50420 - TESSY BOCAGE - MAISON DE BOURG DE 6 PIECES DE 125 m2 - TERRAIN DE 2280 M2 - 4 CHAMBRES - COUR - JARDIN - PARC ARBORE - DEPENDANCES - GARAGE -

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande Maison de Bourg en pierres au coeur du bocage normand, située à PONT FARCY et d'une surface habitable de 125 m2.

Vous serez charmé par cette maison individuelle proche de l'A84 mais au calme et à proximité des commerces.

Le bien se situe dans un secteur touristique avec forêt/lacs/golf/circuits de randonnée, rivières poissonneuses entre plages du débarquement et Mont Saint Michel à seulement 2 minutes de l'A84, 15 minutes de Vire Normandie et 35 minutes des plages.

Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée côté rue et d'un séjour de 31 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée, l'espace est convivial, lumineux et doté d'un poêle à bois puis d'un salon de 16 m2 avec poêle à granulé enfin vous disposerez d'une buanderie/local de 21 m2 à finir d'aménager à votre convenance (Salle de bain possible).

A l'étage, vous disposerez d'un généreux palier en parquet desservant 4 chambres de 10, 11, 15 et 18 m2 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC de 7.5 m2.

Ce bien à finir de rénover bénéficie d'un cachet et d'une luminosité indéniables propres aux Maisons Bourgeoises.

Le bien est en bon état et fraichement redécoré sur la partie basse mais il reste toutefois des travaux à entrevoir sur l'étage.

L'escalier vous mènera ensuite au grenier.

Côté extérieur, vous disposerez d'une grande cour de plusieurs dépendances et ateliers ainsi qu'un garage.

L'ensemble est clôturé et à l'abri des regards, le terrain comprend un parc arboré avec plusieurs arbres et quelques fruitiers ainsi qu'un puit.

La toiture est récente. Ce bien a encore beaucoup de possibilités et de potentiel, il pourra s'adapter à tout types de projet.

Vous aurez la possibilité de vous promener le long de la rivière à proximité immédiate de la propriété.

CAEN: […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE, à 5 MINUTES DE GRANVILLE : Cette maison construite en pierres de 5 pièces principales, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur le séjour/salon avec son poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, un wc.

Le tout sur un terrain d'environ 513 m². Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre située en campagne, à Saint-Denis-le-Vêtu (proche de Coutances) et à environ 15 km des plages. Le bien comprend :

Rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec cheminée (poêle à bois actuellement hors d'usage), cuisine indépendante, salle d'eau et WC.

Etage : palier desservant deux chambres et une pièce équipée d'un WC et d'un lavabo.

Combles : grenier au-dessus (possibilité d'aménagement).

Garage et débarras attenant.

Terrain d'environ 1 253 m2.

Classe énergie : 342 (F) - Classe climat : 13(C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 838 euros et 3 840 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Diagnostics en date du 12-08-025.

Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de vous laissez charmer par cette maison pleine de potentiel, nichée au coeur d'un environnement paisible à Guilberville (50160).

Edifiée sur une vaste parcelle de plus de 1 800 m2, cette demeure de 103 m2 ne demande qu'à être réinventée à votre image.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la véranda lumineuse, véritable invitation à la détente, qui s'ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. L'espace de vie, convivial sera le théâtre de vos moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine à aménager, offrant un espace vierge pour laisser libre cours à votre créativité, de deux chambres, d'une chaufferie/buanderie et d'un WC.

A l'étage, un grenier de 28 m2, facilement aménageable, offre des possibilités infinies pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.

A l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un garage et d'un second bâtiment qui offre un garage avec atelier et un grenier aménageable, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour un projet d'agrandissement.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie E, avec une consommation énergétique de 287 kWh/m2/an, et une classe climatique E, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (62 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une commune avec tous commerces, très jolie maison en pierres rénovée avec gout d'environ 71.557 m2 composée comme suit :

- au rez de chaussée : séjour avec poele à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, coin salon, WC

- à l'étage : palier, salle d'eau et WC, une grande chambre de 25 m2 (pouvant être divisée en 2)

Grenier aménageable au dessus.

Jardin sud avec petit hangar.

