[ Hébécrevon - THEREVAL ] Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre aux volumes généreux, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 211 m². Un cadre idéal pour profiter de la vie en famille.

Des espaces de vie chaleureux

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC dessert un séjour-salon de 35 m² avec poêle à bois, propice aux moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son espace détente, complète cet ensemble.

Vous disposerez également d'une arrière-cuisine faisant office de chaufferie et de buanderie, d'une cave et d'une pièce de stockage. Une grande pièce, actuellement aménagée en espace bien-être avec douche, lavabo et WC, vient enrichir ce niveau.

De la place pour toute la famille

À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau avec WC.

Les combles accueillent une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un extérieur à savourer au quotidien

Le jardin réunit de nombreux atouts :

Un carport pour deux véhicules, équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation

Une grande terrasse pour vos repas et moments de détente

Une serre et un hangar à bois

Un petit étang

Une cour aménagée et un portail motorisé

Un confort en toute saison

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

À quelques minutes de Saint-Lô, cette propriété associe le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PARC – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TROIS GARAGES, PANNEAUX SOLAIRES ET COMBLES AMÉNAGEABLES

Située sur la commune du Parc, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, offrant 92 m² habitables sur un terrain d'environ 1 600 m², avec une belle vue sur la campagne environnante.

Cette maison de plain-pied se compose d'une lumineuse pièce de vie de près de 38 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un office viennent compléter l'intérieur, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Elle dispose d'un double garage indépendant de près de 54 m², auquel s'ajoute un troisième garage de 22 m². Un véritable avantage pour les personnes souhaitant stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier ou bénéficier d'importantes surfaces de stockage. La maison offre également un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables d'environ 43 m², auxquels s'ajoute un grenier de près de 11 m² au-dessus du garage.

Particulièrement bien équipée, cette maison bénéficie de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et d'une VMC double flux. Des installations qui témoignent du soin apporté à son confort et à son fonctionnement au quotidien.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 600 m² offre un agréable espace de jardin, tandis que la cour bitumée permet de circuler et de stationner facilement, tout en limitant l'entretien. Un chalet de jardin ainsi qu'un espace de stockage pour le bois complètent les prestations de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier très calme d'Avranches, à proximité du centre-ville. Orientée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain d'environ 900m2. Edifiée en 2004, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, de WC avec lave-mains, d'un vaste séjour prolongé par une véranda ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine donnant sur un salon chaleureux avec cheminée insert. Une chambre avec rangements et sa salle d'eau privative et un bureau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, allant de 16 à 20m2, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol complet d'environ 100m2 offre un bel espace buanderie, un atelier, une cave à vin et deux garages avec portes motorisées. Une borne de recharge pour véhicules électriques vient compléter cet ensemble. A l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse de 40m2 dont 25m2 couverts, parfaite pour les repas d'été, ainsi que par la piscine hors sol avec spa de nage à contre-courant et jacuzzi séparé 4 places, pour des moments de détente en famille. Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires 3 kW avec revente à EDF des kilowatts non consommés, et trois années de prime à la consommation restent à percevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec vue exceptionnelle

Située au cœur d’un environnement calme et privilégié sur le petite commune de La Chaise Baudouin qui possède son école maternelle et primaire ainsi qu'un multi-commerce et à mi chemin entre Avranches, Villedieu les poêles et Brécey cette maison d’environ 155 m2 saura séduire les amoureux de nature et de panoramas uniques

.

Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 2070m2, composé de diverses essences et sans

aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Depuis l’une des deux terrasses,

vous profiterez d’une très belle vue sur une vallée et sur la baie du Mont St Michel, un véritable atout rare.

La maison se compose de :

- Un espace de vie chaleureux et lumineux

- 4 chambres offrant de beaux volumes

- Un chauffage mixte alliant confort et économie : poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs

électriques à l’étage

Les extérieurs et dépendances complètent idéalement le bien :

• Garage attenant

• Dépendance récente à ossature bois d’environ 30 m2, parfaite pour un projet de gîte, atelier ou

activité professionnelle

• Ancien four à pain à réhabiliter, plein de charme

• Patio intimiste

Côté prestations :

• Toiture neuve

• Panneaux solaires avec revente d’électricité

• DPE : D

Un bien rare alliant charme, potentiel et cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale,

secondaire ou un projet mixte.

Amoureux de la nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet de Périers vous propose cette maison d'habitation située à MARCHÉSIEUX comprenant au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un premier couloir qui dessert une chambre ainsi qu'une buanderie, un deuxième couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant, un garde-manger et une pièce à finir d'aménager.

Au premier étage, un couloir dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec un WC.

