Actuellement un garage avec une emprise au sol de 50m² avec la possibilité de construire une maison d'environ 100m² sur un terrain de 188m².

Possibilité de construire un étage pour obtenir une maison d'environ 100m² tout proche du centre de THOUARE SUR LOIRE, à 5 minutes à pied.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Si vous souhaitez visiter et concrétiser vos projets, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN.

EMR

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Du potentiel pour cette maison située en plein bourg de Thouaré, idéalement située correspondant à divers profils (Primo-accédants, investisseurs, professions libérales) .

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec dressing et d'une véranda.

En extérieur jardin et cabanon.

Rafraichissement à prévoir, possibilité d'extension.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! (commerces, écoles et gare)

Venez découvrir cet appartement de type 4 en plain-pied comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing et une salle de bains. En annexe une terrasse de 18 m2

Situé dans une petite collectivité de 2 lots, il ne comporte aucune charge de copropriété (syndic bénévole)

Bien vendu avec locataire en place, loyer de 980euros.

A voir absolument !!

Chez Jefimmo Thouaré […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison aux lignes harmonieuses, véritable refuge de sérénité niché à deux pas de l'effervescence urbaine et de la gare. Ici, la fonctionnalité rencontre la poésie d'un quotidien baigné de soleil.

Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec douceur. La pièce de vie, coeur battant de la demeure, articule avec fluidité une cuisine ouverte et un salon chaleureux. Les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent grâce à un accès direct à une terrasse et un jardin secrets, exposés plein Sud. C'est ici, entre ombre et lumière, que vos déjeuners d'été prendront une saveur particulière.

Le plus : Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre paisible et sa salle d'eau avec WC.

L'escalier vous conduit vers un étage dédié au repos et au bien-être. Un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'une pièce servant de dressing. La salle de bain invite à la relaxation, mais le véritable trésor se trouve ailleurs : une terrasse de 20 m2. Un observatoire privé, idéal pour vos lectures matinales ou vos soirées étoilées.

Une Opportunité Rare

Que vous cherchiez votre premier nid douillet ou un investissement patrimonial stratégique, cette maison répond à toutes les exigences :

- Emplacement d'exception : Tout faire à pied, de la gare aux commerces.

- Praticité : Une place de parking privée, un luxe en centre-ville.

- Modularité : Un agencement intelligent offrant une autonomie complète au rez-de-chaussée.

Plus qu'une maison, c'est un futur chapitre de votre histoire qui s'écrit ici.

A visiter sans tarder pour laisser le charme opérer.

BVBA Immobilier - […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARÉ-SUR-LOIRE - Située à seulement 400 mètres de l'église, venez découvrir cette agréable maison de deux chambres d'une surface de plus de 73 m² avec jardin.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés SUD-EST.

Elle dispose également de deux chambres (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

A l'étage, vous profiterez d'une grande terrasse supplémentaire de plus de 20 m².

Cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuel vous propose en exclusivité cette maison à rénover, idéalement située au c?ur du bourg de Thouaré-sur-Loire, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie et transports.

Offrant un beau potentiel, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation désireux de créer un logement à leur image, dans un secteur recherché.

La maison comprend trois chambres, une salle d?eau avec WC, une cuisine, une chaufferie, un garage attenant, des combles, une véranda ainsi qu?une dépendance non attenante.

Pour compléter l?ensemble, vous profiterez d?un agréable jardin clos et arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

Maison PLAIN - PIED TOP EMPLACEMENT

Dans un secteur résidentiel aprécié pour sa proximité des commerces, des transports et des écoles .

Maison de plain pied comprenant une entrée avec un dégagement permettant un espace rangement, puis la pièce de vie, la cuisine séparée comprenant des meubles hauts et bas des placards , une hotte , une gazinière . Possibilité d'ouvrir la cloison entre la pièce à vivre et la cuisine.

Une Véranda dans le prolongement de la cuisine.

Puis un dégagement avec les wc, deux chambres, une salle d'eau .

