Maison de caractère de 1880 - Charme de l'ancien et grand jardin en coeur de ville.

BEAUVOIR-SUR-MER - Située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette élégante maison de caractère datant de 1880 séduira les amateurs de belles demeures anciennes et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet préservé de l'ancien, avec son parquet massif, ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée en marbre, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le rez de chaussée de 120 m2 propose un espace de vie convivial et lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée Mobalpa, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail, l'exercice d'une profession libérale ou une activité nécessitant un accès dédié.

A l'étage, d'une superficie totale d'environ 110 m2, vous découvrirez une belle chambre de 28 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace supplémentaire d'environ 70 m2 reste à aménager, offrant de belles perspectives pour créer des chambres supplémentaires, une suite ou un espace dédié à un projet de chambres d'hôtes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 990 m2, un véritable privilège en plein centre-ville.

Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble :

- Un garage double, pratique pour le stationnement et le rangement.

- Un préau, parfait pour le stationnement bateau ou d'un camping car.

- Un atelier, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Que vous recherchiez une maison familiale de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre prochain coup de cœur ici !!

En plein cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette maison a tout pour devenir le décor de votre prochaine histoire.

Imaginez-vous profiter de la vie de bourg, retrouver votre jardin après une journée bien remplie, recevoir vos proches sur la terrasse… et avoir enfin l’espace dont vous rêvez.

À l’intérieur, la maison propose une configuration idéale pour la vie de famille : une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, puis deux chambres à l’étage avec une seconde salle d’eau. Chacun son espace, chacun son rythme.

Le salon-séjour promet de beaux moments à partager. La cuisine reste à imaginer selon vos goûts, et une buanderie complète les espaces du quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière à gaz pulsatoire et d’un chauffage au sol.

Et dehors, place aux beaux jours !! Le jardin, la terrasse et le préau offrent de quoi déjeuner au soleil, prolonger les soirées et profiter pleinement des quelque 520 m2 de terrain.

Le petit plus qui ouvre de belles possibilités : la création d’un studio indépendant peut être envisagée.

Vous aimeriez une ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Péault, en Vendée, à proximité de Luçon et Mareuil-sur-Lay-Dissais, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 980 m².Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour de 29 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 24 m², actuellement à aménager, offre un beau potentiel pour créer selon vos envies une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 980 m*, ainsi que d'un garage de 23 m² et d'un préau de 32 m², apportant des espaces pratiques de stationnement et de rangement.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux Magnils-Reigniers, à seulement 5 minutes de Luçon et 20 minutes des plages du sud Vendée, cette charmante maison en pierre de 155 m² habitables saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes et son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 36 m² avec coin repas et poêle à bois, un salon spacieux et lumineux de 46 m² également équipé d'un poêle à bois, une grande chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain clos et paysager de 1 398 m², avec une grande terrasse parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La piscine chauffée (4,5 x 9 m) est entourée de plages en béton poreux, alliant confort, esthétique et sécurité. De nombreuses dépendances viennent agrémenter le tout, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : BEAUVOIR-SUR-MER - 3 CHAMBRES - MAISON DE 148 m² + GRENIER AMENAGE + GARAGE + DEPENDANCE - TRÈS LUMINEUX - CENTRE BOURG - Très belle maison datant de 1880 rénovée et entretenue avec soins totalisant 148 m² habitables sur une parcelle de près de 1000 m² entièrement close et munie de garages et dépendances. Cette propriété possède une entrée donnant à la pièce de vie très lumineuse sur un parquet en chêne massif et agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec accès sur une agréable terrasse orientée au Sud. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres (2X19 et 12 m²), d'une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Un bureau complète ce bien à la vie de plain-pied. Le grenier fait toute la surface habitable et est en parti aménagé en 4ème chambre, une salle de bains, et 2 grandes pièces laissant cours à votre imagination. Côté pratique, cette grande maison ne manque pas d'espace de rangements, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à une belle bâtisse de 2 pièces et une cave, un grand garage pour 2 véhicules et un un atelier attenant. Côté jardin, un potager arrosé par un puits. N'hésitez plus à venir visiter cette belle et grande maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

85230 – BOUIN – MAISON DE 130 M² – 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – TERRAIN DE 4 026 M² AVEC ÉTANG – GARAGE DE 60 M²

De l'espace, de la verdure et votre propre étang… Un cadre de vie qui invite à ralentir !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 130 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à Bouin.

