Coup de cœur ! Venez découvrir en Exclusivité cette pépite à 15 min environ des SABLES D'OLONNE et de LA ROCHE-SUR-YON ! Située idéalement au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces, vous serez séduits par le charme et le cachet de ce bien d'exception, et son magnifique terrain de + de 3000 m2 ! Cette maison familiale atypique se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 55 m2 avec salon/séjour + poêle à bois et cuisine équipée (avec une vue imprenable sur le jardin), d'un cellier/lingerie, d'un grand bureau ou chambre d'amis, une pièce polyvalente, une salle d'eau, WC + lave mains, un garage attenant + porte motorisée + faux grenier. A l'étage: 3 chambres + placard, une salle de bains + douche, WC. Ce bien est équipé d'une PAC récente (2024), de 10 panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, la fibre et tout-à-l'égout. Vous disposez également de 2 dépendances, d'un puits et d'une terrasse avec piscine. Cadre verdoyant, beaux volumes (148 m2 habitables), excellente performance énergétique (DPE classé B), centre ville à pied !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE AIZENAY vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2006, située à la fois à proximité des commodités et des axes routiers en direction de La Roche sur Yon et Challans.

De plain pied, d'une surface habitable de presque 140 m2, vous entrerez tout d'abord dans la pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, comprenant une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée équipée.

Un dégagement mène aux quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), à une salle de bains et un WC indépendant.

Le bien, en parfait état d'entretien, possède également un cellier et un grand garage avec faux grenier.

Enfin, vous serez charmé par l'extérieur, de par la grandeur du terrain (de plus de 1800 m2), arboré, clôturé, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse située dans la paisible commune de Pouzauges. Avec une surface habitable de 120 m² et érigée sur un terrain de 746 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison ce compose au rez de jardin d'une belle pièce de vie apaisante avec un poêle à bois installé en 2024, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure et une buanderie. Au premier niveau, deux belles chambres spacieuses, un wc indépendant et une salle de bain. Au deuxième niveau, deux chambres et une salle d'eau avec wc pour vous faciliter le quotidien familial. En sous-sol on dispose d'un garage et une cave. Rénovée en grande partie, cette maison bénéficie d'une mise à jour récente pour un confort optimal. Équipée de la fibre optique, vous restez connecté en tout temps. Le DPE énergétique Classé en C à été réalisé avant l'installation du poêle à bois en 2024. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Pouzauges, à proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades en famille. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère idéalement située à la Merlatiere. Elle offre un salon-séjour ouvert sur une grande cuisine avec son îlot central et son poêle à bois, ideal pour de beaux moments en famille ! Une premiere partie nuit de plain-pied qui se compose d'une chambre avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et dessert une grande chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que de deux parcelles non constructibles et non attenantes. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles devant la maison avec enrobé. Les plus : Tout à l'égout, DPE (D), aucune anomalie electrique, FIBRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Martin-des-Tilleuls, à proximité immédiate de Tiffauges et de La Gaubretière, découvrez cette propriété familiale implantée sur un terrain arboré de 3 972 m². Son vaste jardin, ses nombreux espaces extérieurs et ses dépendances offrent un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de stockage, une cave, une grande pièce avec cheminée ainsi que deux pièces complémentaires pouvant accueillir des chambres d'appoint, un espace télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins.

Vous serez séduits par une spectaculaire pièce de vie d'environ 70 m² avec plafond cathédrale, charpente apparente et larges ouvertures sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Un second salon avec poêle à bois complète les espaces de vie.

La partie principale de l'habitation propose trois chambres, une salle d'eau. L'ensemble développe environ 197 m² habitables et se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre St Jean de Monts et St Hilaire. Maisonnette pleine de charme et récemment rénovée. Composée d'une pièce principale , avec poêle à bois, une cuisine donnant sur la terrasse et un couchage en mezzanine. Grande dépendance indépendante. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette propriété de 175m2 aux prestations de qualités située dans un quartier calme sur la commune de FROIDFOND à 10 minutes de Challans.

Le bien est composé de la manière suivante :

- Une pièce de vie de 72M2 comprenant, un salon / séjour, une cuisine ouverte (récente, entièrement équipée, électroménager haut de gamme)

- Un débarras de 7,20m2

- Une partie nuit comprenant 2 chambres de 14,70m2 et 13,13m2 avec placards ainsi qu’une salle d’eau de 6,63m2

- Une suite parentale de 30m2 comprenant dressing et salle d’eau

- Un bureau de 20m2 avec mezzanine

- Un double garage de 50m2

Concernant la partie extérieure vous y trouverez un jardin entièrement clos et paysagé de 1169m2 comprenant :

- Une cuisine d’été couverte avec sa salle d’eau

- Une piscine de 7,5M x 3,5M chauffée avec volet immergé (traitement au sel)

- Un local technique

- Une grande terrasse d’environ 70m2

Détails techniques :

- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Pourquoi cette maison ?

