L'Agence LE FRANC - 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE vous propose :

LE BECQUET – Maison de caractère entre terre et mer

Offrez-vous un cadre de vie rare avec cette superbe maison d’environ 114 m² datant d’avant 1900, qui conjugue patrimoine, confort, calme et modernité grâce à sa rénovation (intérieure et extérieure) réalisée en 2011. Une maison de caractère idéale pour une résidence principale ou secondaire entre ville, campagne et bord de mer.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une arrière-cuisine. Le tout, donnant sur une terrasse plein SUD baignée de lumière sur laquelle vous passerez de bons moments en famille ou entre amis.

L’étage vous offre un panorama sur la mer ainsi que la grande rade de CHERBOURG. Il se compose de deux chambres, dont une avec dressing et un bureau ou pièce de jeu.

Il est à noter la possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permettant une autonomie de plain-pied.

Un garage de 30 m² complète le bien, apportant confort et praticité pour le stationnement et le rangement.

Jardin entourant la maison, d'un côté vous bénéficiez du soleil permanent et de l'autre, de la vue mer.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Zarb vous propose: Laissez-vous séduire par ce beau pavillon traditionnel situé dans un environnement recherché de Saint-Hilaire-Petitville, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Cette maison d’environ 122 m² est implantée sur un terrain de 1 100 m², idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour/salon avec conduit existant, une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau avec douche italienne et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses offrant une vue imprenable sur les marais, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain et un WC.

Le pavillon est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix.

Les équipements ont été pensés pour votre confort au quotidien : fibre optique, assainissement collectif, terrain clos…

Vous bénéficierez également d’un garage permettant d’abriter votre véhicule.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Mouget vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec vie de plain pied et 4 chambres à Dangy

Maison construite en 1993 d'environ 130m2 sur un terrain de 2645m2.

Au RDC : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, véranda spacieuse et agréable de 26m2 (2020), une chambre, une salle de bain et toilettes séparées.

Un espace de 11m2 pouvant servir de bureau ou être aménagé en buanderie dessert l'étage qui est composé de : trois chambres dont une avec espace pour dressing et une salle d'eau avec toilettes (2026).

Chauffage : poêle à granulés au RDC (2025) et convecteurs électriques à l'étage. Les huisseries du RDC ont été changées en 2020 avec volets roulants électriques.

Assainissement individuel. Fibre optique raccordée à la maison.

Extérieur : double garage attenant à la maison avec portes électriques, portail motorisé, terrasse, petite dépendance et carport.

La maison est à proximité de l'école, des transports scolaires, d'une épicerie et d'un restaurant.

Vous souhaitez une maison sans travaux, lumineuse et agréable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi 7j/7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Antony Vesque Immobilier vous invite à découvrir rapidement cette belle propriété de Blainville sur Mer, idéalement située, à proximité de toutes les commodités.

Dans un bel écrin paysager, la lumineuse propriété bénéficie de larges volumes et du calme.

Composée d'un grand hall d'entrée, desservant le salon séjour, avec une cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine buanderie, une petite chambre, une grande chambre, une salle de bains et un toilette.

A l'étage trois grandes chambres, un grand grenier au même niveau, susceptible d'accueillir deux autres chambres, une salle de douche, un toilette.

Au-dessus, un grenier accessible non aménagé. En sous-sol, un espace de stockage, avec la chaudière.

A l'extérieur, deux belles terrasses, pour profiter en toute tranquillité du jardin, sans vis-à-vis, un garage et un car-port.

Avec quelques travaux, cette propriété retrouvera sa splendeur d'antan, tout en vous permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison de 210 m² dans un environnement calme à proximité de la plage.

Elle est composée :

- Au rez-de-chaussée : Un double séjour , une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bains avec douche, 5 wc , une buanderie, un double garage.

- A l'étage : Mezzanine et comble aménagé et aménageable.

- A l'extérieur : une cuisine aménagée et équipée.

Double vitrage PVC - chauffage au sol - sol entièrement en granite et granite noir - aspirateur centralisé - volet électrique - cheminée - aérothermie - terrasse - abris de jardin - barbecue.

Le tout sur une parcelle 1103 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : B (94) GES : A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 594 000 euros HAI. Honoraires : 24 000 euros TTC charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en Exclusivité cette maison entièrement rénovée situer à moins de 5 de Granville :

-Au sous-sol : un garage double avec atelier et buanderie.

-Au rez-de-chaussée : Un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre, une salle de bain ( douche et baignoire ) et un WC.