Un garage attenant .

un second garage indépendant et un apenti pour compléter cet ensemble.

Le Jardin est clos et arboré à personnaliser selon vos talents .

Chauffage : PAC + Radiateurs

Une visite s'impose des plans ainsi que la visite virtuelle sont disponibles sur demande .

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires : 10 560 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 250 560 € tva incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Métropole Habitat propose une offre exclusive de 12 logements en accession BRS* pour votre résidence principale :

- 9 appartements du T2 au T4,

- 3 maisons individuelles, en T4.

Idéalement située entre dynamisme urbain et calme de la nature, notre résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire paisible, à l’entrée du centre-ville de

Thouaré-sur-Loire.

À deux pas de la rue de Nantes, axe principal menant aux commerces et services essentiels.

Proche du collège Les Sables d’Or et du Parc des Sports, le Clos des Noisetiers bénéficie d’un environnement privilégié, entre équipements municipaux, infrastructures sportives et

espaces naturels préservés.

Prestations des appartements et maisons de la résidence Le Clos des Noisetiers:

- Logements traversants à double ou triple exposition

- 1 à 2 stationnements inclus

- Espace extérieur pour chaque logement

- Appartements : chauffage central raccordé au réseau de chaleur urbain.

- Thermostat d’ambiance.

- Jardins avec cabanon de rangement.

*Dispositif BRS - résidence principale uniquement - sous conditions de ressources (nous consulter)

Les avantages du dispositif:

- Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nantes Métropole Habitat propose une offre exclusive de 12 logements en accession BRS* pour votre résidence principale :

- 9 appartements du T2 au T4,

- 3 maisons individuelles, en T4.

Idéalement située entre dynamisme urbain et calme de la nature, notre résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire paisible, à l’entrée du centre-ville de

Thouaré-sur-Loire.

À deux pas de la rue de Nantes, axe principal menant aux commerces et services essentiels.

Proche du collège Les Sables d’Or et du Parc des Sports, le Clos des Noisetiers bénéficie d’un environnement privilégié, entre équipements municipaux, infrastructures sportives et

espaces naturels préservés.

Prestations des appartements et maisons de la résidence Le Clos des Noisetiers:

- Logements traversants à double ou triple exposition

- 1 à 2 stationnements inclus

- Espace extérieur pour chaque logement

- Appartements : chauffage central raccordé au réseau de chaleur urbain.

- Thermostat d’ambiance.

- Jardins avec cabanon de rangement.

*Dispositif BRS - résidence principale uniquement - sous conditions de ressources (nous consulter)

Les avantages du dispositif:

- Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À THOUARÉ SUR LOIRE PLAIN - PIED

Venez découvrir cette maison de 70 m2 de plain pied comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau, la cuisine , la pièce de vie, deux chambres (9m2 et 12 m2),

Une cave (en sous-sol) avec la présence d'un puit (avec une pompe). L'extérieur vous permettra de profiter des futures belles journées .

Deux stationnements extérieur .

Chauffage électrique + PAC .

Une visite s'impose l'équivalent d'un T3 sans charges de copro !!!

Prix de vente honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires : 10 500 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 255 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 25 980

Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison avec KMO !

Découvrez cette maison lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, et un grand garage de 20m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À THOUARÉ

Hyper centre proche des commerces et transports

Venez découvrir cette maison comprenant une jolie pièce de vie avec mur en pierres et la cuisine équipée de meubles, réfrigérateur/ plaque/ hotte / évier.

Un salon séjour donnant sur le jardin , une chambre sur un beau parquet ancien, une salle d'eau avec wc, et dégagement avec chaudière et machine à laver.

Par le biais d'une entrée séparée un étage comprenant une kitchenette / une douche / une chambre avec wc.

Côté jardin la parcelle est totalement fermée et comprend deux espaces de stockage ou bricolage , un bucher .

Un garage et un wc.

Sugestion d'aménagement et décoration photo non contractuelle.

