A THOUARE-SUR-LOIRE sur un terrain de 410 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 145 m² habitables avec 4 chambres.

Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Le prix, la disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison ancienne rénovée en 2014 (huisseries + volets électriques + chaudière gaz à condensation, électricité aux normes, VMC dans les pièces d'eau) et donc très confortable

Elle bénéficie grand espace avec garage pour 2 voitures, atelier, un bureau aménagé, possibilité de créer de nouvelles pièces habitables sur toute la surface au sol

C'est une maison non mitoyenne, avec jardin, terrasse en bois, sans vis à vis

Entrée donnant sur le salon séjour traversant est ouest de 30 m2 avec cuisine semi-ouverte + arrière cuisine buanderie, au sol du travertin - une cheminée ouverte - une terrasse bois de 5 m2 côté jardin + une grande chambre avec placards, une salle de bains, des WC

A l'étage : un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À Thouaré sur Loire , TOP Emplacement

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 2011 !

Implantée sur une parcelle de 370 m2, cette maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les vastes espaces de rangement. Un dégagement dessert les sanitaires et vous conduit vers une pièce de vie chaleureuse, réchauffée par un poêle de masse. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une terrasse où vous vous sentirez immergés dans la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, un véritable espace parental vous attend : chambre avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort optimal.

À l'étage, le palier équipé de rangements dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Deux terrasses complètent cet espace nuit.

Côté extérieur, le garage de 36 m2 (non attenant) offre à la fois stationnement et rangement supplémentaire. Le jardin, clos et exposé plein SUD, promet de belles journées ensoleillées.

Un DPE B pour une maison particulièrement performante :

Faible consommation grâce au chauffage bois

Ballon solaire

Panneaux photovoltaïques en auto-consommation

Une maison familiale idéale pour recevoir — la visite s'impose !

Prix de vente honoraires exclus : 418 000€

Honoraires : 17 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 435 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ AMANDA – THOUARÉ-SUR-LOIRE – MAISON RÉCENTE – DPE A – 3 CHAMBRES – GARAGE

Une maison familiale économe en énergie, fonctionnelle et évolutive !

Venez découvrir en exclusivité cette maison, située à Thouaré-sur-Loire, dans un environnement pratique au quotidien, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports.

Construite en 2016 sur une parcelle de 181 m², cette maison développe environ 94 m² au sol et offre des volumes agréables ainsi qu’un agencement pensé pour répondre aux besoins d’une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m². Cet espace lumineux et convivial permet d’aménager facilement un salon confortable et un coin repas. Grâce aux deux baies vitrées et à la porte-fenêtre, la lumière naturelle s’invite généreusement dans la pièce et vous profitez d’un accès direct à la terrasse en composite, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Cet espace nuit offre un cadre agréable pour toute la famille et permet également d’imaginer un aménagement adapté à vos besoins, notamment pour le télétravail.

Autre véritable atout : le garage isolé, doté d’un sol stratifié, qui offre de nombreuses possibilités. En complément de sa fonction de rangement ou de stationnement, il peut être aménagé selon vos projets en chambre supplémentaire, en espace de travail ou en pièce dédiée à une activité professionnelle. Deux places de stationnement privatives situées devant la maison viennent compléter les prestations.

Côté confort, la maison dispose d’une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À Thouaré sur Loire , proche du collège des transports, et de toutes commodités venez découvrir cette grande maison familiale aux volumes généreux. La maison se compose d'une entrée , la pièce de vie avec espace salle à manger agrémentée d'une cheminée avec foyer fermé puis la cuisine aménagée et équipée.

Un espace nuit sur ce même niveau comprend une chambre et un bureau actuellement , une salle de bain + douche , un wc séparé .

À l'étage une mezzanine avec une possiblité d'aménagé un bureau, le couloir aménagé avec des placards pour optimiser le rangement, puis trois chambres , une salle d'eau , un wc séparé, un petit bureau.

Au sous-sol 100 m2 distribué pour le garage , une cave, un espace technique pour la chaudière à fioul.

Le jardin est vaste plus de 1000 m2 dans un quartier sans issue et résidentiel.

