Au cœur de Sortosville-en-Beaumont, cette maison en pierre de 75m² offre un véritable potentiel de transformation. Au rezdépart, vous découvrirez une entrée donnant accès à un séjour accueillant, à une cuisine généreuse équipée d'un insert, ainsi qu'un débarras pratique. À l'étage, un palier dessert deux chambres de bonne taille et une salle de bains, tandis qu'un grenier vient compléter l'espace, idéal pour une future extension grâce à la dépendance attenante déjà présente. La propriété s'ouvre sur une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter du calme du village et aménager un coin verdoyant à votre image.

Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison bénéficie d'une vraie quiétude, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à quelques minutes des commodités du centre du village. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre rural, avec la possibilité de personnaliser chaque pièce selon leurs envies. Une opportunité rare d'acquérir un bien à rénover entièrement et de le façonner à votre image, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lilian Princet vous propose: Maison à rénover – 4 chambres – 118 m² – Terrain 1 344 m² – Percy-en-Normandie

Dans un environnement calme et plein de charme, au coeur d’un hameau, maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Séjour/salon avec cheminée, 4 chambres, garage, grand débarras + surfaces aménageables.

Gros OEuvre en bon état (charpente OK).

Travaux : absence d’assainissement, absence de salle de bains, couverture à reprendre, plomberie et électricité à prévoir.

Alimentation en eau par puits (non raccordée au réseau d’eau potable).

Maison saine, base solide pour un beau projet dans un cadre agréable.

Terrain de 1 344 m² – cadre paisible et verdoyant.

Les photographies ont été légèrement retouchées (luminosité, harmonisation des couleurs) pour une meilleure mise en valeur du bien. L’état réel peut différer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'authentique allié à un volume hors norme.

situé dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes de toutes les commodités (écoles, supermarchés, pôle médical), découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 125 m² à rénover entièrement. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image.

LES ATOUTS DE LA MAISON :

. Surface habitable : 125 m² répartis sur des volumes généreux.

. Espace nuit : 3 chambres existantes avec la possibilité d'en créer une 4ème facilement.

. Grenier aménageable : Un vaste espace sous combles accessible, offrant une opportunité d'agrandissement supplémentaire.

. Le cachet : Structure en pierre offrant une base solide et noble pour une rénovation de caractère.

DÉPENDANCES ET ANNEXES ( Le grand plus!).

Ce bien se distingue par ses annexes totalisant une surface rare sur le marché :

. Grand garage et atelier : Parfait pour les collectionneurs, les bricoleurs ou le stockage de matériel.

. Dépendance séparée : Idéal pour la création d'un gîte, d'un bureau pour une activité libérale ou d'un logement indépendant.

EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT :

Édifié sur un magnifique terrain arboré de près de 2000 m², la propriété dispose d'un accès facile et d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plus de 10 véhicules.

UNE LOCALISATION stratégique :

. Proximité mer : 10 minutes des plages Granvillaise.

. Vie quotidienne : 5 minutes des commerces et services.

. Accessibilité : 20 minutes de Cherbourg et 10 minutes de la centrale EPR ( Flamanville).

L'avis de l'expert : Que vous rêviez d'une spacieuse maison de famille, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un lieu alliant vie privée et activité professionnelle, cette propriété offre une modularité totale. Un investissement stratégique dans un secteur à forte demande locative et touristique.

PRIX: 230000€ HAI

DPE : non soumis (absence de système de chauffage fixe ) ou ( A insérer)

Cette annonce référence 334388 […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ? MAISON DE MAÎTRE AUX PORTES D'AVRANCHES vous est présentée par Magali HAUTBOIS indépendante en immobilier pour Propriétés Privées.

A seulement quelques minutes d'Avranches, dans un environnement à la fois paisible et pratique, cette authentique maison de maître de 236.44 m2 séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Une propriété rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une grande résidence familiale que pour un projet mêlant habitation, activité professionnelle, accueil touristique, avec une rentabilité locatif déjà existante avec l'appartement de 31.45 m2

Située à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et des axes rapides Rennes/Caen, elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de concilier qualité de vie et facilité de déplacement au quotidien. Un arrêt de bus accessible à pied environ 7 min vient compléter cet environnement particulièrement recherché.

Derrière son architecture de caractère, cette demeure développe de beaux espaces de vie répartis sur quatre niveaux, offrant une circulation fluide et un confort appréciable pour toute la famille.

L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, portée par les matériaux, les équipements de chauffage au bois et les nombreux espaces de réception.

Rez-de-jardin ? Sous-sol complet :

Le rez-de-jardin accueille un vaste sous-sol complet comprenant différents espaces de stockage, atelier, cave et locaux techniques.

Le garage, équipé d'une porte motorisée, permet un stationnement sécurisé et pratique.

