À Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché et services, cette élégante, lumineuse et fonctionnelle demeure bourgeoise en tuffeau offre 165 m² habitables, implantés sur un terrain clos et arboré de 2 424 m² avec dépendances.

Le rez-de-chaussée de cette belle demeure s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon lumineux et spacieux, complétés par un WC indépendant.

Le premier étage se compose d’un palier desservant trois chambres confortables (12.50 - 14 et 15 m²), un bureau et une salle de bains avec WC et dressing.

Au deuxième étage, un palier distribue une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec wc et un grenier, offrant un potentiel d’aménagement ou de rangement supplémentaire selon les besoins.

Le rez de jardin complet vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble. Il comprend une pièce polyvalente, une chaufferie, un atelier, une ancienne chambre, une cave, différents espaces de rangement et un WC, permettant de multiples possibilités d’utilisation. S'ajoute à cela une véranda.

Les extérieurs sont à l’image de la propriété : spacieux ,et bien entretenus. Le terrain, entièrement clos et agrémenté d’arbres matures, accueille également plusieurs dépendances, dont un garage double avec grenier au-dessus ainsi que d’autres espaces pouvant servir de stockage ou être réaménagés selon vos projets.

Une demeure authentique, élégante et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située à seulement 4 minutes en voiture du centre de Saumur, cette charmante maison allie confort, espace et cadre exceptionnel. D’une superficie de 98 m², elle s’ouvre sur un magnifique terrain en espalier, arboré et entièrement clos de 905 m², offrant une vue imprenable sur la Loire. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse de 31 m² séduit par sa clarté et son atmosphère conviviale. Elle se prolonge sur une terrasse idéale pour profiter des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, créant un espace de vie fluide et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et des rangements pratiques. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, de 11,5 à 14 m², toutes baignées de lumière naturelle. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet espace nuit confortable et bien agencé. À l’extérieur, le garage de 18 m², le cellier et la cave viennent compléter cette maison, tandis que le jardin en espalier et la vaste terrasse offrent un cadre privilégié pour se détendre ou partager des moments en famille. Idéalement placée pour profiter des commodités saumuroises, cette maison séduit par sa proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports et de la gare. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre ville et bord de Loire, sans compromis sur l’accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chacé 49400, Découvrez cette perle rare alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Au RDC (vie de plain-pied possible) :

Entrée, WC avec lave-main et chaufferie.

Cuisine aménagée & équipée ouverte sur un beau séjour.

Superbe suite parentale avec dressing et salle de douche.

À l'étage :

Palier desservant 2 chambres confortables et une seconde salle de douche avec WC.

Extérieurs & Annexes :

Terrasse idéale pour les beaux jours.

Dépendances et annexes (parfait pour atelier ou stockage).

Magnifiques caves troglodytiques (le paradis des amateurs de vin).

Puits avec pompe pour un arrosage gratuit et économique.

Le tout est édité sur un superbe terrain entièrement clos, sécurisé et sans vis-à-vis. Aucun travail à prévoir, posez vos valises !

Une opportunité unique à visiter sans tarder. Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte unique, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille, le tout édifié sur un superbe terrain clos de 770 m².

Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel, Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, vous découvrirez un cadre de vie chaleureux :

Espace de vie : Un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver. Cuisine : Un espace dînatoire entièrement aménagé et équipé avec des matériaux de qualité.

Espace nuit : Une confortable chambre de plain-pied avec son dressing privatif, complétée par une salle de douche moderne et un toilette indépendant.

À l'Étage : L'Espace Enfants 3 belles chambres lumineuses.

Une salle de bain familiale et un toilette indépendant Un grenier de rangement très pratique pour optimiser l'espace.

Un Sous-sol Total de 70 m² Hyper Optimisé

Le sous-sol complet de la maison constitue un véritable atout supplémentaire :

Une 5ème chambre (ou grand bureau), parfaite pour le télétravail ou un espace adolescent.

