Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : SAINT-AVÉ – BELLE MAISON FAMILIALE DE 150 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 900 m² Dans un quartier recherché de Saint-Avé, apprécié pour son calme et son environnement résidentiel, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et une construction de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes du vaste salon, véritable cOEur de la maison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, installée en 2024, vient compléter agréablement cet espace de vie. Ce même niveau dispose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres lumineuses, dont deux bénéficient d’un accès à une terrasse, offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle d’eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville installé en 2015, complété par un insert cheminée monté en 2025 pour profiter de chaleureuses soirées d’hiver. Fibre optique, tout-à-l’égout et nombreux rangements viennent parfaire les prestations. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin clos d’environ 900 m², idéal pour profiter des beaux jours. Autre atout majeur : un sous-sol complet avec garage de 61 m², offrant un vaste espace de stationnement, de stockage et de rangement. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un environnement privilégié, qui saura séduire ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à Saint-Avé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 km du centre-bourg de Saint-Avé, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre quatre belles et spacieuses chambres ainsi que trois salles de bains, garantissant un confort optimal au quotidien.

Réalisée avec des matériaux de qualité, cette rénovation soignée met en valeur le caractère authentique de la bâtisse tout en répondant aux exigences actuelles. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, véritable écrin de verdure agrémenté d’une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de Saint-Avé, avec ses commerces accessibles à 5 minutes à pieds, au calme absolu d'une impasse, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant.

Cette chaleureuse maison présente de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond et ses pièces spacieuses. Idéal pour une famille, elle s'ouvre sur une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec du parquet ancien et trois portes-fenêtres donnant sur une vue dégagée sur la végétation environnante, un coin bureau pouvant être décloisonné, une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger donnant de plain-pied sur le jardin au calme et à l'abri des regards dans un environnement particulièrement paisible, une chambre confortable et une salle d'eau.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie pratique, une cave et une pièce à aménager pour faire office de bureau, salle télévision ou salle de jeux et un garage double traversant.

Le jardin clos et intimiste permet une […] Voir l’annonce immobilière >>

ST AVE Bourg-Maison TRADITIONNELLE sur sous-sol complet comprenant:

-au rez-de-chaussée accès jardin et terrasse: entrée, dégagement, cuisine avec espace repas, bureau et salon sur parquet avec balcon , une chambre, salle de bain, wc

-étage: 3 chambres, une salle d'eau avec wc

-sous-sol: buanderie, cave, débarras, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - AUX PORTES DE VANNES - MAISON D'ARCHITECTE - 6 CHAMBRES

SORTIE VANNES (commune de saint avé), dans un quartier résidentiel attenant à Vannes, Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison d'architecte d'environ 249m².

Située sur un terrain clos de 1 467 m², cette maison exposée Sud/Sud-Ouest est composée d'un très grand séjour salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec espace dressing et salle de bains, d'un bureau et WC.

Au 1er étage, elle offre 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau et WC. Un grand espace palier avec dressing complète le niveau.

Vous bénéficiez d'un double garage de plus de 43m² avec une cave en sous-sol.

Chauffage au gaz de ville.

Cette maison vous séduira par son emplacement alliant tranquillité et espace naturel, son volume et sa distribution.

Contactez-nous pour organiser une visite !

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE (56) ST AVE PROCHE VANNES CLINIQUE et GARE : JOLIE MAISON D'ARCHITECTE DE 2017, SUR TERRAIN CLOS DE 405 m² AVEC PISCINE CHAUFFEE: RDC : Entrée sur très belle pièce de vie (séjour-salon, coin bibliothèque) avec poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse en bois, couverte + store banne, jardin clos de murs , cuisine am-équipée donnant sur terrasse, wc/lave-mains, bureau, salon télévision, dressing, 1 belle chambre/salle d'eau privative et sortie terrasse - ETAGE : mezzanine à usage de salle de jeux avec grande baie donnant sur terrasse, 1 ch/parquet/dressing/salle d'eau/wc (accès terrasse), 1 ch/parquet/placard (accès terrasse), 1 ch/parquet/placard, wc, salle d'eau GARAGE AVEC COIN ATELIER […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON DE 107M² - 4 CHAMBRES

Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison de 2013, dans un quartier résidentiel de la commune de Saint-Avé.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un cellier, une belle pièce de vie traversante de 33 m2 donnant sur une terrasse extérieure. la cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m2 est ouverte sur le salon.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et WC.

L'ensemble est sur un terrain 321m² clos.

Le plus de cette maison : Le ravalement vient d'être refait!

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7250-FJ

*Au prix de 341 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ULTRA CONTEMPORAINE CONSTRUCTION 2024 - Aux portes de Vannes à Saint-Avé.

Dans un quartier résidentiel agréable, découvrez cette maison contemporaine pensée pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.

Accessible facilement en bus de ville (arrêt de bus ligne Kicéo à moins de 100 m), à vélo grâce aux pistes cyclables, et à moins de 10 minutes du centre-ville de Vannes.

