Emplacement et cadre idéal !!!

Venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne d'environ 145m2 habitable.

Située à deux pas des lignes C7 et 77, cette jolie maison lumineuse offre un beau potentiel pour concrétiser la maison de vos rêves.

Elle comprend un vaste salon/séjour au charme authentique, avec poutres apparentes , poêle à bois ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, tous deux ouverts sur la terrasse.

Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente.

Le garage complète l'ensemble et peut, si vous le souhaitez, faire l'objet d'un changement de destination, offrant la possibilité de créer un studio indépendant, une chambre supplémentaire ou un espace de travail.

Édifiée sur un terrain de 700 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Son emplacement idéal vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec transports en commun , écoles et commerces à proximité .

Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison idéalement située à Thouaré-sur-Loire à proximité des commodités.

Maison comprenant au rez de chaussée une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre avec son dressing, sa salle de bains avec WC, permettant une vie de plain pied.

A l'étage un palier, 4 chambres avec des rangements dans chacune d'elles, un bureau avec rangements , une salle de bains avec WC.

Un garage avec une cave ainsi qu'un cabanon complètent le bien.

Il n'y a pas de travaux à prévoir: vous n'avez qu'à poser vos valises !

Les bus, la gare, les écoles et les commerces sont à seulement quelques minutes à pied !

Une maison aux beaux volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Thouaré-sur-Loire , Maison familiale de 130 m2, 5 chambres dont 1 au RDC, bureau et deux garages, un jardin arboré clos et le calme à proximité des écoles !

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un salon-séjour traversant très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une suite parentale au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC apportent un vrai confort au quotidien.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, les devoirs, atelier. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'extérieur, profitez d'une parcelle de plus de 830 m2, entièrement close et arborée, d'une grande terrasse et d'une piscine hors sol. Le store banne installé en 2024 permet de savourer les beaux jours à l'ombre.

Deux garages attenants offrent de nombreuses possibilités de rangement pour les vélos, les outils […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À Thouaré sur Loire , TOP Emplacement

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 2011 !

Implantée sur une parcelle de 370 m2, cette maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les vastes espaces de rangement. Un dégagement dessert les sanitaires et vous conduit vers une pièce de vie chaleureuse, réchauffée par un poêle de masse. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une terrasse où vous vous sentirez immergés dans la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, un véritable espace parental vous attend : chambre avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort optimal.

À l'étage, le palier équipé de rangements dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Deux terrasses complètent cet espace nuit.

Côté extérieur, le garage de 36 m2 (non attenant) offre à la fois stationnement et rangement supplémentaire. Le jardin, clos et exposé plein SUD, promet de belles journées ensoleillées.

Un DPE B pour une maison particulièrement performante :

Faible consommation grâce au chauffage bois

Ballon solaire

Panneaux photovoltaïques en auto-consommation

Une maison familiale idéale pour recevoir — la visite s'impose !

Prix de vente honoraires exclus : 418 000€

Honoraires : 17 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 435 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARÉ-SUR-LOIRE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC HABITATION PRINCIPALE, LOGEMENT INDÉPENDANT ET DÉPENDANCES

À Thouaré-sur-Loire, découvrez une propriété particulièrement complète, implantée sur une parcelle de 3 216 m², et composée de trois bâtiments distincts : une vaste résidence principale, un logement indépendant et un bâtiment annexe dédié au stockage.

La résidence principale développe environ 310 m² habitables. Ses volumes constituent clairement l'un de ses principaux atouts : le séjour-salon d'environ 79 m² s'organise autour d'une belle hauteur sous plafond, d'une charpente apparente et d'une mezzanine qui apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers le jardin.

La maison offre également une vraie vie de plain-pied, avec trois chambres au rez-de-chaussée, un dressing et une salle de bains, permettant d'envisager une occupation confortable sans dépendre de l'étage.

La cuisine, d'environ 30 m², est complétée par une buanderie, un cellier et un bureau. La maison compte au total six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² domine la pièce de vie et peut accueillir un espace bureau, détente ou loisirs.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré avec espace verger et potager, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La parcelle est également piscinable, ce qui renforce encore le potentiel du bien.

À quelques mètres de l'habitation principale se trouve un second logement indépendant d'environ 79 m², composé notamment d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son extension largement vitrée s'ouvre sur sa terrasse et son espace extérieur. Actuellement exploité en location, il génère un loyer mensuel de 881 € hors charges, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire. Cette seconde habitation peut également, à terme, répondre à d'autres usages : accueil familial, logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Bon Conseil Immobilier... Stéphane vous propose ... En centre bourg de Thouaré sur Loire, cette maison idéalement situé, à proximité immédiate des commerces écoles et transports ( C7 Bus Gare).

Au RDC vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, grande buanderie et un cellier. Salle à Manger de 32 m2 et vaste Salon de 40 m2 avec belle hauteur sous plafond et son poêle à bois.