Dès l'entrée, une véranda d'environ 9 m² vous accueille et vous mène vers une généreuse pièce de vie de 49 m². Salon, séjour et cuisine aménagée et équipée se réunissent dans un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver.

Côté nuit, chacun trouve sa place avec trois chambres et une suite parentale disposant de sa propre pièce d'eau avec WC. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain arboré de 4 026 m² offre un véritable espace pour profiter de la nature. Déjeuner sur la terrasse, aménager un potager ou simplement savourer le calme au bord de l'étang… À vous d'imaginer votre quotidien !

Un garage indépendant d'environ 60 m² complète la propriété : un beau volume pour stationner, bricoler ou ranger selon vos besoins.

Construite en 1979 et agrandie en 2010, cette maison soignée ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie d'un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques et d'un raccordement à la fibre optique.

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur ? Je vous invite à venir la découvrir !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jessica Guesdon, Consultante Immobilier – efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

megAgence – Anita Degrolard vous invite à découvrir cette jolie maison spacieuse, idéalement située dans le secteur recherché du Vélodrome, à proximité de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté jardin, une pièce supplémentaire pourra accueillir, selon vos envies, un second salon, un bureau ou un espace détente. Un WC avec douche complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin agréable, complétés par un garage, un cabanon et une serre.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille et s'adapter à tous vos projets de vie.

Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens immobilier vous présente en exclusivité sur la commune d'Avrillé une maison T3 rénovée sur deux niveaux, d'une surface habitable de 74 m2. Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, wc et courette avec buanderie. Au premier étage vous profiterez également de deux chambres avec grand placard, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc. N'attendez pas pour visiter cette maison avec Patrick Richaud de l'agence Sables&sens immobilier.

' Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à L'Hermenault, beaucoup de charme pour cette magnifique maison très bien entretenue offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment grâce à son studio indépendant.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une troisième chambre avec placard ainsi qu'une pièce offrant la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage d'environ 50 m2 et une cave.

Pour recevoir famille et amis en toute sérénité, vous disposerez d'un studio indépendant d'environ 37 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une véranda complète ce studio et offre un confort pour les demi saisons (non chauffée et non isolée)

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU – MAISON EN PIERRE – 113 M² HABITABLES – TERRAIN DE 1 575 M² – 120 M² DE GRENIER AMÉNAGEABLE – NOMBREUSES DÉPENDANCES

Amoureux de l’ancien, des grands espaces et des biens offrant de multiples possibilités....Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Nichée dans un village paisible, en pleine campagne de Saint-Georges-de-Montaigu, à l’abri des regards et sans vis-à-vis, cette authentique maison en pierre vous séduira par son caractère, son environnement privilégié et ses incroyables perspectives d’évolution.

Dès les premiers instants, le charme opère : pierres apparentes, poutres en bois, tomettes, carreaux de ciment et cheminées composent une atmosphère chaleureuse où l’authenticité est omniprésente.

UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX BEAUX VOLUMES

Avec ses 113 m² habitables, la maison propose une vie de plain-pied comprenant :

-Une spacieuse cuisine aménagée et équipée d’environ 30 m², agrémentée d’un insert à bois.

-Un salon d’environ 26 m² avec son poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning.

-Un séjour d’environ 24 m² avec cheminée, offrant un espace de vie supplémentaire plein de charme.

Deux chambres en rez-de-chaussée.

Une salle d’eau.

Une chaufferie/buanderie d’environ 20 m²

UN POTENTIEL D’ÉVOLUTION EXCEPTIONNEL !

C’est ici que cette propriété révèle toute sa singularité !

