Proche bourg THOUARE SUR LOIRE

Actuellement un garage avec une emprise au sol de 50m² avec la possibilité de construire une maison d'environ 100m² sur un terrain de 188m².

Possibilité de construire un étage pour obtenir une maison d'environ 100m² tout proche du centre de THOUARE SUR LOIRE, à 5 minutes à pied.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Si vous souhaitez visiter et concrétiser vos projets, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN.

EMR

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison aux lignes harmonieuses, véritable refuge de sérénité niché à deux pas de l'effervescence urbaine et de la gare. Ici, la fonctionnalité rencontre la poésie d'un quotidien baigné de soleil.

Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec douceur. La pièce de vie, coeur battant de la demeure, articule avec fluidité une cuisine ouverte et un salon chaleureux. Les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent grâce à un accès direct à une terrasse et un jardin secrets, exposés plein Sud. C'est ici, entre ombre et lumière, que vos déjeuners d'été prendront une saveur particulière.

Le plus : Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre paisible et sa salle d'eau avec WC.

L'escalier vous conduit vers un étage dédié au repos et au bien-être. Un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'une pièce servant de dressing. La salle de bain invite à la relaxation, mais le véritable trésor se trouve ailleurs : une terrasse de 20 m2. Un observatoire privé, idéal pour vos lectures matinales ou vos soirées étoilées.

Une Opportunité Rare

Que vous cherchiez votre premier nid douillet ou un investissement patrimonial stratégique, cette maison répond à toutes les exigences :

- Emplacement d'exception : Tout faire à pied, de la gare aux commerces.

- Praticité : Une place de parking privée, un luxe en centre-ville.

- Modularité : Un agencement intelligent offrant une autonomie complète au rez-de-chaussée.

Plus qu'une maison, c'est un futur chapitre de votre histoire qui s'écrit ici.

A visiter sans tarder pour laisser le charme opérer.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue des Cyprès, proche centre ville et proche gare, au coeur d'un quartier récent de 2012, venez découvrir cette maison avec jardin, confortable et très bien distribuée : entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin, une chambre en RDC, salle d'eau et toilettes. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une spacieuse terrasse, une salle de bains, un dressing, un rangement.

Une place de parking complète la vente.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARÉ-SUR-LOIRE - Située à seulement 400 mètres de l'église, venez découvrir cette agréable maison de deux chambres d'une surface de plus de 73 m² avec jardin.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés SUD-EST.

Elle dispose également de deux chambres (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

A l'étage, vous profiterez d'une grande terrasse supplémentaire de plus de 20 m².

Cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À THOUARÉ SUR LOIRE

BAISSE DE DE PRIX

Hyper centre proche des commerces et transports

Venez découvrir cette maison comprenant une jolie pièce de vie avec mur en pierres et la cuisine équipée de meubles, réfrigérateur/ plaque/ hotte / évier.

Un salon séjour donnant sur le jardin , une chambre sur un beau parquet ancien, une salle d'eau avec wc, et dégagement avec chaudière et machine à laver.

Par le biais d'une entrée séparée un étage comprenant une kitchenette / une douche / une chambre avec wc.

Côté jardin la parcelle est totalement fermée et comprend deux espaces de stockage ou bricolage , un bucher .

Un garage et un wc.

Sugestion d'aménagement et décoration photo non contractuelle.

PLANS et CHIFFRAGE EFFECTUÉ AVEC UN COURTIER EN TRAVAUX - ACCOMPAGNEMENT POUR RÉNOVATION

Prix de vente honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires : 9 500 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 244 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 25 179

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À THOUARÉ SUR LOIRE PLAIN - PIED

MAISON CLIMATISÉE

Idéal premier achat / visite virtuelle disponible

Venez découvrir cette maison de 70 m2 de plain pied comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau, la cuisine , la pièce de vie, deux chambres (9m2 et 12 m2),

Une cave (en sous-sol) avec la présence d'un puit (avec une pompe). L'extérieur vous permettra de profiter des futures belles journées .

