Hosman vous propose à la vente cette belle maison lumineuse de 110 m² habitables (116 m2 au sol) située quartier de La Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire.
Vous pourrez profiter d'un environnement calme, la maison étant située en second rideau de la rue.
Le jardin est clos et arboré sur une parcelle de 396 m2.
La maison a été construite en 1936 puis 2 extensions ont été créées en 2012 et 2020.
La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. La maison a été isolée par l'exterieur et vous garantie un confort en hiver et en été.
Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés, transports...
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- D'une entrée avec rangements.
- D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m2 s'ouvrant sur le jardin.
- D'une cuisine équipée de 12 m2 et ouverte sur la pièce de vie. Vous aurez accès au jardin arrière depuis la cuisine.
- D'une vie de plain pied avec 2 chambres dont une équipée d'un dressing.
- D'une salle de bain avec baignoire d'angle et grande vasque.
- De toilettes séparées suspendues avec un lave-mains.
- D'une buanderie indépendante offrant un espace de stockage.
À l'étage :
- De deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse privative de 4,35 m2 avec une vue dégagée.
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces annexes particulièrement recherchés :
- Un atelier indépendant de 65 m² sur deux niveaux, électrifié et alimenté en eau, pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier, de local à vélos, salle de jeux... Vous pouvez également l'utiliser pour une profession libérale.
- Une seconde dépendance de 11 m², idéale comme bureau de télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux.
La ligne de busway 4 se trouve à moins de 10 minutes à pied de la maison.
Les lignes de bus 27, 28 et 30 se trouvent également à moins de 10 minutes à pied.
Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles...
Taxe foncière : 1 966 €
Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 9a75c3 - 27/10/2026
DPE
C
120
kWh/m² .an
24*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
120
kWh/m².an
Emissions
24*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Trouvez la bonne maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
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9
Vente maison 4 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
257 500 €
(3 433 €/m²)
Square Habitat vous présente cette maison clé en main avec un jardinet et stationnements. Mieux qu'un appartement.
Venez découvrir cette charmante maison de 75 m2, entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille et amis. Un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement pour mettre notamment les vélos. A l'étage, l'espace de nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous apprécierez un jardinet bien exposé pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
7
Vente maison 4 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière 44
336 300 €
(5 095 €/m²)
Quartier de la Martellière, au fond d'une impasse à Saint-Sébastien-sur-Loire, charmante maison de plain-pied prête à vivre, idéale pour un couple ou une petite famille. Avec ses deux chambres confortables, son bureau et son salon spacieux ouvert sur cuisine aménagée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Profitez du confort d'un chauffage individuel au gaz et d'un double vitrage. Garage et dépendance au fond du jardin. Située à proximité des écoles et des commerces comme l'Intermarché à pied, elle est également […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
66㎡
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Vente maison 6 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie 44
510 000 €
(3 269 €/m²)
ST SEBASTIEN/LOIRE, au fond d'une impasse entre la Martelière et la Baugerie, découvrez cette maison familiale des années 70 bien entretenue.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce de vie ensoleillée avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un second wc et du rangement.
Profitez d'un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
156㎡
9
Vente maison 5 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
360 000 €
(3 000 €/m²)
SAINT SEBASTIENSUR LOIRE--MAISON--3 CHAMBRES--DPE C--JARDIN--CALME--PROCHE TOUTES COMMODITES
NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS--Découvrez cette agréable maison rénovée et lumineuse, idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un cellier, des WC indépendants et une belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine aménagée ouverte sur l'espace dinatoire. L'espace de vie est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments de confort et de convivialité en toute saison. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, WC, offrant confort et praticité au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. A découvrir sans tarder !
Prix de vente : 360 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
120㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 4 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
275 860 €
(3 208 €/m²)
L'agence AJP immobilier vous propose en exclusivité, cette maison de plain-pied des années fin 60, indépendante et non mitoyenne.
Implantée sur un terrain de 1 026 m2, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces à repenser selon vos envies.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie ouvrant sur le jardin exposé ouest, de trois chambres, d'une salle de bains, WC indépendant ainsi que d'un cellier.
Un garage non attenant complète l'ensemble.
Côté équipements, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :
- Isolation thermique par l'extérieur.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Chaudière gaz récente.
Une rénovation intérieure est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Les atouts de ce bien : le plain-pied, l'absence de mitoyenneté, le grand terrain, l'exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
20
Vente maison 4 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Douet 44
282 000 €
(2 820 €/m²)
Située dans le quartier recherché du Douet, découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel grâce à sa belle surface et sa grande parcelle arborée de 763 m².
Ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour d’hiver (hauteur sous plafond 2,10 m), cuisine, chambre et point d’eau.
A l'étage : séjour/salon, cuisine, chambre, salle de bains et WC.
Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel et l’emplacement en font une opportunité rare sur le secteur.
Les + :
- Grande parcelle de 763 m², rare à Saint-Sébastien-sur-Loire.
- Maison pleine de charme,
- Grand garage/atelier en fond […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
100㎡
Terr 763㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 6 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
423 630 €
(3 851 €/m²)
UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE-
A 2 pas des iles de Loire et du bourg, parfaitement au calme et entretenu avec soin,
Très beau pavillon composé d'une entrée avec placard/penderie et wc avec lave-mains, une cuisine entièrement aménagée et équipée à demi ouverte sur le séjour, une chambre en rdc avec sa salle d'eau privative, un double garage carrelé, à l'étage, un palier desservant 3 autres chambres, une salle de bains et un second wc.
Vous profiterez également d'un très beau jardin paysagé et sans aucun vis-à-vis.
Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.
Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
12
Vente maison 6 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Douet 44
408 000 €
(2 833 €/m²)
Saint-Sébastien-sur-Loire, Maison familiale de 143 m2 au pied du Busway,
Installée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du Busway, cette maison de 143 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volumes et de praticité.
Des pièces de vie spacieuses au rez-de-chaussée:
Une entrée, un grand séjour lumineux d'environ 30m2 exposé Ouest, une extension sur l'arrière de 34m2 avec espace cuisine donnant sur le jardin. Une première salle de bains avec WC complète ce niveau pour un confort quotidien optimal.
Un étage dédié au repos et aux projets:
Le palier distribue quatre belles chambres sur parquet bois d'origine dont une dispose d'un placard, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Une ancienne cuisine située à ce niveau offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (suite parentale, buanderie, bureau ou dressing).
Des annexes pratiques et un extérieur préservé:
Le jardin entièrement clos constitue un espace extérieur sécurisé et agréable. Côté annexes, la propriété comprend un garage de 20m2 ainsi qu'une dépendance située sur l'arrière de la parcelle de 16m2, idéale pour du stockage ou un atelier.
Fiche synthétique :
Localisation : Saint-Sébastien, accès direct Busway, secteur calme
Surface : 143 m2
Espaces nuit : quatre chambres + espace modulable (ancienne cuisine)
Sanitaires : deux salles de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
144㎡
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Vente maison 3 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
326 740 €
(5 941 €/m²)
Proposée par votre agence ERA à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.
Découvrez cette charmante maison individuelle située au coeur du bourg, toutes les commodités à pieds.
A réaménager et à rénover entièrement, idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé.
Potentiel évolutif, avec des possibilités d'aménagement, vous disposerez d'un sous-sol avec une belle hauteur sous plafond.
Elle comprend actuellement trois pièces dont deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé.
Présent également, d'un garage double pour votre stationnement.