Pas moins de 120 m² de grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou projet d’agrandissement familial…

À cela s’ajoutent environ 110 m² de dépendances comprenant porche, garage et espaces de stockage. De quoi satisfaire les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou les porteurs de projets !

Le tout sur une belle parcelle de 1 575 m², dans un environnement champêtre, paisible et préservé des regards.

DES ATOUTS TECHNIQUES RASSURANTS

Isolation par l’extérieur.

Menuiseries en double vitrage.

Couverture récente.

Assainissement réalisé en 2014 […] Voir l’annonce immobilière >>

-)Maison de plain-pied de 132 m2 (2017) : tout à pied, au coeur d'un territoire central entre Nantes, Cholet, Les Herbiers et La Roche-sur-Yon. Annexe de 16 m2 pour télétravailler ou exercer en indépendant.

-) Ici, la voiture peut rester au garage

Imaginez le quotidien : vous déposez les enfants à l'école à pied ( 15 min), passez prendre le pain à la boulangerie, faites un tour à la pharmacie ou chez les commerçants, le tout sans sortir les clés. Vos collégiens prennent le bus à quelques pas de la maison, et vos enfants gagnent en autonomie dès le plus jeune âge. Les déplacements à vélo sont tout aussi simples.

Cette maison offre un rare équilibre : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de tous les services du quotidien.

-) Une situation géographique centrale, un vrai atout au quotidien

Au centre du triangle Nantes / Cholet / La Roche-sur-Yon, la maison vous place à proximité des principaux bassins d'emploi de la région :

-Nantes : environ 35 km, soit 35 à 40 min

-Cholet : environ 33 km, soit 30 à 35 min

-La Roche-sur-Yon : environ 32 km, soit 35 min

-Les Herbiers : environ 30 km, soit 30 min

-Gare de Montaigu-Vendée : Nantes et La Roche-sur-Yon en 25 min en train, 8 min de la maison

Que vous travailliez en ville, en télétravail ou en indépendant, vous disposez d'une position idéale pour rayonner dans toutes les directions.

-) De beaux volumes pour toute la famille

Le salon-séjour de plus de 50 m2, lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, est pensé pour les moments partagés. Il se prolonge naturellement vers la cuisine aménagée et équipée de 11,8 m2.

Côté nuit, 3 chambres de 11 à 12 m2, chacune avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.

Tout est de plain-pied, pratique à tout âge. Pour compléter : une buanderie de 8 m2, un garage attenant de 19 m2 avec grenier, et la fibre optique pour travailler dans d'excellentes conditions.

L'annexe chauffée de 16 m2 : le vrai plus de cette maison

Bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à quelques minutes des Sables d'Olonne et des plages que vous découvrirez cette charmante maison. Elle offre une entrée, une charmante pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, 3 chambres confortables, dont une chambre de plus de 22 m2, l'une des chambres dispose d'une douche et d'un toilette, la maison bénéficie également d'une salle de bain et d'un second toilette. Vous apprécierez le garage de plus de 24 m2, avec faux-grenier. A l'extérieur, la terrasse vous permet de profiter pleinement du jardin et d'un bel ensoleillement. Pour plus d'information, contactez maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .

Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de bourg de 142 m2 à 189 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison de bourg familiale avec cour sans vis-à-vis - Saint-Laurent-sur-Sèvre

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette agréable maison de bourg offre un cadre de vie pratique et convivial, parfaitement adapté à une famille.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, offrant un espace de vie confortable pour partager de bons moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la cour extérieure. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres, dont l'une dispose de son propre coin salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une configuration idéale pour une famille, permettant également de disposer d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis selon les besoins.

A l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la cour de 60 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Véritable espace de détente, elle accueille une belle terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours en toute intimité.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets motorisés.

Les atouts du bien

- 4 chambres, idéal pour une famille

- Maison de bourg à proximité des commerces, services et écoles

- Une partie de la toiture refaite en 2024

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, qui réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable, tout en offrant un extérieur intimiste et agréable.

