À Saumur : une maison pleine de potentiel !

Vous cherchez un bien avec du volume et du caractère à façonner selon vos envies ? Cette maison située à Saumur pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

De beaux espaces à repenser pour créer un intérieur qui vous ressemble

Quelques travaux à prévoir (certaines fenêtres à changer) pour la remettre au goût du jour

Gare et commerces à deux pas : un emplacement pratique au quotidien

Une superbe opportunité pour les bricoleurs ou les amateurs de projets avec du potentiel

Imaginez... après quelques travaux, cette maison pourrait devenir un véritable cocon à votre image.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Contactez-moi pour venir la découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Située à Saint-Lambert-des-Levées, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale rénovée récemment offre de beaux volumes. Maison sur sous-sol de 120 m² comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, quatre chambres avec dressing et un wc indépendant. Sous-sol de 120 m² comprenant un wc, un espace atelier, une buanderie avec cuisine, une salle de sport ainsi que d’une vaste salle de réception d’environ 54 m², non comprise dans la surface habitable. La maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et un portail et porte de garage électrique. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 5 760 m², comprenant des appentis avec un four à pain, chenil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement cinq minutes de Saumur, cette maison de maître d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces accessibles à pieds.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée principale distribuant les espaces de vie. Le salon, vaste et lumineux, dialogue avec une cuisine prolongée par un espace dinatoire, pensé pour les instants partagés. Une arrière-cuisine complète ce niveau, tandis qu'une suite parentale offre la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'un espace invités confortable. A l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, idéale pour une vie de famille.

Le deuxième étage révèle une suite parentale récemment aménagée, véritable cocon sous les toits, conjuguant intimité et modernité. Cet espace à part entière apporte une dimension supplémentaire à la maison, parfaite pour un usage parental, adolescent ou indépendant.

Edifiée sur un terrain arboré de 2 500 m2, dont 2 x 400 m2 sont constructibles, cette demeure de caractère dispose d'un garage double et de deux entrées, chacune avec son portail. Elle conjugue charme, volumes et douceur de vivre

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché et services, cette élégante, lumineuse et fonctionnelle demeure bourgeoise en tuffeau offre 165 m² habitables, implantés sur un terrain clos et arboré de 2 424 m² avec dépendances.

Le rez-de-chaussée de cette belle demeure s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon lumineux et spacieux, complétés par un WC indépendant.

Le premier étage se compose d’un palier desservant trois chambres confortables (12.50 - 14 et 15 m²), un bureau et une salle de bains avec WC et dressing.

Au deuxième étage, un palier distribue une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec wc et un grenier, offrant un potentiel d’aménagement ou de rangement supplémentaire selon les besoins.

Le rez de jardin complet vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble. Il comprend une pièce polyvalente, une chaufferie, un atelier, une ancienne chambre, une cave, différents espaces de rangement et un WC, permettant de multiples possibilités d’utilisation. S'ajoute à cela une véranda.

Les extérieurs sont à l’image de la propriété : spacieux ,et bien entretenus. Le terrain, entièrement clos et agrémenté d’arbres matures, accueille également plusieurs dépendances, dont un garage double avec grenier au-dessus ainsi que d’autres espaces pouvant servir de stockage ou être réaménagés selon vos projets.

Une demeure authentique, élégante et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION

Maison d'habitation à SAUMUR de Type 5 comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier

- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 385,69m².

Disponible de suite ! Situé rue Fricotelle 49400 SAUMUR (Impasse des manufactures)

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Magnifique Maison de Caractère de 151 m² – Jardin, Garage & Charme Authentique à Saumur Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison en tuffeau et poutres apparentes, située au calme, à quelques minutes à pied du centre de Saumur et à proximité immédiate de toutes les commodités. La boulangerie, la pharmacie, la gare SNCF, les écoles, les supermarchés se trouvent à quelques pas seulement, ce qui facilite le quotidien. Cette demeure pleine de cachet offre 151 m² habitables sur une belle parcelle arborée et close de 948 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon accueillant et d’une salle d’eau & WC. L’étage dessert deux belles chambres et une plus petite pouvant servir de chambre ou de bureau, d'un dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée de toilettes. Grâce aux beaux volumes qu’offre la maison, vous disposerez d’un grand potentiel d’aménagement pour créer un cocon à votre image. En rez-de-jardin, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’une cuisine d’été donnent directement sur une ravissante terrasse intimiste et verdoyante, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré invite aux moments de détente en plein air. Un puits opérationnel, équipé d'une pompe, permet d'arroser facilement le jardin. La propriété dispose également d’un double garage, d’une cave, d’un espace technique et d'un espace de rangement. Contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Citya Cadre Noir vous propose au cœur du centre historique de Saumur, dans un hôtel particulier du 16ème siècle rénové, un magnifique logement d'une surface habitable d'environ 95 m².