BILAN =

-Vie de plain pied

- 5 chambres / 2 salles d'eau/ 2 wc

- Secteur top / grand espace

Programmons une visite pour vous installez à proximité du collège et des bus et que vos enfants soient indépendants .

Prix de vente honoraires exclus : 425 000 €

Honoraires : 15 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 440 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve + terrain à partir de 220 000 € — et profitez du Prêt à Taux Zéro !

Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.

Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.

Votre projet comprend :

• Maison neuve de 80 m² — moderne, économe en énergie

• 3 chambres — idéale pour démarrer ou agrandir la famille

• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

• Salle de bain équipée

• Terrain inclus — jardin, terrasse, espace détente à créer selon vos envies

Avantage PTZ :

• Réservé aux primo-accédants

• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt

• Mensualités allégées au départ

• Coup de pouce idéal pour passer du loyer à la propriété

Secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue des Cyprès, proche centre ville et proche gare, au coeur d'un quartier récent de 2012, venez découvrir cette maison avec jardin, confortable et très bien distribuée : entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin, une chambre en RDC, salle d'eau et toilettes. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une spacieuse terrasse, une salle de bains, un dressing, un rangement.

Une place de parking complète la vente.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! (commerces, écoles et gare)

Venez découvrir cet appartement de type 4 en plain-pied comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing et une salle de bains. En annexe une terrasse de 18 m2

Situé dans une petite collectivité de 2 lots, il ne comporte aucune charge de copropriété (syndic bénévole)

A voir absolument !!

Chez Jefimmo Thouaré sur Loire (5.24 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARÉ-SUR-LOIRE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC HABITATION PRINCIPALE, LOGEMENT INDÉPENDANT ET DÉPENDANCES

À Thouaré-sur-Loire, découvrez une propriété particulièrement complète, implantée sur une parcelle de 3 216 m², et composée de trois bâtiments distincts : une vaste résidence principale, un logement indépendant et un bâtiment annexe dédié au stockage.

La résidence principale développe environ 310 m² habitables. Ses volumes constituent clairement l'un de ses principaux atouts : le séjour-salon d'environ 79 m² s'organise autour d'une belle hauteur sous plafond, d'une charpente apparente et d'une mezzanine qui apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers le jardin.

La maison offre également une vraie vie de plain-pied, avec trois chambres au rez-de-chaussée, un dressing et une salle de bains, permettant d'envisager une occupation confortable sans dépendre de l'étage.

La cuisine, d'environ 30 m², est complétée par une buanderie, un cellier et un bureau. La maison compte au total six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² domine la pièce de vie et peut accueillir un espace bureau, détente ou loisirs.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré avec espace verger et potager, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La parcelle est également piscinable, ce qui renforce encore le potentiel du bien.

À quelques mètres de l'habitation principale se trouve un second logement indépendant d'environ 79 m², composé notamment d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son extension largement vitrée s'ouvre sur sa terrasse et son espace extérieur. Actuellement exploité en location, il génère un loyer mensuel de 881 € hors charges, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire. Cette seconde habitation peut également, à terme, répondre à d'autres usages : accueil familial, logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Veronique Michel vous propose : THOUARE proche centre - Maison familiale spacieuse et lumineuse – Impasse – 5 Chambres – chauffage Pompe à Chaleur réversible - Double Garage Située dans un environnement calme recherché à quelques minutes des commerces et de la gare, cette belle maison familiale allie fonctionnalité, volumes généreux et luminosité. Dès l’entrée, la maison dévoile un agréable espace de vie d’environ 65 m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, organisé autour d’un chaleureux séjour-salle à manger avec cheminée, il se prolonge d’un coté vers un salon plus intimiste, et de l’autre, une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et très bien équipée. Autre véritable atout : la vie de plain-pied, avec une chambre (bureau) et sa salle d’eau attenante. Des WC avec lave -mains, une buanderie (avec un accès sur l’extérieur) attenante à la cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont la suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains, des toilettes séparées. À l’extérieur sur un terrain clos, découvrez la terrasse de 40 m² et le jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, et une 2e petite terrasse en bois coté sud Bien entretenue - Chauffage PAC réversible et électrique en secondaire - volets roulants - Nombreux rangements - double garage (41 m²) - DPE C Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur de Thouaré-sur-Loire, à quelques minutes seulement de Nantes, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services accessibles à pied.