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires : 9500 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 259 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 25 179

Annonce rédigée par votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Thouaré-sur-Loire – Quartier calme, à deux pas du centre

Charmante maison ancienne avec studio indépendant – Idéal résidence principale + revenu locatif

Découvrez cette maison de caractère d’environ 88 m², située au cœur d’un environnement paisible tout en restant en proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et commodités.

Édifiée sur une parcelle de 352 m², elle offre un potentiel rare, notamment grâce à un studio indépendant à l’étage, parfait pour un revenu locatif, un espace pour un ado, un bureau indépendant ou encore un hébergement saisonnier type Airbnb.

Description du bien

-Rez-de-chaussée : espaces de vie chaleureux

-Séjour lumineux (anciennement véranda)

-Cuisine indépendante

-Salle à manger avec cheminée

-1 chambre de plain-pied

-Salle d’eau avec WC

-Chaufferie / espace technique

Étage : véritable studio indépendant

-Accessible par l’extérieur (entrée indépendante possible), cet espace comprend :

-Une chambre

-Une kitchenette

-Une salle de douche

-Un WC

Un atout permettant un revenu locatif immédiat ou une totale autonomie pour un occupant.

Annexes & extérieur

Garage avec WC (16,87 m²) possiblement aménageable en chambre supplémentaire ou séjour

Abris extérieur

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve + terrain à partir de 220 000 € — et profitez du Prêt à Taux Zéro !

Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.

Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.

Votre projet comprend :

• Maison neuve de 80 m² — moderne, économe en énergie

• 3 chambres — idéale pour démarrer ou agrandir la famille

• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

• Salle de bain équipée

• Terrain inclus — jardin, terrasse, espace détente à créer selon vos envies

Avantage PTZ :

• Réservé aux primo-accédants

• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt

• Mensualités allégées au départ

• Coup de pouce idéal pour passer du loyer à la propriété

Secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Bon Conseil Immobilier vous propose ... En impasse dans un quartier privilégié de Thouaré sur Loire, cette maison de la fin des années 1970, n'attend plus que vous pour un projet ! Déjà dotée de beaux espaces cette dernière pourra accueillir de petits ou du grands travaux en fonction de vos envies.

Au RDC, une entrée avec une belle chambre, à l'étage salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et cuisine.

Edifié sur une belle parcelle de terrain sans vis à vis. Contactez moi

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison récente de 5 pièces et 80 m² située à Thouaré-sur-Loire, construite en 2022.

Cette maison à étage comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour.

- Très bon état général

- Jardin clos et terrasse

- Construction récente

- Un garage isolé en partie et aménageable

- 1 place de stationnement

La maison est située dans le quartier du Chemin Nantais.

Chauffage poêle à pellets et chauffage électrique dans les chambres . Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A 800m du Centre de Thouaré sur Loire, désservie par tous les transports (bus/trains) et commodités, cette Propriété achevée en 2018 est implantée sur une parcelle de 308m², aux prestations énergétiques très économes de par ses caractéristiques de construction bois et équipements complémentaires(isolation laine de bois et ouate de cellulose).

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 32m² comprenant une cuisine ouverte aménagée, à l'étage nous retrouvons 3 chambres spacieuses sur parquet, un dressing, une salle d'eau et W.C.

Un préau vient compléter l'ensemble, le jardin ensoleillé est entièrement clos.

Chauffage par poêle à granulés, oanneaux photovoltaïques 10 modules, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bois 2017 - DPE A - 3 chambres - Proche services

A 10 min à pied des écoles et commerces, au pied du C7 et à 15 min à pied de la gare, cette maison récente a tout pour plaire :

- Construction 2017 très économe (classe A)

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée

- 3 grandes chambres + dressing à l'étage

- Salle de bains + 2 WC (RDC et étage)

- Exposition Sud Est sur jardin

- Poêle à granulés (chauffage économique)

Extérieur agréable :

Jardin clos

Préau (stationnement / espace couvert)

Quelques travaux de finition à prévoir = beau potentiel pour personnaliser selon vos envies

Maison lumineuse, bien située et rare sur le secteur !