Au rez-de-chaussée, accessible depuis une cour privative, vous trouverez une entrée spacieuse, une vaste chambre de plus de 16 m² avec sa salle de bains et des toilettes séparées.

Au 1er étage, desservi par un escalier en vis logé dans une tour, vous trouverez un salon de 35 m² agrémenté d'une cheminée monumentale. Cet espace lumineux et convivial sera parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine attenante aménagée et fonctionnelle vous permettra de développer tous vos talents culinaires.

Le dernier niveau abrite une seconde chambre de 15 m² avec salle d'eau et toilettes, offrant ainsi une intimité appréciable.

Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal.

L'immeuble possède une façade flanquée de tourelles qui ajoutent une touche d'élégance à cet ancien hôtel particulier.

Bien que non meublé, ce logement atypique vous offre un potentiel d'aménagement selon […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Maison de caractère 8 pièces située à Vernoil-le-Fourrier, dans le département du Maine-et-Loire.

Ce bien d'exception, construit en 1789, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Érigée en pierre, cette propriété composée de deux maisons réunies se distingue par son architecture traditionnelle.

D'une superficie totale habitable d'environ 173 m², l'ensemble s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie généreux.

La première maison propose, au rez-de-chaussée, un séjour de 27 m², agrémenté d'une cuisine ouverte avec un poêle à bois ainsi qu'un salon de 20 m² avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Une véranda de près de 26 m² située entre les deux maisons permet de profiter de la lumière naturelle tout en étant protégé des intempéries. Un vaste hall d'entrée avec espace bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, offrant un espace intime et chaleureux avec une salle d'eau.

La seconde maison propose également de très belles prestations avec, au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 26 m² avec cheminée et une cuisine aménagée de 15 m² .

A l'étage, vous disposerez d'une très belle chambre mansardée et d'une salle de bains avec douche et toilettes.

Une piscine chauffée et couverte est directement accessible depuis la maison.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

La maison est orientée est-ouest, permettant de profiter du soleil du matin au soir.

On accède à la propriété par un chemin privé.

Le terrain très joliment paysagé de 1000 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Maison 5 pièces située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Cette maison mitoyenne propose une surface habitable de près de 100 m², avec un terrain clos de 235 m².

Le salon séjour, d'une superficie d'environ 23 m², constitue un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Une véranda de 15 m² vient compléter cet espace, apportant une touche de lumière naturelle et un accès direct au jardin.

Enfin, la cuisine aménagée de plus de 9 m², ouverte sur le séjour, est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité.

A l'étage, la maison dispose de 4 pièces à usage de chambres ou de bureaux selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements . Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée permettant le cas échéant une vie de plain pied.

L'isolation par l'extérieur et le chauffage électrique garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année.

Un garage et un atelier sont également inclus, offrant des espaces de rangements supplémentaires et un abri pour votre véhicule.

Orientée Est Ouest, cette maison bénéficie d'une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette élégante propriété séduit par la qualité de son emplacement et la richesse de ses possibilités. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate de la gare, des commerces et de l'ensemble des services. Ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel permettent de répondre à de nombreux projets de vie : résidence familiale, activité libérale ou indépendante, accueil intergénérationnel, ou encore création d'un espace dédié à un revenu locatif.

Cette maison très lumineuse et sans travaux offre une superficie de 200 m² environ sur un agréable terrain arboré, clos et sans vis à vis. Elle se compose au rez de jardin: hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, deux chambres (ou bureau), une buanderie et un garage double avec portes motorisées. L'étage propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour-salon avec cheminée insert à granulés, une loggia vitrée et un wc. Enfin, le dernier niveau se compose d'un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains (Baignoire, douche et double vasques) et d'un wc.

Les biens offrant un tel équilibre entre emplacement, volumes et potentiel se présentent rarement, c'est une opportunité rare à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

BAGNEUX

Proximité commerces, écoles, bus

Une maison comprenant :

Rez-de-chaussée : entrée, Séjour-salon avec cheminée et insert, cuisine, petite véranda, deux chambres, salle d'eau, WC.

1er étage : deux chambres, WC avec lavabo.

Sous-sol : grand […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR SAUMUR - Cette maison en pierre, soigneusement rénovée et embellie, se trouve dans le quartier de NANTILLY. Elle maintient l'aspect authentique des maisons en pierre. Le salon s'étend vers un espace extérieur plaisant. La cuisine est opérationnelle, et les deux chambres ainsi que le bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Hôpital, commerces et écoles et desservi par le service de bus Ogalo.