Le tout sur un terrain d'environ 608 m2

Tout à l'égout.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cette maison est notée E (260 kWh/m2/an) et la classe climatique, B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Spacieuse maison familiale à Bréhal, dans un endroit calme sans vis à vis.

Située à proximité du bourg de Bréhal et de toutes commodités, cette maison d'habitation de belle superficie offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-une cuisine aménagée et équipée avec coin repas,

-un séjour/salon avec poêle à bois réfractaire,

-une véranda avec jacuzzi,

-deux chambres,

-une salle d'eau,

-un WC indépendant,

-une entrée,

-un dégagement,

-une buanderie,

-une remise et un garage attenant

A l'étage :

-cinq chambres,

-une salle de bains,

-un WC indépendant,

-un dressing,

-un débarras,

-un palier distribuant l'ensemble

Le tout sur un terrain agréable, d'environ 2450m2 offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Bréhal, commune dynamique à seulement quelques kilomètres de la mer, avec écoles, commerces et services à proximité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

PRIX : 615 000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : C (162) - Classe climat : A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison sur sous-sol de 120 m2, idéalement située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, à proximité des services, et aménagée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC séparé.

- A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce à aménager et un grenier.

- Au sous-sol : un double garage, une buanderie, une chaufferie, un dégagement et une réserve.

A l'extérieur, sur un terrain clos d'environ 1 869 m2, vous profiterez d'un jardin, d'une cour et d'une terrasse.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Immonew vous présente sur la commune de Sourdeval, une maison de 88,35m2 sur 406 m2 de terrain avec son gîte.

Cette maison se situe au calme à 2 minutes du bour, des commerces et commodités.

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine avec un poêle à bois.

-En dessous : une pièce conviviale avec un insert à bois

- Dans la première partie de l'étage : un couloir desservant une salle de bain, une chambre, un bureau

-Dans la deuxième partie de l'étage : une chambre avec une salle d'eau privée.

A l'extérieur: Un gîte avec une pièce et une salle d'eau.

Un abri à bois.

Une cour en gravier

Un jardin en herbe et un arbi de jardin.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Acanthe immobilier vous propose en exclusivité une longère de 175 m² habitables avec autonomie de plain pied entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle de 574 m² comprenant :

Rez-de-Jardin : un salon avec une grande cheminée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et accès à une terrasse de 25 m², 2 chambres, salle de bains avec douche et wc, buanderie - chaufferie et wc avec lave mains.

A l'étage: Grande mezzanine bibliothéque, 3 chambres et salle d'eau avec wc.

2 greniers perdus au dessus.

Jardin clos avec dépendance en pierre et carport.

Toiture refaite en 2020 en tuiles rouges

Assainissement non collectif, système bionut.

Huisseries PVC double vitrage.

Chauffage central par pompe à chaleur.

Impôt foncier : 820 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 618 € et 836 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Pozzo Immobilier de Torigni vous propose cette maison atypique pleine de charme implantée sur plus de 2.7 hectares paysagés.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste séjour-salon cathédrale avec poêle à bois donnant sur un balcon, bureau, salle de bains, wc.

A l'étage : une mezzanine en coursive dessert 2 chambres avec salle de bains.

En rez-de-jardin, un logement indépendant de 58m2 env. a été crée comprenant:

séjour-salon, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc, débarras.

Sur les extérieurs, les amoureux de la nature et de la tranquillité seront ravis !!

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale avec jardin.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.

-Sous-sol complet : un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier-chaufferie et une belle cave.

-Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

-A l'étage : un palier desservant trois chambres , un second bureau (ou pièce polyvalente), une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux remises.

Extérieurs : jardin agréable et facile d'entretien, le tout sur un terrain de 483 m2.

Une belle opportunité à ne pas manquer : maison spacieuse, lumineuse, avec potentiel, dans un environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce lot de deux maisons, situé dans un cadre calme et arboré, à proximité immédiate de Coutances et de ses nombreuses commodités. Parfaitement entourée par la nature, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare.

La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. A l'étage, un dégagement mène à deux chambres confortables ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, idéale pour une famille.

La deuxième maison, plus spacieuse, offre au rez-de-chaussée une pièce supplémentaire, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre. A l'étage, un grenier aménageable permet de développer davantage d'espace selon vos besoins.

