Vente Maison à Talmont-Saint-Hilaire

3 pcs
2 ch
45㎡

173 000 € (3 844 €/m²)

allée des alizés, 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Vente Maison à Talmont-Saint-Hilaire

3 pcs
2 ch
45㎡

173 000 € (3 844 €/m²)

Maison Talmont-Saint-Hilaire

allée des alizés, 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Maison de vacances T3 rénovée – Cadre unique proche Mer & GolfI Idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, au cœur d’un environnement naturel d'exception, découvrez cette charmante maison de vacances T3 de 45 m², entièrement rénovée avec soin en 2024.Profitez d'un emplacement privilégié sur la côte vendéenne, à proximité immédiate de la baie de Cayola, du golf de Port Bourgenay et de la magnifique plage du Veillon.Rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine entièrement équipée.Un salon attenant ouvrant directement sur la terrasse exposée Plein Sud, avec une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré.Une chambre parentale chaleureuse et baignée de lumière avec placard intégré.Une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche.Un WC indépendant.À l'étage :Une seconde chambre confortable équipée de deux lits simples et d'une armoire, idéale pour accueillir la famille ou les invités.Prestations récentes (2024) : Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et aménagement optimisé.Maison connectée : Chauffage et chauffe-eau connectés et programmables à distance, parfait pour maîtriser ses consommations d'énergie.Le bien est niché dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) clos, paisible, paysager. En tant que résident, vous profitez d'un accès exclusif à des infrastructures de loisirs de standing :Piscine extérieure pour la saison estivale.Piscine intérieure chauffée avec son espace jacuzzi .Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial ou pour un investissement de location saisonnière (fort attrait touristique et forte demande locative sur l'axe Sables d'Olonne / Port Bourgenay).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 21/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 000 € (3 844 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Surface terrain :
    50 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
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