Cette charmante maison en pierres, d'une exposition sud, offrant une belle luminosité dans un cadre verdoyant se compose au rez-de-chaussée : Véranda, cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, dégagement, w.c, arrière cuisine, buanderie. A l'étage, palier desservant 3 chambres , salle de bain (baignoire+douche), wc, dressing. Grand Grenier au dessus aménageable. Garage. Dépendances.

Pour profiter de l'extérieur terrasse et véranda.

Double garage, atelier. Jardin clos de 1347m2 agrémenté d'une serre, un puit.

Située à 1.5 kms des commerces, et à 10 mn de Granville, 15 mn de la mer et à 15kms de l'autoroute.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

50210 CERISY-LA-SALLE - 17 MINUTES DE LA MER - MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL-TOTAL- 3 CHAMBRES -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison familiale située à Cerisy-la-Salle, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Construite en 1972 et entretenue avec soin, cette maison d'environ 90 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle à bois apporte une touche cosy pour les soirées d'hiver. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable pour partager les moments du quotidien.

Une véranda vient prolonger l'espace de vie et offre un lieu idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, avec une vue sur le jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain aménagé et arboré constitue un véritable espace de détente pour petits et grands : jeux d'enfants, repas en famille, jardinage ou simplement profiter du calme de la campagne.

Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et services sont accessibles à pied, offrant une vie de village agréable et pratique au quotidien.

Une maison chaleureuse, idéale pour une vie de famille sereine, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 8 pièces sur 133 m2 offrant un cadre idyllique en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles, le bourg avec son école. Ce bien est situé à 10 mns du centre ville d'Avranches, à 5 mns d'une grande zone commerciale avec supermarchés, à 15 mns de la gare d'Avranches et de l'axe RENNES-CAEN (A84) et à moins de 30 mns du Mont Saint Michel.

À l'intérieur, cette maison de 133 m² rénovée présente au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec plusieurs rangemens, une salle d'eau avec douche à italienne et un WC Indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont 2 avec un dressing, un WC avec lavabo et un grenier totalement isolé et aménagé sous forme de dressing.

Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles, une façade en béton, des installations conformes (électricité et assainissement individuel) et un sous-sol total. L'ancienne chaudière a été remplacée pour une chaudière nouvelle génération compatible bio fuel en 07/2024 donnant une faible consommation. Le DPE a été réalisé le 07/03/2025 informant d'un DPE de classe D avec 177 Kwh/an.

A l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m2 qui est exposée au sud et un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et avec un équipement de 2 carports dont un avec une grande hauteur (pour camping car). Le tout sur un terrain de 1640 m2.

Un ravalement a été réalisé début avril 2025. La rénovation du sol du RDC ainsi que la cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

N'attendez pas qu'il soit rop tard, appelez-moi pour programmer une visite de cette petite maison aux nombreux atouts, exposée Sud.

Dans un petit hameau à 3 km du bourg avec commerces, maison en pierres de 81m2 habitables + sa véranda, comprenant au RDC, un séjour-salon avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, un wc séparé, une buanderie et une salle d'eau récente.

A l'étage, palier desservant 3 chambres.

Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout.

Véranda.

Terrain de 847m2.

Garage ouvert avec compteur élect approprié pour véhicules électriques, débarras et à local à vélo avec prise de charge avec voyant.

Cabanon bois. Jardin.

Emplacement calme donnant la possibilité de faire des ballade à pieds et du vélo.

VMC simple flux en août + isolation grenier en laine de roche (40cm) = en août 2020

Tout à l'égoût en 2022

Isolation mur Nord.

Marché à la p'tite coop 4 après-midi par semaine accessible à pieds.

Prix de vente : 199 500 euros dont honoraires à la charge du vendeur

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose :

A Saint Senier sous Avranches !

Grande maison familiale rénovée de 133 m2 6 chambres, terrain clos et prestations complètes

Besoin d'espace, de volumes généreux, de nombreuses chambres et sans travaux ?

Cette maison est faite pour vous !

Située sur la commune de Saint Senier sous Avranches, dans un environnement agréable sans vis à vis, cette maison bénéficie dune localisation pratique : à seulement 5 kms des écoles et commerces et 6 km d'Avranches.

Dune surface habitable d'environ 133 m², cette maison de 7 pièces sur sous-sol surélevé offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet évolutif.

Un intérieur lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, composée :

- d'une cuisine aménagée et équipée,

- d'un séjour avec accès direct à une terrasse carrelée exposée plein sud,

- d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.

Le rez-de-chaussée dessert également :

- 3 chambres (dont une avec placard),

- un WC indépendant,

- une salle d'eau avec douche et meuble vasque.

