Centre ville de SAINT LO, le CABINET FAUDAIS vous présente cette propriété en parfait état offrant des volumes généreux avec beaucoup de charme. Idéalement placé pour une famille avec les écoles/ lycées ainsi que les commerces à pieds. On retrouve un beau hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, arrière cuisine, un séjour/salon avec poêle à granule ainsi qu'un autre salon plus cosy, un bureau. Au 1er étage: une suite parentale avec chambre/dressing/salle de bain, une autre chambre avec salle de bain et un espace sport ou vidéo. Au 2ème étage: 2 chambres avec chacune une salle de bain privative. Terrasse exposée SUD donnant sur un jardin arboré et clos de murs. Garage avec porte motorisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, à proximité immédiate des commerces et services.

Cette maison, calme et lumineuse, est aménagée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : salon-séjour équipé d'un poêle à bois récent, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, buanderie/chaufferie et WC.

- Au premier niveau : couloir desservant quatre chambres, une salle de bains et WC.

Un grenier isolé situé au-dessus complète l'ensemble

- A l'extérieur, une dépendance comprend un garage ainsi qu'un espace de stockage. Le tout sur un terrain d'environ 1648m2 en zone constructible.

La maison bénéficie de plusieurs travaux récents, notamment l'installation d'un poêle à bois, d'une VMI, l'isolation du grenier ainsi qu'une chaudière gaz.

Elle est également raccordée à l'assainissement collectif, à la fibre et dispose d'un puits.

Un bien idéalement situé, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Pozzo immobilier de SAINT-LO vous propose cette maison d'habitation située à MARCHESIEUX comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger - salon cosy avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur terrasse extérieure , une chambre pouvant servir de bureau, un couloir qui dessert une grande chambre ainsi qu'une buanderie, un deuxième couloir dessert une salle d'eau , un WC indépendant, un cellier et une pièce .

Au premier étage, un couloir desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée avec gout avec un WC.

Le tout sur un terrain clos de 5360 m2 avec trois entrées possible et avec un atelier, un garage ainsi qu'une serre d'intérieur.

Le DPE en C grâce au système de chauffage qui est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par des panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT d'Avranches vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m2 habitables, située sur la commune de Saint-Loup, sur un terrain d'environ 760 m2. Cette maison offre une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux exposé plein sud avec poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 760 m2 et d'une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez le Cabinet FOLLIOT Avranches pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, à proximité du centre ville, cette maison d'habitation sur sous sol complet comprenant :

Rdc: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon - salle à manger, salle de détente, salon avec poêle a bois, buanderie, salle d'eau-wc, 4 chambres, salle de bains -wc.

Sous sol complet : chaufferie gaz de ville, chambre appoint, bureau.

Terrasse, appentis, chalet bois.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison en pierres de caractère située à Sourdeval (50150), charmante commune offrant un cadre de vie paisible avec ses paysages verdoyants et 7 km des commerces. Les habitants bénéficient des avantages de la fibre optique, parfait pour le travail à distance, et d'un accès pratique aux services locaux. La région est également appréciée pour ses activités en plein air, rendant cet emplacement attractif pour les familles et les retraités.

Cette propriété se trouve sur un terrain généreux de 1940 m², avec une cour pouvant recevoir plusieurs véhicules, puis agrémenté d’une terrasse neuve de 60 m² comprenant un spa extérieur avec une vue imprenable. La maison, couverte d'ardoises, présente un potentiel d'agrandissement grâce au garage, puis d'un appentis pour du rangement supplémentaire, un récupérateur d'eau pluviale ainsi que d'un espace vert .

À l’intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 87 m², comprenant un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois neuf, et une cuisine aménagée et équipée également neuve. La maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche l'Italienne fonctionnelle et un WC. Des éléments récents tels qu’un ballon électrique, un tableau électrique, et des fenêtres neuves et VMC, ajoutent du confort et de la modernité. Dans l’ensemble, ce bien allie authenticité et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

A 11kms de Granville et 17kms d'Avranches.

En campagne, sans vis-à-vis, et avec une vie de plain-pied.

Maison en bois construite en 2005 comprenant :

au rez-de-chaussée : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, garage.

au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains.

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez DELAMARCHE IMMOBILIER

A seulement 10 minutes d'Avranches, découvrez une maison qui a de quoi vous séduire !

Vous recherchez une maison avec du charme, de beaux volumes et des espaces de vie agréables ? Ne cherchez plus, celle-ci pourrait bien être votre prochain coup de coeur !

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, sublimée par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose également une pièce supplémentaire (bureau, salle de loisirs ou chambre selon vos envies), une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un espace détente, d'une salle de bains et d'un dégagement.