Une zone technique/chaufferie dotée d'un système performant et économique combinant fioul et pompe à chaleur.

Un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Une cave astucieusement située sous la terrasse.

À l'extérieur, le jardin clos entoure la maison pour une intimité totale. Vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un grand préau, idéal pour organiser des repas en extérieur à l'abri du soleil ou d'une ondée.

Notre avis : Rare sur le marché. Cette maison d'architecte se distingue par son entretien irréprochable, son confort énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Saumur, une maison de ville en pierre de tuffeaux entièrement restaurée en 2021.

Plus qu'une restauration l'ensemble du bâti a été refait à neuf Installation électrique, plomberie, chaudière, l'ensemble de isolation des murs et plafond, fenêtres. Ce bien nous propose le charme de l'ancien avec le confort du neuf!

Située dans un quartier recherché, entre les ponts à proximité de toutes les commodités, du centre ville et à un kilomètre de la gare de Saumur.

Proche des bords de Loire la maison est idéale pour les familles grâce à ses 6 chambres spacieuses qui souhaitent allier efficacité dans le travail et cadre de vie agréable. L'emplacement stratégique de cette maison permet de tout faire à pieds ou à vélo, gare, écoles, promenade.

La maison d'une superficie habitable de 198 m² nous propose de beaux espaces :

Au rez de chaussée : un salon, salle à manger de plus de 50m², une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée de 15 m², dégagement,WC, et surtout une vue et un accès direct au jardin clos, ensoleillé, avec une petite piscine chauffée ( piscine urbaine de moins de 10m²) mais qui permet de vraiment se détendre et passer de belles soirées d'été dans ce jardin sans vis à vis.

Au premier étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc avec en sus une vue Loire!

Au même étage une salle de bains et un WC indépendant.

Au second étage : deux chambres dont une avec salle de bains et des WC et pour compléter cette belle maison une 6 éme chambre de 35m2 ou un grand espace de travail. (nombreuse possibilité pour cette pièce très lumineuse).

Ensemble des étages avec au sol parquet en bois naturel..

La maison est très bien entretenue, saine, chauffage gaz avec une chaudière à condensation de 2022 avec un DPE classé en C, l'ensemble de l'installation électrique est aux normes (absence d'anomalie électrique sur le diagnostic), fenêtres double vitrage, assainissement collectif, toiture en ardoises naturelles.

Afin […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saumur, découvrez une maison ancienne pleine de charme, divisée en deux appartements déjà loués : un T1 bis et un spacieux T4.

Lumineuse et chaleureuse, cette propriété séduit par son cachet de l'ancien, ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. Chaque logement bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour des locataires en quête de confort et de tranquillité.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, véritables atouts pour savourer les beaux jours.

Un bien idéal pour un investissement locatif serein, alliant charme, rentabilité et emplacement privilégié à Saumur.

Classe énergie : D Référence : S2522

A visiter absolument!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT LAMBERT DES LEVEES

Proximité gare

Maison composée :

En rez- de- rue : Entrée, 3 pièces, SDD avec WC.

En Rez -de -jardin : Cuisine, salon; deux chambres, SDB, WC, petite véranda.

Atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Saumur. Charmante maison de ville en tuffeau, esprit atelier

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette authentique maison de ville en tuffeau séduit par son cachet, sa luminosité et son style atelier plein de caractère.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Au premier étage, un salon pouvant être une belle chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale composée d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing, créant un véritable espace privé et confortable.

Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour une famille, un pied-à-terre ou un projet de vie au coeur de Saumur.

DPE : D. Référence : S2497. Contactez nous ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité de Saumur et du vignoble saumurois, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un patrimoine immobilier rentable et sécurisé.

Édifié sur une parcelle d’environ 420 m², cet ensemble se compose de trois maisons louées, offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires déjà en place et des revenus locatifs annuels de 20 280 € hors charges.