À l'étage :

- un dressing,

- 3 chambres supplémentaires,

- une pièce d'eau avec lavabo et WC, facilement transformable en salle d'eau.

Possibilité de vie de plain-pied grâce à la création d'un accès extérieur.

Sous-sol et extérieurs : de vrais atouts

Un sous-sol complet de 94 m² comprend :

- un espace garage,

- une chaufferie,

- un atelier et des zones de rangement.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 508 m², soigneusement aménagé et exposé sud :

- portail électrique avec visiophone,

deux grands carports, dont un adapté à un camping-car, mais pouvant être transformé pour une activité professionnelle, atelier...,

grande cour de stationnement,

espace barbecue,

jardin paysagé.

Cette maison a bénéficié dune rénovation complète en 2021 :

- isolation, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la sortie du village de Moon-sur-Elle (50680), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne normande. Idéale pour ceux qui recherchent la commodité d'une vie sur un seul niveau, cette propriété fonctionnelle ne demande qu'un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel.

Les points forts de la maison :

Espace de vie : Un grand séjour/salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Confort : Menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison pour une isolation optimale.

Aménagement : Cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau de bonne taille avec douche, et un WC séparé.

Garage intégré : Equipé d'une porte sectionnelle électrique avec un accès direct à l'intérieur de la maison (très pratique au quotidien) et une porte donnant sur le jardin.

Extérieur et Localisation :

Le jardin offre une vue dégagée sur les champs environnants. Côté pratique, une supérette est accessible à pied pour vos besoins quotidiens. Le bourg de Saint-Clair-sur-l'Elle, avec tous ses services (banque, garage, commerces, écoles), se trouve à seulement quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale est située au Moitiers en Bauptois, commune nouvelle de PICAUVILLE.

En partie rénovée, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec son poêle à pellet ainsi qu'une grande salle à manger.

Un premier couloir dessert une salle d'eau, deux chambres et un WC.

Un second couloir à l'opposé dessert lui trois chambres, un bureau/dressing et une salle d'eau avec WC.

Vie de plain pied intégrale, cette maison à également un sous-sol complet, apportant une buanderie, des espaces de rangements, un atelier et un coin garage permettant de rentrer plusieurs voitures.

Située dans un coin calme à la campagne, elle est bâti sur un terrain de 2150 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Belloir vous propose: UN BIEN D'EXEPTION EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL !

…en vidéo…!

Calme et sérénité vous accueillent dans cette magnifique longère en pierre rénovée à usage résidentiel et touristique qui allie charme et confort moderne et dont le mobilier inspire la douceur de vivre.

Accès rapide à l’A84 (Rennes–Caen), à 30 km du Mont-Saint-Michel, dans un secteur touristique majeur, cette propriété, posée sur près de 9000m² de terrain, offre un cadre de vie confortable et une activité immédiatement exploitable (Chambre d'hôte : CA : 40 000€ de revenus après déduction des charges /5 mois 2025).

La propriété est conçue en deux espaces distincts et communicants en rez-de-chaussée et à l'étage, permettant de préserver une véritable vie privée tout en développant l'activité professionnelle dans plus de 300m².

L’habitation principale :

Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, W.C., salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée.

À l’étage : La mezzanine avec son espace bureau distribue un W.C., quatre chambres dont une passante menant à une cinquième chambre en mezzanine et son espace rangement.

Trois d'entre elles disposent d'une salle de douche, une autre, d’une salle de bains.

L’espace chambres d’hôtes – entièrement créé et rénové (2023/2024) :

Au rez-de-chaussée : Entrées indépendantes, salon, salle de petits-déjeuners avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres avec salles d’eau et W.C.

À l’étage : Une chambre avec salle d’eau et W.C., un espace familial comprenant un salon, deux chambres, une salle d’eau et un W.C séparé.

308 m² habitables, 16 pièces, 10 chambres.

- Buanderie

- Menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium et bois

- Chauffage bois (cheminée avec insert), fioul (inutilisé) et géothermie (4 forages)

- Couverture en fibrociment non amianté

- Aucun travaux à prévoir

- DPE : D / GES : B

- Un terrain de 8 946 m², aménagé, soigné et accueillant.

- Deux terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Villers bocage vous propose à la vente cette agréable longère implantée dans un écrin de verdure au calme absolu

cette maison composée comme suit en rez de chaussée : d'une entrée - d'une cuisine - d'un salon séjour avec poêle à bois - une salle d'eau avec wc

A l'étage : une mezzanine - 3 chambres - 1 salle de bain avec wc

les menuiseries sont en bois double vitrage

et le mode de chauffage électrique et poêle à bois .