Côté pratique, vous profiterez également d'un garage et d'un préau dans le prolongement de la maison.

Les petits plus :

Une localisation à seulement 10 minutes d'Avranches.

Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois.

Trois chambres et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée.

Une mezzanine offrant un espace polyvalent.

Garage et préau.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la fonctionnalité à proximité d'Avranches.

CLASSE ENERGIE : D(138) - CLASSE CLIMAT : D(31)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3120 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Côté Particuliers de Valognes vous invite à découvrir un véritable havre de paix au coeur de la campagne normande !

Située sur la commune de Saussemesnil, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette charmante longère en pierre d'environ 140 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain de 9 844 m2 agrémenté d'un étang.

Cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie paisible offrant de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce accueillant une salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, un salon chaleureux, lui aussi agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de détente convivial.

Un dégagement avec placard, accueillant également l'escalier, dessert une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande pièce polyvalente comprenant un espace bureau et une buanderie/chaufferie.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant depuis le salon du rez-de-chaussée, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un ensemble de dépendances aménagées venant compléter les prestations de la maison, ainsi que de plusieurs celliers offrant de précieux espaces de stockage ou de bricolage.

Vous bénéficierez également d'un grand tunnel de stockage de plus de 100 m2, idéal pour entreposer du matériel ou bien pour disposer de places de stationnement couvert.

Le terrain de près d'un hectare, agrémenté de son étang, constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied - Un véritable coup de cœur à proximité d'Avranches !

Idéalement située dans une rue calme de la commune de Saint-Loup, à proximité d'Avranches, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements desservant un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage avec grenier au-dessus complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une maison agréable à vivre, alliant confort, tranquillité et praticité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de SAINT LOUP, à 5 minutes d'AVRANCHES et de tous ses commerces et services (hôpital et polyclinique, lycées et collèges, tous commerces, ...), au calme, jolie maison de plain pied édifiée en 1988 d'environ 90 m2 et rénovée avec gout (fenêtres, salle de bains, sols, peintures, ....) composée comme suit :

Entrée avec verrière, rangements et placards, séjour salon avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres dont une avec ouverture PMR, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison d’architecte rénovée de 194 m² avec sous-sol complet, atelier et terrain de 2 180 m² Derrière une façade aux dimensions discrètes se dévoile une maison aux volumes généreux, 194 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en 1986 et entièrement rénovée, elle associe matériaux de qualité, luminosité, confort moderne et espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un W. C avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux espaces séjour-salon, dont un en demi-niveau. Deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC, communicante avec la seconde chambre, complètent ce niveau. Son salon avec mezzanine et son agréable vide sur séjour, l'escalier et la rembarde en bois de qualité ainsi que ses marches en marbre apportent une touche élégante à l’ensemble. À l’étage : la mezzanine, un dressing, deux chambres communicantes, un accès discret au local technique et un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un sous-sol complet aux multiples possibilités : garage, cave, espaces de stockage, arrière-cuisine et grand atelier particulièrement bien conçu. Deux grandes pièces supplémentaires, dont une équipée d’une cheminée à foyer ouvert disposent également d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Un volume intéressant pour imaginer un espace de loisirs, un atelier complémentaire ou d’autres usages pour les collectionneurs ou augmenter l'espace d'accueil lors des réunions de famille ou amicales. À l’extérieur : le terrain clos de 2 180 m² accueille une cour en enrobé avec stationnements, un portail motorisé, un portillon, un carport, un abri adapté à un van ou un camping-car, un local à bois et une cheminée extérieure. Des prestations techniques de qualité : - Rénovation complète (2 ans) - Chauffage par aérothermie et poêle à bois - Cheminées à foyer ouvert - VMC double flux - Volets roulants motorisés - Menuiseries aluminium brun - Couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2018, cette charmante maison allie confort, luminosité et nature, au calme, au fond d'une impasse.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie exposée sud-ouest avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC et suite parentale avec salle d'eau privative.

À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains et WC indépendant.

Les + : garage attenant isolé, excellente performance énergétique (DPE A) et garantie décennale.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 2 500 m² autour de la maison et d'un champ attenant de 7 000 m², idéal pour les chevaux !

Un cadre de vie privilégié à la campagne, à proximité des commerces de Coutances […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Blainville-sur-Mer, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 2 km des plages, découvrez cette maison familiale construite en 2006, offrant de beaux volumes et un environnement agréable à proximité du littoral.