Une maison lumineuse et élégante

Avec son architecture épurée et ses grandes ouvertures Sud Est Ouest, cette maison séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes.

Développant 148 m2 habitables sur un terrain clos sans vis à vis de 460 m2, elle offre :

Une pièce de vie traversante de 60m2 environ, baignée de lumière, avec larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud et le jardin

Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée

Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, 2 wc

À l’étage :

Trois chambres confortables

Une salle de bains avec wc

Des prestations de qualité

Chauffage au sol

Belles finitions

Excellente performance énergétique (classe A)

Grand garage carrelé (28m2) + buanderie

Stationnement pour plusieurs véhicules

Un emplacement pratique et recherché

À proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce projet de construction, conçu selon les normes RE2025 pour un confort de vie optimal. Son espace de vie spacieux et lumineux d’environ 40 m², avec une cuisine américaine ouverte, offre un cadre convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de trois chambres agréables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, garantissant praticité et intimité. Un garage complète ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire.

Volumes généreux, belle luminosité et prestations de qualité : cette maison est idéale pour allier confort et modernité.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée, conçue selon les exigences de la RE2025.

Profitez de l`accompagnement d`un constructeur reconnu, proposant des maisons sur mesure alliant qualité, confort et maîtrise du budget. Entreprise familiale implantée sur le bassin rennais depuis plus de 38 ans, nous mettons notre savoir-faire au service de votre projet.

• Plans entièrement personnalisés selon vos besoins et votre mode de vie

• Chauffage performant et économique adapté à votre projet (aérothermie, pompe à chaleur…)

• Prestations soignées et finitions de qualité pour un intérieur à votre image

• Salles de bains aménagées et personnalisables selon vos envies

• Menuiseries aluminium et volets roulants électriques connectés IO

• Solutions domotiques pour un confort optimal au quotidien

• Porte d`entrée contemporaine et porte de garage sectionnelle motorisée

• Large choix de revêtements de sols et d`équipements intérieurs

• Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité

• Construction conforme à la réglementation environnementale RE2025 pour une maison plus confortable et économe en énergie

Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet et concevoir une maison qui vous ressemble.

Informations du terrain : Une magnifique parcelle de plus de 850 m² aux portes de Vannes

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette magnifique parcelle d’un peu plus de 850 m² offre un cadre privilégié pour imaginer votre future maison.

Son environnement paisible et verdoyant invite à concevoir un lieu de vie où il fait bon se retrouver, profiter de son jardin et savourer des moments de détente en plein air. Sa belle superficie vous permet d’envisager un projet à votre image, avec des espaces extérieurs qui trouvent pleinement leur place dans votre quotidien.

À proximité immédiate de Vannes, cette parcelle réunit les atouts d’un cadre résidentiel agréable et d’un accès facile à la vie vannetaise. Une situation idéale pour concilier tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG Maison de type nantaise de 1960 en pierres sous ardoises, sur un terrain de 710m2, à pieds de tous les services et écoles:

-Sous-sol semi-enterré : garage, cave, chaufferie;

-Rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour-salon, cuisine, salle d’eau, wc;

-1er étage: dégagement, trois chambres dont une en enfilade, grenier et grenier de rangement.

Dépendance d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Saint-Avé –Aux portes de Vannes

Proche clinique et gare

Maison de plain-pied contemporaine sur un magnifique terrain arboré !

Laissez-vous séduire par ce superbe bien contemporain à toit terrasse offrant confort, volumes généreux et vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière de 64 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres (de 10,7 m² à 22 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage double de plus de 33 m² viennent parfaire l'agencement.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 50 m² exposée Ouest et d'un grand terrain piscinable de 1 514 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis pour vos journées ensoleillées.

Les + qui font la différence :

Vie de plain-pied intégrale

Chauffage au sol agréable et performant (DPE Classe C)

Environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Vannes

Une opportunité unique à visiter sans tarder !

Votre conseiller : Bruno JUNAY –

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Avé, à seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 5 chambres, un bureau, une vie de plain-pied, une piscine et des extérieurs agréables.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison associe confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché.

Une vraie vie de plain-pied

L’un des principaux atouts de cette maison réside dans sa configuration permettant de vivre de plain-pied.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie ainsi que deux chambres et un bureau. Cette organisation est idéale pour une famille, mais également pour toute personne recherchant une maison évolutive et confortable au quotidien.

Le bureau peut facilement être aménagé en espace de télétravail, chambre d’enfant, chambre d’appoint ou pièce dédiée à une activité professionnelle.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et une mezzanine.

Avec 5 chambres au total, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et une capacité d’accueil idéale pour une famille, recevoir des proches ou créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.

Piscine et pergola : un extérieur pensé pour profiter

Les beaux jours prennent une autre dimension grâce aux espaces extérieurs.

La piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. La pergola constitue un espace privilégié pour déjeuner dehors, partager un repas entre amis ou simplement profiter du jardin.