A l'étage, 3 chambres , Salle d'eau et WC ainsi qu'un bureau ou salle de jeux selon vos envies

Jardin Clos de 544 m2

Aucun travaux à prévoir

Contact

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 134 m2 à Thouaré-sur-Loire (calme, résidentiel, Gare et commerces à 10 mins à pied)

Entièrement rénovée, offrant :

- Salon-séjour ~40 m2 avec parquet massif récent et poêle à bois

- Cuisine indépendante équipée (15 m2) + arrière-cuisine

- 3 chambres + salle de bains familiale

- A l'étage : pièce indépendante lumineuse de 27 m2 au sol (WC + point d'eau) idéale 4e chambre ado, bureau, salle de jeux ou profession libérale, au calme, à l'écart de l'espace de vie

- Grenier aménageable environ 70 m2 au sol : véritable potentiel d'évolution

- Extérieur : jardin clos et arboré de 730 m2, store banne motorisé, arrosage automatique.

- Garage : 29 m2 avec coin buanderie.

- Gare TER à 7 minutes, commerces, écoles et collège accessibles à pied (inf. à 10 min).

- Huisseries et volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés.

Maison prête à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire vous présente cette maison familiale idéalement située en plein coeur du bourg de Thouaré-sur-Loire. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, les services, la gare et les transports en commun accessibles à pied, notamment le C7 Chronobus.

D'une superficie de 110 m2 Carrez et 124 m2 au sol, cette maison offre une agréable configuration familiale avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Son exposition Sud-Est, associée à son caractère traversant, lui confère une belle luminosité et une atmosphère agréable.

Le bien est sans travaux à prévoir et permet une installation immédiate. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, tandis qu'une climatisation réversible à l'étage apporte un confort supplémentaire été comme hiver.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 185 m2, agrémenté d'un cabanon de jardin. La maison ne dispose pas de garage.

La maison bénéficie également d'un cadre de copropriété particulièrement simple avec seulement deux lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À Thouaré sur Loire , TOP Emplacement,

Venez décourvir cette maison bâtie en 2011 / Depreux construction .

Elle se compose d'une pièce de vie agrémentée d'un poele à bois, la cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec les sanitaires, une chambre avec dressing et salle d'eau. Une buanderie avec accès vers le jardin et le garage.

À l'étage le palier dessert trois chambres + un bureau, une salle de bain et un wc séparé.

Le jardin est clos .

Prix de vente honoraires exclus : 370 000€

Honoraires : 9900 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 379 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier 26 884

Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau prix !!

Maison Thouaré sur Loire 6 pièces 130m2 possible 4 chambres !

Dans un état de construction impeccable, cette maison vous séduira par :

- Son DPE C et son mode de chauffage au gaz : une maison peu énergivore

- Son beau salon séjour lumineux car traversant avec son poêle à bois,

- Sa cuisine avec son espace déjeunatoire

- Sa grande terrasse en partie couverte,

- Ses 3 chambres plus un aménagement très simple permettant d'imaginer une suite parentale supplémentaire !!

- Sa belle pièce buanderie chaufferie,

- Son garage indépendant et sa cave

- Son exposition idéale Sud Est sur jardin

- La proximité du Bus

Quelques aménagements sont programmés : clôtures, engazonnement, enduits afin […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison offre une belle entrée qui mène vers un salon-séjour lumineux de 37 m², bénéficiant d'une double exposition et équipé d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est prolongée par une buanderie pratique.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un bureau et un WC indépendant.

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un jardin à l'avant et à l'arrière, une terrasse avec carport en bois, un terrain entièrement clos, ainsi qu'un garage et une cave.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la ligne C7, de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez *VVMimmo* dès aujourd'hui !

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351.00 € et 1827.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien atypique, au calme de son impasse, avec une vue dégagée ??

Cette maison à ossature bois réunit tout les critères, elle vous offre une surface de 213 m2 habitables, soit 230m2 au sol.

Ce bien vous déclenche un vrai coup de coeur dès l'entrée, elle vous ouvre la porte sur une pièce à vivre chaleureuse d'environ 70 m2, chauffée par un poêle à bois central, le tout donnant sur une terrasse d'environ 40m2, exposé Sud-Ouest, avec accès à son jardin extraordinaire !

Toujours au rez de chaussée, deux chambres dont une avec une salle de bains privative, 2 WC.

Au fond du dégagement, un bel espace ouvert de 37 m2 pouvant servir de bureau ou activité professionnelle.

A l'étage, découvrez, 2 chambres, un espace à finir d'aménager (possibilité d'une salle d'eau supplémentaires ou rangement).

A l'extérieur, vous disposez de carports dès l'entrée, pour le stationnement privatif.

La maison domine le jardin, que vous soyez situé dans le salon ou dans les chambres, vous profitez d'une vue dégagée sur la campagne !

Le tout situé sur une parcelle de 5000 m2 environ ( Pour les amoureux de la nature , possibilité d'avoir plus de terrain...)

Situé à seulement 2 […] Voir l’annonce immobilière >>