffage individuel avec climatisation réversible et poêle à granulés assure une température agréable toute l'année. Ses atouts : Proche de toutes commodités écoles, commerces. Toiture refaite, Climatisation réversible, poêle à bois, grand espace jardin, portail électrique. Cette maison de ville est le lieu idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Située dans un environnement CALME et PAISIBLE tout en restant à proximité immédiate des COMMODITÉS, des commerces, des ÉCOLES et des TRANSPORTS, cette maison individuelle de type 5 de 142 m² pièces offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée et clôturée de 860 m² avec piscine hors sol et grand abris jardin. Venez découvrir son entrée, suivie d'une belle et GRANDE cuisine toute équipée (four, frigo, plaque induction, hotte, lave vaisselle. ) ouverte sur une belle pièce de vie salon cathédrale avec sa cheminée / insert fonctionnelle. Elle dispose d'une configuration idéale avec quatre chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, wc séparés et son dressing pour un confort optimal de plain-pied. Le salon s'ouvre sur le joli extérieur SANS Vis à Vis. L'étage est quant à lui composé de 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, WC indépendants et un coin mezzanine. Côté technique, la toiture est impeccable, ce qui garantit une totale sérénité d'esprit et préserve un budget conséquent à l'achat. Le mode de chauffage combine l'électrique et un bel insert à bois, qui apporte un charme authentique ainsi que des économies d'énergie en hiver. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé de volets roulants électriques, d'un portail motorisé, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un abri de jardin sur chape pratique pour le stockage. À l'extérieur, le vaste terrain de 860 m² accueille une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours en famille. Quelques travaux de rafraîchissement sur la façade et l'installation future d'une climatisation à l'étage pour le confort d'été vous permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette grande propriété. Une opportunité rare d'allier espace et tranquillité aux portes de Toulouse, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison neuve de plain-pied – 93 m² – 3 chambres – terrain 1304 m² – Labarthe-Inard Construite en 2024, et achevée en mai 2025 cette charmante maison de plain-pied en très bon état vous séduira par son confort moderne, son agencement fonctionnel et sa décoration. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec : un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien convivial et pratique. Un cellier / buanderie complète l’ensemble pour une organisation optimisé. L’espace nuit propose 3 chambres, une spacieuse salle de bain contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1304 m², d’une cour et d’un jardin offrant un bel espace pour vos projets d’aménagement. De plus une terrasse de 36 m² vous permettra de beaux moments en famille ou entre amis. Le terrain est borné aux quatre angles. Côté confort : vous disposerez d’un chauffage électrique avec climatisation réversible, de la fibre optique, d’une VMC, et de menuiseries double vitrage. Situation pratique à Labarthe-Inard, à proximité des commodités, et des écoles. À 5 minutes seulement de la zone commerciale st go pôle, de ces nombreux commerces et restaurants. Un emplacement stratégique : accès rapide à l’A64 Les stations de ski et les Pyrénées espagnoles proches Les plages de la Méditerranée et la côte basque à peine deux heures Pour plus d’informations ou organiser une visite, contact‎ez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Fenouillet - Maison neuve 2026 – Prestations haut de gamme - Éligibilité au prêt à taux 0 % Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du collège et du centre commercial, cette maison neuve de 2026 vous séduira par sa fonctionnalité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC séparé - Buanderie - Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec baie vitrée aluminium de 3 m - Suite parentale avec salle d’eau privative, WC et espace dressing - Cellier - Accès à une belle terrasse carrelée de 28 m² À l’étage : - 2 chambres - Salle d’eau pour chaque chambre - WC séparé Les + du bien : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainée. - Stationnement privatif - Maison très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille - Construction sous contrat avec garanties constructeur - Prestations de qualité et finitions soignées Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Poirier vous propose : Mon coup de COEur - Maison contemporaine 2021 – Plain-pied – Calme absolu – Vue sur le bois – Double A ECO - + 63 m² de pièce de vie ! - beau terrain avec son bois. À seulement 10 minutes de Rieumes et de ses commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2021 offrant un cadre de vie rare, entre modernité, confort et nature. Implantée sur une belle parcelle de 2 825 m² en partie boisée, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne et son bois. