SAUMUR CENTRE - Cette maison en pierre offre un espace à aménager selon vos envies. Si des travaux sont à prévoir, l'ensemble reste une opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif (LMNP ou location nue) et présente une réelle possibilité de valorisation et de rendement à terme. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

BAGNEUX

Maison de ville composée :

En RDC : Salon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle de douche et

WC.

A l'étage : 2 chambres, salle de douche, WC et bureau.

Garage

SECTEUR SAUMUR AGGLOMÉRATION - Cette maison est confortable et habitable rapidement. Sa véranda baignée de lumière et agrémentée d'un coin cheminée invite au repos. La cuisine est aménagée et équipée. Les deux chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau/bains privative avec WC. Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Présentation de cette maison

SAINT HILAIRE SAINT FLORENT (49400) – Maison T6 – 4 Chambres – Parking – Jardin

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

Description :

Maison de 133m² à moderniser située au cœur de St hilaire St Florent située dans un quartier rechercher proches des commodités , école , commerce..

La maison est mitoyenne sur deux cotées.

Points forts :

- Idéal famille

- Toiture saine

- Quartier recherché

- Lumineuse

- 4 chambres

- 2 Salle d'eau

Détails du logement :

Rez-de-chaussée

-Piece de vie

-Chambre 1

-Bureau

-Salle de douche avec WC

-Buanderie

Etage :

-Chambre 2

-Chambre 3

-Chambre 4

- Salle de bain

- WC indépendant

- Place de parking dans cours commune

- Jardin privatif

Commodités :

Maison située a St Hilaire St florent , Commune associer de Saumur, ses commerces, écoles, services et axes principaux.

À visiter sans tarder !

Intéressé(e) ?

Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Léa Dulize – Conseiller immobilier Efficity

Estimation offerte – Accompagnement complet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léa DULIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°901487900.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier NANTILLY

Une maison à usage d'habitation comprenant :

Entrée, cuisine, salon salle à manger, cour couverte, WC.

Au premier étage : palier, deux chambres, salle de bains, WC.

Au deuxième étage : […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT LAMBERT DES LEVEES

Proximité gare

Maison composée :

En rez- de- rue : Entrée, 3 pièces, SDD avec WC.

En Rez -de -jardin : Cuisine, salon; deux chambres, SDB, WC, petite véranda.

Atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité CAPIFRANCE, maison de ville en pierre de tuffeaux de 93m², située entre les ponts à Saumur. Tous les commerces, écoles, et les bords de Loire sont accessible à pieds.

Emplacement idéal pour une vie de citadin.

Au rez de chaussée, la maison nous propose un salon ouvert sur la cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un débarras, une cave.

En demi-palier une pièce dressing ou bureau selon aménagement.

AU 1er étage une grande chambre de 24,5 m², une salle de bains/WC

Au second étage un palier desservant la seconde grande chambre 21,60 m² et un espace dressing.

Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, pour un premier achat, ou investissement locatif, beaucoup d'atouts pour ce bien idéalement placé.

Possibilité de louer un garage et parking gratuit. Absence de jardin

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cette agréable maison de bourg située sur la commune de SAINT CYR EN BOURG, proche des commodités.

Cette maison propose, au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, desservant un salon, une chambre, un WC et une salle douche.

Au premier étage, un palier dessert une chambre avec SDD et WC et 2 greniers pouvant être facilement aménageables.

En extérieur, vous trouverez une cour avec garage et belle terrasse, entièrement close et arborée. Une cave troglodyte complète […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes à pied du coeur de Saumur !

Située dans le quartier recherché de Nantilly, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville lumineuse vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace parfait pour une famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, profitez d'un agréable espace de détente, idéal pour savourer les beaux jours tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.

En sous-sol, deux caves et une lingerie complètent les prestations de cette maison.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Classe énergie : C

Référence : S2557

Pour plus d'informations ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR Centre-ville – Maison de ville – 3 pièces – Terrasse – Cave – Potentiel locatif

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY – EN EXCLUSIVITÉ

Description :

Idéalement située à Saumur, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. Un demi-palier dessert une première chambre avec lavabo. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au dernier niveau, un grenier offre un intéressant potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison bénéficie également d'une grande cave accessible, particulièrement pratique pour le stockage, les vélos ou le matériel de loisirs.

Déjà exploitée en location touristique avec un bon rendement, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et son potentiel de rentabilité.

