Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente une double opportunité à saisir, sur la commune de BREVANDS, proche de CARENTAN.

Vous recherchez votre première acquisition tout en préparant votre avenir ? Ce bien est fait pour vous ! Découvrez cet ensemble de deux maisons mitoyennes, une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif.

La première maison, actuellement louée 384 euros par mois, vous assure un revenu locatif immédiat. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage. Le tout sur un terrain de 469 m2.

La seconde maison, libre de toute occupation, offre une configuration similaire avec une pièce principale et cuisine, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC, deux chambres à l'étage, un garage et un agréable terrain de 822 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts.

Le double avantage ?

- Devenez propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant d'un revenu locatif qui contribue au financement de votre projet !

- Réalisez les travaux à votre rythme et valorisez votre patrimoine grâce au potentiel de cette seconde habitation !

Une opportunité idéale pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement sûr !

Pour la maison de gauche:

La classe énergétique de cette maison est notée G (523 kWh/m2 annuels) et la classe GES est notée C (de l'ordre de 17 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2930 euros et 4020 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Pour la maison de droite:

La classe énergétique de cette maison est notée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison individuelle de 65 m² habitables située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, services et commodités. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.

Édifiée sur un terrain de 405 m², cette maison de 4 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation. La distribution actuelle permet une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet qui constitue un espace complémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre des solutions de rangement supplémentaires.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation et pourra convenir à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou à des investisseurs à la recherche d'un bien à réhabiliter. Son emplacement à proximité du centre-ville de Coutances, sa parcelle de 405 m², sa configuration de plain-pied ainsi que ses espaces annexes représentent de réels atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGERE EN PIERRE- SAINT DENIS LE VETU

Au rez-de-chaussée : séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC

A l'étage: trois chambres , salle d'eau .

Grange à rénover, garage avec accès grenier, cave.

Terrain tout autour.

DPE: F GES : F logement à consommation énergétique excessive.

Assainissement conforme

Prix honoraires de négociation inclus : 167.400 € ( soit 160.000 € net vendeur + 7.400 € d'honoraires de négociation )

Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'habitation située dans un environnement calme, bénéficie d'un terrain de 2648 m2 entièrement clos, offre un énorme potentiel de rénovation et d'agrandissement pour réaliser vos projets d'aménagement ou d'investissement.

Caractéristiques de la maison :

70 m2 habitable dont 3 chambres,

un séjour de 17 m2 et une cuisine de 11.5 m2 indépendante. Ces 2 pièces peuvent être réunies pour gagner en espace et confort de vie.

Une salle d'eau de 4.80 m2

WC au rdc et à l'étage.

Les dépendances :

Deux granges attenantes à la maison de 30 et 25 m2 avec possibilité de créer un étage.

Deux autres dépendances de 41 m2 et 35 m2 au sol

Le terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 pièces 51 m2 Cérences (50510) Jardin garage

Pozzo Immobilier vous propose cette jolie maison de 3 pièces dans le bourg de Cérences (50510). Elle comprend, une pièce principale lumineuse, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

la maison est implantée sur un terrain d'environ 270 m2 avec sous-sol complet (atelier et buanderie), ainsi qu'un garage attenant. Un coup de coeur, au calme et à proximité immédiate des commerces.

Disposition pratique pour un quotidien confortable ; garage attenant facilitant le stationnement et le rangement. Terrain de 270 m2 offrant un jardin privatifs et des possibilités d'aménagement extérieur.

Environnement : commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie), coeur de bourg animé, patrimoine local et église communale à quelques minutes. Ecoles et structures périscolaires proches, parc communal et espaces verts […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence IMMONEW vous présente, dans le bourg de SAINT JEAN LE THOMAS, cette charmante maison qui se compose de :

au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec espace cuisine et cheminée ouverte

au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc et un wc

au deuxieme étage : une grande chambre sous pentes.

une dépendance buanderie avec wc.

une terrasse fermée.

Idéale pour un secondaire ou une première acquisition, proche des commerces et de la plage.

