Située à 2km de la mer, cette maison de plain-pied comprend :

Entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte, salon / salle à manger avec poêle à bois, un couloir desservant 3 chambres, salle d'eau wc.

une dépendance à usage de chaufferie et garage, avec la possibilité d'être réhabilitée en maison (CU positif) cour, jardin, terrain, parcelles de terre attenantes d'une surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose sur la commune de Gouvets (commune déléguée de Tessy-Bocage 50420), de découvrir cette maison d'habitation de 110 m2 offrant un potentiel rare pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un WC, une buanderie et de part et d'autre un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et une salle à manger. La partie vie comprend également une cuisine indépendante avec accès vers l'extérieur et une salle de bains.

A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre à aménager selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau ou dressing).

L'extérieur est un véritable atout : la maison est implantée sur un superbe terrain en herbe de plus de 3 400 m2, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Pour le stockage ou le bricolage, vous profiterez de deux garages accolés de 41 m2 et 25 m2.

Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation globale pour révéler tout son cachet. Idéal investisseur ou premier achat avec projet de travaux.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie E, avec une consommation énergétique de 310 kWh/m2/an, et une classe climatique E, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (66 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 460euros et 3 390euros. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison dexception 6 pièces 129 m² Blainville-sur-Mer À moins de 5 minutes de la plage

Prix : 459000 € FAI

À Blainville-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 129 m², construite en 2013 par un constructeur de renom. Idéale pour les familles ou les amoureux de la mer, elle allie confort moderne, prestations de qualité et cadre verdoyant.

Les atouts de la maison

3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing et vue sur le jardin

1 bureau modulable

2 salles de douche + 2 WC

Buanderie pratique

Plain-pied fonctionnel pour un quotidien facile

Ossature bois, performances énergétiques exceptionnelles : DPE A | GES A

Un extérieur dexception

Jardin arboré et luxuriant de 1 360 m², véritable écrin de verdure

Piscine chauffée avec abri, utilisable toute lannée

Spa pour des moments de relaxation

Belle terrasse conviviale pour repas en famille ou entre amis

Confort & équipements modernes

Poêle à bois (possibilité granulés)

Ballon deau chaude thermodynamique

Fenêtres aluminium double vitrage

Volets électriques

Fibre installée

Assainissement tout-à-légout

Coût annuel des énergies : 500 € à 650 €

Électricité piscine & spa : 3 900 € / an

Taxe foncière : 1 076 €

Localisation privilégiée

1 km des commerces et du pôle santé

À moins de 5 minutes de la plage

Cadre calme et recherché, idéal pour la famille ou résidence secondaire

Une véritable opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue imprenable et panoramique sur le Mont-Saint-Michel, situé au VAL-SAINT-PERE, maison en pierres et ossature bois et parcelles, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec poêle à bois, cellier arrière cuisine-buanderie, une chambre avec placard, salle de bains, W.C avec lave-mains.

- A l'étage : une chambre avec placard, W.C avec lave mains, une chambre, dressing, une chambre avec balcon et salle d'eau avec W.C, un bureau.

Abris à bois, annexe avec spa, abris […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : Venez découvrir cette charmante longère rénovée située à Tribehou, à 15 minutes de Carentan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 107 m2, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec un poêle à bois qui alimente le chauffage central, idéale pour des moments conviviaux. Un salon, une pièce supplémentaire située après l'escalier (bureau, chambre, ou salle de jeux selon vos besoins)

ainsi qu'une salle d'eau avec un lave linge encastré et wc complètent ce niveau.

A l'étage, d'un côté, un escalier de meunier mène à une chambre parquetée disposant de sa salle de bains avec wc. De l'autre un bel escalier dessert deux chambres parquetées et lumineuses, offrant confort et tranquillité.

Deux pièces attenantes à la maison actuellement utilisées comme atelier, offrent un beau potentiel d'aménagement et peuvent être rénovées en pièces habitables supplémentaires. A L'extérieur , vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER Avranches vous propose cette maison familiale, au calme, exposée SUD, avec vue sur la campagne Normande.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie d'environ 61m2 (séjour-salon - cuisine) avec toit cathédrale au dessus du salon et poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC.