-A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

-A l'extérieur : une terrasse d'environ 30 m²,un jardin, une remise avec appentis de 80 m².

Le tout sur une parcelle de 581 m².

Poêles à granulés ,Double vitrage PVC, Volets électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

DPE : D (211) GES : B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 344 000 euros HAI. Honoraires : 14 00 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec vie de plain-pied – 130 m² – Double garage – 12 min de Saint-Lô

Située sur la commune de Saint-Ébremond-de-Bonfossé, à seulement quelques minutes de Saint-Lô, cette maison individuelle construite en 1999 offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort au quotidien.

Vous profitez ici d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, services et accès rapide à Saint-Lô, avec ses infrastructures, ses établissements scolaires, ses zones commerciales et ses bassins d’emploi. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie active.

Dès l’entrée, la maison séduit par son excellent état d’entretien et son atmosphère soignée. Le séjour, lumineux et bien exposé, s’organise autour d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l’espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet ensemble agréable à vivre au quotidien.

L’un des véritables atouts de cette maison réside dans sa vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. À l’étage, deux autres chambres, une seconde salle d’eau ainsi que des espaces bureau permettent d’envisager télétravail, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins.

Les volumes annexes viennent renforcer le potentiel du bien : une pièce de plus de 18 m² avec baie vitrée, aujourd’hui non chauffée, pourra facilement être transformée en espace de vie supplémentaire, tandis que le double garage de 40 m² avec combles aménageables ouvre de nombreuses possibilités d’évolution.

Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable, propice à la détente, aux jeux en famille ou à l’aménagement paysager selon vos envies.

Côté technique, la maison repose sur une construction sérieuse avec toiture en ardoise naturelle, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et un entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PLANCHERS, Maison d'habitation d'une surface habitable de 124m² avec vie de plain-pied offrant une belle pièce de vie de 50m² sur un terrain clos de 951m².Garage,

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2750 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 392 200 € […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ? MAISON DE MAÎTRE AUX PORTES D'AVRANCHES vous est présentée par Magali HAUTBOIS indépendante en immobilier pour Propriétés Privées.

A seulement quelques minutes d'Avranches, dans un environnement à la fois paisible et pratique, cette authentique maison de maître de 236.44 m2 séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Une propriété rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une grande résidence familiale que pour un projet mêlant habitation, activité professionnelle, accueil touristique, avec une rentabilité locatif déjà existante avec l'appartement de 31.45 m2

Située à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et des axes rapides Rennes/Caen, elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de concilier qualité de vie et facilité de déplacement au quotidien. Un arrêt de bus accessible à pied environ 7 min vient compléter cet environnement particulièrement recherché.

Derrière son architecture de caractère, cette demeure développe de beaux espaces de vie répartis sur quatre niveaux, offrant une circulation fluide et un confort appréciable pour toute la famille.

L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, portée par les matériaux, les équipements de chauffage au bois et les nombreux espaces de réception.

Rez-de-jardin ? Sous-sol complet :

Le rez-de-jardin accueille un vaste sous-sol complet comprenant différents espaces de stockage, atelier, cave et locaux techniques.

Le garage, équipé d'une porte motorisée, permet un stationnement sécurisé et pratique.

Véritable atout rare sur ce type de bien : un ascenseur dessert les 2 niveaux principaux de la maison depuis le garage, apportant un confort quotidien appréciable et facilitant l'accessibilité pour tous les profils d'occupants.

Niveau principal :

Accessible avec ou sans escalier, le niveau principal révèle des volumes agréables et lumineux :

- une entrée avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

COEUR DE BOURG - IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL. JARDIN ET GARAGE.

A 600 mètres de la plage, charmant immeuble des années 30 de deux étages avec cave, garage et jardin composé de la façon suivante :

RDC : local commercial de 44 m2

. 1e étage : appartement de 53 m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, WC et deux chambres.

. 2e étage : appartement de 47 m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, WC et deux chambres.

Un garage fermé et une cave lui offre davantage de stationnement rangements.

En extérieur : jardin avec terrasse.

La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Cet immeuble est situé dans un quartier calme. L'Ecole Primaire du Bout de la Mer se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 19 km.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien d'exception à découvrir !

Le Cabinet FOLLIOT vous propose ce bien chargé d'histoire à découvrir sur la commune de Montsenelle.

Ce bien a été rénové dans son intégralité avec goût et charme. Construit en pierres et couvert en ardoises, il se décompose sur 4 niveaux.