D'une surface habitable d'environ 170 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois, idéal pour profiter d'une atmosphère chaleureuse.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 2 270 m2, agrémenté d'un abri de jardin et d'une dépendance, offrant des espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 2 kms de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente ce pavillon traditionnel prêt à vivre et offrant au rdc : entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte, 1 chambre.

Etage : 2 chambres dont une avec 2 fenêtres de toit 'Balcon', salle d'eau / wc.

L'ensemble sur un terrain de 3 500 m².

Maison idéale en investissement locatif ou première acquisition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Antony Vesque Immobilier vous invite à découvrir cette lumineuse propriété en pierres, et son magnifique parc, à 5 minutes des plages d'Agon-Coutainville.

Idéale pour tous vos projets !

La propriété, orientée plein sud, se compose de DEUX MAISONS D'HABITATION EN PIERRES, de TROIS DÉPENDANCES en pierres, d'un double garage et d'une PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE.

La première maison propose une vie de plain-pied, avec un aménagement possible de l'étage : un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, avec une cheminée insert bois, une chambre, un second salon, une salle de bains, une toilette et un espace technique buanderie.

La seconde maison propose un salon, avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie.

Un cellier, une salle de réception, et une troisième dépendance, aménageable au bénéfice de la première maison complètent parfaitement les lieux.

La piscine chauffée et couverte, sur environ 120 m², permet d'en profiter en toute saison, au coeur du cadre enchanteur du parc.

Garage d'environ 30m², équipé de deux portes sectionnelles.

Le parc dispose de deux entrées distinctes, avec de nombreux arbres et un espace de verdures calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien corps de ferme en pierres à fort potentiel, à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel !

Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, situé sur la commune de LES PAS/PONTORSON, en Normandie, dans un environnement calme et verdoyant.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande !

L'ensemble immobilier se déploie sur un terrain d'environ 3 200 m² et comprend :

- une maison principale rénovée en 2013,

- une ancienne maison à rénover,

- de nombreuses dépendances en pierres (granges, écurie, étable, garage…).

Situation idéale :

À seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, 7ᵉ merveille du monde,

- À 5 km de Pontorson,

- 19 km d'Avranches,

- 47 km de Saint-Malo.

La maison entièrement rénovée – 100 m² habitables

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois

- Cuisine aménagée avec cheminée

- WC indépendant

À l'étage :

- Palier desservant 3 chambres

- Salle de bains

- Buanderie

- WC indépendant

Dépendances & potentiel

Dans le prolongement de la maison rénovée :

- Une grange,

- Une ancienne maison à rénover comprenant 3 plateaux d'environ 40 m² chacun,

- Une seconde grange,

- Une écurie avec 4 boxes à chevaux,

- Une étable,

- Un garage.

En face de la maison, une autre dépendance en pierres, offrant la possibilité d'un changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations).

Un bien aux multiples projets

Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à :

- Un projet de gîtes ou de location touristique,

- Une activité professionnelle ou artisanale,

- Ou encore un loisir nécessitant de vastes espaces de stockage (collection de véhicules, bricolage, etc.).

Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir la maison rénovée et son environnement extérieur confortablement […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon récent de 2016 - 5 chambres - Classe énergétique A - La Croix Avranchin

POZZO IMMOBILIER vous propose cette agréable maison construite en 2016, située sur la commune de La Croix Avranchin, commune déléguée de Saint-James, à seulement 3 km de l'A84.

Dans un environnement calme, ce pavillon offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres, de beaux espaces de vie et des prestations récentes. Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée en 2026, des WC, ainsi qu'une buanderie donnant directement accès au garage.

A l'étage, une mezzanine aménagée en deux espaces dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Une trappe avec escalier escamotable permet également d'accéder aux combles.

Les extérieurs viennent compléter agréablement l'ensemble avec une terrasse exposée plein Sud, une cour, un jardin, un garage attenant et une dépendance indépendante. La propriété dispose également de deux accès, offrant davantage de praticité au quotidien.

Côté confort, le chauffage est assuré par poêle à bois au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage. Des arrivées électriques sont également prévues au rez-de-chaussée pour permettre l'installation de radiateurs si nécessaire. Le bien dispose de volets électriques et manuels, d'un chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Antony Vesque Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison, construite en 2003, en parfait état, idéalement située dans un environnement calme, avec une vie de plain pied.

Le hall d'entrée dessert un grand salon séjour lumineux, de plus de 50 m², doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de douche, une buanderie, et toilettes avec lave mains.

A l'étage, les combles couvrent l'ensemble de la maison et peuvent être facilement aménagés pour disposer de plus grands volumes d'habitations, en complément ou de manière indépendante.

