Vente Maison à Roézé-sur-Sarthe

3 pcs
2 ch
58㎡

170 000 € (2 931 €/m²)

Vente Maison à Roézé-sur-Sarthe

3 pcs
2 ch
58㎡

170 000 € (2 931 €/m²)

Maison Roézé-sur-Sarthe

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Roëzé-sur-Sarthe - Maison 3 pièces 58 m² - Terrain 1 911 m² Découvrez cette charmante propriété aux portes du Mans, sur un grand terrain. À l'intérieur vous trouverez : Une pièce de vie avec poêle à bois Une cuisine 2 chambres dont une spacieuse, des placards Une salle de bain, WC séparé Les annexes : Sous-sol complet Extension : très grand garage (porte motorisée), cuisine d’été, Très grande dépendance dans le jardin Points forts de la maison : Double vitrage PVC, volets électriques Bonne isolation Toiture nettoyée et entretenue en 2024 Bon état extérieur. Rafraîchissement intérieur à prévoir. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. (gedeon_6727_34169166)

Réf. 2147260 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 1 911 m² : Un vaste espace extérieur accompagne la maison.
  • Sous-sol complet et grand garage : Le garage dispose d’une porte motorisée.
  • Grande dépendance : Une cuisine d’été complète les annexes.
  • Maison de 3 pièces : Elle comprend deux chambres, dont une spacieuse, et une pièce de vie avec poêle à bois.
  • Équipements et entretien : Double vitrage PVC, volets électriques, bonne isolation et toiture entretenue en 2024.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    170 000 € (2 931 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Surface terrain :
    1911 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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