Au Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, salon de détente musical, salon, cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse, véranda servant de séjour (32m2) avec vue sur le jardin

Au 1er : palier desservant suite parental avec salle d'eau et WC, 2 chambres, salle de bains avec baignoire SPA, douche et WC

Au 2nd : Palier desservant 2 chambres, salle de bains avec WC

Au sous-sol : salle de sports, salle de billard, cave à vin

Dépendances, terrasses, puits.

Le tout sur un terrain clos et arboré avec un magnifique jardin et sa roseraie.

Venez découvrir ce bien d'exception situé à 4 Kms de La Haye du Puits avec tous ses commerces, écoles, collège et pôle santé.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 174 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (24 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 100 euros et 4 240 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lilian Princet vous propose:

Située sur l’axe Coutances / Granville, cette maison de 129 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Proposée à un prix particulièrement attractif pour le secteur, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec volumes, dépendances et potentiel de valorisation.

La maison comprend :

- 4 chambres

- Un salon avec cheminée

- Une cuisine

- Salle d’eau et WC

- Terrain de 444 m²

Le vrai plus du bien : un grand garage offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour artisan, stockage, atelier, véhicules, activité secondaire ou espace de bricolage.

Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, électricité, finitions…), certains ayant déjà été commencés.

Le bien bénéficie toutefois de nombreux atouts :

- beaux volumes,

- fibre optique,

- maison libre immédiatement,

- faible taxe foncière,

- accès rapide à Coutances et Granville,

- fort potentiel après rénovation.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image tout en maîtrisant leur budget.

Prix : 99 000 € honoraires charge vendeur.

À découvrir rapidement.

Les photos ont été optimisées à l'aide d'une intelligence artificielle afin d'améliorer la luminosité, les couleurs et la mise en valeur du bien, sans modifier la structure réelle du bien.

Les quatres derniéres photos n'ont pas été amélioré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Laurence vous propose: Moulin du XVIl e siècle avec droit d’eau fondé en titre – Domaine rare au potentiel exceptionnel

Dans un écrin de verdure préservé, au cOEur d’une vallée paisible et sans nuisance, découvrez ce véritable moulin du XVll e siècle, une propriété rare et authentique offrant un potentiel unique mêlant patrimoine, autonomie énergétique, activité touristique et qualité de vie.

Édifié sur environ 9602 m2 de terrain avec une superbe exposition traversante, cet ensemble immobilier plein de caractère séduira les amoureux de nature, de vieilles pierres et de projets ambitieux.

Les bâtiments sont restés bruts dans leur jus et nécessitent une rénovation complète avec d’importants travaux à prévoir. Ce bien s’adresse avant tout aux passionnés de rénovation, de patrimoine ancien et aux porteurs de projets ambitieux souhaitant redonner vie à un lieu unique.

Un projet déjà largement préparé, les démarches administratives et techniques ont déjà été engagées afin de vous faire gagner un temps précieux :

- permis de construire obtenu,

- déclaration pour installation de mobil home validée,

- études techniques réalisées.

Un véritable avantage pour concrétiser rapidement votre projet.

Un potentiel hydroélectrique rare et rentable

La propriété bénéficie d’un droit d’eau fondé en titre, élément extrêmement recherché et aujourd’hui très difficile à obtenir.

Trois prises d’eau alimentent deux biefs cadastrés, non classés et faciles d’entretien, assurant un excellent acheminement de l’eau.

Le potentiel énergétique est particulièrement attractif, environ 14 000 € de revenus annuels envisageables grâce à l’installation d’une turbine, possibilité d’autoconsommation avec une roue hydraulique de 4,5 kW, couvrant la consommation moyenne d’un foyer.

Un atout exceptionnel pour un projet écologique, autonome ou générateur de revenus complémentaires.

Le moulin principal

Le bâtiment principal, en pierres sous couverture ardoises, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - MAISON en pierres 7 PIECES AU CALME

A vendre : à 10 km de la mer, découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 132 m2 et de 615 m2 de terrain à BRICQUEVILLE LA BLOUETTE (50200). Elle compte trois pièces à vivre de 11 m2 à 20 m2 (une salle à manger, un salon et un séjour), quatre chambres (une de 14 m2, une de 12 m2, une de 8.30 m2 une de 15 m2) et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi deux salles d'eau et trois toilettes. Elle comporte une véranda et un dégagement. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz et insert à granulés.

Des fenêtres double vitrage et des volets sont également installés dans cette maison. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec 2 terrasses.