- à l'étage : une mezzanine dessert trois chambres dont une de plus de 20m2 avec dressing et balcon et une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficiez d'un sous-sol complet avec portes automatiques.

Jardin avec garage et appentis.

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 3850m2

Des travaux récents ont été réalisés :

- couverture en 2016,

-portes de garage en 2020,

- fenêtres et ravalement en 2023,

- poêle à bois en 2024,

- lucarnes fenêtres de l'étage et garde-corps […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la baie du Mont Saint-Michel, dans le bourg de Dragey, à seulement 1.5 km de la mer et la plage, découvrez cette maison sur sous-sol de 1987 en excellent état, avec vie de plain-pied, 4 chambres sur une parcelle paysagée et aménagée de 1400 m2 entièrement close. Cette maison se compose de la façon suivante :

. Au sous-sol ; garage double, buanderie et remises.

. En rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée (insert bois), cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une chambre, une salle de bains et WC indépendant.

. A l'étage : mezzanine, couloir desservant trois chambres, salle d'eau et WC.

Chauffage bois + électrique, huisseries aluminium double vitrage et Vélux récents, assainissement collectif.

En extérieur : piscine chauffée (pompe à chaleur) avec abri de piscine complet, pool-house, abri de jardin, portail électrique. Attenante, une prairie plate de 1.4 hectares avec entrée indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 11 km de Saint-Lô, niché au cœur d’un environnement préservé et verdoyant, le Cabinet Faudais vous propose un authentique corps de ferme au charme rare. Implanté sur 1,4 hectare de bocage, ce domaine offre un cadre idéal pour un projet touristique, une activité d’hébergements de charme ou un lieu de vie paisible au contact de la nature.

La maison d’habitation — Charme, confort et potentiel

Parfaitement entretenue et en excellent état technique, la maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée :

Une salle à manger baignée de lumière, idéale pour les repas familiaux.

Un séjour accueillant, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées douces et conviviales.

Une cuisine familiale, fonctionnelle et agréable.

Une salle de bains avec douche et WC

Une arrière?cuisine abritant une chaudière mixte bois/granulés, garantissant économies et autonomie énergétique.

Une pièce annexe avec kitchenette, offrant de multiples possibilités : espace indépendant, bureau, ou future chambre en suite (connexion possible avec une chambre de l’étage grâce au second escalier).

À l’étage :

Un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente.

Trois chambres confortables.

Une salle d’eau.

Un grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires destinées à l’accueil de voyageurs ou pour agrandir la surface habitable selon votre projet.

Extérieur — Un potentiel exceptionnel

Le domaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Sartilly-Baie-Bocage, cette maison en pierre mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 119 m², elle se développe sur trois niveaux et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 25 m², une cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un garage fermé.

Les étages accueillent les chambres et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

La maison est édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², avec une exposition sud et une vue dégagée sur la campagne.

Construction en pierre, toiture en ardoises, huisseries en double vitrage PVC, chauffage au bois, assainissement individuel.

Le bien est à rénover, tant sur le plan intérieur que sur les équipements, et conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant réaliser des travaux pour créer un logement à leur image ou un projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, le CABINET FAUDAIS vous présente à seulement 400 mètres de la plage, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.

Composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain avec baignoire / douche à l'italienne / bidet / wc, second WC indépendant.

Elle dispose également d’un double garage entièrement carrelé, isolé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Le terrain, spacieux et agréable, permet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne, au calme, cette propriété se trouve sur la commune de Soulles, à environ 40 km de Granville et à une trentaine de minutes de la mer. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 7 400 m2 avec deux dépendances.

Cette propriété familiale développe environ 195 m2 habitables et se compose de deux maisons distinctes. Une maison principale et une seconde habitation indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière.

La maison principale allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2020 et 2023, comprenant les menuiseries, l'électricité, les salles de bains, la cuisine, la fosse toutes eaux, l'isolation, l'installation de pompes à chaleur et de poêles à bois. Le bien présente aujourd'hui d'excellentes performances énergétiques avec un classement en DPE B.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un beau séjour chaleureux également équipé d'un poêle à bois, un bureau, un WC et un local technique.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains.

Les équipements sont complets et actuels, avec des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage par aérothermie, une fosse toutes eaux conforme et la fibre installée.

