A VENDRE MAISON SUR SOUS-SOL SAINT-JEAN-DE-BOISEAU

BLANDINEAU Immobilier La Montagne vous présente cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, édifiée sur un terrain de plus de 1 800 m2.

La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante de près de 30 m2, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant 3 chambres, dont 2 de plus de 13 m2, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet, idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'un beau terrain de plus de 1 800 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les + :

-Terrain de plus de 1 800 m2

-Sous-sol complet

-3 chambres + bureau

-Pièce de vie traversante

-Terrasse Sud-Ouest

-Beau potentiel

Une maison à découvrir pour ses volumes, son grand terrain et ses nombreuses possibilités !

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

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DPE : F

GES : F

Audit énergétique réalisé le 16/05/25

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Jean-de-Boiseau – La Noë | Maison familiale de plain-pied avec piscine couverte sur 2 176 m²

Dans le secteur recherché de La Noë, au calme d'un fond d'impasse, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 124,60 m², implantée sur un terrain plat, entièrement clos, composé de deux parcelles cadastrales totalisant 2 176 m².

La maison offre une pièce de vie conviviale de plus de 63 m², réunissant salon chaleureux avec cheminée, séjour lumineux et cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placard, une salle de bains complémentaire, des WC séparés et un dégagement.

Une seconde cuisine / buanderie de 9 m² apporte un vrai confort d'usage au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 60 m² équipée de deux grands stores bannes, d'un jardin clos et plat, d'une piscine couverte sous dôme, d'un garage principal d'environ 20 m², d'un garage ouvert, ainsi que de nombreuses annexes, pour plus de 130 m² au total : dépendances, remises, pool house et cabane de jeux.

Un puits privatif permet l'alimentation de certains usages non alimentaires : piscine, arrosage, WC et machine à laver.

Les atouts : plain-pied, environnement calme, terrain clos, double parcelle, piscine couverte, grande pièce de vie, suite parentale, deux pièces d'eau, stationnement aisé, plus de 130 m² d'annexes, potentiel foncier à étudier sous réserve d'urbanisme.

DPE :

classe énergie D, 205 kWh/m²/an.

Classe climat B, 8 kg CO₂/m²/an.

Diagnostic réalisé le 24/12/2025.

Dépenses annuelles estimées : entre 2 306 € et 3 120 €.

Prix de vente : 384 800 € HAI

Prix net vendeur : 370 000 €

Honoraires d'agence : 14 800 € TTC, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : Bien rare - Maison familiale - La Noë à Saint-Jean-de-Boiseau, découvrez cette charmante maison de 124 m² sur un terrain de 2176 m² Cette maison offre confort et convivialité avec son grand espace de vie de 60 m² : Un salon chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, combiné à une agréable salle à manger et sa cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres. Vous trouverez une salle de bain et des toilettes séparées. Côté extérieur, un cadre exceptionnel vous attend : une grande terrasse donnant sur le jardin avec une piscine sous dôme, profitez des baignades en toute saison ! Un grand garage fermé, un préau fermé et de nombreuse annexes et dépendances. Un deuxième lot est inclus : un terrain à bâtir possible à la revente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Carvalho […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur de Saint-Jean-de-Boiseau, venez découvrir cette propriété d'exception édifiée en 1765 sur une parcelle de + de 4 500 m2 entièrement clos et arborée. Cette maison de Maitre en pierre de taille d'environ 300 m2 vous séduira par son charme d'antan, ses cheminées, ses pièces aux surfaces exceptionnelles et surtout son histoire des plus symbolique.

Vous serez conquis par son authenticité et ses volumes répartis de la manière suivante : hall d'entrée sur parquet massif desservant un salon séjour communiquant avec la salle à manger, un grand bureau, un wc séparé, une pièce de loisirs pouvant être adaptée selon vos besoins, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda bien exposée.

Côté nuit au premier étage, vous trouverez au total 4 chambres sur parquet massif, deux salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un vaste grenier à agencer selon vos désirs.

Vous l'aurez […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COMPLISS'IMMO

SAINT JEAN DE BOISEAU - Au cœur du Bourg.

Maison en pierre rénovée d'une surface habitable de 102 m2. Garage attenant de 16 m2 + dépendance de 30 m2 + 2 petites dépendances. L'ensemble sur une parcelle de 245 m2.

Cette charmante petite maison en pierre se compose d'une pièce de vie comprenant salon séjour avec une cheminée et cuisine aménagée équipée - d'un dégagement desservant des toilettes séparées et une salle d'eau.

A l'étage un dégagement desservant deux grandes chambres (17 et 24 m2) - un espace bureau avec placard pouvant être aménagé en troisième chambre.

Attenant à la maison un garage avec une mezzanine de stockage. Côté extérieur - un jardin entièrement clos avec une terrasse carrelée - deux petites dépendances, partie buanderie et pompe à eau pour le puits.

Non attenant mais avec un accès direct sur le voie publique une belle dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint Jean de Boiseau , découvrez cette grande maison familiale située dans un cadre arbrorée et au calme. De beaux volumes avec 3 chambres (possibilité 4) vous séduirons. A l'éxtérieur, profitez d'une piscine, de plusieurs dépendances er d'un grand terrain divisible. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - Au calme, en impasse et proche de toutes commodités,

En Exclusivité Chez Compliss'Immo

Maison familiale non mitoyenne d'une surface habitable de 110 m2 - 3 chambres - Garage de 23 m2 + une dépendance de 9 m2. L'ensemble sur une parcelle arborée de 659 m2.

Cette maison de plain-pied bien entretenue se compose d'une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 58 m2 équipée d'un poêle à pellets.

Celle-ci comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central, un séjour avec une belle vue sur le jardin et un agréable salon.

Un dégagement desservant 3 belles chambres (10,11 et 13 m2), une salle de bain avec double vasque, douche et placard, des toilettes séparées avec lave-mains.

Attenant à la maison, un espace buanderie et un garage de 23 m2 avec portail électrique.

Une dépendance non attenante de 9 m2 pour le stockage.

Agréable terrasse avec plusieurs espaces dont un patio.

Un espace sécurisé pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - Quartier Boiseau - Environnement calme et agréable.

Maison en pierre de 85 m2 - 2 chambres + un bureau - Abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 435 m2.

Cette charmante maison se compose au rdc d'un dégagement desservant un salon-séjour avec cheminée ouverte, un espace cuisine donnant sur le jardin, un bureau avec une belle hauteur sous plafond.

Un autre dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un escalier bois desservant l'étage sur parquet massif, comprenant 2 belles chambres avec placard dont une donnant sur un toit terrasse avec vue dégagée sur la nature.

Grenier pouvant servir pour le stockage.

Une place de stationnement au devant de la maison.

Jardin intimiste et arboré avec de nombreux arbres fruitiers et clos par des murs en pierre.

Abri […] Voir l’annonce immobilière >>