Deux stationnements extérieurs .

Chauffage électrique + PAC .

Une visite s'impose l'équivalent d'un T3 sans charges de copropriété !!

Photo 1 extérieur Avec IA ( non contractuelle)

Prix de vente honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires : 10 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 245 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 25 980

Annonce rédigée par votre agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Métropole Habitat propose une offre exclusive de 12 logements en accession BRS* pour votre résidence principale :

- 9 appartements du T2 au T4,

- 3 maisons individuelles, en T4.

Idéalement située entre dynamisme urbain et calme de la nature, notre résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire paisible, à l’entrée du centre-ville de

Thouaré-sur-Loire.

À deux pas de la rue de Nantes, axe principal menant aux commerces et services essentiels.

Proche du collège Les Sables d’Or et du Parc des Sports, le Clos des Noisetiers bénéficie d’un environnement privilégié, entre équipements municipaux, infrastructures sportives et

espaces naturels préservés.

Prestations des appartements et maisons de la résidence Le Clos des Noisetiers:

- Logements traversants à double ou triple exposition

- 1 à 2 stationnements inclus

- Espace extérieur pour chaque logement

- Appartements : chauffage central raccordé au réseau de chaleur urbain.

- Thermostat d’ambiance.

- Jardins avec cabanon de rangement.

*Dispositif BRS - résidence principale uniquement - sous conditions de ressources (nous consulter)

Les avantages du dispositif:

- Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres à prix serré !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

NOUVEAU à Thouaré sur Loire

TOP EMPLACEMENT - PLAIN - PIED

Venez découvrir cette maison bâtie en 1977 de plain - pied comprenant une entrée , une pièce de vie , un petit salon avec la cheminée, la véranda accueillant une espace cuisine donnant sur la jardin.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

Un garage attenant et non communicant vous permettra du rangement , du stockage , un cabanon de jardin complète cet ensemble .

À proximité des transports , à 5 minutes à pied du centre bourg de Thouaré l'emplacement est idéal.

La maison à besoin d'un rafraichissement pour être à votre gout et répondre à vos attentes. Photos non contractuelles vous permettent de vous donner quelques idées des possiblités dans cette maison .

Une visite s'impose ???

Prix de vente honoraires exclus : 258 600 €

Honoraires : 11 300 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 269 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier 26 777

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Maison neuve + terrain à partir de 220 000 € — et profitez du Prêt à Taux Zéro !

Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.

Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.

Votre projet comprend :

• Maison neuve de 80 m² — moderne, économe en énergie

• 3 chambres — idéale pour démarrer ou agrandir la famille

• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

• Salle de bain équipée

• Terrain inclus — jardin, terrasse, espace détente à créer selon vos envies

Avantage PTZ :

• Réservé aux primo-accédants

• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt

• Mensualités allégées au départ

• Coup de pouce idéal pour passer du loyer à la propriété

Secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bois de 2017 - DPE A - 3 chambres - Proche Bourg

A deux pas des écoles, des commerces, du C7 et de la gare, découvrez cette maison lumineuse et très économe, construite en bois en 2017 avec un DPE A.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC et un dressing à l'étage.

Côté extérieur : profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une petite mare, ainsi que d'un préau fermé en façade.

Finitions à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous.

Pour visiter, contactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

NOUVEAU à Thouaré sur Loire

TOP EMPLACEMENT - PLAIN - PIED

Venez découvrir cette maison bâtie en 1992 de plain - pied comprenant une entrée , une pièce de vie , la cuisine fermée (avec possiblité d'ouvrir).

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec wc, une suite parentale avec placard et salle d'eau + wc.

Une buanderie avec la chaudière gaz et le garage avec porte manuelle. Le jardin est clos .

À proximité des transports , proche du collège , l'emplacement idéal.

La maison à besoin d'un rafraichissement pour être à votre gout et répondre à vos attentes.

Prix de vente honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires : 12 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 282 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier 26 645.