Dans un quartier résidentiel calme aux portes des vignes, maison rénovée de 141m² habitables sur jardin arboré clos sans vis à vis.

Au rez de jardin (72m²); Entrée par porte ajourée sécurisée avec penderie, w.c indépendant, séjour-salle à manger (avec cheminée-insert) de 30m² baigné de lumière avec accès direct sur terrasse par baie vitrée, et ouvert sur cuisine ae (Plaque gaz 4 feux, four, réfrigérateur et mange debout. Un bureau avec rangement complète le rez de chaussée et permet l'accès à une arrière cuisine-buanderie.

Au 1er étage (69m²); Palier d'accueil, 4 chambres dont deux avec balcon et une avec salle d'eau privative. Salle de bains commune (à revoir) avec w.c.

Circulation confortable pour cette maison familiale ou chacun saura trouver son aise.

A l'extérieur, terrasse bien exposée, jardin arboré et clos sans vis à vis de 590m² avec stationnement.

Volets roulants électriques, double vitrage et électricité en bon état.

A visiter rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Saint Hilaire Saint Florent, cette maison lumineuse et fonctionnelle de type 5 est idéalement placée: proche des

commodités et de la campagne.

Un bel espace de vie avec sa véranda puis un salon salle à manger (avec cheminée) offre un cadre agréable avec une

cuisine fermée de bonne facture. Une chambre et une salle de bain et wc permettent une vie de plain. A l'étage, un

pallier dessert deux chambres et une salle d'eau/wc.

Enfin, un vaste garage offre aussi un espace atelier, une pièce chauffée et lumineuse pouvant faire office de bureau.

La terrasse et le jardin offre un paysage dégagé avec vue sur le château.

A visiter rapidement

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR (49400) – Maison en pierre – 7 pièces – 4 chambres – Jardin – Garage

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

Description :

Idéalement située à Saint-Hilaire-Saint-Florent, à proximité immédiate des commodités et du centre de Saumur, cette maison en pierre de caractère développe environ 197 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'un bureau ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.

Le rez-de-jardin propose un espace indépendant particulièrement intéressant, avec une chambre, une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement, un atelier et une cave. Idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasse, véritable cocon en cœur de ville.

Points forts :

- Emplacement recherché, proche de toutes commodités

- Maison en pierre pleine de charme

- Belle surface habitable (197 m²)

- 4 chambres + bureau

- Espace indépendant en rez-de-jardin

- Garage + espaces de stockage

- Jardin intimiste avec terrasse

- Confort moderne : poêle à pellets et climatisation

Commodités :

Commerces, écoles, transports et centre-ville de Saumur accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour une vie de famille pratique au quotidien.

À visiter sans tarder !

Intéressé(e) ?

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Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity

Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR AGGLOMÉRATION - SAINT-HILAIRE SAINT-FLORENT - Cette maison en pierre, confortable et immédiatement habitable, séduit par son esprit familiale. Elle offre une disposition atypique. L'espace nuit comporte quatre chambres. La terrasse est à l'abri des regards et le garage est un avantage indéniable.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A 40 km d'Angers et 3h00 de Paris, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des bords de Loire dans un cadre à la fois paisible et recherché.

Vous apprécierez particulièrement sa situation rare, permettant un quotidien tout à pied : commerces, gare commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant du calme d'un quartier prisé.

Les promenades en bord de Loire viennent parfaire ce cadre de vie unique.

Derrière ses murs, la demeure dévoile de beaux volumes et avec un fort potentiel de valorisation.

Un ensemble au rez-de-chaussée de 180m² habitable avec un salon de réception de 55m²donnant sur la terrasse, idéal pour recevoir en toute élégance, une salle à manger de 37m² avec son parquet bois, cheminée, accès à la cuisine aménagée et équipée, la pièce billard, et des pièces de service. et une cave voutée.

A l'étage, le palier dessert 5 chambres, 3 salles d'eau, lingerie, dressing. actuellement une partie est indépendante faisant un studio.

Au Second étage les greniers sont aménageables et aujourd'hui ils sont proposés avec des structures originales : une yourte et un dôme géodésique, idéal pour les enfants en vacances!

A l'extérieur une écurie de 51m²et une sellerie de 20m² de type Napoléon III, petites dépendances, et un grand garage de 264m².

Un jardin agréable vient compléter ce bien, pelouse, verger avec fruitiers: pommier, abricotiers, vignes, cerisier, cassis.

L'ensemble sur un terrain clos de 1439m².

Cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie unique alliant charme, espace et emplacement.

Nombreuses possibilités d'aménagement que ce soit pour une résidence principale, secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence Square Habitat de Saumur,

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à 5 minutes du centre-ville de Saumur. Vous serez charmés par celle-ci, rénovée avec goût par un architecte.