La seconde maison, également rénovée, offre un espace indépendant confortable. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une pièce pouvant servir de salon ou de chambre. A l'étage, une chambre et une salle d'eau complètent cet ensemble, parfaitement adapté à l'accueil ou à la location.

L'ensemble est implanté dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME et ESPACE BELLE MAISON DE CAMPAGNE A 15 MIN DE GRANVILLE (50400)

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de Granville et 10 minutes d'Avranches, cette belle maison de campagne vous offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un terrain exceptionnel de 1,81 hectare.

Une maison familiale aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour chaleureux avec poêle à bois

Une entrée accueillante

Une cuisine conviviale avec coin repas, idéale pour les moments en famille

Une chambre avec salle d'eau (vie de plain-pied possible)

une buanderie et un WC indépendant

Au 1er étage :

Trois chambres lumineuses

Un bureau parfait pour le télétravail

Une salle de bains, un WC indépendant

Un dégagement

Au 2ème étage :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau

un dégagement

Dépendances et extérieur

Garage ouvert

Pièce annexe

Hangar, idéal pour stockage, projets pro ou passion

Le terrain de 1 ha 81 a 89 ca offre un potentiel incroyable : animaux, potager, projets de gîtes ou simplement profiter du calme et de l'espace.

Emplacement stratégique : campagne paisible tout en restant proche des commodités et du littoral.

Une maison idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou un investissement à fort potentiel.

A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré

Classe énergie D(214) classe climat D(34)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

50540 – ISIGNY-LE-BUAT – MAISON EN PIERRES – 290 m² – 8 CHAMBRES DONT 3 SUITES – DÉPENDANCES (DONT UNE ANCIENNE MAISON ET UN GARAGE AVEC GRENIER ET SOUS-SOL) – TERRAIN BOISÉ DE 5 660 m² – AU CALME, À 3,5 km DU BOURG D'ISIGNY-LE-BUAT

VISITE VIRTUELLE disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété ATYPIQUE à proximité d'Isigny-le-Buat.

La maison principale, en pierres , est composée ainsi :

- au RDC :

> dans une première partie exposée Sud :

. un séjour d'environ 32 m² avec une cheminée,

. une cuisine aménagée de 17 m²,

. une salle de bains,

. un WC séparée,

. un dégagement avec bel escalier en chêne,

. un cellier / buanderie de 17 m²,

. un garage de 16 m²,

> dans une deuxième partie (extension) exposée Est-Ouest et communiquant avec la première :

. un séjour d'environ 62 m² avec une cheminée et un second escalier,

- à l'étage :

> dans la première partie exposée Sud, un palier desservant :

. 5 chambres de 12 à 17 m²,

. une salle de bains,

. un WC séparé,

> dans la deuxième partie, sur plancher béton, un palier desservant :

. 3 suites (chambres + salle d'eau privatives avec WC)

Chauffage bois + électricité.

Toiture en ardoises naturelles.

Assainissement individuel.

À l'extérieur :

. une grande terrasse exposée OUEST,

. un garage indépendant d'envion 45 m² avec grenier et sous-sol,

. une ancienne maison avec ses dépendances attenantes de part et d'autres (granges et pressoir en granit),

. un fournil (four à pain en bon état),

. le tout sur un terrain de 5 660 m² avec arbres et arbustes d'ornement.

>>> Le terrain se trouvant en zone Uh du plan local d'urbanisme, il est possible de rénover l'ancienne maison et ses dépendances en habitation.

>>> Cette ancienne maison dispose déjà d'un raccordement indépendant à l'eau et à l'électricité.

À 3,5 km du bourg d'Isigny-le-Buat, commune de plus de 3 000 habitants, avec commerces, écoles et autres services,

à 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Bagot vous propose: Vous privilégiez l'espace de vie dans votre maison et un endroit calme et verdoyant ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette maison sur sous-sol surélevé, totalement rénovée, va vous surprendre et certainement vous séduire par son concept. Le rez-de-chaussée est totalement consacré à l'espace de vie, soit un peu plus de 100 m². L'entrée dotée d'un placard /penderie vous amène au salon qui s'ouvre sur la salle à manger, la cuisine A/E, l'arrière cuisine, le bureau et wc avec lave mains. Cet espace lumineux , orienté sud-ouest se prolonge à l'extérieur par une grande terrasse en bois.