DPE : C / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Belle maison de plain pied de 80 m² édifiée sur un terrain de 1035 m². Séjour double avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. En annexe : dépendance chauffée de 19 m² (possibilité profession libérale, studio. ), bûcher, garage, cabanon de jardin. Stationnement pour plusieurs véhicules. Maison lumineuse sans vis à vis. Radiateurs inerties, portail coulissant motorisé, porte de garage motorisée, volets roulantes électriques solaires, assainissement autonome. Commerces à proximité à Luçon. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Luçon et La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier au calme, implanté sur une parcelle d'environ 1,2 hectare, avec possibilité de pâturage supplémentaire pour chevaux, moutons, etc.

Avec ses bâtiments en bon état d'environ 1 300 m2, vous pourrez sans difficulté envisager votre projet dans cet écrin préservé, sans voisinage immédiat.

La maison d'habitation, entièrement de plain-pied, est baignée de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie se veut chaleureuse, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que son poêle à bois panoramique.

Le salon dispose d'un espace bureau. Un dégagement dessert trois chambres avec dressings et placards. Deux salles d'eau, dont une avec sauna, complètent l'ensemble.

Côté pratique : cellier, buanderie, chaufferie et de nombreux rangements.

Les moments de convivialité se prolongeront […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04851-AG

**LE CHAMP-SAINT-PERE - MAISON avec jardin plein Sud - Une belle opportunité au coeur du bourg **

* A deux pas des commerces et des écoles, cette maison offre un potentiel de 92 m2 habitables avec son sous-sol semi-enterré sur un terrain clos d'environ 400 m2.

* Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée avec son espace repas, un WC séparé, une salle de douche, une chambre et un bureau.

* Le sous-sol propose une seconde chambre, une buanderie et un salon à finir d'aménager avec un poêle à bois, son accès direct à une terrasse bois couverte et un jardin exposé plein sud.

* ATOUT MAJEUR :

- Possibilité d'acquérir les panneaux photovoltaïques récemment installés (02/2026) en complément du prix de vente affiché.

- Bon classement énergétique

- Jardin sans vis-à-vis, terrasse bois, abri de jardin et stationnement pour 2 véhicules.

* Des rafraîchissements sont à prévoir : l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image !

* Une maison pleine de potentiel, idéalement située. A découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous invite à découvrir cette très belle maison, idéalement située dans un environnement calme et agréable à Saint-Hilaire-de-Riez.

Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements ainsi qu'une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, offrant de beaux espaces dédiés au salon, à la salle à manger et à un coin bureau.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, neuve de 2025, ainsi que de 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Une salle de bains avec douche vient compléter le second espace nuit, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une pièce annexe offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

Une maison aux beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : ENTRE FORÊT ET OCÉAN… LE CHARME DU PLAIN-PIED ! À seulement 4 km des plages et des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 120 m², nichée dans un environnement paisible, en lisière de la forêt domaniale des Fontenelles. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne. Vous serez immédiatement séduits par la pièce de vie de plus de 60 m² équipée d'un poêle à bois, réunissant un confortable séjour et une cuisine aménagée et équipée. La maison propose également trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Système de chauffage électrique tout juste changé dans chacune des pièces. À l’extérieur, place à la nature ! La propriété bénéficie d’une magnifique parcelle arborée de 1 117 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Une maison où l’on se sent bien, dans un environnement rare… À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393900 euros. Prix hors honoraires : 379000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en campagne sur un terrain de 1500m². Hal d'entrée, séjour avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée, arrière cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol avec atelier, garage, débarras.

Attenant à la maison, un studio d'environ 30m² avec cuisine/séjour, une chambre, espace douche et wc. Idéal pour accueillir la famille […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCES

Quartier du Plumât . Jard-sur-Mer (85520)

Très belle opportunité en vente à terme libre .bien vendu libre de toute occupation, jouissance et disposition immédiate à l'acte authentique.