Le tout sur un terrain d'environ 2100 m2 avec une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre GRANVILLE ET VILLEDIEU LES POELES

Maison d'habitation d'une surface d'environ 104 m² habitables comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois neuf, cuisine, cellier.

Au premier étage : deux chambres , salle de bains.

Au deuxième étage : deux chambres

Garage.

Gros oeuvre en bon état général mais travaux de remise en état intérieur à prévoir

Maison louée jusqu'en février 2027

LOYER 515 €/MOIS

CLASSE ENERGIE : E (302) CLASSE CLIMAT : C (11)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2580 euros et 3560 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 75 500 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Sauveur-le-Vicomte, à seulement 5 minutes des commerces et commodités du centre-bourg, découvrez ce charmant pavillon individuel construit en 2002, offrant environ 118 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain clos et superbement arboré d'environ 3 200 m².

Une propriété idéale pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services essentiels.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Le hall d'entrée avec couloir et escalier dessert harmonieusement les différents espaces de vie.

Sur la gauche, une belle cuisine équipée d'environ 18 m², conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille.

Dans le prolongement, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 24 m², ouvert sur un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et confortable en toute saison.

Attenant à la cuisine, un couloir dessert :

un WC indépendant

un placard de rangement

un garage de 26 m² avec un étage d'environ 16 m², offrant un beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos envies.

À l'étage, un palier d'environ 9 m² distribue :

3 chambres confortables

une salle d'eau

plusieurs espaces de rangement intégrés grâce à de nombreux placards.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement.

Vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, parfaitement entretenu et entièrement clôturé, véritable havre de paix sans vis-à-vis.

Une agréable terrasse vous permettra de savourer les beaux jours autour d'un barbecue entre amis ou simplement de profiter d'instants de détente dans un cadre verdoyant et paisible.

La propriété dispose également d'un second garage indépendant d'environ 37 m², avec un étage également exploitable, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Caractéristiques techniques :

• Construction […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines vous invite à découvrir, à Notre-Dame-du-Touchet, cette charmante et spacieuse maison de village récemment rénovée. Idéalement située à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et à seulement une dizaine de minutes de Mortain-Bocage et de Barenton, elle offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et proximité des commodités.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un bureau, une vaste pièce pouvant faire office de chambre ou d'espace polyvalent, deux WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.

Au premier étage : un palier dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

Au second étage : un palier mène à une chambre supplémentaire ainsi qu'à deux greniers offrant de beaux espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale, de plusieurs appentis et caves, ainsi que de deux garages permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement dix minutes de la station balnéaire de Granville, cette belle propriété comprend une maison de trois chambres, deux grandes dépendances en pierre ? dont une avec bureau à domicile/studio ? le tout implanté sur plus de deux hectares de terrain.

Entourée de son propre terrain, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant située à proximité d'un village disposant de sa boulangerie et de son bar. Cette maison de caractère est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul.

Description

Rez-de-chaussée

Cuisine aménagée avec espace repas, éléments hauts et bas, four et plaque de cuisson intégrés. Porte donnant sur le jardin

buanderie avec WC et accès extérieur à l'arriere

Salon avec cheminée et poêle à bois, poutres apparentes et portes ouvrant sur une terrasse en bois

Premier étage

Chambre principale avec salle de bains privative et WC

Deuxième chambre avec salle d'eau privative et WC

Deuxième étage

Grande chambre mansardée avec fenêtre de toit type Velux

Extérieurs :

Deux vastes dépendances en pierre, dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE – Maison contemporaine avec vie de plain-pied au rez de chaussée au cœur de Pontorson

Située dans le centre-ville de Pontorson, à deux pas des commerces, services, écoles et collèges, cette maison contemporaine de 2005 développe près de 130 m² habitables et offre une vie de plain-pied au rez de chaussée très recherchée.

À seulement 8 km du Mont-Saint-Michel, et à proximité de Dol-de-Bretagne (20 km) et Avranches (22 km), elle bénéficie d'un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie privilégié.

Côté stationnement, les prestations sont rares :

deux doubles garages, dont un indépendant, ainsi qu'un carport complètent l'ensemble.

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !

Au rez-de-chaussée :

- Spacieux salon/séjour de 36 m², chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée sud et ouest

- Cuisine ouverte de 13,65 m², aménagée et entièrement équipée

- Grande chambre de 12 m² avec dressing

- Buanderie donnant accès sur le garage

- Salle d'eau

- WC indépendant

À l'étagen, un palier dessert :

- Trois chambres

- Un bureau

- Une salle de bains

- WC indépendant

Les extérieurs :

- Double garage attenant au pignon nord avec grenier

- Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules

- Second double garage indépendant avec carport

- Jardin paysagé et arboré, entièrement clos (potager, bûcher et abris)

- Terrasse exposée sud et ouest avec store banne

- Portail électrique avec interphone

Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir ce bien confortablement depuis chez vous.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous présente cette belle propriété avec une vie de plain-pied, située à LONGUEVILLE à quelques minutes des commerces et de la plage.