La première maison de 81 m² séduit par ses volumes fonctionnels et son agencement :

Au rez de chaussée: Entrée, cuisine, séjour lumineux donnant sur terrasse, trois chambres à l’étage, salle d’eau avec WC, grenier,

agréable terrasse en rez-de-chaussée.

Louée 550 € HC.

DPE : Performance énergétique: E - 314 / G.E.S.: C - 12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2330 € et 3200 €

La deuxième maison de 87,32 m², exploitée en location meublée, offre une atmosphère chaleureuse avec :

un séjour agrémenté d’un insert, une cuisine ouverte, à l'étage: une chambre, un bureau, une mezzanine, une salle de bains avec douche et WC,

une cave.

Louée 500 € HC.

DPE : Performance énergétique: E - 279 / G.E.S.: B - 10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 € et 2780 €

Enfin, la troisième maison de 89 m² propose une configuration confortable et complète comprenant :

Au rez de chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine, wc A l'étage: palier, deux chambres, salle de bains avec wc, cour privative, cave, buanderie, garage.

Louée 640 € HC.

DPE : Performance énergétique: D - 227 / G.E.S.: B - 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1690 € et 2320 €

Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Anger vous propose : Maison familiale entretenue avec vie de plain-pied, véranda et sous-sol complet – Un cadre de vie recherché aux portes de Saumur Et si votre prochain chez-vous réunissait confort, luminosité et tranquillité, dans un environnement offrant le parfait équilibre entre campagne apaisante et proximité de Saumur ? Cette maison soigneusement entretenue séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le quotidien. Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant une vie confortable et fonctionnelle. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un séjour lumineux où la cheminée apporte charme et convivialité, idéal pour profiter des soirées d’hiver ou partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable pour cuisiner au quotidien. Un véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, permettant une vie de plain-pied appréciable ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis. À l’étage, deux chambres supplémentaires accueillent confortablement enfants, invités ou espace bureau selon vos besoins, accompagnées d’une salle de bain pour préserver l’intimité de chacun avec toilettes. La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et devient au fil des saisons un coin lecture, un espace détente ou une pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur. Le sous-sol complet représente un avantage rare : stationnement, atelier, stockage ou espace bricolage, bureau / chambre… autant de possibilités pour répondre aux besoins du quotidien. Située dans un secteur recherché autour de Saumur, cette maison permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des services, commerces et axes facilitant la vie de tous les jours. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir un nouveau projet de vie. 📞 Pour découvrir tout son potentiel et ressentir […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cette charmante maison de ville, située dans un environnement calme et recherché, sur l'Ile d'Offard à Saumur. Cette dernière offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie conviviale avec coin salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une véranda, agréable et lumineuse (non chauffée), vient compléter cet espace.

Le premier étage propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.

Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, un bureau, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (dressing, espace de stockage, ?), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour close de murs, arborée et fleurie, offrant un véritable havre de paix.

Idéalement située dans un bon quartier, la maison est proche des écoles, des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier NANTILLY

Une maison à usage d'habitation comprenant :

Entrée, cuisine, salon salle à manger, cour couverte, WC.

Au premier étage : palier, deux chambres, salle de bains, WC.

Au deuxième étage : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saumur, à proximité immédiate de l'hôpital et des commerces, cette belle maison de 159 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon séjour lumineux de 45 m2, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : arrière-cuisine, chaufferie, lingerie et bureau. Une chambre avec salle d'eau privative et W.C, un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec W.C complètent ce niveau, offrant un confort de vie idéal.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des W.C.

Le sous-sol dispose d'un garage de 14 m2 et d'une cave, parfaits pour vos besoins de rangement.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 235 m2, cette propriété vous offre calme, espace et de nombreuses possibilités.

Un bien rare à visiter sans tarder ! DPE : C. Référence : S2509. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous, sans plus attendre, […] Voir l’annonce immobilière >>

? À Saumur : une maison pleine de potentiel !