Le tout sur un terrain de 5360 m² avec un atelier, un garage ainsi qu'une serre d'intérieur.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par des panneaux solaires, garantissant une bonne efficacité énergétique du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison d'environ 120m², sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage double, une buanderie ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, un bureau, wc et une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une surface de 890 m² entièrement clos, aménagé et arboré, d'une terrasse exposée plein sud, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une cour enrobée avec portail électrique.

Équipée de panneaux solaires, cette maison allie confort et économies d'énergie.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 217 000 €

Prix du bien hors honoraires : 205 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.53% soit 12 000 €

Diagnostic énergie : D

GES : B

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet de Carentan vous propose cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté située à SAINT-FROMOND qui comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant servir de chambre, un cabinet de toilettes, un salon/salle à manger, une douche indépendante ainsi qu'un WC et une véranda.

A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un double garage, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un débarras complète le bien.

Le bien est édifié sur un terrain de 1081m²

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air garantissant une bonne efficacité énergétique du logement. Des panneaux solaires complète le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation mitoyenne d'un côté qui comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant servir de chambre, un cabinet de toilettes, un salon/salle à manger, une douche indépendante ainsi qu'un WC et une véranda.

A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un double garage, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un débarras complète le bien.

Le bien est édifié sur un terrain de 1081m²

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air garantissant une bonne efficacité énergétique du logement. Des panneaux solaires complète le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Pozzo immobilier de SAINT-LO vous présente ce nouveau bien. Nichée dans un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et tout le charme de l'ancien cette maison familiale saura vous séduire !

Vous recherchez une maison pleine de caractère, au calme et à la campagne ?

Cette propriété en pierre de 132 m2, construite en 1949, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Dès l'entrée vous serez conquis par son authenticité et ses volumes généreux. La maison propose 5 pièces principales avec un agréable double séjour -salon avec pierres apparentes et insert cheminée idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Les atouts qui font la différence :132 m2 habitables-3 chambres-Double séjour lumineux et spacieux-Cuisine aménagée et équipée indépendante -une salle de bains -une salle d'eau-et deux WC. Coté note énergétique : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder à Saint-Hilaire-du-Harcouët !

Située à seulement 1 km du centre-ville et de l'ensemble des commodités (écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie, médecins...).

Une belle maison familiale qui vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agréable environnement verdoyant.

Édifiée sur vide sanitaire et implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers productifs, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le premier niveau propose une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 avec une remise aux normes de l'isolation, de la plomberie, de l'électricité et du système de chauffage. Pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques, une pompe à chaleur neuve a été installée en novembre 2021. Des panneaux solaires viennent également compléter les équipements de cette habitation économique et performante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de jardinage ou tout simplement de tranquillité. Un garage indépendant complète cet ensemble.

? Les atouts :

?? 5 chambres

?? Rénovation complète réalisée en 2016

?? Pompe à chaleur récente (Sous garantie jusqu'à 2031)

?? Panneaux solaires (permet des mensualités très basses)

?? Terrain arboré de 1 300 m² avec arbres fruitiers

?? Garage indépendant

?? Proximité immédiate du centre-ville et des commodités accessible a pied

Cette maison clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE VIRE propose à la vente un pavillon construit en 1995, situé à proximité du centre de Sourdeval avec commerces et écoles, dans un environnement calme.

La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une salle de bain et un WC.

Le ballon d'eau chaude est alimenté par des panneaux solaires installés en 2023.

Un insert à bois ainsi qu'un foyer ouvert viennent compléter la chaudière au fioul.

Cellier avec accès à une chaufferie comprenant une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Cerisy la salle, dans un environnement au calme.

Maison de 5 pièces principales qui comprend :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, grand séjour, une pièce à usage de bureau ou salle de jeux permettant l'accès à l'étage, arrière cuisine, wc.

- A l'étage : trois grandes chambres, wc, salle de bains.

Le tout sur un terrain de 1365 m2 sans vis à vis, garage de 50 m2, dépendance.

Panneaux solaires permettant un revenu de 1200 à 1500euros par an.

Cette maison a une classe énergie D (238 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée B (chiffre annuel : 8Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 810 euros et 2 490 euros. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence En Aparté vous propose à la vente cette très belle propriété de 200m2 habitables avec vie de plain pieds, cinq chambres, double garage et son terrain boisé de 2000m2.

Vous serez séduit par la qualité des prestations, la mezzanine et l'absence de vis à vis à quelques minutes de Granville.

Panneaux solaires sur l'extension permettant un remboursement partiel des dépenses d'énergie.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose cette grande maison à Bréville-sur-Mer (50290), située à moins de 1 km de la plage et du golf.