Points forts :

- Emplacement recherché en centre-ville

- Terrasse extérieure

- Grande cave accessible et fonctionnelle

- Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

- Chaudière à condensation récente

- Menuiseries PVC double vitrage

- Stationnement gratuit dans la rue

- Excellent potentiel locatif touristique (revenus existants)

Commodités :

Profitez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services du centre-ville de Saumur, tout en bénéficiant d'un environnement agréable avec stationnement gratuit à proximité immédiate.

À visiter sans tarder !

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Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Thomas Astié – […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur.

Située en plein coeur de Saumur, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, répartie sur plusieurs niveaux et actuellement louée 715 euros charges comprises.

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Au 1er étage : un palier dessert une spacieuse chambre de 19 m2 ainsi que des WC indépendants.

Au 2e étage : vous trouverez une deuxième chambre de 16 m2, accompagnée d'une salle d'eau.

Au 3e étage : une troisième chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace nuit.

Au sous-sol : une buanderie fonctionnelle vient renforcer le confort de cette maison.

Belle superficie, agencement optimisé, emplacement recherché : ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou un futur projet personnel.

DPE : E. Référence : S2452. Contactez-nous sans plus attendre ou rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Maison T4 située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette maison indépendante, construite dans les années 1970, s'étend sur une surface habitable de plus de 76 m², avec un terrain clos de 399 m².

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour-salon spacieux de 24 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte et aménagée de 9,7 m² permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches.

La maison dispose de trois chambres, dont deux sont équipées de placards, offrant ainsi un espace de rangement pratique.

La salle d'eau de 7 m² et les toilettes séparées complètent le niveau principal.

Le bien comprend également un sous-sol complet, offrant un atelier de 16,6 m², une chaufferie, ainsi qu'une cave, parfaits pour le stockage ou les projets de bricolage.

Un garage de 27,3 m² garantit un stationnement facile.

La maison est chauffée par une chaudière à gaz, assurant un confort optimal tout […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Maison 5 pièces située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Cette maison mitoyenne propose une surface habitable de près de 100 m², avec un terrain clos de 235 m².

Le salon séjour, d'une superficie d'environ 23 m², constitue un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Une véranda de 15 m² vient compléter cet espace, apportant une touche de lumière naturelle et un accès direct au jardin.

Enfin, la cuisine aménagée de plus de 9 m², ouverte sur le séjour, est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité.

A l'étage, la maison dispose de 4 pièces à usage de chambres ou de bureaux selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements . Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée permettant le cas échéant une vie de plain pied.

L'isolation par l'extérieur et le chauffage électrique garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année.

Un garage et un atelier sont également inclus, offrant des espaces de rangements supplémentaires et un abri pour votre véhicule.

Orientée Est Ouest, cette maison bénéficie d'une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1977 posée sur un terrain de 584 m², dans un secteur calme et apprécié. Solide et bien entretenue, elle offre un cadre accueillant et un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image.

L'entrée ouvre sur un séjour traversant donnant accès au jardin, un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, vous permettra de concevoir un lieu convivial qui vous ressemble. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent le niveau principal.

Le sous-sol complet ajoute un vrai confort d'usage : une chambre d'appoint pratique et un vaste garage double de 70 m², parfait pour organiser, bricoler ou stocker en toute simplicité.

La maison bénéficie d'un chauffage neuf par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, pour un confort quotidien et des économies d'énergie.

Un bien sain, chaleureux et plein de possibilités, idéal pour un premier achat ou un projet que vous souhaitez personnaliser pas à pas.

Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR, écoles et commerces accessibles à pied pour ce pavillon de plain pied avec sous-sol. On y trouve une cuisine, salon/séjour de 32m2 avec balcon au sud, 2 chambres, salle de bains et wc. Au sous-sol, une chambre, une pièce de rangement et un garage pour 2 voitures. Jardin clos sans vis à vis d'environ 500m2. Chauffage pompe à chaleur récente, isolation refaite, double vitrage. Prévoir travaux de rafraichissement […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR SAUMUR - Ce pavillon, soigneusement entretenu, se trouve dans un cadre paisible et près des commodités. Il dégage une atmosphère chaleureuse avec un séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Ce bien propose également trois chambres avec rangements. Le jardin fleuri est facile à entretenir. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 PIÈCES

Maison de 1977 implantée sur un terrain de 584 m2, située dans un environnement calme et recherché. Une superficie habitable de 81m2 entretenue et saine, elle offre une belle base pour un projet de vie confortable et personnalisé.

L'entrée dessert un séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourra être aménagée selon vos goûts afin de créer un espace convivial et fonctionnel mais peut aussi être ouverte si vous le souhaitez.

Le niveau principal comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il accueille une chambre d'appoint ainsi qu'un grand garage double d'environ 70 m2, parfait pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique au quotidien.