D'une surface globale de 266 m², elle se compose d'une maison rénovée de 116 m² et d'un espace de 150 m² au rez-de-chaussée (actuellement restaurant), chauffé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Partie habitation – 116 m² :

- Une double entrée donnant sur un espace de rangement, une belle pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un wc indépendant.

- À l’étage, un palier distribue deux chambres, un espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Rez-de-chaussée – 150 m² polyvalents :

- Le rez-de-chaussée propose un vaste espace chauffé, idéal pour développer une activité professionnelle, commerciale ou artisanale. Il peut également convenir pour des bureaux, une activité libérale, un atelier, ou être transformé selon le projet envisagé.

Extérieurs :

- La propriété s’étend sur une parcelle de 404 m² comprenant un jardin clos, une terrasse de 36 m² avec pergola et deux dépendances, offrant un cadre agréable en plein centre-bourg.

Les points forts :

- Emplacement central recherché

- 150 m² de potentiel pour l'extension de l'habitatio- Bien en excellent état

- Nombreuses possibilités de projet (résidentiel, professionnel ou investissement)

- Un bien stratégique offrant de multiples perspectives pour vivre, entreprendre ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des commodités, cette maison familiale construite en 2011 dispose d'une surface de 117 m² habitables (158 m² au sol) sur un terrain d'environ 304 m² entièrement clôturé.

Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second WC.

Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de praticité.

Les atouts : 4 chambres + bureau, 117 m² habitables (158 m² au sol), terrain clos d'environ 304 m², garage attenant, construction de 2011, proximité immédiate des écoles.

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1840.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudine Morin vous propose : NOUVEAUTÉ – MAISON DE 120 m² – PROCHE BOURG – 4 CHAMBRES – BUREAU – DÉPENDANCE – TRÈS BON ÉTAT – AU CALME En excellent état, cette maison traditionnelle de 120 m² habitables, construite en 1981, saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Idéalement située à proximité du bourg, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière. elle se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre (possibilité de rajouter une une salle d'eau), d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre pièces aux volumes confortables, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-est, parfaitement intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en extérieur. Une dépendance ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie également d'équipements appréciables tels que la fibre optique, une VMC, le tout-à-l'égout et un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et praticité. Cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison située en plein bourg de Thouaré-sur-Loire, offrant une surface habitable d’environ 88 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis.

Le salon est équipé d’un poêle à granulés, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’un placard de rangement. Vous y trouverez également une grande salle de bain.

Un garage vient compléter ce bien.

Vous apprécierez son jardin intime sans vis-à-vis ainsi que sa situation idéale : tous les commerces (boulangerie, pharmacie, banque…) et les écoles sont accessibles à pied.

À seulement 15 minutes de Nantes.

Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre quotidien et créer de beaux moments en famille.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 330 000€ soit un prix net vendeur de 315 000€ auquel s'ajoute les d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Thouaré Immobilier !!!

Idéalement située, à pied des commerces, des transports et du centre ville cette maison est une véritable opportunité et qui présente de très nombreuses possibilités :

- La maison de type nantaise peut être inversée grâce à sa hauteur sous plafond de 2.50 ml partout au RDC.

- Il est possible, de fait, de créer plusieurs appartements distincts avec 2 entrées indépendantes...

Actuellement, la maison distribue au Rez de chaussée un espace garage + lingerie de 52 m2 pouvant être modifié, une vaste cuisine, une chambre et une salle d'eau et un WC. L'étage comprend 2 autres belles chambres, un salon séjour (cheminée), une vaste cuisine de plus de 15m2 , une autre salle d'eau et un WC.

La maison, très saine, est en très bon état d'entretien.

L'exposition Sud - Est est parfaite .

