387 000 € (1 985 €/m²)

Vente Maison à Canville-la-Rocque

8 pcs
4 ch
195㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Canville-la-Rocque

À quelques kilomètres du littoral, ce manoir en pierres du XIIIème siècle dévoile un ensemble rare, composé de deux habitations, de nombreuses dépendances et de 2,3 hectares de terres.

Entièrement restauré, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 km des plages et 5 km des commerces.

La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie, avec un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée.

Un salon indépendant ainsi que des WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.

Un escalier en pierre situé dans la tourelle mène au premier étage, où quatre chambres et une salle d'eau avec WC prennent place autour d'un palier.

Au deuxième étage, les greniers offrent de beaux volumes supplémentaires et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Attenante à la maison principale, la seconde habitation propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée.

À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC offre un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de gîte.

L'ensemble est complété par environ 555 m² de dépendances, comprenant une ancienne salle de traite, une boulangerie, une charreterie, un cellier, plusieurs étables et un double garage.

Des espaces généreux qui laissent place à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'aménagement, de stockage ou d'activité.

Les 2,3 hectares de terres entourent la propriété et offrent un cadre agréable, calme et préservé.

Entre les volumes de la bâtisse, les différents espaces indépendants et la proximité du littoral, ce lieu offre un cadre de vie privilégié et de belles possibilités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280.0 € et 4480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1018_202_3331_2202 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Manoir du XIIIe siècle : entièrement restauré, il conjugue charme historique et confort.
  • Deux habitations : la seconde dispose d’un espace indépendant, adapté pour recevoir ou envisager un gîte.
  • 2,3 hectares de terres : un cadre calme et préservé entoure la propriété.
  • Environ 555 m² de dépendances : plusieurs espaces offrent des possibilités d’aménagement, de stockage ou d’activité.
  • À proximité du littoral : les plages sont à 7 km et les commerces à 5 km.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    387 000 € (1 985 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    195 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Couvert, Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique, Bois / granulés
  • Grenier - Chauffage au bois

Maison Canville-la-Rocque

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CENTURY 21 Chevet Immobilier

15 RUE DES HALLES

50270 Barneville-Carteret

SIREN: 833174659

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