En complément, la propriété dispose de trois dépendances, parfaites pour du rangement ou pour des projets futurs. Le tout s'étend sur un terrain cadastré de 4482 m2, parsemé de pommiers, offrant un charme champêtre unique.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz, renforcée par un poêle à bois pour plus de confort. Un récupérateur d'eau et une fosse toutes eaux jamais utilisée, viennent compléter les équipements de cette propriété.

Avec son cadre naturel sans nuisance et […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNEVILLE PLAGE, Proche de la mer, maison d'habitation de 104.5m² habitables sur 810m² de terrain comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée de 4.3m² avec placard, dégagement, cuisine de 13.2m² aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon de 22.4² avec cheminée insert et poêle à granulé, WC avec lave-mains, bureau de 6m², chambre de 11m², salle de douche de 7m² avec meuble vasque.

- à l'étage : palier en mezzanine de 3,7m², deux chambres (13.5m² et 7m²), dressing de 6m², salle de douche de 2.62m² […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente cette maison en pierres de 136 m2 habitables sur 1912 m2 de terrain située dans un charmant hameau comprenant:

Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée aménagée avec insert, un wc, un cellier et un atelier.

Au premier étage: une mezzanine, une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Jardin au sud sur lequel deux abris de jardin.

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Située en pleine campagne, au calme, sur la commune de Ferrières (50640 LE TEILLEUL), venez découvrir cette charmante maison en pierre de 92 m² habitables, au fond d’une voie communale, dans un environnement naturel privilégié.

Avec un terrain attenant de plus de 2 hectares, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité, de permaculture ou encore les propriétaires d’animaux et de chevaux.

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une cuisine avec petit cagibi,

- un séjour lumineux et chaleureux de 30m² agrémenté d’un poêle à bois,

- une chambre avec une magnifique vue sur la campagne et les champs,

- une salle de bains

- un WC indépendant.

À l’étage :

- un palier desservant deux chambres, dont une très spacieuse (18m²)

- un WC.

Attenant à la maison :

- un garage de 18 m²,

- un bel atelier de 31 m² avec toiture entièrement refaite à neuf,

- une chaufferie

- une cave attenante de 33 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Face à la maison, vous trouverez également une ancienne grange en pierre de 74 m² avec grenier et à l'arrière de la maison, un bâtiment indépendant en pierre de 90 m², situé au milieu du champ.

Les atouts supplémentaires :

- Cadre naturel exceptionnel

- Assainissement récent

- Fibre optique raccordée

- couverture de la maison en bon état

- très beau potentiel de rénovation et de développement

Situation idéale :

- à seulement 2 km du bourg de Buais les Monts (50640) et de ses commodités (boulangerie, épicerie, bureau de tabac, coiffeur…),

- à 10 min du Teilleul (avec école, vétérinaire, pharmacie...)

- à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Mortain,

- à moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des projets de vie à […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE POZZO JULLOUVILLE vous propose cette maison ossature bois de 2009 avec de beaux volumes comprenant :

entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, WC.

Vous profiterez également d'une belle terrasse plein sud ouest.

Un grand carport pouvant accueillir voitures, bateau ...

Petite dépendance pour rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison rénovée sur son terrain de 2 879 m2 et offrant au rdc : cuisine, séjour / salon avec poêle à bois, 1 chambre, cellier, wc.

Etage : palier desservant bureau, 2 chambres, salle d'eau.

Garage avec carport, second garage (à raffraichir), dépendance ouverte sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: En vente interactive (conditions en bas d'annonce)

Maison en pierre de 175 m² avec terrain arboré de 3 864 m² et dépendances – à 6 minutes de la gare de Villedieu‑les‑Poêles et 30 minutes des plages.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison en pierre est idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commerces et services de Villedieu‑les‑Poêles.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 175 m²

- Terrain : 3 864 m² arboré avec arbres fruitiers et hangar

- Dépendance : 39 m², aménageable en studio, atelier, bureau...