Sur deux étages, cette maison est baignée de lumière de par sa véranda donnant un accès direct sur l'extérieur de la maison. Composée de 5 chambres, dont une ayant un accès sur sa salle de bain privative au 1er étage. Au second étage, une seconde salle de douche se trouve sur le palier ainsi qu'un WC. Celui-ci est complété par 3 chambres.

La maison dévoile également un vaste salon ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Celle-ci comporte de très beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond.

A l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Bellevignes-les-Châteaux, dans le bourg de Chacé, cette maison en pierre de tuffeau d'environ 182 m2 s'inscrit sur une parcelle close de 750 m2. A seulement quelques pas des commerces et services, elle propose un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de village au quotidien.

Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa configuration évolutive. La rénovation, aux lignes sobres et actuelles, met l'accent sur la fonctionnalité et les espaces ouverts. La présence d'un gîte indépendant, les nombreuses annexes et la possibilité de vivre de plain-pied renforcent son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/location.

La maison principale dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où le séjour et l'espace repas s'organisent dans une ambiance conviviale, prolongée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'intègre naturellement à cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec buanderie, un bureau avec dressing et une chambre confortable agrémentée d'une baignoire balnéo. A l'étage, trois chambres lumineuses composent l'espace nuit, complétées par une salle de bain. Le dernier niveau accueille une vaste chambre sous combles avec dressing et salle d'eau, offrant un volume généreux et une atmosphère plus intimiste.

A l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin clos et arboré, facile d'entretien, agrémenté d'un four à pain, apportant une touche conviviale. Le gîte indépendant de 43 m2 propose une pièce de vie avec cuisine, un salon, une salle d'eau et des espaces nuit, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Garage, carport, atelier et cave vigneronne complètent les prestations.

Située à moins de 100 mètres des commodités, cette maison offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité, au coeur de Chacé. Un bien aux multiples possibilités, adapté à différents projets de vie.

A seulement 8 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

5 Min sud de SAUMUR,

Saint -Hilaire Saint-Florent

Maison composée :

En RDC : Entrée, bureau, salon, chaufferie, cave ; WC, garage.

A l'étage : palier, cuisine, salle à manger, véranda, 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville composée :

Au RDC : Salon, séjour, cuisine, WC, buanderie, préau et courette.

Au premier étage : palier, deux chambres, salle d'eau, WC, pièce.

Au deuxième étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Calme assuré, pas de route à proximité.

Longère entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse avec logement T2. Située à moins de 10 minutes du centre de SAUMUR à proximité des commerces et des écoles, dans un village touristique. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent une résidence polyvalente avec la possibilité d'un revenu locatif.

La Maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert équipée d'un distributeur de chaleur qui chauffe tout l'étage, une chambre ou bureau, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, un espace pouvant être aménagé en dressing ou sale d’eau selon vos besoins, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement futur. Garage avec grenier au dessus.

Le Logement: Attenant et communiquant à la maison comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 28 m² avec une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale (Chambre, salle d'eau et WC indépendant), au dessus un grenier aménageable.

A l'extérieur: terrain clos, cave, 2 portails.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché, au calme, maison de bonne construction de 1981, entretenue et restaurée à 5 minutes en voiture du centre de Saumur et de tous ses commerces.

Agréable maison à vivre avec une vie au rez-de-chaussée de plus de 100m, salon-salle à manger de 45m² lumineux avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin.

Cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC, cellier, lingerie, cave.

A l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau dont une belle suite parentale avec dressing et WC

Très bel ensemble fonctionnel et facile à vivre.

Grand garage indépendant.

En sus a l'extérieur un petit studio de 35m² à réaménager.

Un grand jardin clos et arboré, un puits.

Toiture : ardoises naturelle

Chauffage : électrique éco et insert bois

Assainissement : collectif

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est un produit d'exception et Unique que je vous présente!

Exceptionnel de par son emplacement : hypercentre de Saumur, au pied des commerces et commodités...

Exceptionnel de par ses atouts : 3 suites ( chambres + Salle d'eau ou SDB)

Salon/Salle à manger et cuisine de 57m2

3WC

Exceptionnel de par sa terrasse privative arborée de 100m2 et sa tonnelle

Exceptionnel de par sa place de parking privative

Le tout sans travaux à prévoir et hors Copropriété (Pas de charges)

DPE C

Venez vivre à ''Saumur Coeur de ville'' une expérience unique entre modernité et charme. Calme et volupté sont au rendez-vous.

Offrez vous l'EXCEPTION

Une EXCLUSIVITE Emmanuel BRUNEAU CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

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