✨ Maison familiale de 130 m2 avec sous-sol complet et prestations de qualité ✨

Immonew vous propose cette agréable maison construite en 1980, implantée sur un terrain arboré de 2 066 m2, offrant de beaux volumes et de nombreux équipements pour un confort de vie optimal avec une vue exceptionnelle.

D'une superficie d'environ 130 m2, elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Un sous-sol total aux multiples possibilités :

De nombreux espaces de rangements

une fosse mécanique de deux mètres de profondeur

une cave en terre battue

double garage

Prestations et équipements :

Chauffage par géothermie

Cheminée à foyer ouvert

Fenêtres bois double vitrage

Isolation extérieure et intérieure

Deux climatisations vont être installés à l'étage

Ballon d'eau chaude

Le terrain de 2066m2 offre […] Voir l’annonce immobilière >>

50140 – ROMAGNY-FONTENAY (ROMAGNY) – MAISON DE BOURG – 102 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GRAND GARAGE / ATELIER – COMMERCES (boulangerie / épicerie) ET ÉCOLE À PIED

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg d'environ 102 m², située dans le bourg de ROMAGNY.

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. une cuisine d'environ 10 m² ouverte sur une salle à manger d'environ 10 m²,

. un salon d'environ 14 m²,

. une pièce d'environ 19 m², anciennement à usage de commerce,

. une chambre d'environ 11 m²,

. une salle de bains avec WC,

-> Les espaces cuisine / salle à manger / ancien commerce peuvent être repensés en supprimant des cloisons. Une pièce d'environ 40 m² est possible en réunissant ces trois espaces.

- à l'ÉTAGE, un palier desservant :

. une chambre d'environ 9 m² Carrez (12 m² au sol),

. deux chambres en enfilade d'environ 10 et 12 m² Carrez (13 et 15 m² au sol), dont une avec WC.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Chauffage central par POMPE À CHALEUR AIR/EAU, installée en 2021, assurant également la production d'eau chaude sanitaire.

- Portes et fenêtres principalement en DOUBLE VITRAGE PVC.

- Toiture en ardoise naturelle récente pour la majeure partie.

- FIBRE OPTIQUE disponible.

- TOUT À L'ÉGOUT.

-> Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir.

À l'EXTÉRIEUR et dans le prolongement de la maison :

. un grand garage d'environ 70 m²,

. un espace atelier d'environ 10 m² ouvert sur le garage,

. une chaufferie d'environ 13 m²,

. un débarras à l'arrière de la maison,

. une petite cour d'environ 30 m².

-> L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 221 m².

La maison se trouve dans le bourg de ROMAGNY, avec école et commerces,

à 2,5 km de MORTAIN (commerces, services, écoles jusqu'au lycée...),

à moins de 15 minutes de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT ou SOURDEVAL,

à 25 minutes de VIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Romagny Fontenay (50140), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune offre un cadre de vie authentique, proche des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des balades en plein air. De plus, sa localisation permet un accès facilité aux axes routiers principaux.

Cette maison de 72 m² sur un terrain de 690 m² présente 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface habitable bien agencée permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec son jardin spacieux, cette propriété offre également la possibilité de profiter des beaux jours en plein air, créant ainsi un véritable lieu de vie harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Romagny dans un environnement calme et agréable. Située à proximité de Mortain vous pourrez rejoindre rapidement les commerces et écoles.

Implantée sur un terrain de 693 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.

Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.

Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.

Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.

Projet modifiable à votre convenance.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

A FONTENAY, maison d'habitation offrant :

- Au rdc : un vaste séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, cellier

- A l'étage : 2 chambres

Grenier

Diverses dépendances. Terrain autour. L'ensemble 1500 m2 environCe bien vous est présenté par Régine Divay - Entreprise individuelle - agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette bâtisse à rénover, située à Romagny.

Le bien bénéficie d'un terrain attenant d'environ 2 981 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le terrain n'est pas viabilisé. Les différents réseaux passent à proximité : eau, électricité et assainissement collectif.

Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Venez découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

EN AVANT PREMIERE, situé dans un lotissement calme de la Commune de ROMAGNY - FONTENAY, UN PAVILLON DE PLAIN PIED, construit en 2016, S.H 102 m2, sur un terrain de 830 m2, comprenant :

- Rez de chaussée : une grande pièce de vie avec poêle à granulés et avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasques, wc suspendu avec lave-mains, arrière cuisine et garage double attenant avec portes électriques.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, je vous propose, à seulement 2 km du bourg de Romagny, cette maison à finir d'aménager, composée :

- Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, une cuisine et un WC,

- A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres (environ 17 et 19 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC,

- Au dessus : un grenier aménageable d'environ 40 m².

Dépendance d'environ 60 m² accolée à la maison,

Le tout sur un terrain arboré de 2 230 m².

Assainissement aux normes (système changé en 2017), fenêtres en PVC double vitrage.

Située à seulement 5 minutes de Mortain, 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et 30 minutes d'Avranches.

DPE F (400) / GES C (12)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2876 euros et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix : 80 000 euros HAI. Honoraires : 5 000 euros TTC charge acquéreur, soit 75 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUBREUIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>