Construite en 2006, cette propriété de 255 m2 offre une belle vie de plain-pied avec un vaste séjour de 60 m2, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

L'intérieur de la maison bénéficie d'une piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre toute l'année.

Un grand garage avec porte de plus de 3 mètres de hauteur permet d'abriter un bateau ou un camping-car.

Le terrain attenant, entièrement arboré, avec cabanon, carport et cabane pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Martin Bigot vous propose : TESSY-BOCAGE - MAISON - T6 125 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Tessy-Bocage, cette maison de ville de 1948 développe 125 m² habitables sur 3 niveaux, dans un très bon état général et bénéficiant d'une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. La salle à manger, bien proportionnée, communique naturellement avec le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, est complétée par une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle, adaptée pour optimiser le rangement et l'organisation du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, 2 chambres confortables et une chambre plus cosy, bien adaptée à un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le second niveau offre un grenier aménageable apportant un vrai potentiel d'extension ou de rangement. Le bien dispose d'un garage avec grenier attenant de 43 m², atout peu courant et important offrant de plusieurs possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 340 m². Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel électrique complété par des panneaux photovoltaïques, gage d'économies d'énergie. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Pozzo immobilier de SAINT-LO vous propose cette maison d'habitation située à MARCHESIEUX comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger - salon cosy avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur terrasse extérieure , une chambre pouvant servir de bureau, un couloir qui dessert une grande chambre ainsi qu'une buanderie, un deuxième couloir dessert une salle d'eau , un WC indépendant, un cellier et une pièce .

Au premier étage, un couloir desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée avec gout avec un WC.

Le tout sur un terrain clos de 5360 m2 avec trois entrées possible et avec un atelier, un garage ainsi qu'une serre d'intérieur.

Le DPE en C grâce au système de chauffage qui est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par des panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à Hudimesnil, proche de Bréhal et Granville, cette maison de plain-pied de 90m2 rénovée.

La maison se compose d'un grand séjour/salon/cuisine de plus de 40m2, 3 chambres qui font entre 10m2 et 13m2 , une salle d'eau et WC séparé.

De plus, le bien dispose d'un grand garage attenant de 40m2 avec un étage.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique qui assure un coût de chauffage plutôt bas.

Elle est également équipée de panneaux solaires qui génèrent aux alentours […] Voir l’annonce immobilière >>

A Hudimesnil et à proximité immédiate de Granville, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m2, située au calme et bénéficiant d'un bel environnement sans vis-à-vis.

Edifiée sur un terrain de 1 824 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Particulièrement économe en énergie, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie et affiche un DPE classé A, gage d'une très faible consommation énergétique. Elle est également équipée de panneaux solaires avec contrat de revente, générant actuellement environ 1 500 euros de revenus annuels.

Un grand garage attenant à la maison complète l'ensemble. Il dispose d'une cave ainsi que d'un grenier, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage.

Une maison confortable et économique avec un environnement paisible. Une propriété idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie au calme, à proximité des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laura Buysschaert, votre conseillère en immobilier,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Hudimesnil, dans un environnement idyllique, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante propriété en pierre et bardage bois, exposée plein sud et implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 315 m2.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes de Granville et de la mer et 10 minutes de Bréhal.

La maison principale, d'environ 107 m2 habitables, propose au rez-de-chaussée un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie. A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier.

Le terrain comprend un beau verger, un potager ainsi que de vastes espaces pouvant notamment convenir à l'accueil d'animaux ou à différents projets.

Deux garages, une cave, une ancienne boulangerie, un abri et un atelier complètent la propriété.

Un gîte indépendant d'environ 39 m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout. Actuellement loué de mai à septembre, avec certaines périodes non ouvertes à la location, il génère environ 8 000 euros de revenus annuels, avec un potentiel de développement supplémentaire.

La propriété dispose également de panneaux solaires avec contrat de revente, générant environ 1 300 euros de revenus annuels.

Côté confort : fenêtres PVC, chauffage au sol par chaudière à granulés, insert à bois et fibre optique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laura Buysschaert, votre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes d'AVRANCHES, cette propriété de caractère de 236 m² habitables est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, services et des axes rapides Rennes- Caen.

Les atouts du bien :

- 236 m² habitables répartis sur 4 niveaux, terrain clos et arboré d'environ 3 000 m²

- Possibilité de 7 chambres dont une suite parentale

- Appartement à moderniser de 31 m² actuellement loué

450 euros/mois CC

- Monte charge desservant les principaux niveaux

- Sous-sol complet avec garage motorisé, atelier, cave et espaces de stockage, et technique

- Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation dans toutes les pièces , poêle et insert bois

- Assainissement par fosse toutes eaux conforme, panneaux solaires

- Maison niveau principal rez-de-chaussée surélevé desservi par le monte charge:

Entrée avec placard, salon de 27 m² avec poêle à bois, séjour de 28 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec espace repas, salle d'eau avec WC, buanderie avec espace lingerie et chambre.