Si ce bien vous intéresse, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Fauny & Fourez Immobilier vous propose cette maison située sur la commune de Gouville-sur-Mer, implantée sur une parcelle entièrement close de 569 m2, à seulement 1 km du littoral, environ 15 minutes à pied de la plage, 3 km d'Agon-Coutainville et 1 km du bourg et de ses commerces.

La maison développe environ 50 m2 habitables et offre une organisation fonctionnelle permettant une vie de plain-pied. L'entrée s'effectue par une cuisine d'environ 5,50 m2, ouverte sur un salon-séjour d'environ 25 m2, agrémenté d'un poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux. Un couloir dessert une salle d'eau avec WC d'environ 2,50 m2 ainsi qu'une chambre de plus de 10 m2.

À l'étage, les espaces sont aménagés sous mansarde et proposent une surface complémentaire non comptabilisée dans la surface habitable. On y retrouve un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre, représentant une surface d'environ 7 m2 selon les critères de la loi Carrez, tout en offrant une surface au sol plus importante de 45m2.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos avec portail, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un garage indépendant d'environ 16 m2 complète les prestations, ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 16,50 m2 avec terrasse, équipée d'une douche et d'un WC, offrant un espace appréciable pour les retours de plage, les repas en extérieur ou différents projets d'aménagement.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de plain-pied comprenant une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres. Grenier à l'étage. Dépendances à usage de garage, atelier, cave. Terrain 1116 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Georges […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Equeurdreville-Hainneville, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison en cours de rénovation.

A rez-de-chaussée, une entrée dessert 1 chambre avec possibilité de point d'eau, une salle de bain avec wc, une pièce de vie et une cuisine ayant accès sur le jardin.

A l'étage; deux chambres et un wc

Un garage complète ce bien.

Les travaux de gros œuvre ont déjà été effectués : la toiture , les huisseries ( sauf cuisine) , la plomberie , l'électricité et l'isolation.

Reste à prévoir; l'installation d'une cuisine , de la salle de bain , la pose des sols et les peintures.

Certains matériaux sont sur place et n'ont plus qu'à être posé ( baignoire , wc...)

Une visite est indispensable pour découvrir le potentiel de ce bien!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg mitoyenne d'un côté,

A proximité des commodités et services.

composée de :

- Au rez-de-chaussée : salle à manger/salon, cuisine, WC

- Au 1er étage : salle d'eau avec WC, deux chambres

- Au 2ème étage : deux chambres et accès grenier

Non attenant : garage et atelier, terrain arboré de 691 m².

DPE : F GES : F . Logement à consommation énergétique excessive.

Prix honoraires de négociation inclus 94.600 € soit ( 90.000 € net vendeur + 4.600 € d'honoraires de négociation). Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Située au coeur de Montmartin-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, cette maison de plain-pied d'environ 73 m2 habitables offre un très fort potentiel !

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 673 m2, complété à l'arrière par une parcelle constructible et déjà bornée par un géomètre d'environ 1 209 m2.

La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives d'agrandissement.

Le véritable atout de ce bien ? Son terrain constructible indépendant.

Il permet d'envisager la construction d'une seconde habitation (idéale pour de la revente, du locatif saisonnier/à l'année, ou pour accueillir des proches), ou encore la création d'un grand garage ou d'un atelier, selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Saint Martin de Brehal, proche de la mer, une maison d'habitation comprenant :

Au rez de chaussée :

-un séjour/salon,

-une entrée,

-une cuisine,

-un WC,

-un dégagement,

-2 chambres,

-une salle de bains.

A l'étage :

-un palier,

-3 chambres,

-une salle de bains.

Sous-sol avec garage, pièce et salle d'eau.

Le tout sur un terrain d'environ 560m2.

PRIX : 388000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : F (364)

Classe climat : F (77)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360 euros et 5970 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

compris).

Logement à consommation énergétique excessive classé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Montreuil-sur-Lozon, cette maison ancienne développe environ 73,65 m2 habitables, sur un terrain de 596 m2, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 km des commerces et 7 minutes des écoles.