? Vivre à l'année près de l'océan

? Résidence secondaire familiale

? Télétravailler dans un cadre privilégié

? Générer un revenu complémentaire grâce à la location

? Profiter d'un grand terrain tout en restant proche des villes et des plages

Une propriété rare qui combine espace, nature, proximité du littoral et économies durables.

Une situation idéale

? Plages : 4 km

? La Roche-sur-Yon : 32 km

? Les Sables-d'Olonne : 35 km

? Nantes : 95 km

? Écoles, commerces et services à proximité

Un extérieur rare:

? Terrain clos de 1 022 m²

? Terrain piscinable

? Grand jardin sans vis-à-vis

? Potager et espace pour animaux

? Mini-marais naturel favorisant la biodiversité

? Stationnement multiple

La maison :

? 190 m² habitables

? Grande pièce de vie lumineuse

? Salon avec poêle à bois

? Cuisine aménagée et équipée

? Jusqu'à 5 chambres

? 2 salles d'eau / bains

? Nombreux espaces de rangement

Un vrai potentiel d'évolution:

? Télétravail confortable

? Profession libérale possible

? Sous-sol aménagé avec accès indépendant

? Espace invités ou logement familial autonome

? Possibilité de location saisonnière type Airbnb sans perturber la vie de la maison principale

Un avantage exceptionnel:

Forage alimentant la maison en eau potable

? Réduction des dépenses d'eau

? Autonomie appréciable au quotidien

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MAISON AU BELLES PRESTATIONS

Située au coeur de Saint Mathurin, à deux pas des commerces, cette charmante maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une grande pièce de vie de 60m2 avec poêle à bois, de deux chambres se partageant une salle de bain, de wc indépendants, d'une buanderie avec sauna et d'un espace bureau avec couchage en mezzanine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré exposé sud-ouest avec 2 terrasses et un espace détente avec piscine et bain nordique.

Côté pratique, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, de nombreux espaces de rangement, d'une cave et d'un grand abri de jardin.

Régulièrement entretenue et évolutive, beaucoup d'atouts pour cette maison située à seulement 10 minutes des Sables d'Olonne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA

Charmante maison en pierre au calme, à quelques minutes du centre-ville

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette agréable maison en pierre située dans un hameau paisible, à quelques minutes des commodités du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Un appentis et un serre-bois viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de charme

Hameau calme et agréable

Terrasse exposée sur le jardin

2 chambres + bureau

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Maison de plain-pied de 100 m² avec double garage et jardin clôturé à Sallertaine. Située dans un lotissement privé et calme de Sallertaine, cette maison de plain-pied construite en 2018 vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son agréable jardin arboré de 713 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² avec penderies, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie attenante à la cuisine. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée Ouest, idéale pour les soirées ensoleillées, d'un jardin soigneusement entretenu et d'un double garage. Cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible et agréable. Côté confort, elle bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur et poêle à bois, assurant performance énergétique et bien-être tout au long de l'année. Construite en 2018, la maison est encore couverte par la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. À Sallertaine, vous disposez des commerces et services essentiels : Pôle santé (généralistes, podologue, dentiste. ), écoles publique et privée, pharmacie, poste, médecin tout en profitant d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes de Challans et 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts. Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Maison de plain-pied (161 m²) avec dépendances et piscine, terrain de 1 437 m². Située dans le centre bourg de Saint-Fulgent, cette maison de plain-pied construite en 1968 et largement rénovée à partir de 2004 offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’un vaste séjour vitré bénéficiant d’une excellente exposition sud. L’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, deux chambres d’environ 10 m² avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle de bain avec bain, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose également d'espaces de service particulièrement pratique au quotidien : une buanderie / chaufferie et un grand cellier arrière-cuisine offrant de belles capacités de rangement et de stockage. La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville à condensation et par un poêle à bois avec système de distribution d’air chaud. La toiture et l’isolation ont été refaites. Les panneaux photovoltaïques assurent une production d'électricité permettant de réduire très significativement les dépenses énergétiques du foyer. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et aménagé, avec un puits, un jardin potager, une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que d’une piscine couverte de 6 x 12 m avec local technique, douche et WC. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : garage (26 m²) avec portail électrique, cave, et un ensemble carport (60 m²) et atelier (30 m²) construit en 2015. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, dans un environnement recherché à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Fontenay-le-Comte, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et déjà occupée par un locataire en place.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une cuisine semi-ouverte, ouverte sur un spacieux salon-séjour d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à bois neuf. Une chambre de 16 m² complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Un couloir dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1 000 m², sur lequel se trouvent deux box/garages d'environ 22 m² chacun, ainsi qu'une dépendance à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète. La toiture, les vélux et le poêle à bois sont couverts par une garantie décennale. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur et les menuiseries sont équipées de double vitrage.