Vous pourrez poser vos valises dans cette maison édifiée sur un terrain d'environ 2200m2 de jardin arboré.

Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie comprenant salon-salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente et WC séparés.

A l'étage, 4 chambres, une pièce servant de lingerie, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une terrasse avec pergola bio climatique, un grand abri à bois, une grande cour en enrobé afin de stationner plusieurs véhicules, bateau, camping car et un sous-sol complet d'environ 95m2 avec porte de garage motorisée pour plus de stockage.

Le bien bénéficie d'une excellente luminosité dans toutes les pièces de la maison grâce a son exposition Sud-Ouest.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - CHERBOURG-EN-COTENTIN :

Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités et du littoral, ce bien situé sur la commune d'EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE, vous garantit un cadre de vie agréable.

Offrant une atmosphère chaleureuse, ce bien entièrement rénové d'environ 130 m2 habitables propose, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée s'ouvrant sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse.

Au coeur du rez-de-chaussée, un bar central relie harmonieusement les différents espaces, dont la cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un lieu de vie convivial et accueillant.

Dans le prolongement, une buanderie avec WC, deux greniers ainsi qu'une chaufferie avec placard et point d'eau viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de rangement.

A l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau anciennement à usage de salle d'eau.

Au second étage, un couloir mène à une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et WC, complétée par un placard de rangement supplémentaire.

Implanté sur une parcelle cadastrée de 378 m2, le bien dispose d'une cour à l'avant et d'un passage sur le côté gauche avec portillon, offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'à un local de rangement pratique pour vos outils de jardin, vélos et/ou motos.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Exclusivité BSK Immobilier !

Venez découvrir cette maison agréable offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.

Située à proximité du bourg de SAINT MARTIN DE LANDELLES, cette jolie maison chaleureuse de ± 160 m² vous propose une vie de plain-pied, avec des surfaces intéressantes puisque la pièce de vie (salon,séjour, salle à manger) ne fait pas moins de 55 m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.

Vous disposerez d'une salle d'eau, un wc avec accès PMR, une chambre (ou un espace bureau), une arrière cuisine avec chaufferie et un accès direct au garage (attenant à la maison).

A l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec salle de bains (+ de 20m²) , 3 chambres supplémentaires (ou des espaces à créer selon vos besoins et envies), un pallier et un accès au grenier (isolé mais non aménageable).

Côté technique :

DPE C

Micro-station pour l'assainissement

Poêle à bois complété de son poêle à granules (programmable à distance)

Menuiseries PVC double vitrage

Exposition plein Sud

Fibre optique raccordée

Le tout est implanté sur un terrain de +/- 500m², offrant un extérieur calme, paisible, et à l'endroit des regards indiscrets.

Une maison avec du potentiel, à découvrir sans tarder !

N'hésitez à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite !

Cette annonce référence 330562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 km de St James, Magali HAUTBOIS votre conseillère locale vous propose en Exclusivité une maison de village construction en pierre de 115 m2, avec une vie de plain pied, commune de HAMELIN.

Cette maison de bourg offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un intérieur à votre image.

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un salon -séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante meublée ,chambre, salle de bain avec VMC à rénover et un WC indépendant.

- A l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un WC avec lavabo.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement individuel est à remettre aux normes.

Le bien comprend également plusieurs dépendances :

garage avec porte non électrique et grenier, cave en terre battue, atelier, ancienne bergerie et serre, ancienne boulangerie

L'ensemble est situé sur un terrain clos de 1 879 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

Localisation :

Située à 6 km des Biards, 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët , 3,5 km de Saint-Martin-de-Landelles, elle bénéficie d'un cadre agréable et tranquille.

Venez la découvrir en contactant votre conseillère locale Magali HAUTBOIS ou par mail

- Prix : 128 400 euros Charge acquéreur ( soit 120 000 euros net vendeur )

Consommation énergétique DPE: D : 196 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre D : 7kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1920 euros par an estimatif Etabli 29/06/2022

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - MAISON CONTEMPORAINE 6 PIECES PRINCIPALES EN EXCELLENT ETAT.

