Saint-Jean-de-Boiseau – La Noë | Maison familiale de plain-pied avec piscine couverte sur 2 176 m²

Dans le secteur recherché de La Noë, au calme d'un fond d'impasse, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 124,60 m², implantée sur un terrain plat, entièrement clos, composé de deux parcelles cadastrales totalisant 2 176 m².

La maison offre une pièce de vie conviviale de plus de 63 m², réunissant salon chaleureux avec cheminée, séjour lumineux et cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placard, une salle de bains complémentaire, des WC séparés et un dégagement.

Une seconde cuisine / buanderie de 9 m² apporte un vrai confort d'usage au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 60 m² équipée de deux grands stores bannes, d'un jardin clos et plat, d'une piscine couverte sous dôme, d'un garage principal d'environ 20 m², d'un garage ouvert, ainsi que de nombreuses annexes, pour plus de 130 m² au total : dépendances, remises, pool house et cabane de jeux.

Un puits privatif permet l'alimentation de certains usages non alimentaires : piscine, arrosage, WC et machine à laver.

Les atouts : plain-pied, environnement calme, terrain clos, double parcelle, piscine couverte, grande pièce de vie, suite parentale, deux pièces d'eau, stationnement aisé, plus de 130 m² d'annexes, potentiel foncier à étudier sous réserve d'urbanisme.

DPE :

classe énergie D, 205 kWh/m²/an.

Classe climat B, 8 kg CO₂/m²/an.

Diagnostic réalisé le 24/12/2025.

Dépenses annuelles estimées : entre 2 306 € et 3 120 €.

Prix de vente : 416 955 € HAI

Prix net vendeur : 399 000 €

Honoraires d'agence : 17 955 € TTC, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - Au calme, en impasse et proche de toutes commodités,

En Exclusivité Chez Compliss'Immo

Maison familiale non mitoyenne d'une surface habitable de 110 m2 - 3 chambres - Garage de 23 m2 + une dépendance de 9 m2. L'ensemble sur une parcelle arborée de 659 m2.

Cette maison de plain-pied bien entretenue se compose d'une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 58 m2 équipée d'un poêle à pellets.

Celle-ci comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central, un séjour avec une belle vue sur le jardin et un agréable salon.

Un dégagement desservant 3 belles chambres (10,11 et 13 m2), une salle de bain avec double vasque, douche et placard, des toilettes séparées avec lave-mains.

Attenant à la maison, un espace buanderie et un garage de 23 m2 avec portail électrique.

Une dépendance non attenante de 9 m2 pour le stockage.

Agréable terrasse avec plusieurs espaces dont un patio.

Un espace sécurisé pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clarisse Legrand vous propose : SAINT-JEAN-DE-BOISEAU - MAISON - T3 130 m² - 2 GARAGES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Située à SAINT-JEAN-DE-BOISEAU, cette maison de plain-pied de 2014 en très bon état offre une bonne exposition sud-ouest et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 130 m², la maison propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée conduit naturellement vers un vaste séjour de plus de 42 m², lumineux grâce à son orientation sud-ouest, adapté pour profiter des apports solaires en toute saison. La cuisine ouverte et aménagée complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau soignée et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol pour un confort thermique homogène, insert de cheminée pour les soirées hivernales, VMC mécanique, fibre optique et accessibilité PMR. Le tout-à-l'égout et des rangements intégrés viennent compléter ces équipements. À l'extérieur, le jardin privatif et le terrain de 638 m² offrent un bon espace de plein air, tandis que les 2 garages constituent un atout pratique indéniable pour le stationnement ou le stockage. Enfin, le plus de cette maison, un studio attenant indépendant. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - Proche bourg - Proche des bus.

Plain-pied non mitoyen d'une surface habitable de 72 m2 - 2 chambres - un garage de 16 m2 - un atelier de 16 m2.

L'ensemble sur une parcelle de 498 m2.

Cette maison se compose d'une entrée desservant un lumineux salon séjour de 27 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace cellier-buanderie.

2 belles chambres sur parquet massif, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un garage de 16 m2 avec porte manuelle - un atelier de 16 m2 - une petite dépendance.

Jardin entièrement clos sans vis à vis.

Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement agréable et recherché du quartier Le Surchaud à Saint-Jean-de-Boiseau, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 135.80 m2 et implantée sur une parcelle arborée de + de 1 300 m2.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec un joli jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

La maison dispose notamment de :

- 3 chambres spacieuses avec placard

- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire

- Une buanderie

- Un espace de rangement et un atelier

- Des espaces de vie fonctionnels et bien agencés

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets complété par un chauffage électrique d'appoint, ainsi que d'une climatisation réversible dans les chambres.

La maison est dans un état impeccable et ne nécessite pas de travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son environnement privilégié !

Une grande véranda avec coin cuisine, wc et pièce douche donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Saint-Jean-de-Boiseau :

Faites construire votre maison à Saint-Jean-de-Boiseau, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence des Sorinières vous propose ce projet de construction proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 450 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve à proximité du centre de la commune.

D’une superficie de 85 m2, cette maison contemporaine de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, un cellier et un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !

En savoir plus sur Saint-Jean-de-Boiseau :

Saint-Jean-de-Boiseau est une commune de 5 500 habitants située sur la rive sud de la Loire, à proximité de Saint-Herblain. Elle est limitrophe de Couëron, Indre, Brains, La Montagne et Le Pellerin.