Atout majeur : un locataire est déjà en place, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, avec un loyer mensuel de 1 050 €, garantissant une rentabilité immédiate.

Une belle opportunité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, au bout d'une impasse, cette agréable maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant.

Edifiée sur un terrain arboré, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison.

La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur et de sa belle exposition.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent selon vos besoins.

Un garage vient également agrémenter les prestations de cette maison.

Une maison idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI vous propose cette maison de plain-pied de 2012 rénovée. Vous retrouverez cette dernière à proximité du centre commercial Ylium dans un quartier pavillonnaire au calme.

Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie offrant la chaleur d'un poêle à bois avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 50 m2. Dans le prolongement se trouve une terrasse en béton désactivé. Une buanderie est attenante à la cuisine.

Découvrez dans l'espace nuit trois chambres avec placard et parquet, une salle d'eau avec WC, WC indépendant.

Cette maison profite d'atouts supplémentaires comme un porche sécurisé de 35 m2, d'un garage de 52 m2 avec une fenêtre, d'un point d'eau et d'une évacuation pour rendre le garage habitable.

Ce plain-pied repose sur une parcelle de 533 m2.

Prix FAI : 596 650 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - 570 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Mesnard-la-Barotière, à moins de 10 minutes des Herbiers et de Saint-Fulgent, Julie Humeau - Ma Compagnie Immobilière vous invite à découvrir cette superbe maison de bourg de 75 m2 habitables, intégralement rénovée en 2023. Un véritable cocon moderne et chaleureux où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux. Cet espace intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, plaques de cuisson gaz et hotte. Le rez-de-chaussée se complète par un WC indépendant ainsi qu'un espace lingerie très fonctionnel. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une dotée d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec un second WC.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un agréable jardin clos exposé plein sud, sa terrasse idéale pour les beaux jours et son cabanon de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité pour cette superbe maison rénovée située dans un secteur calme et très recherché à proximités de toutes les commodités !

Vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.

À l’étage elle se compose d'un agréable salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois, ainsi que 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bains complète cet étage équipée d’une douche, d’une baignoire et d'un WC.

Le rez-de-chaussée offre une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHORE Immobilier

Fougeré

RARE A LA VENTE :

Maison d'habitation de plain pied de 122m2 avec studio indépendant de 32m2 et diverses dépendances.

Terrain attenant de plus de 4700m2.

Tout à l'égout.

Située entre Fougeré et La Chaize Le Vicomte.

On vous propose à l'acquisition cette maison de plain pied composée d'un salon/ salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant accès à une superbe véranda de 19m2 chauffée, une arrière cuisine de 15m2, 3 chambres une salle d'eau et WC.

En complément, un studio indépendant de 32m2 composée d'une cuisine, un salon/ salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le studio à une partie extérieure privative et close avec petite terrasse.

Sur le terrain de plus de 4700m2 , vous retrouverez une belle allée en enrobé, diverses dépendances pour environ 150m2 et une partie enherbée idéal pour les animaux (poneys, moutons, chèvres,...).

Le mode de chauffage est par pompe à chaleur (2020) air/eau pour la maison et électrique pour le studio.

La toiture est de 2012 et la maison est raccordée au tout à l'égout.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

85150 SAINT MATHURIN - PROCHE COMMERCES - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - JOLIE MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC TERRAIN CLOS, ARBORE ET PISCINE SEMI-ENTERRE, BAIN NORDIQUE ET SAUNA - 2 TERRASSES - JOLIE MAISON LUMINEUSE - NON MITOYENNE - EXPOSITION SUD-OUEST - 3 CHAMBRES - POSSIBILITE 4 CHAMBRES - 105 M2 HABITABLE - GRANDE PIECE DE VIE DE 60M² - HABITABLE DE SUITE - FIBRE OPTIQUE INSTALLEE - 10MIN DES SABLES D'OLONNE

ATOUTS =Joli terrain clos et arboré de 841 m² avec 2 terrasses, piscine semi enterrée, sauna et bain nordique, Saint Mathurin, proche commerces, 3 chambres ( possibilité 4 chambres), exposition Sud-Ouest, jolie maison lumineuse, cabanon de jardin, non mitoyenne, fibre optique installée

Habitable de suite.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Saint Mathurin - Proche commerces - une jolie maison de 105 M2 habitable construite sur un terrain clos de 841 m².