Vous profiterez du confort d'un grand garage, deux véhicules, avec deux portes séquentielles, un étage, une terrasse orientée Sud Ouest, et de son jardin paysager, facile d'entretien, avec un coin potager, le tout sur un beau terrain d'environ 1.000 m², entièrement clos.

Toiture ardoise naturelle, chauffage gaz de ville au sol, double vitrage PVC, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques minutes à pied du centre ville, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison en viager sans rente.

Elle vous offre au rdc : Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, 1 chambre avec sa salle de bain et wc privatif, second wc indépendant.

Etage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc.

grenier au dessus, garage et dépendance.

Le tout sur un terrain clos de 808 m².

Ce viager est sans aucun rente.

Pour toute information nous contacter.

Bouquet 105 500 €. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRES 5 PIECES 126 M2 TERRAIN AVEC HERBAGES ET NOMBREUSES DEPENDANCES

A seulement 3 km de Gavray, dans un environnement paisible et préservé, le Cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante propriété en pierres, implantée en pleine campagne et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.

La maison

D'une surface habitable d'environ 126 m2, cette maison de caractère offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,

une cuisine avec espace repas et poêle à bois,

des WC indépendants,

une salle de bains,

une salle à manger avec cellier.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade, ainsi qu'un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Dépendances et extérieurs

Dans le prolongement de l'habitation, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, notamment :

une chaufferie,

un garage,

plusieurs espaces de stockage.

La propriété bénéficie également d'un grand hangar, particulièrement adapté au stockage, à une activité agricole ou à différents projets personnels.

Autre atout rare : une ancienne boulangerie récemment rénovée, offrant un espace supplémentaire plein de charme et de potentiel.

Les terres attenantes, actuellement utilisées en herbage, permettront de profiter pleinement du caractère rural de la propriété et pourront notamment convenir à un projet équestre ou à l'accueil d'animaux.

Un environnement privilégié

Située à seulement quelques kilomètres […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 km de la mer et de Bréhal et à 8 minutes de Granville, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne située à Coudeville-sur-Mer bénéficiant d'une exposition plein sud.

Elle offre une surface habitable d'environ 75 m2 comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Edifiée sur un terrain de 984 m2, la propriété dispose également d'une dépendance d'environ 50 m2 avec cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois, assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la proximité du littoral et des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laura Buysschaert, votre conseillère en immobilier,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Saint-Germain-des-Vaux -Dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Germain-des-Vaux, découvrez cette jolie maison qui offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l’environnement privilégié de La Hague. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, agrémentée d’un magnifique poêle à bois, véritable atout pour les soirées d’hiver. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, de WC séparés ainsi que d’une salle d’eau. Le dernier niveau vous réserve une belle surprise avec une troisième chambre sous combles, bénéficiant d’une belle lumière traversante et offrant un espace plein de charme. Les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs travaux importants, notamment la réfection de la toiture, des travaux d’isolation ainsi que la rénovation du tableau électrique. À l’extérieur, un petit jardin complète la propriété et permet de profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’une bonne exposition. Idéale comme résidence secondaire, elle peut également parfaitement convenir à un projet de résidence principale, dans un environnement recherché et à proximité des paysages emblématiques de La Hague. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes d'AVRANCHES, cette propriété de caractère de 236 m² habitables est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, services et des axes rapides Rennes- Caen.

Les atouts du bien :

- 236 m² habitables répartis sur 4 niveaux, terrain clos et arboré d'environ 3 000 m²

- Possibilité de 7 chambres dont une suite parentale

- Appartement à moderniser de 31 m² actuellement loué

450 euros/mois CC

- Monte charge desservant les principaux niveaux

- Sous-sol complet avec garage motorisé, atelier, cave et espaces de stockage, et technique

- Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation dans toutes les pièces , poêle et insert bois

- Assainissement par fosse toutes eaux conforme, panneaux solaires

- Maison niveau principal rez-de-chaussée surélevé desservi par le monte charge:

Entrée avec placard, salon de 27 m² avec poêle à bois, séjour de 28 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec espace repas, salle d'eau avec WC, buanderie avec espace lingerie et chambre.

- 1er étage :

Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, salle de bains et W-C à moderniser .

- 2e étage :

Deux chambres supplémentaires dont une à rafraichir et une salle de bains avec WC à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement.

- L'extérieur :

Le terrain accueille un verger, une dépendance pouvant être réhabilité en habitation (C.U positif), une piscine à rénover équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un ancien mobil- home (servant de stockage).

- Prix : 349 000 euros Charge vendeur

DPE : C (118) - GES : A (4)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HAUTBOIS Magali, ou par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>