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 63 m², traversante, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, dont une baie à galandage permettant une ouverture totale sur la terrasse et le jardin. L’espace de vie devient ainsi un véritable prolongement de l’extérieur, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Très peu de finitions à faire (mur de clôture à crépir ou peindre ou à habiller de végétation) La cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central et réfrigérateur américain, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. Le confort est renforcé par une organisation de plain-pied, pensée pour une vie fluide et accessible au quotidien. Les atouts du bien : - Maison contemporaine de 2021 sous assurance dommage ouvrage - DPE : À - GES : À - Pièce de vie de plus de 63 m², lumineuse et traversante - 2 Baies vitrées dont une avec ouverture à galandage sur terrasse et jardin - Cuisine moderne équipée avec îlot central et électroménager de qualité - Suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle d’eau et WC - Maison entièrement de plain-pied, accessible PMR - Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation réversible) - Garage isolé, évolutif en pièce supplémentaire - Terrain de 2 827 m², en partie boisé (chênes) - 2 Terrasses avec espace protégé pour le coin dégagé - Environnement calme et vue dégagée - Terrain piscinable Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison entièrement rénovée, lumineuse et prête à vivre, entre les quartiers Château de l’Hers et Soupetard, avec sous-sol et extérieur — un bien rare à Toulouse. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition sud. L’espace salon s’ouvre naturellement sur le jardin et sa terrasse bois, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le coin salle à manger est subtilement délimité par de jolies briquettes, apportant du cachet tout en conservant une belle fluidité. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte tout en restant bien définie. Le rez-de-chaussée propose également des WC séparés et un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’agencement est particulièrement optimisé avec une suite parentale et sa salle d’eau, deux chambres, un bureau ou dressing (aménagé et conservé), une salle de bain ainsi que des WC séparés. La rénovation de cette maison mitoyenne, réalisée par un architecte, offre un confort moderne avec une isolation thermique et phonique refaite. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Bien entendu : double vitrage, volets roulants électriques et VMC. Le sous-sol d’environ 75 m² constitue un véritable atout : garage avec porte motorisée, buanderie, atelier, espaces de stockage, avec en plus un accès direct au jardin. Située dans un environnement calme, entre Château de l’Hers et Soupetard, la maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports (à 500 m) et de l’accès rocade (Balma – Les Argoulets). Les établissements réputés comme Le Caousou et Saint-Joseph sont facilement accessibles. Un emplacement pratique et familial, à quelques minutes du centre de Toulouse. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : EXCLUSIVITÉ à la limite entre les communes de SAINT-JEAN et l’UNION proche de toutes les commodités : coup de cOEur pour cette maison T4 de PLAIN-PIED de 156 m² construite en 2012, sur une grande et belle parcelle paysagée de près de 900 m², avec jardin et PISCINE exposés SUD, et garage. Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle offre un véritable confort en termes d’équipements, ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son agréable jardin intimiste, façonné avec goût, est propice à l’évasion. La maison s’organise autour d’un noyau central composé par une majestueuse pièce de vie. On y accède par une entrée subtilement délimitée par un meuble sur mesure. Dès le seuil passé, vous serez immédiatement séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, qui se développe sur près de 60 m². Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une généreuse cuisine entièrement équipée de 20 m². Une porte isophonique sépare cet espace du côté nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. De l’autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale de 28 m² avec rangements et salle d’eau intégrée, et des toilettes séparées. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage bâti de 18 m². Les peintures intérieures ont été refaites en 2021, ainsi que le remplacement du liner et du skimmer de la piscine (pompe changée en 2025). ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique - Présence de 20 panneaux solaires orientés Sud - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques télécommandés partout - Excellent DPE B - Portail d’accès et portail garage motorisés. SES ATOUTS : Emplacement proches toutes commodités, bus et établissements scolaires - A la limite Saint-Jean / L’Union - Maison de plain-pied - Pas de vis-à-vis - Luminosité et beaux volumes - Aucuns travaux à prévoir - Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Portier vous propose : QUARTIER du BOCAGE - PISCINE - 2 GARAGES - terrain clos de 1789 m² Idéalement située dans un quartier CALME, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE de 151 m² (185 m² au sol) avec PISCINE implantée sur une TERRAIN ARBORE et à l'abri des regards. La maison dispose de 2 niveaux. En rez-de-chaussée, le vaste séjour de 50 m² avec POÊLE A BOIS constitue le cOEur de vie de la