- Exposition : Sud

- Chauffage : Fioul, poêle à bois et cheminée avec insert

- Assainissement : Individuel conforme (micro-station)

Composition de la maison:

Rez-de-chaussée (101,35 m²) :

- Entrée spacieuse : 7 m²

- Cuisine indépendante : 20 m²

- Salon lumineux : 21,2 m²

- Salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur le jardin : 39 m²

- Buanderie : 4,45 m²

- Arrière-cuisine : 8,2 m²

- Toilettes : 1,5 m²

Étage :

- Palier : 3,5 m²

- Chambre 1 : 11,4 m²

- Chambre 2 : 14,6 m²

- Bureau de 5,5 m² (pouvant servir de chambre d’enfant)

- Grande mezzanine modulable : 25 m² (chambre, espace détente, salle de jeux ou bureau)

- Dressing : 8,95 m²

- Salle de bain : 4,7 m²

Chaufferie attenante à la maison.

Le terrain offre un espace parfait pour profiter de la campagne, avec arbres fruitiers et hangar pour rangement ou activités extérieures.

Plans détaillés disponibles pour mieux visualiser la distribution des pièces et le potentiel.

N'hésitez pas à me demander plus de photos et/ou organiser une visite !

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 199 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe

d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en […] Voir l’annonce immobilière >>

Retrouvez en exclusivité dans votre Cabinet Folliot Barneville, cette maison individuelle rénovée idéalement située en plein centre de Barneville. Elle développe une surface habitable de 155,45 m2 et offre un cadre de vie agréable, entre confort et proximité des commodités.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la campagne et le jardin, sans vis-à-vis. Un espace convivial, complété par un poêle à bois.

La maison se compose de :

une pièce de vie spacieuse,

une cuisine ouverte aménagée et équipée,

un séjour donnant accès sur la terrasse extérieur,

3 chambres,

une salle d'eau,

un WC indépendant.

Implantée sur un terrain de 780 m2, la propriété bénéficie d'un bel environnement tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Les prestations sont soignées : rénovation complète, fenêtres PVC double vitrage, belle isolation, chauffage mixte bois et électrique.

Un garage fermé et un autre garage indépendant viennent compléter l'ensemble.

Atout supplémentaire : une entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un studio, idéal pour un projet locatif ou une activité libérale.

Cette maison a une classe énergétique C (142kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (5KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet .

Le montant des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose au coeur du bocage normand, là où la sérénité de la campagne rencontre la praticité d'un accès rapide à l'axe Caen-Rennes, une authentique bâtisse en pierre qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Idéalement exposée plein sud, cette demeure de 85 m2 habitables profite d'une luminosité naturelle constante et d'un cadre verdoyant sur une parcelle généreuse de 1 000 m2.

Dès l'entrée, le caractère de l'ancien opère. La pièce de vie principale s'articule autour d'une majestueuse cheminée de pierre où crépite un poêle à bois, promettant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée est complété par un dégagement fonctionnel menant à une salle d'eau avec WC. L'ascension vers les étages révèle l'espace nuit, composé d'un premier palier desservant deux chambres confortables, tandis qu'une troisième chambre se niche au second étage, offrant calme et intimité sous les toits.

Si la maison dispose déjà d'un confort solide avec ses menuiseries en bois double vitrage, son chauffage mixte et son assainissement par fosse toutes eaux, son véritable secret réside dans ses perspectives d'évolution. Attenante à l'habitation, une vaste grange de 61 m2 ouvre un champ des possibles exceptionnel. Ce volume brut, prolongeant l'architecture originelle, permet d'envisager une extension d'envergure pour doubler la surface de vie selon vos besoins et vos envies.