Véritable atout rare sur ce type de bien : un ascenseur dessert les 2 niveaux principaux de la maison depuis le garage, apportant un confort quotidien appréciable et facilitant l'accessibilité pour tous les profils d'occupants.

Niveau principal :

Accessible avec ou sans escalier, le niveau principal révèle des volumes agréables et lumineux :

- une entrée avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence HEUDES-LAINE vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison en pierres, rénovée, au calme. Elle se compose :

au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie comprenant salon-séjour-cuisine aménagée et équipée de 40m2 exposée SUD avec poêle à granulés, WC ;

- à l'étage : un dégagement donne accès à trois chambres, une salle d'eau, WC.

buanderie, cellier et cave.

Fort potentiel avec dépendances attenantes et grand bâtiment pour garage et/ou stockage d'environ 200m2.

Gîte à rénover.

Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 5600m2 .

Pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

A Avranches, à proximité immédiate des axes et commodités, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat.

D'une surface d'environ 52 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, un vrai atout pour la location ou la colocation.

Maison en bon état général, avec double vitrage aluminium, volets roulants et chauffage électrique. Aucun gros travaux à prévoir, mise en location ou emménagement possible rapidement.

Idéal pour un investissement rentable ou un premier achat à budget maîtrisé, cette maison en pierre recherchée offre un vrai confort avec ses deux salles d'eau et une exposition agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres à rénover entièrement avec grange attenante, offrant un beau potentiel d'aménagement. Environnement calme, sans vis-à-vis. Terrain d'environ 1 000 m2. Idéal pour projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli batiment en pierre à rénover.

Gros oeuvre sain (toiture+ murs) .Grande pièce de vie d'environ 53 m2 au RDC.

Grande cour devant. Jardin sur l'arrière.Garage.

Idéal 1ere acquisition.

Les informations sur lesquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE - A RENOVER ENTIEREMENT - A PONT-FARCY.

A 2 kms de l'A84 , à 27 kms de Saint-Lô et 25 kms de Vire.

Odile PERROTE conseillère BSKimmobillier, vous propose, cette grande maison de 140m²env.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

- Une entrée qui dessert :

- Une salle.

- Un salon.

- Une cuisine avec cheminée.

- Une arrière cuisine.

- Un atelier.

- Une cave.

- Un garage de 22m²environ.

Toutes ses pièces ont un accès direct sur la cour.

A l'étage, vous trouverez :

- Un couloir desservant cinq chambres.

- Une salle de bain.

- Un WC séparé.

- Combles aménageables.

A proximité un jardinet de 122m² non attenant à la maison.

- Tout à l'égout.

- Toiture vérifiée en 2025. Zinguerie gouttière neuve (2025).

- Taxe foncière: 460 €

Cette grande maison très lumineuse offre un énorme potentiel grâce à ses combles qui peuvent être aménagés.

Vous avez un projet de rénovation?

Et si c'était ici que votre nouvelle vie commençait ?

Vous souhaitez la visiter. Contactez ou par mail à

Cette annonce référence 277237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021.

Prix du bien : 59 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 332659 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité cette jolie maison de ville en pierre, avec un emplacement privilégié. Idéalement située au coeur d'un secteur très recherché, son emplacement rare : commerces, services et écoles accessibles à pied, offrant une autonomie appréciable pour toute la famille.

Développant 184 m² habitables répartis sur 9 pièces, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité.

- Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, un sas et un dégagement desservent un dressing ainsi qu'un WC avec lave-mains, vous découvrirez également une chambre de plain-pied

La maison s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert, prolongée par une véranda conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et équipée (à moderniser), complète cet espace de vie. Un bureau insonorisé au-dessus du garage offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

- 1er étage :

Le palier distribue trois belles chambres parquetées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.

Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

- 2e étage :

Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires : l'une avec sa propre salle d'eau, l'autre à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un WC sur le palier complète cet espace.

- Sous-sol complet :

Un véritable atout comprenant : garage avec porte motorisée, atelier, espaces de rangement, chaufferie, buanderie et cave, permettant une organisation optimale.

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 285 000 euros Charge vendeur

Consommation énergétique DPE: D : 237 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence Cherbourg vous propose en exclusivité une demeure de caractère située entre Sainte-Mère-Église et les plages historiques du littoral Est du Cotentin.

À Audouville-la-Hubert (50480), dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des plages emblématiques du D-Day, offrant un cadre de vie unique entre histoire, mer et campagne.

D'une surface de 263 m², elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Elle comprend notamment une large entrée avec escalier, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que cinq grandes chambres, plusieurs pièces d'eau et une bibliothèque.

Le bien dispose également de 250 m² de dépendances à rénover, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets.

À l'extérieur, l'ensemble s'articule autour d'une vaste cour centrale et d'un jardin arboré parfaitement exposé. Il s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible et serein. En complément, un terrain agricole verdoyant de plus de 4 400 m² vient enrichir ce bien.