maison. Il est complété par une cuisine indépendante de 15 m² EQUIPEE (jouxtée par un cellier / buanderie) et par un espace nuit disposant de deux chambres en enfilade pouvant facilement être réunies pour en faire une suite parentale, une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec combles aménagés en DRESSING, une salle de bains avec BAIGNOIRE et douche et des WC indépendants. À l'extérieur, le terrain ARBORE (arbres fruités) s'étend sur 1789 m² et garantit INTIMITÉ et SÉRÉNITÉ. Une TERRASSE COUVERTE prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable invitation à la détente, elle surplombe la PISCINE exposée SUD / OUEST. Une seconde TERRASSE est à votre disposition de l'autre côté de la maison et à proximité d'un BARBECUE en dur. Par ailleurs, elle dispose de deux GARAGES dont un avec accès direct à la cuisine Ses prestations : double vitrage, chauffage au moyen d'une pompe à chaleur (chauffage sol en rez-de-chaussée), CLIMATISATION réversible, puits et portail électrique. Localisation : quartier résidentiel CALME, proximité directe avec le LAC du bocage et le Canal Latéral du Midi (idéal pour des promenades), base de loisirs du bocage et terrains de foot à deux pas, bus ligne 59 (arrêt MOULIN ou Voie Romaine - ligne La Vache - Saint-Jory Collège), commerces à 3 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Coudray vous propose : Rare – Maison de maître T4 – Centre de Fontenilles – Libre de toute occupation Située au cOEur de Fontenilles, à deux pas d’un magnifique parc, cette maison de maître mitoyenne d’un côté saura vous séduire par son authenticité et sa belle hauteur sous plafond. Actuellement libre de toute occupation, elle est disponible immédiatement pour accueillir votre résidence principale ou constituer un investissement locatif. Elle était précédemment louée 900 € par mois, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité. D’une superficie de 92 m², elle se compose : * Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande cuisine lumineuse (deux fenêtres), un salon climatisé avec plafond bois, un WC avec espace de rangement sous escalier. * À l’étage : trois chambres, un grand placard dans le couloir, une spacieuse salle de bain avec WC avec deux fenêtres. Côté extérieurs : un garage, une cour avec terrasse et deux places de stationnement. Prestations : double vitrage, fenêtres récentes (changées il y a 5 ans), climatisation. Environnement : à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. La coulée verte qui traverse le parc permet de rejoindre à pied les écoles maternelle et primaire en quelques minutes. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Degré vous propose : REVEL – AU CALME EN FOND D’IMPASSE – VILLA RÉCENTE T4 DE 91 m² - PLAIN-PIED AVEC JARDIN Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un cadre verdoyant, découvrez cette agréable villa récente construite en 2020. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent la partie jour. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un garage, accessible directement depuis la pièce de vie, vient parfaire l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 730 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Les atouts : * maison récente sous décennale * volets roulants électriques * plain-pied * climatisation pièce de vie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : *EXCLUSIVITÉ * à L’UNION, dans un environnement très recherché et au CALME absolu dans une impasse, tout en étant proche des commodités, très agréable maison familiale T5 de 147 m², sur une jolie parcelle arborée d’environ 650 m², avec très grand GARAGE de 80 m² en sous-sol. COMPOSITION DE LA MAISON : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un agréable séjour / salle à manger traversant, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Dans le prolongement de la cuisine, une véranda vient compléter ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de jeux. Elle dessert une chambre parentale avec grand dressing, deux chambres avec placards, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Les chambres de l’étage, toutes équipées de la climatisation réversible, profitent également d’une belle vue sur les Pyrénées. Le sous-sol de 80 m², accessible depuis le RDC par un escalier, offre un vaste espace pour le stationnement et le stockage. Il est pourvu de nombreux rangements et d’un point d’eau. Vous y trouverez en outre 2 pièces aménageables de 13 et 14 m² dotées de fenêtres oscillo-battantes. EXTÉRIEUR : Le jardin, joliment arboré, offre un bel espace de verdure et bénéficie d’un potentiel piscinable. Attenant à la maison, un grand abri en dur d’environ 20 m² avec une belle hauteur permet d’accueillir un véhicule de grand gabarit. Il constitue également un véritable atout pour envisager un éventuel projet d’extension, grâce à une surface déjà existante. ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation - Poêle à granulés - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries double vitrage très récentes et volets roulants avec fermeture centralisée - Bon DPE C. L’orientation Est / Ouest de la maison permet de bénéficier d’une luminosité optimale. SES ATOUTS : Emplacement de choix au calme - Pas de vis-à-vis - Maison […] Voir l’annonce immobilière >>