À découvrir sur la commune de Martinet, ce magnifique pavillon aux beaux volumes offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et à l'abri des regards.

Cette maison lumineuse et chaleureuse propose de spacieux espaces de vie, idéals pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois et cheminée avec insert , crée une ambiance conviviale et cosy en toute saison.

Côté équipements, vous bénéficierez également de panneaux solaires, un véritable avantage pour le confort et les économies d'énergie et un forage sur le terrain pour le coté jardin.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 46 M2 pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15 min des SABLES D'OLONNE.

Située au coeur d'un petit village, cette belle maison de plain pied, offre une surface de 143 m2 habitable parfaitement agencée, sur un magnifique terrain.

Les atouts de la maison :

- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.

- Poêle à bois, apportant charme et convivialité.

- 3 chambres spacieuses

- 2 salles d'eau fonctionnelles.

- un grand dressing

- Cellier, buanderie et grand garage très pratique au quotidien.

Espaces Extérieurs :

- Cuisine d'été entièrement équipée, avec four à pizza, pour profiter pleinement des beaux jours.

- Piscine couverte par un dôme, permettant baignade prolongée et entretien facile.

- Grand terrain clos et arboré, sans vis à vis offrant tranquillité et intimité.

- Maison équipée de panneaux solaires.

Cette propriété rare allie confort, espace et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 82 m² env. comprenant :

rdc : cuisine/salle à manger, salon avec poêle à bois qui peu chauffer toute la maison.

1 dépendance attenante avec 1 douche, 1 dépendance attenante avec 1 wc, 1 garage avec grenier

Etage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc

Accès au grenier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 333 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement privilégié entre forêt et océan, découvrez cette magnifique propriété d'environ 200 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des plages de La Faute-sur-Mer.

Edifiée sur un superbe terrain paysager et arboré de plus de 2 700 m2, cette maison de plain-pied séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités, une élégante pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour.

Prolongement naturel des espaces de vie, la véranda baignée de lumière accueille une chaleureuse salle à manger offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un grenier, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter les prestations de ce bien.

A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. Une vaste terrasse exposée plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité dans un calme […] Voir l’annonce immobilière >>

85130 St Martin des Tilleuls axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du Fou

Laurent GUILLOTEAU vous propose cette très belle maison de 192 m2 à 380 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette charmante maison sur plain sous-sol saura vous séduire par son vaste espace de vie, son magnifique parc arboré et ses diverses possibilités d'aménagement.

De plain-pied, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée vous amenant dans une grande pièce de vie avec poutres apparentes et hauteur sous plafond. Les grandes baies de cet agréable espace amènent beaucoup de luminosité à la pièce. La maison possède également un coin salon , équipé d'un poêle à bois et une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Toutes les pièces à vivre ouvrent sur de grandes terrasses et sur un magnifique jardin arboré et paysagé. Au sous-sol, la maison dispose d'une lingerie, d'un cellier, d'une cave, d'une pièce annexe avec cheminée et de deux pièces aménageables.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parc agréable et verdoyant avec dépendance.

Cette maison est située à St Martin des Tilleuls et à 5mn de La Gaubretière, proche de ses commerces, services et écoles.

Chauffage électrique et poêle à bois.

DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1399 et 1893 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien THEOPHILE vous propose :

A 400m des commerces du centre-ville de Brétignolles-sur-Mer, je vous invite à découvrir cette maison d'habitation en excellent état !

De plain-pied, elle se compose d'une entrée sur un grand séjour avec espace salon avec poêle à bois et espace cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un couloir desservant 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche balnéo.

Un garage attenant de 20m2, un grenier de 33m2 et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Le terrain de 475m2 est clos de murs et sans vis-à-vis.

A noter : l'entretien et l'état de cette maison sont exceptionnels, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Prix de vente : 369 990 euros (honoraires à charge vendeur)

DPE : DPE D 191. GES B 7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Surface habitable de référence 98m2 environ

Surface avec garage : 120m2 environ

Surface totale utile 151m2 environ

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, votre agent au Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de plain-pied - Bretignolles-sur-Mer

Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa de 2014 bénéficie d'un emplacement exceptionnel :

A seulement 600 mètres du centre-bourg et de son marché réputé, et 1,5 km de l'océan.

