Vente Maison à Thouaré-sur-Loire

7 pcs
5 ch
165㎡

447 000 € (2 709 €/m²)

Vente Maison à Thouaré-sur-Loire

7 pcs
5 ch
165㎡

447 000 € (2 709 €/m²)

Maison Thouaré-sur-Loire

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Découvrez cette magnifique maison familiale de 165 m2 habitables, idéalement située au calme d'une impasse recherchée. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Edifiée sur une belle parcelle de 750 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et la luminosité de ses espaces. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2 constitue un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle à manger complète harmonieusement cet espace de réception.

La cuisine, fonctionnelle et parfaitement agencée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique facilitant le quotidien. Un double garage vient compléter les prestations de cette belle propriété.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace de vie indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes généreux. L'une d'elles bénéficie d'un dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire permet de répondre parfaitement aux besoins d'une grande famille.

Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Son classement énergétique en catégorie C constitue également un véritable atout, garantissant une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée.

A l'extérieur, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement résidentiel particulièrement prisé. Le terrain de 750 m2 offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Vous profiterez également de la qualité de vie offerte par Thouaré-sur-Loire : les bords de Loire propices aux promenades, la gare permettant de rejoindre rapidement Nantes, ainsi qu'un cadre verdoyant très recherché aux portes de la métropole nantaise.

Une maison familiale aux prestations complètes, alliant confort, espace, performance énergétique et qualité de vie. A découvrir sans tarder ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PIL624 - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    447 000 € (2 709 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    748 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE

* Champs obligatoires

VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE

( 38 avis )

9 PLACE DU GENERAL DE GAULLE

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

SIREN: 523025617

Nos avis clients les plus récents

( 38 avis )
EXCELLENT
Très bonne expérience, bon contact. Les agents sont disponible et répondent à nos questions. Très satisfait !!!
Très bon accompagnement du début à la fin
Nous sommes passés par cette agence pour notre location pour la deuxième fois et tout s’est très bien passé : toute l’équipe nous a bien accompagnée et Mme Lolita Jan a été très professionnelle que ce soit pour la visite ou l’état des lieux. Je vous les recommande.
Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 447 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 271 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Thouaré-sur-Loire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Thouaré-sur-Loire

Informations locales Thouaré-sur-Loire

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Thouaré-sur-Loire