La propriété bénéficie d'équipements récents, avec deux pompes à chaleur ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, offrant un réel confort au quotidien et des performances énergétiques intéressantes (DPE classe B).

Taxe foncière : 784€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF ! Maison de caractère ancienne d'une superficie de 155m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une grande pièce à usage de cuisine aménagée, un séjour/ salon, une cave / chaufferie.

Au premier étage : un dégagement avec placard donnant sur trois chambres dont une grande, un bureau (sol moquette), une salle de bains avec baignoire, bidet et wc.

Au deuxième étage : une pièce à usage de chambre et un immense grenier pouvant être aménagé. Chauffage central fioul.

Un pré, deux garages dont un fermé et une étable. Joli jardin. Ensemble à renover ayant beaucoup de caractère et de charme.

Le tout sur une surface 3500m2 environ.

*Surfaces mentionnées non garanties

Référence du bien : 2386

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic :14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : entre 5230 € et 7120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Tessy-Bocage (50420), à Pont-Farcy, de découvrir cette maison d'habitation d'environ 78 m2, nichée sur une généreuse parcelle de plus de 4220 m2. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les esprits créatifs !

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie accueillante, combinant une salle à manger et une cuisine, réchauffée par un insert à bois promettant de belles soirées au coin du feu. Un salon séparé et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres traversantes, offrant un espace idéal à repenser selon vos envies.

Au niveau du jardin, cette maison sur sous-sol partiel bénéficie d'une cave, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage avec WC. Autant de dépendances qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un carport est également à votre disposition.

Les menuiseries sont un mélange de PVC et de bois, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en complément de l'insert.

Cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de créer leur propre cocon. Avec des travaux de rénovation à prévoir, elle représente une opportunité unique de la personnaliser intégralement pour en faire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance de laisser libre cours à votre imagination !

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie G, avec une consommation énergétique de 431 kWh/m2/an, et une classe climatique C, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites […] Voir l’annonce immobilière >>

A St pois, maison à rénover avec terrain de 3500 m2 environ (certificat d'urbanisme positif autorisant la rénovation)

Située au calme, à proxiité du bourgCe bien vous est présenté par Régine Divay […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bourg de Quettreville Sur Sienne , un ensemble immobilier comprenant une belle demeure de 8 pièce(s) de 250 m2 avec dépendances , garages et ancien moulin à rénover de 500 m2 environ , le tout sur 5200 m2 de terrain .

A voir , beaucoup de potentiel !!!

Contact : Jean-Baptiste Ayrault

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A 1 kms environ de la plage, adorable maison exposée sud ouest de plain pied, comprenant

Une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bains avec wc, une cuisine, une réserve

Un logement indépendant à rénover

Le tout sur un beau […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ IMMONEW AUTHENTIQUE LONGÈRE EN PIERRE - VAINS 50530

Amoureux de la pierre, du charme et des projets de rénovation… cette propriété rare est faite pour vous.

L'agence IMMONEW vous propose, cette ancienne bâtisse ayant servi de relais aux Chevaliers de Malte, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au bord des grèves et sur l’itinéraire historique des pèlerins du Mont-Saint-Michel, offrant un cachet exceptionnel et un fort potentiel.

La maison principale, d’environ 124 m2 habitables, comprend :

Au rez-de-chaussée : • Un salon avec une belle cheminée ouverte • Une cuisine • Une salle à manger • Une chambre • Une salle d’eau • Un WC

À l’étage : • Une grande mezzanine • Deux chambres

Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble : • Garage d’environ 50 m2 • Cave • Cellier • Deux pièces supplémentaires • Ancienne maison en pierre d’environ 55 m2 à réhabiliter

Idéal pour un projet de gîte, résidence secondaire, investissement locatif ou grande maison familiale pleine de caractère.

Le tout sur un terrain de 2 243 m2 sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et authentique.

Travaux à prévoir énorme potentiel de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre à rénover offrant au rdc cuisine, séjour / salon, dégagement desservant une salle de bain et wc.

Etage : palier desservant 2 chambres, bureau (pouvant devenir une petite chambre ou un dressing), wc.

Dépendance et terrain de 287 m2.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2,5 km de la mer de Créances, laissez-vous séduire par le charme de la pierre et le potentiel d'un projet sur mesure !

Maison en pierres avec vie de plain-pied, grand terrain et vaste garage d'environ 200m2.

Découvrez cette authentique maison d'habitation en pierres, d'une surface d'environ 153 m2, couverte en ardoises et bénéficiant d'une exposition sud-ouest.

La maison propose une configuration fonctionnelle avec 5 chambres, dont une permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien ou pour anticiper l'avenir.