Idéal pour investissement locatif ou primo accédant.Un bien à découvrir rapidement.

Honoraires charge acquéreur: 7,5%

Consommation énergétique estimée entre 1 130 € et 1 580 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une visite contacter Louis-Jérôme L'Hélias, Immatriculé 999 173 669 R.S.A.C. Angers

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR (49400) – Maison familiale – 4 chambres – Vie de plain-pied – Garage

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

Description :

Située à Saumur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel pour concrétiser un projet de modernisation à votre image.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier distribue deux vastes chambres supplémentaires, un point d'eau ainsi que plusieurs espaces de grenier offrant un beau potentiel d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de moderniser cette maison et de révéler tout son potentiel dans un secteur recherché de Saumur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Un garage avec chaufferie complète l'ensemble.

Points forts :

- Vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée

- 4 chambres existantes (possibilité 5)

- Travaux de rénovation permettant de personnaliser entièrement le bien

- Potentiel d'aménagement grâce aux greniers

- Terrain clos avec terrasse

- Garage

- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services

Commodités :

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès rapide au centre-ville de Saumur, aux commerces, aux établissements scolaires et aux principaux services du quotidien.

À visiter sans tarder !

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Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity

Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Astié - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR (Bagneux) , proche commerces, écoles, Maison de plain pied 100 m² Idéalement située, commune associée de Saumur, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir cet agréable bien de plain-pied.

il se compose d'une entrée desservant un beau séjour traversant d'environ 30 m² avec cheminée, offrant une belle luminosité, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec douche et wc, deux chambres, un bureau, une chaufferie ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un grenier avec plancher offre un beau potentiel d'aménagement, sous réserve de modifications de la charpente. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 900 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement de premier choix.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Budget : 178000 euros HAI dont 8000 euros d'honoraires agences soit 170000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 459820 - Le professionnel garantit […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon à vendre dans secteur recherché à Bagneux(49400) à proximité des commerces.

La maison est implantée dans un lieu calme et verdoyant, maison fonctionnelle, entrée, salon-salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et deux wc, et un bureau ou une petite chambre.

L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage, la maison nécessite un rafraichissement mais l'ensemble du bati est en bon état général.

A l'exterieur, un jardin, un garage, un atelier et une cave.

Portail automatisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saumur, cette charmante maison de 114 m² habitables offre un espace de vie idéal pour une famille.

Elle propose quatre chambres spacieuses, un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes.

Pour le rangement, vous bénéficierez d'un sous sol total avec garage, bureau, chaufferie et buanderie.

Vous serez plus particulièrement séduits par son jardin clos et son abri pour camping car et autres véhicules.

La maison est située à Saint Hilaire Saint Florent, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un centre commercial à seulement 2 minutes en voiture et des écoles accessibles à pieds.

Profitez de restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour vos sorties et courses quotidiennes.

Les amateurs de nature apprécieront son environnement très calme.

Pour vos déplacements, la gare de Saumur est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant ainsi vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de vous installer à Saumur dans un cocon lumineux et chaleureux ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 97 m2, parfaitement agencée sur un terrain clos et aménagé de 220 m2.

Les atouts de la maison :

- Pièce de vie baignée de lumière : Un double séjour traversant équipé d'un poêle à granulés, parfait pour vos soirées d'hiver.

- Espace nuit idéal : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

- Cuisine séparée et équipée : Conviviale et fonctionnelle pour préparer vos repas en toute tranquillité.

- Confort au quotidien : Une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants.

Côté extérieur et pratiques :

- Une jolie terrasse et un jardin clos pour profiter des beaux jours (petits-déjeuners au soleil, barbecues en famille...).

- Un garage fermé offrant stationnement sécurisé et espace de stockage.

Un bien pensé pour une vie de famille sereine et agréable !

Prêts à […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saumur, découvrez une maison ancienne pleine de charme, divisée en deux appartements déjà loués : un T1 bis et un spacieux T4.

Lumineuse et chaleureuse, cette propriété séduit par son cachet de l'ancien, ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. Chaque logement bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour des locataires en quête de confort et de tranquillité.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, véritables atouts pour savourer les beaux jours.

Un bien idéal pour un investissement locatif serein, alliant charme, rentabilité et emplacement privilégié à Saumur.

Classe énergie : D Référence : S2522

A visiter absolument!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : […] Voir l’annonce immobilière >>

5 Min sud de SAUMUR,

Saint -Hilaire Saint-Florent

Maison composée :

En RDC : Entrée, bureau, salon, chaufferie, cave ; WC, garage.

A l'étage : palier, cuisine, salle à manger, véranda, 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>