Cette maison offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur l'arrière et un extérieur agréable. Son emplacement permet de profiter d'un secteur rural recherché, tout en conservant un accès rapide aux commodités, à la gare située à environ 20 minutes, ainsi qu'au littoral à environ 38 km.

L'intérieur propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine équipée, exposée plein Sud, avec cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également une chambre, un placard de rangement, ainsi qu'une arrière-cuisine d'environ 20 m2, offrant un espace complémentaire pratique et fonctionnel.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une d'environ 23 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'un grenier entièrement aménageable, permettant d'envisager une extension de la surface habitable selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ou rangement.

Côté annexes, le bien dispose d'un garage d'environ 20 m2 avec porte électrique, ainsi que de deux dépendances d'environ 14 m2 et 23 m2, situées entre la maison et le jardin puis en fond de parcelle. Ces espaces offrent de vraies possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

Le terrain de 596 m2, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée et permet de profiter d'un extérieur calme et reposant. Un stationnement couvert est possible dans le garage, complété par un stationnement extérieur.

Prestations : maison ancienne ; séjour exposé Sud ; cheminée à foyer ouvert ; chambre au rez-de-chaussée ; cuisine équipée ; grenier aménageable ; garage avec porte électrique ; dépendances ; terrain de 596 m2 ; vue dégagée ; absence de vis-à-vis ; menuiseries PVC double vitrage ; volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche AVRANCHES 50300, Magali HAUTBOIS vous propose un ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION, à 4 min en voiture des commerces de proximité de MARCEY-LES-GREVES et 8 min de SARTILLY

Cet ensemble unique réunit caractère, volumes, nature et potentiel incroyable. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine, niché sur environ 2 hectares !

- L'ancienne maison de Meunier d'une surface de 155 m² pleine de charme, en pierre, chaleureuse et pleine d'âme, offre des espaces lumineux et de superbes volumes :

Rez-de-chaussée : entrée accueillante, chambre lumineuse avec placard, cuisine rétro meublée, vaste salon -séjour de 52 m² baigné de lumière naturelle, exposé plein sud : ambiance chaleureuse garantie

Chaufferie, W-C indépendant

A l'étage : grand palier avec placard, pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, 3 chambres pleines de charme, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain et WC

Grenier isolé (laine de verre) offrant un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, suite parentale, dortoir)

- L'ancien moulin d'environ 200 m², de pure authenticité

Un bâtiment en pierre absolument superbe, témoin d'un passé riche.

Sur 4 niveaux, il offre un potentiel exceptionnel pour :

- création de gîtes ou chambres d'hôtes, atelier d'artiste, salle de réception, projet touristique ou patrimonial

Le tout est bordé par la rivière « La Braise », avec une écluse gérée par vannes automatiques pour une sécurité optimale. Un véritable cadre bucolique, rare et apaisant.

- L'ancienne boulangerie de 30 m² en pierre

Charmante bâtisse en pierre, couverte en tuiles à usage de stockage

- Ancienne grange en pierre de 60 m² au coeur du verger

Charmante dépendance entourée d'arbres fruitiers.

- Une parcelle d'environ 2 hectares NATURE et SÉRÉNITÉ

Un véritable havre de paix composé d'un bois, verger, un espace détente avec vue apaisante sur la rivière.

Un cadre incroyable, à l'abri des regards, parfait pour un projet touristique […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A FEUGERES A RENOVER

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salle à manger lumineux avec son foyer ouvert, et d'un WC. A l'étage, un couloir dessert une salle d'eau et trois chambres, offrant un véritable espace nuit pour toute la famille.

Construite en pierre, équipée de fenêtres bois double vitrage et d'un chauffage individuel au fioul, cette maison possède de beaux volumes et le cachet indéniable des constructions d'époque.

Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser entièrement les lieux et de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un cadre rural et préservé.

Assainissement par fosse septique.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe énergie : F (287,9 kWh/m2/an)

Classe climat (GES) : F (81 kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gouville, proche commerces, Le Cabinet Faudais vous présente cette maison en pierre avec travaux.