Construite avec des prestations de bonne qualité, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état général et ses performances énergétiques classe A.

Volumes généreux et luminosité exceptionnelle caractérisent cette habitation pensée pour le confort et la convivialité.

Séjour lumineux d'environ 45 m2 avec de belles ouvertures donnant sur des terrasses exposées des deux côtés de la maison.

Conduit prévu pour poêle à bois.

Cuisine dinatoire fonctionnelle et conviviale, complétée par un cellier .

Espace nuit en comprenant 3 chambres spacieuses d'environ 13m2 avec placards aménagés.

Salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne + toilette séparé.

Arrière cuisine avec évier, plaque de cuisson, placard et wc

Atelier avec placard

Garage avec portail motorisé

A l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu offre un bel espace de vie extérieur. L'accès sans marches entre la maison et le jardin ainsi qu'un élégant porche d'entrée complètent le charme de cette propriété.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Située au calme d'un VILLAGE, au Poiré-sur-Vie et à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette charmante maison familiale en pierre de 210 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Poutres apparentes, murs en pierre et beaux volumes confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique. À seulement 3 minutes des commodités en voiture et bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison offre de nombreux espaces de vie et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée : un séjour de 36 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée de 33 m² avec poêle à bois insert avec accès direct à la terrasse en travertin, un salon indépendant lumineux de 35 m², une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau, WV séparés. 2 espaces nuit à l'étage. Le premier comprend un palier avec placard pouvant servir de coin bureau, 3 chambres avec rangements de 10 m², 10 m² et 16 m². Une vaste salle d'eau avec WC. Le second propose : 2 chambres avec rangements de 10,60 m² et 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur : Une superbe terrasse en travertin de 70 m² exposée plein sud. Une piscine semi-enterrée avec traitement chlore de 6 x 3 m avec une profondeur de 1,50 m. Plusieurs dépendances d'une surface totale d'environ 45 m² + un abri de jardin de 16 m². Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. Places de stationnement. Assainissement individuel conforme. À visiter sans tarder ! Pour information : DPE : Classe C - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUVITE ATLANTA,

La Chaume, sud, vue exceptionnelle pour cette maison rénovée de + agrandissement avec belles prestations comprenant : Entrée, séjour salon avec poêle à pellet, cuisine équipée, cellier, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres, placards.

Etage : pièce chambre/bureau donnant sur terrasse avec vue sur mer.

Auvent - Jardin - Terrasse - Stationnement - Garage.

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1470 euros et 2050 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison d'environ 121 m2 idéalement située en impasse dans le centre de Cugand à proximité des commerces, des écoles, de la gare et à moins de dix minutes de Clisson. Construite en 1974, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, d'une pièce de vie de plus de 32 m2 avec poêle à bois et accès sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 2022, de trois grandes chambres sur parquet avec placards aménagés, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande buanderie. A l'étage, un palier dessert une quatrième chambre refaite à neuf et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Sur la parcelle de plus de 1200 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis vous disposerez d'un grand garage, d'un abri de jardin et d'un local technique et vous profiterez d'une piscine chauffée équipée d'un dôme permettant une utilisation tout au long de l'année. Les plus de la maison : chauffage par aérothermie de 2025 et poêle à bois, environnement verdoyant et recherché, terrain entièrement constructible.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un hameau paisible, cette ancienne ferme rénovée dans les années 1980 déploie environ 223 m2 habitables sur une parcelle de 2 332 m2, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.

Entre authenticité et potentiel d'évolution, cette propriété au charme singulier séduira les amateurs de lieux de vie tournés vers la nature, où volumes généreux et atmosphère chaleureuse se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, les espaces révèlent le caractère de la bâtisse. La salle à manger cathédrale, sublimée par sa hauteur sous plafond et son poêle à bois, affirme l'âme authentique du lieu. Dans son prolongement, une extension baignée de lumière s'ouvre sur l'espace piscine couvert, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le salon, plus intimiste, accueille un insert et invite à des instants conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

Un studio indépendant de plus de 20 m2 avec sanitaires et mezzanine enrichit l'ensemble et laisse entrevoir de multiples possibilités : espace d'accueil, hébergement familial ou projet de gîte.