Cette propriété rare est une invitation à conjuguer le cachet d'autrefois avec un projet de rénovation sur mesure, le tout à deux pas de l'A84. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un havre de paix évolutif au coeur d'un environnement préservé.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie E, avec une consommation énergétique de 293 kWh/m2/an, et une classe climatique […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 mn de St Lô, cette maison de PLAIN PIED prête à vous accueillir. Concernant la structure, l'intérieur, les finitions, depuis 2018 elle a été totalement rénovée. La cour avant exposée Sud, fermée, est équipée d'un puits exploité pour machine à laver et sanitaires, et d'un abri de jardin près de l'atelier. Le garage a porte électrique donne sur une arrière cuisine bien pratique. L'entrée dessert la salle, très lumineuse grâce à la lumière traversante et équipée d'un poêle à bois récent, et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, de belle facture. Salle d'eau avec baignoire. Puis deux chambres de plain pied, ou 1 chambre et un bureau, selon vos projets. Radiateurs et huisseries récents. Electricité aux normes. Assainissement individuel et couverture tuiles OK. Excellent niveau de finitions.Propre et confortable. 1 chambre de plus à l'étage envisageable facilement. Voisinage agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir le charme de cette belle longère de 216 m² habitables située en plein coeur du cotentin sur un terrain clos et arboré de 4406 m² et offrant une vie de plain-pied. Cette demeure comprend en rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée, double séjour avec poêle à bois, une chambre, un dressing, salle de bain (baignoire balnéo, douche, double vasque),chaufferie et 2 wc. A l'étage, vous retrouvez : une mezzanine, 2 belles chambres, un bureau, une salle de jeux, salle d'eau avec douche et wc. Terrasse avec barbecue sur le coté de la maison, garage avec atelier et abri pour le bois. Portail électrique avec visiophone. Bel espace jardin avec petite mare. Pour vos économies, chauffage au sol sur 2 niveaux avec la géothermie, menuiserie en PVC double vitrage. Longère avec performance énergétique classé en B. Assainissement conforme. 5 minutes des commerces et 15 minutes de la mer.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER - ACTIVITE TOURISTIQUE- A VENDRE – MAISON + 3 GÎTES – PISCINES – VILLEDIEU-LES-POÊLES (MANCHE, NORMANDIE)

Découvrez ce domaine situé dans la Manche, à seulement 5 minutes de Villedieu-les-Poêles, une ville avec tous commerces, et à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et de Granville. Cet ensemble touristique constitue une opportunité rare pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité, dans un cadre paisible et verdoyant.

Implantée sur un terrain arboré et clos d'environ 5 000 m², la propriété offre un environnement calme, parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle tout au long de l'année.

Composition de la propriété :

Maison principale

Rez-de-chaussée :

* Cuisine aménagée / salle à manger avec poêle à bois

* Arrière-cuisine

* Salle d'eau avec WC

* Salon – communiquant avec le gîte de 4 chambres, permettant de relier les espaces

* Terrasse extérieure

1er étage :

* Bureau

* Salle de bains avec WC

* 2 chambres

2e étage :

* 1 chambre

* Grenier aménageable

Gîte attenant (4 chambres) :

* Cuisine aménagée / salle à manger (avec accès au salon de la maison principale)

* Séjour (33 m²)

* Terrasse extérieure

1er étage :

* 2 chambres

* Salle d'eau / WC

2e étage :

* 2 chambres

* Salle d'eau / WC

Gîte attenant (3 chambres) :

* Cuisine aménagée / salle à manger / séjour avec accès terrasse

* 1 chambre

* Salle d'eau / WC

* Terrasse

1er étage :

* 2 chambres

* Salle de bains / WC

Gîte indépendant (environ 42 m²) :

* Séjour / cuisine aménagée

À l'étage :

* 1 chambre

* Salle de bains / WC

* Parking et jardin séparés

Quatre logements indépendants offrent une grande flexibilité : résidence principale avec activité locative, investissement touristique ou exploitation complète — à vous de choisir.

Extérieurs :

* Petite piscine hors-sol ronde, chauffée, avec portail sécurisé

* Grande piscine hors-sol chauffée avec chalet en bois, clôturée avec enclos […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison familiale avec vie de plain-pied située sur la commune de Saint-Pair-sur-Mer dans un environnement calme et recherché, d'environ 224 m2 offrant un cadre de vie idéal entre mer et campagne à environ 3kms des commerces, plages et sentiers côtiers.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec double exposition Sud et Ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Un vaste espace ouvert d'environ 40 m2 actuellement aménagé en salle de jeux laisse place à de nombreuses possibilités dont la création d'un gîte ou logement complémentaire, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis. Un véritable atout de sur cette propriété.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec rangements intégrés, d'un bureau, d'une mezzanine (actuellement dédiée à la couture) et deux salles de bains avec toilette, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 300 m2, soigneusement aménagé, avec deux belles terrasses dont une équipée d'une pergola, un espace potager et un garage indépendant de 35 m2 avec grenier de stockage.

La maison bénéficie d'un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, complété par deux poêle à bois apportant confort […] Voir l’annonce immobilière >>