Venez découvrir son beau potentiel de rénovation qui permettra de profiter de la proximité des commerces de la charmande commune de Gouville sur mer avec ses célèbres cabines!

Elle se compose d'une entrée , d'une pièce de vie avec cheminée , d'une cuisine, d'une salle d'eau récente, d'un WC.

Al'étage un couloir dessrt trois chambres.Attenante à la maison une grange offre un beau potentiel d'agrandissement.

Joli terrain sur l'arrière pour profiter du calme du quartier.

Pour en discuter contactez nous ou

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office notarial de Maître Astrid SAMSON, notaire à Pont-Hébert et Bourgvallées, vous propose cette maison idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Saint-Lô et à 100 mètres de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie...).

Elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services du quotidien.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Un grand cellier complète cet espace : de quoi imaginer une arrière-cuisine, une buanderie ou une chaufferie selon vos envies.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, l'espace idéal pour toute la famille.

Cerise sur le gâteau : des combles aménageables de plus de 30 m2 offrent un formidable potentiel d'agrandissement, pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux !

A l'extérieur, trois dépendances mitoyennes (environ 45 m2) s'ajoutent à ce bien : atelier, espace de stockage... […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Lebredonchel vous propose : 🏡 Maison de caractère avec grand terrain – Auxais À seulement 10 min de Périers et 12 min de Carentan et 3 min de Sainteny, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 132 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. ✨ Les atouts du bien : Vie de plein pied possible 4 chambres dont une suite parentale Bureau idéal pour le télétravail Grand séjour lumineux Cuisine équipée Salle de bain + salle d'eau Garage 🌳 Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 541 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. ☀️ Grâce à sa double exposition Nord / Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. 198 000€ frais d’agence compris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 1416. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Lebredonchel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison de maître de caractère et ancien atelier d’artiste en Normandie Au cOEur d’un charmant village normand, face à son église, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie authentique et empreint d’histoire. Édifiée sur un terrain arboré de 1 395 m², la propriété bénéficie d’un jardin surplombant la demeure et le village, offrant une vue remarquable sur la maison et le clocher de l’église. La maison a conservé tout le charme de l’ancien : fenêtres à petits carreaux, volets traditionnels, cheminées et beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon-bibliothèque, une salle à manger agrémentée d’une superbe cheminée en pierre, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie avec un second escalier. L’étage accueille trois grandes chambres et une vaste salle de bains. Un deuxième étage aménageable complète ce bien. Face à la maison, un bâtiment annexe de caractère abrite un ancien atelier d’artiste, autrefois occupé par le peintre normand Auguste Le Carpentier. Cet ensemble comprend également un double garage, une cave, un bûcher et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Un puits et le chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte complètent la propriété. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière, idéale pour les amoureux de patrimoine, les artistes ou les personnes en quête d’une maison de famille pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Faudais de Gouville vous présente cette maison familiale sur sous-sol compet, non loin des commerces de Gouville.

Ses 120 m² avec trois chambres , sa cuisine aménagée et équipée, son séjour salon avec cheminée, une véranda,et deux salles d'eau vont vous séduire.

Elle offre également un beau potentiel de surface supplémentaire avec son grenier aménageable.

Vous souhaitez vous installer dans la belle commune de Gouville?

Contactez nous pour en discuter ou.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité BARNEVILLE -CARTERET. BOURG

Maison de caractère des années 1920 à rénover.

Terrain de 920 m2 .

Fort potentiel.

Idéalement située à seulement 200 mètres des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette maison d'architecte des années 1920, au style typique des stations balnéaires de la côte normande, séduira les amateurs de maison typiques et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

D'une surface habitable d'environ 136 m2, cette propriété offre 8 pièces à rénover selon vos envies. Ses volumes généreux, son cachet architectural et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur.

Edifiée sur un terrain d'environ 920 m2, elle bénéficie d'importantes possibilités d'évolution. Une demande de Certificat d'Urbanisme est actuellement déposée en mairie, ouvrant la voie à différents projets d'aménagement.