C'est une maison de 2 étages datant de 1850 et de standing. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : cette maison indépendante se trouve à deux minutes des écoles et à 3 km des commerces. Il y a une école primaire dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Coutances à moins de […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, un pavillon de 2016 situé sur la commune de LA CROIX AVRANCHIN, commune déléguée de SAINT-JAMES, à 3kms de l'A84 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : pièce principale avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, buanderie donnant accès au garage, dégagement, salle d'eau et WC.

- Au premier étage : mezzanine séparée en deux, trois chambres, salle de bains et WC. Travaux récents de 2020. Une trappe d'accès avec escalier escamotable est présente dans la mezzanine

- Extérieurs : terrasse exposée SUD, cour, jardin, garage attenant et dépendance non-attenante. Deux entrées possibles.

Chauffage au bois pour le rez-de-chaussée et électrique pour l'étage (arrivées d'électricité prévues au RDC pour chauffages électriques), volets électriques et manuels, salle d'eau récente (2026), chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout.

Classement énergétique A, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Lucie Chapron Megagence

Maison de ville pleine de charme d'env. 140 m2 située dans le quartier Bucaille à proximité immédiate de la voie du Hommet, parfaitement entretenue par la même famille depuis plusieurs décennies. Une maison chaleureuse où l’on ressent immédiatement le soin apporté au fil des années.

Vous découvrirez une belle pièce de vie, salon, salle à manger, traversante avec une superbe cheminée en marbre et laiton, fonctionnelle, apportant énormément de cachet à l’ensemble.

Dans sa continuité une cuisine avec îlot dînatoire entièrement équipée et aménagée, avec arrière cuisine/ buanderie.

La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur un jardin remarquablement entretenu et très fleuri, avec dépendance d’environ 20 m² dans le fond. Il y a aussi une seconde petite cuisine et un local chaufferie.

La maison offre également une distribution très pratique au quotidien avec une entrée communicante avec la buanderie, idéale pour les vélos ou poubelles sans traverser toute la maison.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés :

• Isolation extérieure côté jardin (2022)

• Couverture zinc de l’extension (2022)

• Ravalement de façade (2023)

• Cuisine (2020) Mobalpa

• Tableau électrique (2024)

• Chaudière De Dietrich (2013)

DPE : C GES : C

Les couts estimés de consommation annuel sont : 1560€ ET 2160€

Taxe foncière : 1 500 €

À noter : les plaques de toiture de la véranda seront à envisager à terme. Un devis a déjà été réalisé afin d’anticiper ce poste.

La maison ne dispose pas de garage mais les propriétaires en ont longtemps loué un grâce à un parc d’une cinquantaine de garages situé à moins de 100 mètres de la maison, avec des locations disponibles régulièrement.

Une vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité cette jolie maison de ville en pierre, avec un emplacement privilégié. Idéalement située au coeur d'un secteur très recherché, son emplacement rare : commerces, services et écoles accessibles à pied, offrant une autonomie appréciable pour toute la famille.

Développant 184 m² habitables répartis sur 9 pièces, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité.

- Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, un sas et un dégagement desservent un dressing ainsi qu'un WC avec lave-mains, vous découvrirez également une chambre de plain-pied

La maison s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert, prolongée par une véranda conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et équipée (à moderniser), complète cet espace de vie. Un bureau insonorisé au-dessus du garage offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

- 1er étage :

Le palier distribue trois belles chambres parquetées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.

Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

- 2e étage :

Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires : l'une avec sa propre salle d'eau, l'autre à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un WC sur le palier complète cet espace.

- Sous-sol complet :

Un véritable atout comprenant : garage avec porte motorisée, atelier, espaces de rangement, chaufferie, buanderie et cave, permettant une organisation optimale.

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 285 000 euros Charge vendeur

Consommation énergétique DPE: D : 237 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence Cherbourg vous propose en exclusivité une demeure de caractère située entre Sainte-Mère-Église et les plages historiques du littoral Est du Cotentin.

À Audouville-la-Hubert (50480), dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des plages emblématiques du D-Day, offrant un cadre de vie unique entre histoire, mer et campagne.

D'une surface de 263 m², elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Elle comprend notamment une large entrée avec escalier, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que cinq grandes chambres, plusieurs pièces d'eau et une bibliothèque.

Le bien dispose également de 250 m² de dépendances à rénover, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets.

À l'extérieur, l'ensemble s'articule autour d'une vaste cour centrale et d'un jardin arboré parfaitement exposé. Il s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible et serein. En complément, un terrain agricole verdoyant de plus de 4 400 m² vient enrichir ce bien.

La propriété bénéficie d'équipements récents, avec deux pompes à chaleur ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, offrant un réel confort au quotidien et des performances énergétiques intéressantes (DPE classe B).