A la différence du viager occupé, la vente à terme libre porte sur un bien vacant de tout occupant : l'acquéreur en obtient la pleine jouissance dès la signature de l'acte authentique (usage personnel ou mise en location immédiate) et le prix est connu d'avance sans aléa lié à l'espérance de vie des vendeurs.

Idéalement située dans le quartier recherché du Plumât à Jard-sur-Mer, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et préservé, à proximité immédiate des plages de Ragounite et de la Mine ( 2km).

D'une surface de 117 m², elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 44 m² avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda chauffée de 30 m² équipée d'un poêle à bois.

Le jardin, sans vis-à-vis, procure une réelle sensation de tranquillité dans un environnement naturel et résidentiel. Une dépendance carrelée complète l'ensemble avec une troisième chambre, des WC et un garage, offrant un vrai potentiel d'usage.

Un bien rare dans ce secteur, particulièrement adapté à un projet de résidence secondaire ou principale, proche de l'océan.

Conditions financières de la vente à terme libre

Bouquet (comptant à la signature):79600 euros(honoraires agence 7% inclus) , 60000 euros net vendeur

Mensualités:1528 euros / mois

Valeur vénale du bien: 280000 euros

Durée de versement12 ans, soit 144 mensualités

Indexation annuelle des mensualités: ICC ou taux fixe (à négocier)

DPE :E GES :B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BURGEVIN Christophe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité à seulement 12 minutes de Clisson, à La Bruffière à mi chemin de Cugand, au calme, maison familiale de plain-pied, implantée sur une parcelle close de 1 408 m².

Elle offre une agréable pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse, avec salon salle à manger et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante de 17 m² tout équipée ( four, plaques gaz et induction, refrigérateur, hotte et lave vaisselle. Côté pratique : hall d’entrée, WC séparés et lingerie de 7m² pouvant aussi servir de bureau avec deux placards.

L’espace nuit se compose de trois chambres (dont deux avec placards) et d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque avec placard.

Attenant à la maison, vous trouverez une chaufferie et un premier garage de 29 m² offrant un beau potentiel d’aménagement (idéal suite parentale ou studio). Un second garage double de 40 m² avec portail motorisé et un faux grenier complète l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse avec jardin arboré avec grand espace potager, et un abri de jardin qui agrémente le terrain.

Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois, d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € de revenus annuels. Le jardin possède un puit pour le potager. Façade et peintures intérieur récemment refaite et assainissement individuel neuf mars 2026.

Un bien complet, fonctionnel et économe, dans un environnement paisible.

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CHANVERRIE Axe LES HERBIERS - CHOLET à 10 min du PUY DU FOU

Dans un environnement calme à la campagne venez découvrir cette maison rénovée d’environ 140 m2. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec salon, séjour et salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine, une lingerie, une cave et un WC. À l’étage : trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et sans vis-à-vis ainsi que de deux dépendances, dont une d’environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier ou stockage.

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Iad France - Marie Cousin vous propose : SAINT-ANDRÉ-GOULE-D'OIE – PLAIN-PIED 117 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – DPE A – GARAGE DOUBLE – TERRAIN 801 m² Proche de Saint-Fulgent ou de Essarts en Bocage, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant 116,89 m² habitables sur une parcelle de 801 m². La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un espace supplémentaire aujourd'hui aménagé en atelier de couture, idéal pour un bureau, un espace jeux ou loisirs. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une lingerie ainsi qu'un garage double accessible directement depuis la maison complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos avec vue dégagée. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un poêle à bois installé en 2025 et d'un excellent classement énergétique DPE A / GES A. Une maison fonctionnelle, confortable et économe en énergie, idéale pour une vie de famille. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir la maison avant votre déplacement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Chantonnay, cette agréable maison de 105 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon indépendant offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'étage accueille un espace nuit composé de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche et d'une baignoire, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

A l'extérieur, le terrain offre deux espaces bien délimités, séparés par un abri de jardin : un premier espace terrasse, idéal pour les repas et les moments de détente, et un second espace jardin, parfait pour un potager.

Un garage avec porte motorisée, une cave et un atelier viennent compléter les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>