Cette propriété pourra convenir :

-A une grande famille souhaitant créer une résidence principale ou secondaire de caractère ;

-A un investisseur envisageant la création de deux appartements, dont un logement de plain-pied dans la partie existante et un projet de construction d'une maison supplémentaire sur le terrain, sous réserve des autorisations administratives.

Les atouts :

Emplacement recherché, tout à pied

Maison d'architecte des années 1920

Style balnéaire plein de charme

136 m2 habitables environ

8 pièces

Terrain de 920 m2 environ

Projet familial ou investissement

Potentiel de création de plusieurs logements

Demande […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT INEDIT !

Située tout au bout de la Pointe de Barfleur, au pied du Phare de Gatteville, cette bâtisse était, courant 19ème, entièrement dédiée au personnel de la surveillance du phare ; logement, boulangerie et même école pour les enfants des gardiens.

Devenue maison familiale et transmise de générations en générations depuis 1900, cette propriété, malgré une reconstruction nécessaire après la 2nde guerre mondiale, a conservé toute son authenticité ; carrelages anciens, cheminées, boiseries, parquets...

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec placard, une salle à manger avec cheminée, un grand salon avec cheminée et une cuisine.

A l'étage, le palier distribue 4 chambres, un bureau, une salle de bains (+ douche) et wc.

Les 3 greniers au-dessus, sont potentiellement aménageables (sous réserve autorisations d'urbanisme).

Côté extérieurs : la grande terrasse sur l'arrière est bien exposée et abritée. Le jardin, une enceinte sur 3 côtés, clôturée de murs en pierres et plantée (arbustes, fruitiers, fleurs...).

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais Le Clos du Raz (c'est son nom) est un lieu inspirant et tranquille, qui a pour décor et terrain de jeux, la lande, les marais, la mer, les récifs et le célèbre phare. Bref, tout invite au lâcher-prise, à la balade et la contemplation !

Pour en savoir plus, prenez contact avec l'Agence POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast.

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant pavillon de plain-pied au coeur du village de Marchèsieux, Terrain de 1 300 m2 piscinable, ou divisible en terrain constructible.

Située en plein coeur d'un village du Centre-Manche, à seulement quelques kilomètres du littoral (20 km) et 5 mns du golf et de l'étang de Sarcelles centre Manche, cette agréable maison de plain-pied de 82 m2 offre un cadre de vie paisible et recherché.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse,

Une cuisine fonctionnelle,

3 chambres,

Une salle d'eau,

WC ,

Sous-sol Complet,

Garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 300 m2, entièrement exploitable et piscinable, idéal pour les projets d'aménagement, les loisirs en famille ou la création d'un espace détente.

Les atouts :

Maison de plain-pied

3 chambres

Terrain de 1 300 m2 piscinable

Situation centrale dans le village

Environnement calme

Proximité des commerces, écoles et services

A quelques minutes du littoral et des golfs de la Manche

Fort potentiel d'aménagement extérieur

Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire pour profiter du charme de la Manche et de ses paysages.

Une opportunité à découvrir rapidement !

TRACFIN

Conformément à la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

A 7 Min de Sainte Mère Eglise et 15 min de CARENTAN LES MARAIS le Cabinet FAUDAIS vous présente cet ancien presbytère en pierre avec toiture en ardoises charme et authenticité

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien presbytère plein de caractère, à usage d'habitation, séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité.

La maison, élevée sur rez-de-chaussée avec un étage, offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse :

Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert :

sur la gauche, un vestiaire avec toilettes et lave-mains,

sur la droite, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à double entrée, communicante avec les pièces de vie,

en face, un salon chaleureux avec cheminée,

dans le prolongement, une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée monumentale, avec mezzanine ouverte au-dessus et accès direct au jardin.

Un bel escalier en pierre mène à l'étage, composé de :

deux grandes chambres,

une pièce à rénover offrant une vue dégagée sur les marais,

une salle de bains,

des toilettes indépendantes.

Au-dessus, un grenier comprenant deux petites pièces ainsi qu'un local technique complète l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, d'un grand terrain attenant, d'un espace de stationnement, ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière.

Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>