Pour visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Plain-pied située dans le centre de Thouré-sur-Loire proche de toutes commodités

En impasse dans un quartier résidentiel sur une belle parcelle de 796m²

Elle est composée d'une salle à manger d'environ 25 m², d'un petit salon, d'une cuisine donnant sur le jardin, de 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Un garage avec combles et un chalet bois complète ce bien.

Quelques rénovations à prévoir.

Pour plus d'informations contacter Pascale Kowalyk

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudine Morin vous propose: **Charmante Maison de Ville de 105m²- 3 chambres- garage- avec Jardin à Thouaré-sur-Loire- proche bourg**

Dans le quartier de Thouaré-sur-Loire, cette maison de ville au style contemporain offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort. Construite en 2011, cette propriété en excellent état général saura vous séduire par ses prestations de qualité.

**Description des Pièces:**

Au rdc:

Pièce de vie de 40m² environ comportant une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger conviviale et un wc .

A l'étage :

- 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing, un espace bureau ou de jeux, une salle de bain et un wc séparé.

Et pour vous combler une buanderie de 12m² et un garage.

**Avantages:**

Un DPE en C. les superficies bien agencées offrent un espace de vie confortable. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

**Équipements et Caractéristiques:**

- Chauffage électrique avec distribution par chauffage au sol et convecteurs à l'étage.

- Fibre optique pour une connexion internet rapide

- Accès PMR pour plus d'accessibilité

- Assainissement collectif.

- Jardin de 198m² et une terrasse pour profiter des beaux jours

**Situation Idéale:**

Les commodités telles que les écoles ( Joachim du Bellay 500m) , les commerces ainsi que la gare sncf à 1,4km et les axes routiers sont facilement accessibles.

Cette maison de ville saura combler vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de qualité de vie...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 82 m2 construite en 2016 à la sortie du centre de Thouaré sur Loire. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique à moins de 500 mètres des transports en commun (Chronobus) et proche du centre et de ses commodités. La construction récente garantit un confort moderne, une bonne isolation et d'excellentes performances énergétiques (DPE C).

La maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, un WC et une buanderie avec accès direct au garage.

A l'étage, trois chambres desservies par un palier ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

Le chauffage au sol au gaz assure un confort thermique très appréciable et une consommation maîtrisée. Le garage fermé permet un stationnement sécurisé, avec une place supplémentaire possible devant la maison.

Le jardin, agréable et simple à entretenir, offre un extérieur sans contrainte. Le quartier est résidentiel, proche des commerces, des écoles et des accès rapides vers Thouaré-sur-Loire et Nantes.

Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane et Christine, vos conseillères Sublimons, vous présentent cette charmante maison familiale de 2012, offrant 102 m² habitables, idéalement située sur la commune de Thouaré-sur-Loire à 4min en voiture du centre, à proximité de la route de Paris, des commerces, et des transports en commun (bus ligne C7/77 et 135).

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, une chambre, une pièce à aménager comme bon vous semble, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien pensé.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas d'été, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : À seulement quelques minutes de Nantes, à l'entrée de Thouaré-sur-Loire, découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied construite en 2010, offrant près de 100 m² habitables et un beau potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux.

La maison dispose également d'une arrière-cuisine / buanderie, très pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un garage complète l'ensemble.

Atout rare : les combles aménageables d'environ 54 m² avec chape béton, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).

Côté confort :

Pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol

Excellent DPE : B, gage de performance énergétique

Volets roulants électriques

Maison lumineuse et fonctionnelle

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec grand portail, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 78m2 (100m2 au sol), nichée dans un environnement calme et recherché à Thouaré-sur-Loire, à deux pas des écoles, des commerces et des promenades en bord de Loire.

- 4 chambres idéales pour une famille

- Pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin

- Cuisine fonctionnelle

- Salle d'eau + WC

- beau terrain offrant de nombreuses possibilités (jardin, jeux, potager)

Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de communication vers Nantes.

A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>