Emplacement exceptionnel pour cette maison à proximité de la plage et face aux îles Chausey.

Dès l'entrée, le charme agit; le salon avec cheminée et sa lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine et son bow window, offrent une vue mer à l'infini. Le jardin sur mer, plein ouest, promet de vivre les plus beaux couchers de soleil.

Au premier étage, un dégagement distribue une chambre et deux suites Master vue pleine mer, une salle d'eau et une salle de bains.

Le dernier étage présente un espace mezzanine et sa vue hypnotique sur la mer grâce à ses belles ouvertures sous toit.

Pièces annexes: sous-sol complet

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 980 euros et 1380 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

SAINT MARTIN DE BREHAL, à environ 300 m de la mer.

Une maison d'habitation de 2016 comprenant :

Au rez de chaussée :

-une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,

-un dégagement,

-un WC,

-une salle d'eau.

A l'étage :

-un palier,

-3 chambres,

-une salle d'eau avec WC.

Abri de jardin et terrasse.

CONFORT :

-tout-à-l'égout,

-bonne exposition,

-proche de la mer,

-bonnes prestations...

PRIX : 321000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : B (81)

Classe climat : A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 850 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

compris).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison à quelques pas du centre de BREHAL et à proximité de toutes commodités, d'une surface habitable d'environ 149 M2, offrant 7 pièces principales dont 3 chambres.

Cette maison ne se raconte pas, elle se découvre...Derrière ses murs chaque niveau raconte une histoire : au rez-de-chaussée une cuisine animée par une cheminée ouverte accompagnée par ses espaces du quotidien.

A l'étage : un salon chaleureux, une chambre et une extension baignée de lumière où la cuisine s'ouvre sur le jardin comme une invitation à vivre dedans-dehors ; puis un escalier en bois, étroit et chargé d'âme, vous emmène au dernier niveau où un coin nuit, composé de deux chambres viennent se nicher sous le toit.

Un garage en pierre avec grenier sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bréhal, cette maison individuelle a été entièrement rénovée courant de l'année dernière et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. D'une surface d'environ 105 m2, elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'un grand séjour lumineux, Cette maison est parfaitement agencée grâce à son ouverture sur la cuisine moderne et design. L'espace de vie est vaste et optimisé avec un poêle, idéal pour accueillir famille et amis.

Le terrain d'environ 450 m2, permet de profiter d'un espace extérieur agréable et exposé au sud. Vous pourrez profiter du calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, accessibles à pied, et de l'école.

Le bien comprend également un garage, et le chauffage est assuré par des équipements électriques. L'accès à internet est optimal grâce à la fibre. Cette maison combine confort, modernité et praticité, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.

Valeur dépense énergétiques : C- 167 - Gaz a effet de serre : B - 6

N'attendez plus pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation sur sous-sol comprenant :

Au sous-sol : garage, espace buanderie, cave, cave à vin et un atelier.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec un insert bois donnant sur une belle terrasse exposée plein sud avec une pergola.

Au 1er étage : couloir desservant 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, un débarras et un wc indépendant.

Terrain de 1493m2 au calme, arboré avec arbre fruitier, bassin à poisson et jardin légumier.

PRIX : 337 000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 10545AE

Classe énergie : D (129)

Classe climat : B (7)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790euros et 2470euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON (Dommages-ouvrage inclus)

UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION À BRÉHAL

C'est une opportunité exceptionnelle et très rare sur le marché actuel. Nous vous proposons un terrain déjà viabilisé, hors lotissement, de 675m2 situé en plein coeur du centre-bourg de Bréhal, offrant un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.

Zéro vis-à-vis : Profitez d'une intimité totale, un luxe rare en plein centre.Exposition optimale : Avec une entrée située au Nord, le terrain permet une orientation parfaite des pièces de vie au Sud et Sud-Ouest.Luminosité garantie : Votre intérieur bénéficiera d'un ensoleillement naturel et d'un apport de chaleur constant tout au long de la journée.Cette maison de 97 m² a été conçue pour offrir un confort moderne sans fioritures :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 37 m² qui s'ouvre sur une grande cuisine. De belles ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Une suite de 17 m² avec sa salle d'eau et WC, idéale pour un quotidien facilité.À l'étage : Trois chambres de bonnes dimensions (11 m² et deux de 10 m²) et une salle de bain de 6 m² avec WC.Pratique : Un garage attenant de 20 m² pour le rangement et la protection de votre véhicule.Construite selon les normes rigoureuses de la RE 2020, cette maison est pensée pour vous garantir une bonne isolation et des consommations d'énergie maîtrisées, dans le respect de l'environnement.