Annonce rédigée par votre agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison THOUARE SUR LOIRE d'environ 110m² proximité du bourg à pied avec de belles possibilités d'aménagement des espaces.

VENTE INTERACTIVE

Cette maison dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un grand garage, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre.

A l'étage, un couloir dessert une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée et balcon, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres.

Cette maison est sur un terrain clos de 406 m².

Maison avec un accès de proximité aux commerces et aux transports en commun..

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues lors de la visite ou sur la plateforme WINUP à partir du 09/07/2026 à 20:00.

Le prix de départ des offres est de 282 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,

Venez découvrir rapidement cette Maison avec Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement recherché de Thouaré-sur-Loire, au calme et à proximité immédiate (à pied) des commerces (Super U), des écoles et de la gare, découvrez cette maison individuelle lumineuse exposée plein sud, idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité.

Cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec placards intégrés

- Salon / séjour lumineux exposé plein sud avec double porte-fenêtre

- Cuisine indépendante aménagée (possibilité d’ouverture sur le séjour – mur non porteur)

- WC indépendant

- Garage attenant avec arrière-garage (22m2)

A l’étage :

- 3 chambres avec placards, dont une avec accès grenier289

- Salle de bains

- Salle d’eau avec douche et WC

Extérieurs :

- Jardin clos de 520 m2 agréable et sans vis-à-vis

- Terrasse plein sud d’environ 20 m²

- Abri de jardin

- Raccordement à l’eau des maraîchers

Informations complémentaires :

- Maison non mitoyenne – hors copropriété

- Chauffage et chauffe-eau électriques – VMC

- Taxe foncière : 1 000 €

- Surface : 93 m² habitables (+ 40 m² hors Carrez)

- DPE établi le 26/02/26 : Classe énergétique : D – GES : B

Les + […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : À seulement quelques minutes de Nantes, à l'entrée de Thouaré-sur-Loire, découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied construite en 2010, offrant près de 100 m² habitables et un beau potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux.

La maison dispose également d'une arrière-cuisine / buanderie, très pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un garage complète l'ensemble.

Atout rare : les combles aménageables d'environ 54 m² avec chape béton, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).

Côté confort :

Pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol

Excellent DPE : B, gage de performance énergétique

Volets roulants électriques

Maison lumineuse et fonctionnelle

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Thouaré sur Loire, Maison nantaise proposant au rez-de-chaussée : une entrée, un placard, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une chambre, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine dinatoire avec rangements, une salle de bain avec placard, un toilette séparé et un placard/dressing.

Pour compléter ce bien, vous aurez un grand garage sur toute la longueur de la maison, un jardin sans vis à vis, un cabanon pour stockage ou réception et un abri.

Au calme à proximité des écoles, transports, et commerces, contactez moi pour plus d'informations.

Cette annonce référence 335996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GARREAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90453178700011.

Prix du bien : 297 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026

Score DPE : 271 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Thouaré Immobilier !!!

Idéalement située, à pied des commerces, des transports et du centre ville cette maison est une véritable opportunité et qui présente de très nombreuses possibilités :

- La maison de type nantaise peut être inversée grâce à sa hauteur sous plafond de 2.50 ml partout au RDC.

- Il est possible, de fait, de créer plusieurs appartements distincts avec 2 entrées indépendantes...

Actuellement, la maison distribue au Rez de chaussée un espace garage + lingerie de 52 m2 pouvant être modifié, une vaste cuisine, une chambre et une salle d'eau et un WC. L'étage comprend 2 autres belles chambres, un salon séjour (cheminée), une vaste cuisine de plus de 15m2 , une autre salle d'eau et un WC.

La maison, très saine, est en très bon état d'entretien.

L'exposition Sud - Est est parfaite .

Des travaux programmés vont permettre d'avoir un classement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 78m2 (100m2 au sol), nichée dans un environnement calme et recherché à Thouaré-sur-Loire, à deux pas des écoles, des commerces et des promenades en bord de Loire.