Au sous-sol, l'espace nuit comprend trois chambres et un coin nuit, une grande salle de bain, salle de sport ou de jeux, buanderie et local technique.

En contigu de la maison, un garage en cours de construction, de près de 60 m² sera hors d'eau et hors d'air pour la vente. A l'extérieur, un carport vous permet d'abriter deux voitures.

Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par un poêle à bois performant et par des convecteurs électriques au sous-sol. Assainissement collectif.

Le terrain est arboré et clos, accessible par deux entrées dont l'une est équipée d'un portail automatisé.

Taxes foncières : 800 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Granville, venez découvrir cette belle propriété comprenant une maison principale de 138 m² et un gîte indépendant d'environ 56 m².

La maison principale de 138 m² est composée de beaux volumes et d'une vue dégagée sur Saint-Pair sur Mer, à 450 mètres de la plage.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un cellier.

À l'étage, un palier dessert une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et un dressing.

La maison dispose également d'une grande terrasse au Sud-Ouest avec sauna et salle d'eau, d'une cave, d'un atelier, d'un préau.

Le gîte d'environ 56 m² comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER COUP DE COUR AVEC VUE MER !

A seulement quelques pas de la digue, en 2ème ligne avec une superbe vue sur la mer, découvrez cette VILLA pleine de charme de 3 pièces, d'environ 54 m2.

Vous serez séduit par sa configuration idéale :

- Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

- A l'étage : un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon cosy avec poêle à bois, et balcon vue mer pour profiter des couchers de soleil.

Le tout sur un agréable terrain d'environ 180 m2, avec petite dépendance, parfait pour du rangement ou un atelier.

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif !

Diagnostics de performance énergétique (DPE) :

Classe énergie : D (consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m2/an)

Classe climat : B (émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an)

Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Delamare vous propose: A proximité immédiate de Coutances, venez découvrir cette propriété en pierre alliant charme et modernité, au calme et entourée de verdure. La maison principale entièrement rénovée vous permettra d'y poser vos valises. A l'extérieur sur plus de 3 hectares, beaucoup de potentiel avec plusieurs dépendances, un double garage, un grand hangar et de nombreux terrains.

Une propriété idéale pour allier habitation principale et activité professionnelle.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, un wc et une buanderie.

A l'étage un palier avec dressing, un espace bureau, trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Grand grenier aménageable.

Pour plus de confort :

- Double garage fermé

- portail électrique

- Pompe à chaleur

- Panneaux photovoltaïques

Contact et visites 7J/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence IMMONEW vous présente à SAINT PAIR SUR MER cette maison, entièrement rénovée, sur sous-sol complet qui se compose de :

au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour/salon en deux parties avec poele à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc et un dégagement.

à l'étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.

un sous-sol complet avec deux pièces, un garage et une chaufferie.

une terrasse orientée surd/ouest, un jardin arboré et clos.

Si ce bien vous intéresse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un investissement, HUDIMESNIL, à seulement 7 km de la mer et 5 km de tous les commerces.

Un joli gîte de 42 m2 avec son étang.

Il comprend au rez-de-chaussée : un séjour salon avec un poêle à bois, un coin cuisine. A l'étage: une chambre et une salle d'eau, WC

Un étang.

Cour et terrain paysagé et clôturé.

Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL ou à l'adresse suivante

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur la commune de BREHAL,

Une maison construite en 2002 située dans le centre ville, proche des commerces, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée , un séjour lumineux, un spacieux salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle de bains avec douche, toilettes.

A l'étage : une grande mezzanine desservant trois chambres , une salle d'eau et toilettes.

Un garage.

Un second garage avec grenier.

Terrain clos et paysagé

Un appentis

Terrasse carrelée.

Pour tous renseignements ou simplement visiter contacter Marina PAUL ou à l'adresse mail suivante

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en Immobilier , vous propose de découvrir cette magnifique maison à ossature bois construite en 2008, d'une superficie de 151 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, en la commune des Loges Marchis, à seulement 3 minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie d'environ 58 m² comprenant une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à bois, un salon chaleureux avec son plafond cathédrale de plus de 5 mètres et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle avec un grand dressing intégré vient compléter ce niveau. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux grandes chambres offrant une vue dégagée sur la campagne, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées.