A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie distribue l'espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires indépendants.

La propriété bénéficie d'un DPE classé C. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise en conformité de l'assainissement permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison de caractère.

A l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure avec vue dégagée sur la campagne environnante. Potager, verger, serre, puits et poulailler participent à l'esprit authentique et autonome du lieu. Deux terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un cabanon, un double garage et un appentis viennent compléter les prestations.

La piscine couverte par un dôme constitue un véritable espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour amoureux de la nature, longère rénovée et son gîte tout neuf : vaste séjour-salon de 60 m2 avec poêle à bois, cuisine avec cheminée et son four à pain authentique, 2 grandes chambres de 18 m2, salle de bains avec douche, buanderie, cave.

Vous bénéficierez également d'un logement totalement indépendant de 40 m2 pour recevoir les amis, la famille, ou pour location saisonnière.

Côté dépendances : un garage, un atelier de 42 m2, un abri de jardin, un abri bois.

Terrain agréable avec différentes terrasses selon l'orientation du soleil, micro-station neuve et aux normes, arbres fruitiers, tout y est pour passer des vacances de rêve ou pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

À Coëx, découvrez un bien rare et singulier offrant un potentiel remarquable au coeur d'un environnement agréable et verdoyant.

Cette ancienne grange à usage d'habitation développe plus de 260 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes hors normes, sa majestueuse charpente apparente et sa superbe hauteur cathédrale, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.

Sur chaque ailes de la grange vous aurez les espaces de vie et de nuit.

L'espace de vie principal s'articule autour d'un salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte sur celui-ci, aménagée et équipée, elle complète cet espace de vie fonctionnel.

La partie nuit comprend un bureau et trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Une buanderie vient compléter les prestations de ce bien.

Au coeur de la bâtisse, un immense espace central offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets : agrandissement des espaces de vie, création de chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace professionnel ou projet familial d'envergure.

Édifiée sur une parcelle d'environ 3 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié où espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale atypique, d'un projet familial ou d'un investissement à fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.

MB

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Laforêt Challans vous propose à la vente cette charmante maison de 2005 située à Châteauneuf. D'une surface habitable de 120 m2 plus une véranda de 19 m2, elle comprend un séjour lumineux de 58,92 m2 avec poutres apparentes, exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La grande cuisine ouverte est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. 3 Chambres dans la partie nuit accessibles par un dégagement avec placards. Le chauffage au sol par géothermie assure une température agréable toute l'année, complété par un poêle à bois dans le séjour. La maison dispose également d'une terrasse pour vos moments de détente. Cette maison de construction traditionnelle sans travaux offre des prestations importantes. Le terrain de 1150 m2 est clôturé et paysagé. Un grand garage de 82 m2 complète ce bien.

Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain-pied aux beaux volumes.

Edifiée en 2008 et rénovée en 2023, elle comprend une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 44m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.

Pour compléter ce bien, vous y trouverez dépendance de 20m2 comprenant une chambre et une salle d'eau avec wc.