Chaque projet Start est entièrement personnalisable : plans, aménagements intérieurs, choix des matériaux, finitions, façades, ou encore agencement de la cuisine et des espaces de vie. Notre équipe vous accompagne pour créer une maison à votre image, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Si ce modèle ne vous convient pas exactement, pas d'inquiétude : Plusieurs autres modèles disponibles dans la gamme Start adaptés à vos besoins et budgets.

En optant pour ce projet avec la marque START du Groupe Design Construction, vous bénéficiez de toutes les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON (Dommages-ouvrage inclus)

Saisissez l'opportunité de construire votre futur chez-vous sur la charmante commune de Bréhal, idéalement située à proximité immédiate de Granville et des plages. Nous vous proposons un projet de construction sur une parcelle viabilisée de 316 m², alliant modernité, confort et performance énergétique au sein d'un nouveau lotissement convivial.

La maison, d'une surface habitable de 90 m², est conçue pour le confort de toute la famille. La pièce de vie de 48 m² avec sa cuisine ouverte (avec un accès direct sur la terrasse), est un espace convivial et lumineux, baigné de soleil toute la journée grâce aux larges ouvertures orientées plein sud. Elle dispose de trois chambres accueillantes : une de 12 m², une de 10 m², et une de 9 m². Pour plus de praticité, la maison est également équipée d'une salle d'eau de 4 m², avec WC séparé avec une fenêtre, d'une arrière-cuisine de 5 m² pour le rangement, une entrée indépendante (idéale pour y mettre des rangements) et d'un garage attenant de 15 m².

Cette maison, construite selon les normes rigoureuses de la RE 2020, vous garantit une performance énergétique de premier ordre, un confort accru et des économies sur le long terme.

Chaque projet Start est entièrement personnalisable : plans, aménagements intérieurs, choix des matériaux, finitions, façades, ou encore agencement de la cuisine et des espaces de vie. Notre équipe vous accompagne pour créer une maison à votre image, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Si ce modèle ne vous convient pas exactement, pas d'inquiétude : Plusieurs autres modèles disponibles dans la gamme Start adaptés à vos besoins et budgets.

En optant pour ce projet avec la marque START du Groupe Design Construction, vous bénéficiez de toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce contrat légal est votre plus grande sécurité : il assure la livraison de votre maison à prix et délais convenus et vous couvre par […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON

Saisissez l'opportunité de construire votre futur chez-vous sur la charmante commune de Bréhal, idéalement située à proximité immédiate de Granville et des plages. Nous vous proposons un projet de construction sur une parcelle viabilisée de 316 m², alliant modernité, confort et performance énergétique au sein d'un nouveau lotissement convivial.

Ce modèle de 74 m² habitables a été optimisé pour offrir une luminosité exceptionnelle et un confort de vie au quotidien :

Pièce de vie spacieuse (42 m²) : Un grand espace salon/séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées et ses ouvertures traversantes.Espace nuit : 2 belles chambres de 10 m².Commodités : Une salle d'eau moderne de 5 m² et une arrière-cuisine (cellier) de 6 m² pour un rangement optimal.Garage : Un garage attenant de 16 m² pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.Ce lotissement est accessible selon certains critères spécifiques :

Dispositif Primo-accédant : Plusieurs lots sont réservés prioritairement aux personnes accédant à la propriété pour la première fois. Profitez de tarifs parcelles préférentiels pour faciliter le financement de votre projet.D'autres parcelles sont également disponibles sans critères.Chaque projet Start est entièrement personnalisable : plans, aménagements intérieurs, choix des matériaux, finitions, façades, ou encore agencement de la cuisine et des espaces de vie. Notre équipe vous accompagne pour créer une maison à votre image, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Si ce modèle ne vous convient pas exactement, pas d'inquiétude : Plusieurs autres modèles disponibles (60 à 135m²) dans la gamme Start adaptés à vos besoins et budgets.

En optant pour ce projet avec la marque START du Groupe Design Construction, vous bénéficiez de toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce contrat légal est votre plus grande sécurité : il assure la livraison de votre maison à prix et délais convenus et […] Voir l’annonce immobilière >>