Vous cherchez un bien avec du volume et du caractère à façonner selon vos envies ? Cette maison située à Saumur pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

? De beaux espaces à repenser pour créer un intérieur qui vous ressemble

? Quelques travaux à prévoir (certaines fenêtres à changer) pour la remettre au goût du jour

? Gare et commerces à deux pas : un emplacement pratique au quotidien

? Une superbe opportunité pour les bricoleurs ou les amateurs de projets avec du potentiel

Imaginez... après quelques travaux, cette maison pourrait devenir un véritable cocon à votre image.

? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

? Contactez-moi pour venir la découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, venez découvrir cette agréable maison de ville, située à quelques minutes des commerces et du centre-ville de SAUMUR.

Cette dernière se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouverte sur cuisine aménagée et équipée. A l'étage, 2 chambres avec une salle de douche + WC. Au dernier étage, une grande chambre sous mansarde.

La maison dispose d'un sous-sol complet, avec un coin buanderie, donnant accès à une terrasse et jardin clos et arboré.

Quelques travaux d'isolation sont en cours + remplacement total de la chaudière gaz de ville donc le DPE sera remis à jour lors de la fin des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Située à Saint-Lambert-des-Levées, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale rénovée récemment offre de beaux volumes. Maison sur sous-sol de 120 m² comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, quatre chambres avec dressing et un wc indépendant. Sous-sol de 120 m² comprenant un wc, un espace atelier, une buanderie avec cuisine, une salle de sport ainsi que d’une vaste salle de réception d’environ 54 m², non comprise dans la surface habitable. La maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et un portail et porte de garage électrique. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 5 760 m², comprenant des appentis avec un four à pain, chenil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement cinq minutes de Saumur, cette maison de maître d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces accessibles à pieds.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée principale distribuant les espaces de vie. Le salon, vaste et lumineux, dialogue avec une cuisine prolongée par un espace dinatoire, pensé pour les instants partagés. Une arrière-cuisine complète ce niveau, tandis qu'une suite parentale offre la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'un espace invités confortable. A l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, idéale pour une vie de famille.

Le deuxième étage révèle une suite parentale récemment aménagée, véritable cocon sous les toits, conjuguant intimité et modernité. Cet espace à part entière apporte une dimension supplémentaire à la maison, parfaite pour un usage parental, adolescent ou indépendant.

Edifiée sur un terrain arboré de 2 500 m2, dont 2 x 400 m2 sont constructibles, cette demeure de caractère dispose d'un garage double et de deux entrées, chacune avec son portail. Elle conjugue charme, volumes et douceur de vivre

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme, Emplacement et Rentabilité....Tels sont les 3 mots qui caractérisent cet Immeuble de Rapport en Monopropriété

La maison principale, entièrement rénovée en 2022, se compose au rez-de-chaussée d'un porche reliant rue et jardin, d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon-séjour, d'un espace repas, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un wc.

Au premier étage : trois chambres dont une avec salle d'eau et une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.

Au deuxième étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un wc sur le palier.

Au troisième étage : trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un wc sur le palier.

En sous-sol : caves avec chaufferie.

Une isolation thermique et phonique soignée (double porte, liège au sol, laine de roche) assure le confort et la tranquillité des occupants. Les pièces d'eau dans les chambres sont toutes équipées de wc. DPE : C – GES : C.

À l'arrière, une terrasse et un jardin invitent à la détente.

La maisonnette au fond du jardin, rénovée en 2021 et actuellement exploitée en gîte, comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec salon-séjour et coin cuisine aménagé, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : deux chambres. Une cave en sous-sol. DPE : D – GES : B.

Avec son cachet et ses nombreux espaces modulables, cet ensemble s'adresse aux investisseurs, à des porteurs de projets touristiques, en quête d'un lieu unique au cœur de la ville de Saumur.

Aucun travaux à prévoir pour une rentabilité immédiate ( documents remis à la visite sur demande)

Mon avis de professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION

Maison d'habitation à SAUMUR de Type 5 comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier

- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 385,69m².