Jolie maison très lumineuse comprenant : 1 hall d'entrée, 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 60m² avec poêle à bois (2021), 2 grandes chambres avec placards (11 et 12m²), 1 SDB, 1 WC séparé, 1 troisième chambre ou bureau de 20m² avec mezzanine, 1 buanderie avec sauna, 2 terrasses et 1 terrain clos, arboré avec piscine de 8 m², 1 bain nordique, 1 abri de jardin en dur de 20m², 1 cave souterraine et plusieurs places de parkings sur la parcelle.

Possibilité 4 chambres.

Chauffage fuel et poêle à bois. Les sols, les fenêtres et l'isolation du garage ont été refaits récemment. Assainissement tout à l'égout.

La maison est située à Saint Mathurin, proche commerces, transports et à 10 min en voiture des Sables d'Olonne.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Individuelle en excellent état à proximité de La Châtaigneraie.

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de plain-pied qui offre une surface habitable de 146 m2. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois ainsi qu'une belle véranda 4 saisons, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La maison comprend 2 chambres et une partie attenante comprenant une kichenette équipée et une chambre avec salle d'eau wc, idéal pour recevoir de la famille ou faire une chambre d'hôte. Un garage attenant et un autre de 30M2 ce qui permet d'optimiser le stockage. Parcelle de terrain clôturée sans vis à vis et aménagée avec beaucoup de goût pour faciliter l'entretien.

Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison, un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Située en zone urbaine, elle offre une qualité de vie tranquille tout en étant proche des commodités.

Avec ses 95m², cette maison propose 4 pièces bien agencées, avec un séjour spacieux et lumineux. Profitez d'une agréable chambre et d'espaces de vie optimisés. Une cave et un atelier pratique complète ce bien.

A l'extérieur, une terrasse et un balcon invitent à la détente. Une opportunité unique pour savourer cet espace de vie accueillant.

Composition du bien :

Au Rez chaussée

Cuisine ouverte et salle à manger de 22m2

Salon de 20m2

1 chambres parentale avec WC et salle d'eau de 22m2

WC

Garage de 22m2 avec combles

Balcon

A l'étage :

1 chambres de 20m2 avec possibilité d'ajouter WC ou une salle d'eau

Extérieurs et équipements :

Terrain de 900m²

Terrasse de 32m2

Bord de sèvre

Chauffage au gaz de ville et poêle a bois

Assainissement collectif

Cave de 23m2

Atelier de 40m2

20 minutes de Cholet

45 minutes de La Roche sur Yon

1h de Nantes et d'Angers

Cette annonce référence 337251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 188 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente :

Et si votre prochain chez-vous alliait tranquillité, confort et proximité des grands axes ?

Dans un agréable village, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 80 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse d'environ 24 m² agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine, la lingerie et les toilettes complètent le rez-de-chaussée.

À l'extérieur, profitez d'une cour menant à une belle terrasse d'environ 20 m² pour vos repas en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 7 m² vous offre un espace de rangement pratique.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses de 13 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Maison rénovée en 2012

Double vitrage

Fibre optique

VMC simple flux

Tout-à-l'égout

Situation idéale :

• Montaigu et Clisson à 15 min

• Les Herbiers à 20 min

• Nantes à environ 40 min

Une maison prête à accueillir vos projets, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux bassins d'emploi.

Une visite s'impose !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Christophe Debien

Mandataire immobilier – BSK Immobilier Vendée

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 337228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU - Maison de plain pied construite en 1998 et agrandie en 2000, cette agréable maison offre de beaux volumes et un excellent état d'entretien.La maison est située dans un secteur à vocation artisanale comprenant quelques entreprises à proximité. Cet environnement est pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien, permettant de bénéficier d'une maison spacieuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue à un prix attractif au regard de ses prestations.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur.

Côté jour : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre une surface complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une pièce salon.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec un espace dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée. Un bureau indépendant permet de répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile.

Une lingerie avec espace technique pour la chaudière.

Les atouts du bien : un plancher chauffant, une chaudière gaz de ville, un poêle à bois, installation panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus d'électricité, domotique etc...

Côté des dépendances : 3 garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage dont un garage pouvant accueillir un camping car (belle hauteur sous plafond).

À l'extérieur : vous profiterez d'un terrain en grande partie clos et aménagé, une zone de stationnement devant la maison, les extérieurs sont soigneusement entretenu, exposition sud et ouest, une terrasse, un espace cuisine d'été et un puits permet l'arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04738-JP

**Au coeur de la nature à Lairoux**

Située en bordure du Communal, vaste étendue naturelle en eau l'hiver accueillant de nombreux oiseaux migrateurs et utilisée en pâture aux beaux jours, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain de 1 148 m2 en zone non inondable, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Cette belle maison familiale se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Vous y trouverez également : une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, WC indépendants, 4 belles chambres, une terrasse couverte et un grand garage.

-Localisation : LAIROUX

Surface habitable: 147m2

-Prix : 169 […] Voir l’annonce immobilière >>