Des travaux programmés vont permettre d'avoir un classement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCE - PUITS - LUMINEUSE Découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et pratique, idéale pour tous les publics. Située à un peu plus d'un kilomètre du Carrefour Express ou de la gare de Thouaré. Aucun travaux à prévoir. La maison se compose : - d'une entrée avec placard - d’une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-est, donnant accès à une terrasse et au jardin - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qu'il vous sera possible d'ouvrir sur le séjour - de trois chambres, dont deux aménagées de placards - d’une salle de bains avec double vasque, fenêtre, placard et fenêtre - de toilettes séparés Vous bénéficierez également d'un grand garage avec buanderie et grenier accessible depuis la cuisine. Un grand atelier / garage moto, une cabane de jardin et un puits ! Bus 67 à 280 mètres Bus C7 à 450 mètres Arrêt transport scolaire Chalonges à 280 mètres Pont de Thouaré à 5mn en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques encablures de l'agglomération nantaise, sur la commune de Thouaré-sur-Loire, cette maison familiale se niche au coeur d'une impasse paisible et d'un environnement verdoyant. Elle dévoile une qualité de vie rare, entre quiétude absolue et volumes généreux.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue les espaces avec fluidité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique naturellement avec un salon-séjour aux proportions remarquables, lui-même prolongé par une large véranda baignée de lumière. Véritable trait d'union vers le jardin, cet espace de vie invite à la contemplation et aux moments partagés, en toute saison.

Développant environ 220 m2 habitables, la maison dispose de six chambres, offrant à chacun un espace confortable et indépendant. Les deux niveaux sont pensés avec pragmatisme : chacun dispose de ses propres pièces d'eau et sanitaires, facilitant ainsi le quotidien d'une grande famille.

A ces prestations s'ajoutent un garage, un atelier ainsi qu'une cave, venant parfaire la fonctionnalité de l'ensemble.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2 000 m2 soigneusement entretenue et sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure où règnent intimité et liberté, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce lieu de vie unique conjugue nature, confort et proximité des commodités. Il s'adresse à ceux qui recherchent un cadre où les volumes dialoguent avec la lumière, offrant une parenthèse rare pour les amateurs d'espaces généreux en quête de convivialité et de sérénité.

Classe Energie E

Classe Climat B

Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre : Terrain Constructible avec Projet de Maison

Saisissez l`opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre idéal pour une construction personnalisée.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie totale : 851m²

Terrain plat et prêt à construire

Accès facile aux commodités et services

Vue dégagée et environnement naturel

Projet de Maison :

Plans disponibles pour une maison moderne et fonctionnelle

3 chambres et 2 salles de bain (selon le projet)

Espace de vie spacieux et lumineux

Possibilité de personnaliser les plans selon vos besoins

Conception respectueuse de l`environnement

Avantages :

Proximité des transports

Potentiel de valorisation immobilière

Idéal pour les familles ou les investisseurs

Prix : 394 000€

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)

- un prix ferme, définitif et non révisable

Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.

Contactez Alain Fretier au O6 81 64 71 43 ou au O2 40 31 45 75 (Maisons MTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied rénové en 2026 - 3 chambres - terrain 420 m² sud-ouest – Thouaré-sur-Loire

Au calme dans une allée privée, à 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Thouaré-sur-Loire, nous vendons notre maison de plain-pied, entièrement rénovée.

Le cœur de la maison est sa pièce de vie lumineuse sous plafond cathédrale : un salon / séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes). De grandes baies coulissantes ouvrent directement sur le jardin, au sein d'un terrain arboré de 420 m² orienté sud-ouest.

Distribution :

- une entrée avec vestiaire

- un séjour avec cuisine ouverte équipée

- 3 chambres de 13,7 m², 14,5 m² et 16,5 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

- une salle de bains avec baignoire

- un WC séparé

- une cave accessible de plain-pied

Rénovation complète réalisée en 2026 par des artisans : menuiseries extérieures neuves (fenêtres PVC, baies coulissantes et porte d'entrée aluminium), installation électrique neuve conforme Consuel, radiateurs électriques à inertie programmables pièce par pièce, ballon d'eau chaude neuf, VMC hygroréglable, isolation des rampants, plomberie, salle de bains, salle d'eau, cuisine, sols et peintures refaits à neuf.

Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les atouts :

- Plain-pied, facilement adaptable PMR

- 3 grandes chambres dont une suite parentale

- Terrain de 420 m² orienté sud-ouest

- Environnement calme, en allée privée

- Gare et centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire vous présente cette maison familiale idéalement située en plein coeur du bourg de Thouaré-sur-Loire. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, les services, la gare et les transports en commun accessibles à pied, notamment le C7 Chronobus.

D'une superficie de 110 m2 Carrez et 124 m2 au sol, cette maison offre une agréable configuration familiale avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Son exposition Sud-Est, associée à son caractère traversant, lui confère une belle luminosité et une atmosphère agréable.

Le bien est sans travaux à prévoir et permet une installation immédiate. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, tandis qu'une climatisation réversible à l'étage apporte un confort supplémentaire été comme hiver.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 185 m2, agrémenté d'un cabanon de jardin. La maison ne dispose pas de garage.

La maison bénéficie également d'un cadre de copropriété particulièrement simple avec seulement deux lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 500m de l'hyper centre de Thouaré et de sa gare, vous découvrirez cette maison de plain pied, refaite à neuf dans son écrin de verdure.

Son atout principale : son grand séjour de 33m2 donnant sur un jardin au calme absolu d’une part et sur une grande cuisine complètement équipée de 13m2 d’autre part.

La maison a été complètement rénovée : salle de bain, cuisine, électroménager, sols, murs, tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité

La maison se compose de :

🛏️ 2 chambres spacieuses dont une suite parentale

🛋️ Une grande pièce de vie baignée de lumière

🧑‍🍳 Une cuisine moderne donnant sur le séjour

🚿 Une salle de bain + WC séparés

🧺 Un espace buanderie

Les + du bien :

- Maison de plain-pied, idéal pour une famille avec enfants, facilement adaptable PMR

- Double jardin: l'un côté rue joliment arboré et l'autre côté intérieur donnant directement sur la pièce de vie

- Un séjour baigné de lumière donnant sur le jardin

- Beaux volumes et agencement optimisé

- Environnement calme mais proche de toutes commodités (600m du centre de Thouaré et de la gare)

- Les combles sont facilement aménageables et permettent de créer une troisième chambre + bureau + salle de bain

Ce bien séduira particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Venez découvrir dès maintenant, cette maison T3 idéalement située au calme sur la commune de Thouaré-sur-Loire.

Cette maison dispose actuellement d'une entrée avec un dégagement qui dessert une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 avec une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Coté extérieur, vous disposerez d'une grande véranda, d'un jardin de 100m2 ainsi que d'une place de stationnement.

L'emplacement est idéal avec la proximité de la gare de Thouaré-sur-Loire, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens et de toutes les commerces de proximité, commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries.

Pour les familles, vous trouverez plusieurs écoles à quelques minutes en voiture.

Les amoureux de la nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offrant un espace chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Et pour ceux qui rêvent d'un espace de vie encore plus ouvert, elle peut facilement être réunie au séjour.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains avec double vasque et de WC indépendants.

Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant avec espace buanderie, complété par un local indépendant parfait pour créer un atelier, bénéficier d'un important espace de stockage ou pour stationner un véhicule supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les + de cette maison :

Maison de plain-pied.

Belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est.

Nombreux espaces de rangement.

Beaux volumes.

Un grand garage.

Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un vaste espace de réception.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Découvrez cette magnifique maison familiale de 165 m2 habitables, idéalement située au calme d'une impasse recherchée. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Edifiée sur une belle parcelle de 750 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations (climatisation réversible..).

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et la luminosité de ses espaces. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2 constitue un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle à manger complète harmonieusement cet espace de réception.

La cuisine, fonctionnelle et parfaitement agencée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique facilitant le quotidien. Un double garage vient compléter les prestations de cette belle propriété.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace de vie indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes généreux. L'une d'elles bénéficie d'un dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire permet de répondre parfaitement aux besoins d'une grande famille.

Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Son classement énergétique en catégorie C constitue également un véritable atout, garantissant une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée.

A l'extérieur, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement résidentiel particulièrement prisé. Le terrain de 750 m2 offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>