Disponible de suite ! Situé rue Fricotelle 49400 SAUMUR (Impasse des manufactures)

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Magnifique Maison de Caractère de 151 m² – Jardin, Garage & Charme Authentique à Saumur Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison en tuffeau et poutres apparentes, située au calme, à quelques minutes à pied du centre de Saumur et à proximité immédiate de toutes les commodités. La boulangerie, la pharmacie, la gare SNCF, les écoles, les supermarchés se trouvent à quelques pas seulement, ce qui facilite le quotidien. Cette demeure pleine de cachet offre 151 m² habitables sur une belle parcelle arborée et close de 948 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon accueillant et d’une salle d’eau & WC. L’étage dessert deux belles chambres et une plus petite pouvant servir de chambre ou de bureau, d'un dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée de toilettes. Grâce aux beaux volumes qu’offre la maison, vous disposerez d’un grand potentiel d’aménagement pour créer un cocon à votre image. En rez-de-jardin, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’une cuisine d’été donnent directement sur une ravissante terrasse intimiste et verdoyante, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré invite aux moments de détente en plein air. Un puits opérationnel, équipé d'une pompe, permet d'arroser facilement le jardin. La propriété dispose également d’un double garage, d’une cave, d’un espace technique et d'un espace de rangement. Contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR SAUMUR - Cette maison en pierre, soigneusement rénovée et embellie, se trouve dans le quartier de NANTILLY. Elle maintient l'aspect authentique des maisons en pierre. Le salon s'étend vers un espace extérieur plaisant. La cuisine est opérationnelle, et les deux chambres ainsi que le bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR SAUMUR EST - À 5 min de Saumur, dominant le coteau et à proximité immédiate du fleuve, cet ensemble (avec une partie habitable) est à finir de rénover. Le potentiel touristique est immense (petit gîte déjà exploité). Sublimée par de magnifiques caves troglodytes et un terrain clos, voilà une véritable opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, DPE C, Proche 12 MN NORD 49650 Allonnes, découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle (2006), offrant de superbes volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Posée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1650 m², elle saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :

Espace jour : Une entrée accueillante avec placard intégré mène à un vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, four, plaque à induction, hotte, est prolongée par un cellier/buanderie très pratique.

Espace nuit : 1 chambre, une salle de douche indépendante et un WC.

À l’étage :

Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain familiale et un second WC indépendant.

Les extérieurs et annexes :

Un grand garage avec mezzanine de stockage pour les bricoleurs ou le rangement.

Une belle terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le tout sur un superbe terrain de 1 650 m² entièrement clos, sécurisé par un portail électrique.

Les + de la maison : Construction traditionnelle récente, aucun travaux majeurs à prévoir, vie de plain-pied, grand terrain sans vis-à-vis, portail motorisé.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Hôpital, commerces et écoles et desservi par le service de bus Ogalo.

Dans un quartier résidentiel calme aux portes des vignes, maison rénovée de 141m² habitables sur jardin arboré clos sans vis à vis.

Au rez de jardin (72m²); Entrée par porte ajourée sécurisée avec penderie, w.c indépendant, séjour-salle à manger (avec cheminée-insert) de 30m² baigné de lumière avec accès direct sur terrasse par baie vitrée, et ouvert sur cuisine ae (Plaque gaz 4 feux, four, réfrigérateur et mange debout. Un bureau avec rangement complète le rez de chaussée et permet l'accès à une arrière cuisine-buanderie.

Au 1er étage (69m²); Palier d'accueil, 4 chambres dont deux avec balcon et une avec salle d'eau privative. Salle de bains commune (à revoir) avec w.c.

Circulation confortable pour cette maison familiale ou chacun saura trouver son aise.

A l'extérieur, terrasse bien exposée, jardin arboré et clos sans vis à vis de 590m² avec stationnement.

Volets roulants électriques, double vitrage et électricité en bon état.

A visiter rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>