À l'étage, une belle mezzanine surplombant le salon dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Le bien dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 100 m² comprenant un double garage avec portes motorisées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clos de 2 713 m², d'une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis d'environ 30 m², agrémentée d'un jacuzzi qui restera lors de la vente. Une dépendance en pierre de 16 m² avec son four à pain à rénover complète cet ensemble, idéale pour le rangement ou un futur atelier, ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Côté technique, cette maison offre des prestations de qualité : fosse aux normes, menuiseries bois/alu, volets roulants électriques, électricité aux normes et ballon thermodynamique garantissant confort et économies d'énergie.

Avec ses prestations de qualité, ses grands […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Sadot vous propose: Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et recherché offrant une vie de plain-pied !

Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une salle à manger, une chambre avec un point d'eau et un WC.

A l'étage, un couloir dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative et dressing, trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chambre ou salle de jeux ainsi qu'une autre pièce vous permettra de nombreux rangements.

Le tout sur un terrain de 673m².

Les +++ :

- Beaux volumes

- Quartier calme

- Zéro travaux

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

On pense que cette propriété date du milieu du XIXe siècle. Elle est chargée d'histoire et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Entièrement rénovée selon les plus hauts standards, elle propose quatre chambres ainsi que la possibilité de créer un appartement indépendant.**

Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière. Les dépendances offrent un énorme potentiel et le système de chauffage combine fioul et poêle à granulés.

En entrant, vous découvrez un hall lumineux avec escalier et toilettes. Sur la droite, une superbe cuisine avec espace repas vous attend. Elle est équipée de meubles hauts et bas, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur intégrés, ainsi que d'ouvertures doubles donnant sur l'extérieur. A l'autre extrémité, un grand espace repas permet de recevoir famille et amis. Un poêle à granulés récemment installé apporte confort et chaleur.

Vient ensuite le magnifique salon, doté de hautes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les bibliothèques ont été réalisées sur mesure et le sol est en chêne. Le poêle à bois est parfait pour les soirées d'hiver. Une porte donne directement accès à la dépendance ? pratique pour aller chercher du bois sans sortir dehors.

A gauche du hall d'entrée se trouve la buanderie, suivie d'une porte menant vers ce qui pourrait devenir un appartement indépendant. Actuellement, cet espace comprend un vaste salon avec coin kitchenette, un bureau et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une plus petite pièce utilisée comme dressing. Tous les sols sont en bois massif.

Les combles sont aménagés avec plancher, parfaits pour le rangement.

Extérieur

La dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir un véritable havre de paix, alliance réussie entre le confort moderne et la sérénité d'un environnement bucolique. Idéalement située à 10 kms de Saint-Lô (Axe Saint-Lô - Bayeux), cette maison familiale de 116 m2 se dresse sur une magnifique parcelle de 2300 m2, offrant un panorama dégagé sur la campagne environnante.

Un intérieur chaleureux et bien Pensé,

Pénétrez par une entrée accueillante dotée de placards pratiques. Elle distribue les pièces de vie baignées de lumière :

Le salon, véritable cocon avec son poêle à bois, promet des économies d'énergie.

L'espace se poursuit vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger.

Le prolongement naturel de cet espace est une véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire, qui s'ouvre directement sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature.

Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle d'eau avec W.C et buanderie, offrant une possibilité de vie de plain-pied très recherchée.

A l'étage, un palier dessert l'espace nuit où se trouvent trois chambres supplémentaires, garantissant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bains avec W.C.

Performances et Praticité : L'Engagement de l'Avenir

Ce bien se distingue par ses équipements de pointe tournés vers l'économie et le confort :

Un chauffe eau solaire thermodynamique, une pompe à chaleur neuve et des panneaux photovoltaïques générant un rapport annuel moyen de 2500euros participent activement à la rentabilité de votre investissement et permettent d'envisager une autonomie complète à court terme. L'installation d'une VMC hygroréglable assure une qualité d'air optimale.

La fibre optique est déjà en place, un atout indispensable pour le télétravail.

Côté Extérieur : Le Charme de la Campagne

Le terrain de 2300 m2 est un écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager orienté sud et d'une mare, invitant à la biodiversité et aux activités de plein air.

Enfin, la praticité […] Voir l’annonce immobilière >>