Ses atouts? Une terrasse de 60m2 avec une cuisine d'été pour profiter pleinement du jardin et un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Derrière ses murs en pierre, cette maison de caractère construite en 1855 a su évoluer au fil des années pour offrir aujourd’hui un cadre de vie alliant authenticité, confort et potentiel d’évolution. Et si votre prochain projet prenait place dans une maison où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec les équipements attendus pour une vie confortable ? Dès l’entrée, la maison dévoile une cuisine aménagée et équipée d’environ 28 m², pensée comme une véritable pièce de vie où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Le salon de 21 m², agrémenté d’un poêle à bois, offre quant à lui une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Une vaste arrière-cuisine d’environ 26 m² vient compléter ce niveau et apporte un espace particulièrement appréciable pour le rangement, la buanderie ou les besoins du quotidien. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires. Un grenier d’environ 39 m² offre de nombreuses perspectives d’aménagement selon vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou encore chambres complémentaires. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et soigneusement entretenu, propice aux moments de détente. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que le préau et le cellier complètent l’ensemble en apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Entretenue avec soin, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années. La toiture a été rénovée il y a une dizaine d’années, la pompe à chaleur air / eau a été installée en 2021, le poêle à bois en 2022 et le chauffe-eau remplacé en 2026. La fibre optique est également disponible pour répondre aux besoins du télétravail et des usages numériques actuels. Une maison chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Rondeau vous propose : Maison, construite en 2005, de 111 m² sur un terrain clos de 803 m². Si vous recherchez une maison au calme, et que vous ne voulez que poser vos valises ou juste remettre à votre goût, cette maison est faite pour vous. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se situe à Saint-Maurice-des-Noues, dans le bourg. Dans la partie jour, vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50 m², comprenant cuisine (équipée), salle à manger et salon. Cette pièce est très lumineuse, car traversante avec différentes expositions. Un accès direct à la terrasse et à la buanderie se fait par la partie cuisine. Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres (11 m² / 12.2 m² / 14 m²). Deux d'entre elles sont équipées d'un placard. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un meuble simple vasque. Et enfin, un WC avec lave-mains. Un grand garage attenant de 52 m², avec porte de service et portail électrique agrémente ce bien. Et à l'extérieur, également une terrasse de 25 m² orientée nord-ouest permet de profiter des belles journées. Des aménagements extérieurs ont été réalisés récemment (cours bitumé, par terre, portail électrique) Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. En complément, un poêle à bois (installé récemment), allie le côté économique et chaleureux. L'assainissement est individuel (fosse septique) et conforme. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, et la maison est bien isolée. Elle est à proximité de l'école, à 7 km de la Châtaigneraie, 4 km de Vouvant et 20 km de Fontenay-le-Comte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir davantage ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de la maison de bourg à portée de projet !

Située en plein coeur de bourg, cette maison d'environ 74 m2 habitables offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et chaleureux.

Elle se compose aujourd'hui :

- D'une pièce de vie avec un poêle à bois

- D'une cuisine fonctionnelle

- De 2 chambres principales

- D'une troisième chambre d'appoint située au-dessus de la cuisine, accès via escalier escamotable

- D'un chauffage bois complété par un système électrique

- Du raccordement au tout-à-l'égout

- D'un cabanon de jardin

- D'un débarra couvert

Le tout sur une parcelle d'environ 320 m2, permettant de profiter d'un extérieur agréable et facile d'entretien.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien accessible, fonctionnel et plein […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Challans vous propose à la vente cette charmante maison de 2005 située à Châteauneuf. D'une surface habitable de 120 m2 plus une véranda de 19 m2, elle comprend un séjour lumineux de 58,92 m2 avec poutres apparentes, exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. 3 Chambres dans la partie nuit accessible par un dégagement avec placards. Le chauffage au sol par géothermie assure une température agréable toute l'année, complété par un poêle à bois dans le séjour. La maison dispose également d'une terrasse pour vos moments de détente. Cette maison de construction traditionnelle sans travaux offre des prestations importantes. Le terrain de 1150 m2 est clôturé et paysagé. Un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison de 1982 avec accès avant et arrière de plain-pied. Venez découvrir votre futur chez vous situé au calme d'une rue résidentielle de Saint Hilaire de Mortagne, et offrant jusqu'à 6 chambres pour votre famille. Sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettra à loisir d'accueillir vos proches ou de rester tranquilles au coin du feu du poêle à bois. La terrasse arrière exposée Sud donne directement sur ces pièces, ce qui la rend très pratique au quotidien. À ce niveau vous trouverez également un hall d'entrée et un espace nuit composé de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Au sous-sol semi-enterré se trouve un second espace nuit avec trois autres chambres, un second WC indépendant et une seconde salle d'eau. De plus le garage vous permettra au choix d'en profiter comme atelier, stockage, ou simplement pour votre véhicule. Construction parpaings, couverture tuiles béton, chauffage par poêle à bois et complément par la chaudière fioul, aérothermie pour l'été. Terrain en herbe avec accès bitumés et chemins de balade à proximité. Pour toute information complémentaire contactez-moi ^^. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté en exclusivité à La Merlatière ! Venez découvrir cette jolie maison de plain pied, très bien enretenue, dans un environnement calme, à 5 minutes des Essarts et de La Ferrière. Elle se compose d'un vaste séjour traversant avec poêle à pellet, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie fonctionnelle et d'un double garage de 42 m² avec faux grenier et portails motorisés. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, d'un dressing, d'une grande salle d'eau et d'un WC suspendu avec lave mains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée avec store banne motorisé, donnant sur un joli jardin clôturé et à l'abri des regards. Plusieurs emplacements de parking sont prévus dans la cour, et dans l'allée qui mène à un autre garage indépendant. LES PLUS : - Maison sans travaux classée en C - Fibre installée - Poêle à pellet neuf - Isolation des combles faite - Volets motorisés - 2 terrasses - 3 garages Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, dans un état impeccable, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied d'environ 140 m2, située sur une parcelle d'environ 900 m2, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu, avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et moderne. La maison comprend également une salle d'eau, deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une grande véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.