- 1er étage :

Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, salle de bains et W-C à moderniser .

- 2e étage :

Deux chambres supplémentaires dont une à rafraichir et une salle de bains avec WC à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement.

- L'extérieur :

Le terrain accueille un verger, une dépendance pouvant être réhabilité en habitation (C.U positif), une piscine à rénover équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un ancien mobil- home (servant de stockage).

- Prix : 349 000 euros Charge vendeur

DPE : C (118) - GES : A (4)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HAUTBOIS Magali, ou par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>

AUX PORTES DE LA BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL ! Maison familiale à quelques minutes à pied du centre d'Avranches (50300), au coeur d'un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique, Magali HAUTBOIS vous propose une propriété d'exception où se conjuguent qualité de vie, confort et rentabilité.

Implanté sur plus d'un hectare de terrain, ce domaine offre un cadre privilégié, propice à la détente et à la convivialité. Véritable havre de paix, il séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique sans travaux ni investissement complémentaire.

- Une maison contemporaine pensée pour recevoir :

Construite en 2021, la maison principale développe 223 m² habitables aux prestations soignées.

Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une vaste pièce de réception réunissant cuisine ouverte, séjour et salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pouvant également faire office de chambre, une buanderie ainsi qu'un double garage motorisé de 50 m² complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir de nombreux invités.

- A l'extérieur, la terrasse en bois exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre une agréable vue dégagée sur le jardin, avec la possibilité d'y créer une piscine.

- Confort, modernité et performance énergétique :

La propriété bénéficie d'équipements récents alliant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur par aérothermie, panneaux solaires, ballon thermodynamique et matériaux de construction performants.

- Si vous souhaitez une activité touristique immédiatement exploitable

Le domaine comprend trois hébergements insolites entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Fleury vous propose : En vente interactive * . Située en campagne, à quelques minutes de l'axe Avranches / Villedieu, découvrez cette jolie maison en bois de 110 m² entièrement de plain-pied, sur une parcelle de plus de 1400 m². Proposée dans un cadre de vie harmonieux, cette charmante maison en bois construite en 2010, est un véritable havre de paix située à Le Parc. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Ensuite, la maison se compose de 3 chambres, dont 2 d'environ 13 m² avec placards, et une suite parentale de 19.5 m² avec baignoire, vasque et placards. Enfin, la maison possède un WC indépendant. Depuis la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez accéder au garage de 24 m². Au dessus, sont implantés des panneaux photovoltaïques permettant une réduction de la facture d'électricité, très optimisée. L'accès direct au jardin depuis le séjour vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, notamment de la terrasse en bois d'environ 30 m * Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Entre campagne et bord de mer, venez découvrir à Hudimesnil une propriété pleine de charme, offrant un cadre paisible et de beaux espaces extérieurs.

Implantée sur un terrain arboré de 9315m2, cette maison en pierre et bardage bois bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'un environnement verdoyant, tout en restant proche de Granville et de Bréhal.

Au rez-de-chaussée : entrée, cellier avec wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, salon/salle à manger avec un insert bois, buanderie, chaufferie et un garage avec grenier.

Au 1er étage : palier, 3 chambres, bureau et grenier au dessus.

A l'extérieur, la propriété profite d'un beau verger, d'un potager et de vastes espaces offrant de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des animaux ou réaliser différents projets.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux garages, une cave, une ancienne boulangerie, un abri ainsi qu'un atelier.

La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 39 m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.. Déjà exploité en location saisonnière sur une partie de l'année, il constitue un revenu supplémentaire. Il peut également être utilisé pour accueillir famille, amis ou loger un proche, selon les besoins et les projets de chacun.

La propriété dispose également de panneaux solaires avec contrat de revente, permettant là encore de bénéficier d'un revenu complémentaire.

Confort : Huisseries PVC doubles vitrages, chaudière à granulés, insert à bois, fibre optique et assainissement individuel conforme.

PRIX : 263 000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 10875AE

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située à PONT-FARCY, idéale pour un investissement locatif.

Venez découvrir ce bien composé :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon, une buanderie et un WC.

- Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC

- Au deuxième étage : un palier dessert deux chambres et un grenier

Garage et terrain derrière.

Possibilité de rénovation au-dessus du garage offrant plusieurs possibilités (agrandissement gîte, chambre d'hôtes).

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Panneaux photovoltaïques au-dessus du garage.

Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (308 kWh/m2 annuels) et C pour la classe climatique (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 310 euros et 4 520 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés aux […] Voir l’annonce immobilière >>