À mi-chemin entre Nantes et la Côte de Jade, Saint-Jean-de-Boiseau offre de belles balades à faire en bord de Loire. Vous pourrez notamment visiter d'anciens villages de pêcheurs et découvrir des lieux notables […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JEAN-DE-BOISEAU – MAISON DE PLAIN-PIED 62 M² – TERRAIN 397 M² – TERRASSE 40 M² – EXPOSITION SUD

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES BRICOLEURS ET INVESTISSEURS SOUHAITANT CRÉER UN INTÉRIEUR À LEUR IMAGE !

Située à Saint-Jean-de-Boiseau, à proximité du centre-bourg et des commodités, découvrez cette maison individuelle de 62 m², construite en 1997, sur un terrain d'environ 397 m² exposé plein sud.

Proposée en vente classique, cette maison de 2 pièces, dont 1 chambre, entièrement de plain-pied, au rez-de-chaussée sur un seul niveau, nécessite des travaux d'aménagement et de finition.

UN INTÉRIEUR À PERSONNALISER

La maison comprend une pièce de vie avec un espace prévu pour la future cuisine, une chambre, un cellier et un emplacement destiné à la création d'une salle d'eau.

Cuisine, sanitaires, équipements et finitions sont à réaliser, offrant la liberté de concevoir un intérieur selon vos envies.

UN EXTÉRIEUR EXPOSÉ PLEIN SUD

Profitez d'une terrasse brute d'environ 40 m², idéale pour créer un espace de détente.

Un abri de jardin et 3 à 4 places de stationnement complètent la propriété.

TRAVAUX ET INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES

La maison ne dispose actuellement ni d'électricité ni de système de chauffage.

Les réseaux sont présents en bordure de rue, mais les raccordements jusqu'à l'habitation restent à effectuer.

DPE et GES : non communiqués, exemption réglementaire à confirmer.

Le bien n'est pas immédiatement habitable en l'état.

UN EMPLACEMENT AGRÉABLE

Située à quelques minutes des commerces et services de Saint-Jean-de-Boiseau, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable.

UN […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de plain-pied 128m2 - 4 chambres 1 bureau - Jardin + stationnements

Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2015 et agrandie 2024 offrant 128m2 habitables sur une parcelle totale de 405m2.

Elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 grandes chambres, salle de jeux + espace bureau, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel.

Les atouts :

Beaux volumes : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée

Aucuns travaux à prévoir

Espace de rangement : buanderie, placards, espace bureau

Chauffage poêle à granulés + climatisation dans les chambres

Jardin avec terrasse et stationnement couvert

Belle exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité tout au long de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste Plancon vous propose : SAINT-JEAN-DE-BOISEAU – Maison de plain-pied de 99 m² avec jardin clos sans vis-à-vis, 3 chambres et garage à proximité immédiate de l’ensemble des commodités Dans un quartier calme et familial de Saint-Jean-de-Boiseau, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 99 m² habitables, implantée sur une parcelle de 595 m² entièrement close et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous apprécierez une organisation intérieure fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. La maison offre un bel espace de vie d’environ 45 m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine ouverte, créant un environnement convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale de 14,5 m², ainsi que deux chambres complémentaires d’environ 9,5 m² et 11,5 m². Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé Est et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse d’environ 35 m², actuellement à rafraîchir, permet d’envisager un bel espace extérieur pour les repas et moments de détente. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un garage de 24 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant située à proximité des principaux commerces, services, établissements scolaires et axes routiers : •École maternelle Émilienne Leroux : environ 450 m •École élémentaire Robert Badinter : environ 600 m •École Saint-Marc : environ 800 m •Halte-garderie / Club des Galipettes : environ 3 km •Carrefour Express : environ 800 m •Boulangerie Bricheton : environ 700 m •Pharmacie Rodrigues-Bahier : environ 600 m •Médecins généralistes : environ 500 m •Médiathèque Edmond-Bertreux : environ 500 m […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter dans le secteur de Saint Jean de Boiseau cette superbe maison récente de plain pied de 151 m2 offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle offre une entrée sur un vaste salon-salle à manger de

60 m2 avec poêle à granulés et une belle cuisine ouverte aménagée et équipée (ilot central), une arrière cuisine-buanderie, un bureau avec nombreaux rangements (possibilité chambre) et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Vous disposez de deux espaces nuits bien différenciés avec d'une part, une vaste suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un bureau et de wc. D'autre part, un autre espace enfants avec trois chambres (placards intégrés), une salle d'eau et wc séparé.

Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse de 40 m2 attenante à la salle à manger avec grande baie à galandage et d'un jardin paysagé.

Un abri de jardin de stockage vient compléter ce bien.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'entrée de la parcelle entièrement clôturée avec portail électrique.

Véritable coup de coeur pour cette maison parfaitement entretenue, proposant un agencement bien pensé et des équipements de qualité : volets électriques centralisés, pompe à chaleur Air/Air, poêle.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Saint-Jean-de-Boiseau :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Saint-Jean-de-Boiseau en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 500 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville.

D’une superficie de 100 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un cellier, un garage et un jardin exposé est.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Saint-Jean-de-Boiseau :

Saint-Jean-de-Boiseau est une commune de 5 500 habitants située sur la rive sud de la Loire, à proximité de Saint-Herblain. Elle est limitrophe de Couëron, Indre, Brains, La Montagne et Le Pellerin.

À mi-chemin entre Nantes et la Côte de Jade, Saint-Jean-de-Boiseau offre de belles balades à faire en bord de Loire. Vous pourrez notamment visiter d'anciens villages de pêcheurs et découvrir des lieux […] Voir l’annonce immobilière >>