Une lingerie pratique complète l'intérieur, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire. Une troisième chambre vient étoffer l'offre de cette maison. A l'extérieur, un auvent vous permettra de vous abriter, et le jardin paysagé, agrémenté de nombreuses plantations, crée un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités ?

Située dans un quartier résidentiel apprécié de Challans, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre un environnement privilégié à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services.

Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de son terrain clos et paysagé de 1 007 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments partagés en famille. La terrasse exposée au sud constitue un prolongement naturel de la maison et invite à profiter de chaque instant.

Cette maison propose environ 113 m² habitables répartis de manière fonctionnelle et harmonieuse. Son vaste salon-séjour d'environ 43 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

L'espace nuit propose trois chambres disposant de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une arrière-cuisine complète l'ensemble et apporte un réel confort d'utilisation au quotidien.

Côté dépendances, un garage d'environ 29 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou d'atelier.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien entretenu, fonctionnel et immédiatement habitable, offrant le confort du plain-pied dans un environnement recherché.

Les principaux atouts :

Maison de plain-pied construite en 2002

113 m² habitables

Salon-séjour d'environ 43 m²

Cuisine aménagée et équipée

Trois chambres avec placards

Chauffage au sol

Poêle à bois

Fibre optique

Arrière-cuisine

Garage d'environ 29 m²

Terrain clos et paysagé de 1 007 m²

Terrasse exposée sud/sud ouest

Proximité immédiate des commerces et services

Assainissement conforme

Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Challans.

Prix : 333 300 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),

(honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison écologique et autonome à La Roche-sur-Yon ouest Cadre naturel préservé, dans un écrin de verdure alliant confort moderne et respect de l'environnement.

Localisation : Quartier paisible de La Roche-sur-Yon Sud, à 5 minutes des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé.

Description du bien :

Séjour spacieux avec salle à manger ouverte

Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, etc.)

4 chambres

Salle de bains avec baignoire et douche

Arrière-cuisine pratique pour le rangement

Garage et carport pour stationner en toute sécurité

Atouts écologiques et autonomie

Cette maison a été conçue pour minimiser son impact environnemental tout en offrant un cadre de vie sain et agréable :

Jardin naturel : Aucun traitement chimique n'est utilisé. La biodiversité y est florissante : arbres fruitiers, fleurs sauvages, oiseaux, écureuils et hérissons y trouvent refuge.

Permaculture : Le potager est entretenu selon les principes de l'électroculture, favorisant une production autonome et respectueuse des sols.

Entretien raisonné : La pelouse est gérée de manière durable, sans pesticides ni engrais chimiques.

Gestion du réchauffement climatique

La maison intègre des solutions durables pour limiter sa consommation énergétique et s'adapter aux changements climatiques :

Ressources en eau autonomes : Un puits artésien de 40 mètres peut alimenter la maison, complété par une réserve de 3000 litres d'eau de pluie (fosse septique réhabilitée).

Confort thermique naturel : Les volets en bois exotique préservent la fraîcheur en été, tandis que l'ombrage des arbres limite les besoins en climatisation.

Matériaux durables : Construction en briques G7 et briquettes en cloison et plafond, assurant une bonne inertie thermique.

Avantages économiques et pratiques

Chauffage et eau chaude : Système électrique optimisé avec production d'eau chaude sanitaire thermodynamique.

Chauffage d'appoint : Cheminée au […] Voir l’annonce immobilière >>