Implantée sur un terrain de 1 200 m2, la propriété dispose également d'un rare garage de 208 m2, offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou projet professionnel.

Située à seulement 2,5 km de la mer, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services.

Un bien rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRANCHES 50300 proche du centre - Magali HAUTBOIS vous propose une maison de maître à rénover située dans un secteur recherché,

à proximité des commerces, écoles et services.

Cette propriété au charme préservé dispose de 197 m² habitables et de volumes généreux, offrant un cadre idéal pour un projet familial, secondaire ou patrimonial.

Implantée sur un terrain clos de 1 158 m², elle combine authenticité et potentiel, avec parquets massifs, cheminées anciennes, radiateurs en fonte et une belle hauteur sous plafond.

- Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces

Cuisine indépendant, salon, séjour avec cheminée décorative lumineux avec parquet d'origine , chambre avec W-C

- Premier étage :

Palier parqueté, 4 grandes chambres lumineuses, salle de bains à repenser selon vos envies, WC indépendant

- Au deuxième étage :

Palier distribuant 2 chambres supplémentaires

2 greniers aménageables dont un avec WC (idéal pour bureau, salle de jeux ou dressing)

- Atouts de la maison :

Bâtisse avec fort potentiel, fenêtres PVC double vitrage, chauffage par radiateurs en fonte (chaudière fioul en état de fonctionnement) garage indépendant, jardin clos de 1 158 m², puits fonctionnel alimentant la maison

Cette maison de caractère allie authenticité, emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel. Une opportunité rare à Avranches, à réinventer selon vos projets ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure qui est à rénover.

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 283500 euros Charge acquéreur ( incluant 13500 euros d'honoraire, soit 270000 euros net vendeur).

Consommation énergétique DPE F : 286 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre F : 81 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 euros et 5009 euros par an. Etabli 08 /12 /2023

Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison à rénover.

Venez découvrir ce bien composé :

- Au rez-de-chaussée : d'un séjour, une salle à manger.

- A l'étage : 2 chambres.

- Grenier d'environ 30m2.

Prévoir raccordement eau qui est à proximité et l'électricité est raccordée

L'intérieur de la maison comprend une cheminée.

Vous découvrirez des dépendances attachées à la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lilian Princet vous propose: ROMAGNY FONTENAY – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN

Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel située dans un environnement calme et verdoyant à Romagny Fontenay.

Édifiée sur un terrain d’environ 2 900 m² à délimiter par géomètre, cette maison d’environ 64 m² offre un cadre privilégié avec vue dégagée sur la campagne environnante. Exposée sud, est et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison se compose actuellement d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que de deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence principale chaleureuse, une maison secondaire de charme ou un projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez également d’une grange et d’un garage, idéals pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement complémentaire.

Les + :

* Grand terrain d’environ 2 900 m² à délimiter par géomètre

* Maison en pierre avec cachet de l’ancien

* Deux chambres

* Dépendances : garage et grange

* Environnement calme sans vis-à-vis

* Vue dégagée sur la campagne

* Fort potentiel de rénovation

Située à quelques minutes des commerces et services, cette propriété séduira les amateurs de nature et d’authenticité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 km de St James, Magali HAUTBOIS votre conseillère locale vous propose en Exclusivité une maison de village construction en pierre de 115 m2, avec une vie de plain pied, commune de HAMELIN.

Cette maison de bourg offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un intérieur à votre image.

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un salon -séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante meublée ,chambre, salle de bain avec VMC à rénover et un WC indépendant.

- A l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un WC avec lavabo.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement individuel est à remettre aux normes.

Le bien comprend également plusieurs dépendances :

garage avec porte non électrique et grenier, cave en terre battue, atelier, ancienne bergerie et serre, ancienne boulangerie

L'ensemble est situé sur un terrain clos de 1 879 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

Localisation :

Située à 6 km des Biards, 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët , 3,5 km de Saint-Martin-de-Landelles, elle bénéficie d'un cadre agréable et tranquille.

Venez la découvrir en contactant votre conseillère locale Magali HAUTBOIS ou par mail

- Prix : 128 400 euros Charge acquéreur ( soit 120 000 euros net vendeur )

Consommation énergétique DPE: D : 196 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre D : 7kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1920 euros par an estimatif Etabli 29/06/2022

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre CARENTAN LES MARAIS et ISIGNY SUR MER, dans un joli village, UNE MAISON entièrement à rénover, couverte en tuiles, d'une superficie de 82 m² habitable, comprenant :

- au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, une cuisine avec cheminée, un salon,

- au premier étage : deux chambres en enfilade, grenier aménageable. Petites pièces annexes à usage de réserves avec W.C.

Caves à la suite et JARDIN CLOS et ARBORE avec petit cours d'eau en limite de propriété, l'ensemble d'une superficie de 1.436 m².

Les […] Voir l’annonce immobilière >>