- 4 chambres idéales pour une famille

- Pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin

- Cuisine fonctionnelle

- Salle d'eau + WC

- beau terrain offrant de nombreuses possibilités (jardin, jeux, potager)

Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de communication vers Nantes.

A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 4 chambres sur sous sol complet.

Située à 1.5Km du centre bourg, cette maison construite sur une parcelle boisée et close de 2250m2 vous propose en Rdc 2 chambres , une salle d'eau et de 2 garages d'environ 35m2.

A l'étage en Rez de jardin, une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée plein sud et disposant d'une cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres , une salle de bains et un wc.

Cette maison dispose d'un type de chauffage en géothermie et d'une excellente isolation lui permettant de se classe en DPE en B .

Maison de construction traditionnelle en bon état.

Pour visiter, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur Idéalement située au cœur du bourg, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison nantaise des années 50 à rénover développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 522 m²

Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une chaufferie et d’un grand garage

Au premier étage, vous profiterez d’un vaste séjour traversant avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC

Le second niveau offre un grand palier desservant une chambre et un bel espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un espace bureau selon vos besoins

Un atelier en fond de parcelle vient compléter ce bien. Mitoyenne d’un côté seulement, la maison bénéficie d’un emplacement recherché où tout se fait à pieds

A visiter sans tarder

Son cachet des années 50, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA !

Maison au calme dans un hameau à 4kms du bourg de Thouaré sur Loire, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à fort potentiel permettant la création d'une suite parentale ou d'un studio indépendant.

A l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau et un WC. En demi-niveau, vous trouverez une salle d'eau, un WC supplémentaire, un débarras ainsi qu'une buanderie.

A l'extérieur, un carport, un atelier et un vaste jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

- BAISSE DE PRIX -

À THOUARÉ SUR LOIRE - TOP EMPLACEMENT

Venez découvrir cette maison avec vie de plain - pied . La maison se compose d'une entrée , la pièce de vie avec cheminée , la cuisine séparée, un véranda .

Puis une chambre , une salle de bain, un wc séparé .

À l'étage la palier dessert deux chambres , une salle d'eau avec wc . Deux greniers pour compléter le rangement.

Un garage avec porte motorisée , un espace buanderie avec accès vers le jardin.

Une dépendance pour compléter le rangement , l'eau des maraîchers pour l'arrosage de votre jardin .

Emplacement TOP , écoles , commerces à proximité , grand terrain avec extention possible .

VISITE VIRTUELLE ET PLAN DISPONIBLE

Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires : 13 500 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 323 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 26213

Annonce rédigée par […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8min à pied du centre ville de Thouaré et de sa gare, vous découvrirez cette maison de plain pied, refaite à neuf dans son écrin de verdure.

Son atout principale : son grand séjour de 33m2 donnant sur un jardin au calme absolu d’une part et sur une grande cuisine complètement équipée de 13m2 d’autre part.

La maison a été complètement rénovée : salle de bain, cuisine, électroménager, sols, murs, tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité

La maison se compose de :

🛏️ 2 chambres spacieuses dont une suite parentale

🛋️ Une grande pièce de vie baignée de lumière

🧑‍🍳 Une cuisine moderne donnant sur le séjour

🚿 Une salle de bain + WC séparés

🧺 Un espace buanderie

Les + du bien :

- Maison de plain-pied, idéal pour une famille avec enfants, facilement adaptable PMR

- Double jardin: l'un côté rue joliment arboré et l'autre côté intérieur donnant directement sur la pièce de vie

- Un séjour baigné de lumière donnant sur le jardin

- Beaux volumes et agencement optimisé

- Environnement calme mais proche de toutes commodités (600m du centre de Thouaré et de la gare)

- Les combles sont facilement aménageables et permettent de créer une troisième chambre + bureau + salle de bain

Ce bien séduira particulièrement :

- Les familles en quête […] Voir l’annonce immobilière >>