SAINT MARTIN DE BREHAL (50290) à 900 mètres de la plage et des commerces:

Maison contemporaine de 2016 située proche de la plage de Saint Martin de Bréhal (à pied), composée, d'une entrée, ouverte sur son séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre avec salle d'eau privative, dressing, cellier, WC.

A l'étage: Mezzanine avec balcon, deux chambres, WC, salle de bains.

Terrain clos agrémenté d'une vaste terrasse sur laquelle pergola bioclimatique.

Dépendance aménagée, garage double attenant isolé et carrelé.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette EXCLUSIVITE située à Saint-Amand-Villages (50160) dans un environnement calme et préservé, ce pavillon achevé en juin 2010 incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre. Erigée sur une parcelle de 832 m2, cette demeure à l'entretien irréprochable a été pensée pour offrir une vie de plain-pied fluide et naturelle.

Dès le seuil franchi, l'entrée dévoile une pièce de vie baignée de lumière. Le salon, véritable cocon de chaleur grâce à son poêle à bois, invite à la détente, tandis que la salle à manger s'articule comme le lien central de la maison. Ouverte d'un côté sur une cuisine aménagée et équipée, elle se prolonge de l'autre vers une terrasse ensoleillée, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit, au calme, se compose de deux chambres accueillantes et d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une élégante douche à l'italienne. Pour parfaire la fonctionnalité du bien, un garage avec espace buanderie complète le niveau principal.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution : un grenier de 36 m2, déjà prêt à être aménagé, vous permet d'imaginer selon vos besoins une suite parentale, un atelier ou des chambres supplémentaires.

A l'extérieur, le soin apporté aux aménagements souligne la qualité du bien. La terrasse exposée plein sud devient le théâtre de vos déjeuners d'été, surplombant un jardin joliment agencé incluant un potager pour les amateurs de culture maison. Une cour en enrobé vient parfaire ce tableau, garantissant un accès propre et soigné tout au long de l'année.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie C, avec une consommation énergétique de 170 kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Airel, à seulement 5 km de Saint-Jean-de-Daye et de la gare de Lison, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2008, offrant confort, volumes et prestations de qualité.

D'une surface habitable d'environ 153 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, ainsi que d'un vaste séjour/salon baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains (douche et baignoire) et un dressing.

Très performante sur le plan énergétique (classe A), cette maison à ossature bois bénéficie d'une excellente isolation, d'un système de chauffage par géothermie et d'un poêle à bois, garantissant confort et économies au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle d'environ 3 000 m2, offrant calme et espace, avec une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.

Enfin, un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure VERLINDE vous propose: A 5 min d'un des plus beaux villages de France et de la mer. Cette charmante maison se situe à QUETTEHOU.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse vous offre de beaux espaces.

Composée

d'une entrée

d'un séjour avec poêle à bois

d'un salon

d'une cuisine aménagée et équipée

d'une arrière cuisine

d'une pièce rangement

d'une véranda

de 3 chambres

d'une salle d'eau

d'un WC

d'un grenier potentiellement aménageable

d'un garage

d'un atelier

d'un abri de jardin

et pour compléter ce bien un terrain

Les +

pompe à chaleur

diagnostic en D

fenêtres double vitrage

belle surface de terrain

poêle à bois

potentiel aménagement du grenier

à 5 min de la mer et de SAINT VAAST LA HOUGUE

à 2 min des commerces

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Coup de cœur : La mer à vos pieds !

Vivez au rythme des marées dans cette spacieuse maison de famille.

Idéalement située à deux pas de la plage, imaginez-vous déjà profiter des embruns et de la douceur printanière depuis votre jardin.

Cette maison offre une surface de 125 m² composé d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning après une balade sur le sable.

Côté nuit : 4 chambres (dont une traversante offrant de multiples possibilités) pour accueillir famille et amis.

Un grenier potentiellement aménageable surplombe la maison qui ne demande qu'à devenir votre futur projet (suite parentale, bureau ou salle de jeux).

Extérieur : Un agréable jardin clos, véritable havre de paix pour vos barbecues et moments de détente.

Praticité : Possibilité de stationnement en toute sécurité à l'intérieur de la propriété.

Pourquoi choisir cette maison ?

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, sa localisation ''pieds dans l'eau'' en fait un investissement précieux.

Ne manquez pas cette opportunité pour profitez d'un cadre de vie privilégié !!

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose à moins de 15 minutes de Granville,

Une maison familiale de 9 pièces d'environ 197 m2. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, WC et buanderie, une mezzanine, une lingerie et une salle de bains avec douche et WC.

Le tout sur un terrain clos d'environ 1 915 m2 avec terrasse, cour goudronnée, portail électrique et double […] Voir l’annonce immobilière >>