Taxe foncière : 784€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un nouveau domaine bien situé dans un quartier résidentiel à proximité des principaux centres d'intérêt, à cinq minutes à vélo de la plage, FONCIA vous propose cette spacieuse maison T5 neuve de caractère au bord de la mer.

Sur une parcelle de 458 m2, cette maison sur deux niveaux comprend quatre chambres dont deux suites parentales, une lumineuse pièce de vie traversante de 52 m2 donnant accès à la terrasse orientée Sud et au jardin clôturé, des toilettes séparées et une salle d'eau.

Un grand garage et une place de stationnement aérien inclus.

PRESTATIONS QUALITATIVES : Consommation d'énergie contrôlée grâce à la nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un nouveau domaine bien situé dans un quartier résidentiel à proximité des principaux centres d'intérêt, à cinq minutes à vélo de la plage, FONCIA vous propose cette maison T4 neuve au bord de la mer.

Cette maison sur deux niveaux est composée de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et une lumineuse pièce de vie traversante avec une cuisine semi-ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin privatif.

Elle dispose également de deux stationnements aériens et un abri de jardin.

PRESTATIONS QUALITATIVES : Consommation d'énergie contrôlée grâce à la nouvelle Règlementation […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune de LES CRESNAYS, au calme à 5 minutes de Brécey, sans vis à vis, cette belle maison de 129 m2 sur un beau terrain de 7800 m2. Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, un wc, une salle de bain, salon. Au premier étage, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un dégagement. Sous les combles, une chambre. Sur les extérieurs, on retrouve une cave, une terrasse, un appenti, un ancien four à pain, une dépendance terre et torchis. Le grand terrain donne la possibilité d'y accueillir des animaux, mais d'y faire une maison de campagne pour y accueillir la famille. Si ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Charmante Propriété en pierre avec Jardin, dépendance et Garage – Idéal Famille ou Investisseur.

Pontorson – à seulement 7 kms du Mont Saint Michel.

Vous recherchez une spacieuse propriété de caractère en pierre en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied ? Cette propriété unique est faite pour vous !

Située à Pontorson, aux portes de la Bretagne et à seulement 45 km de Saint-Malo, Dinard et Dinan, cette propriété indépendante de plus de 264 m² habitables est actuellement divisée en 3 logements, offrant un excellent potentiel locatif ou la possibilité de réunir l'ensemble pour accueillir une grande famille.

Atout majeur : Gare SNCF et aire multimodale à seulement à 2 minutes à pied !

Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location (appartements indépendants).

L'escalier intérieur d'origine a été conservé et permet de réunifier facilement les 3 logements pour créer une seule et grande maison familiale.

Située dans un environnement agréable, cette propriété de caractère offre de nombreux atouts dont voici les caractéristiques principales :

Sous-sol complet :

- Local technique (pompe à chaleur + chaudière fioul)

- Pièce de sport

- Cellier

- WC

Rez-de-chaussée surélevé :

- Hall d'entrée

- Salon et salle à manger lumineux

- Cuisine aménagée et équipée

- 2 chambres

- Salle d'eau

- 2 WC

Premier étage – Appartement T3 :

- Salon

- Cuisine / salle à manger

- 2 chambres

- Salle d'eau

- WC

Deuxième étage – Appartement T3 :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte

- 2 grandes suites parentales

- WC

À l'extérieur :

- Dépendance en pierres (communiquante avec la maison) comprenant une buanderie, un préau et un atelier.

- Jardin clos avec terrasse

- Cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules

- Garage de 25 m² avec grande porte sectionnelle et toit-terrasse

On aime :

- Son emplacement idéal au cœur de Pontorson, tout à pied !

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situé à Cerisy-la-Salle, le cabinet Faudais vous présente cette maison de 130 m2 habitables, située entre Coutances et Saint-Lô, à seulement deux minutes des premiers commerces, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée au bout d’une voie sans issue, elle bénéficie d’un cadre paisible, sans nuisance sonore ni vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.

La maison profite d’une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité aux pièces de vie. Le séjour salon de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée constitue un espace confortable et fonctionnel, adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. Un conduit déjà tubé permet l’installation d’un poêle à bois ou à granulés.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé selon les besoins en chambre, bureau ou espace de rangement.

La maison dispose aussi d’un garage attenant avec accès direct à l’habitation, de stationnements extérieurs.

À l’extérieur, le terrain arboré de 2200 […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison construite en 2001 située à seulement 3kms de la plage, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée insert , cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant.

- A l'étage, un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.

Garage attenant, cour, terrasse et terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>