Une configuration idéale pour créer une véritable continuité entre la maison et les espaces extérieurs et profiter pleinement de la propriété durant la belle saison.

Saint-Avé : le confort aux portes de Vannes

La maison bénéficie d’une situation particulièrement intéressante à Saint-Avé, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE – 155 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 541 m² – ENVIRONNEMENT CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette maison familiale de 155 m² habitables idéalement située à Saint-Avé, dans une impasse résidentielle calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 541 m², cette maison sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Caractéristiques principales

Surface de référence : 155 m²

9 pièces – 5 chambres + Bureau + Dressing

Terrain clos et arboré de 541 m²

Garage et chaufferie

Terrasse de 30M² avec exposition sud/sud ouest

Quartier résidentiel calme

Commodités et transports à proximité

Distribution intérieure

Maison édifiée sur trois niveaux comprenant :

Un espace rez-de-jardin avec entrée, chambre, bureau, lingerie, salle d'eau avec WC, garage et chaufferie.

Un niveau de vie principal comprenant cuisine équipée, séjour lumineux, salon convivial, chambre, salle de bains, WC indépendant et accès balcon.

Un second étage dédié à l'espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, dressing et salle d'eau avec WC.

Voir les plans détaillés dans les photos de l'annonce.

Les atouts du bien

Situation privilégiée en impasse – calme et sécurité

Maison lumineuse et bien entretenue

Volumes idéaux pour famille nombreuse ou projet multigénérationnel

Terrain offrant espace détente, jardin ou potentiel d'aménagement

Secteur recherché proche de toutes commodités

Une opportunité rare sur le secteur

Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'ensemble des services essentiels. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.

Contactez dès maintenant Christophe Danet, votre consultant immobilier EFFICITY, spécialiste de ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Vannes proche de la clinique Océane et un accès rapide à la gare

Bruno JUNAY, votre conseiller Sublimons, vous propose cette demeure de standing située à Saint-Avé, implantée dans un cadre de vie privilégié tout près des commerces, des écoles, des axes routiers et à quinze minutes des plages. Cet environnement offre un équilibre parfait au quotidien.

Érigée en 2003, cette villa développe 143 m² habitables pour une surface au sol globale de 271 m². Entièrement agencée en plain-pied, la maison dispose d'une entrée de 13 m² menant vers un vaste séjour de 40 m² équipé d'un poêle à bois. Une cuisine américaine aménagée et équipée de 13 m² prolonge cet espace convivial, complétée par une arrière-cuisine de 7 m².

L'espace nuit comprend une suite parentale de 20 m² dotée d'une salle d'eau et de toilettes climatisée, un bureau de 8 m², ainsi que deux chambres de 11 m² et 12 m² accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un second cabinet de toilettes.

L'élément d'exception de la propriété réside dans son magnifique jardin de 1522 m² idéalement exposé au sud-ouest, sublimé par une terrasse de 45 m² et une piscine de 8x4 mètres. Le bien offre également de précieux espaces annexes comprenant un garage triple de 52 m², un local pour motos et vélos de 17 m² et un chalet de 19 m².

Prenez contact dès maintenant avec moi pour réserver une visite de ce bien !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN 532M²

À Saint-Avé, commune attenante à Vannes, Blot Immobilier vous propose cette maison d'environ 148m² avec sous-sol d'environ 103m². et son terrain de 532m².

Elle offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant un salon-séjour avec cheminée insert, une grande cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et WC.

Au 1er étage, vous trouverez 4 belles chambres dont 1 de plus de 14m², salle de bains et WC.

La maison est soignée, spacieuse et lumineuse, située dans un quartier de qualité.

Contactez-nous pour organiser une visite !

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7435-FJ

*Au prix de 424 900 euros FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec jardin intimiste et belle luminosité !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un joli jardin intimiste sans vis-à-vis.

La cuisine ouverte meublée offre un bel espace à aménager selon vos envies, avec la possibilité d'y installer un îlot central pour un espace convivial et moderne.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation.

Un garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Rozwadower – BSK Immobilier

SAINT-AVÉ – Maison de plain-pied de 90 m² avec 3 chambres - Normes PMR.

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Avé, à proximité de Meucon, découvrez cette maison contemporaine de 2015 de plain-pied de 90 m², construite sur un terrain de 439 m².

Elle se compose d'une entrée qui mène directement à une belle pièce de vie réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Son exposition sud-est lui apporte une grande luminosité et offre un cadre agréable pour les moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit dessert trois belles chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant spacieux.

Un garage de 16 m² complète l'ensemble.

Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre le confort d'une vie entièrement de plain-pied, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Cette annonce référence 351811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 289 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024

Score DPE : 62 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Lahaye vous propose : SAINT-AVÉ – Le charme de la campagne à 10 minutes de Vannes Et si vous profitiez du calme et de la nature, sans renoncer à la proximité de Vannes ? Dans le secteur de Parcarré, découvrez cette maison familiale de 107 m² environ, située dans un environnement verdoyant, au calme d'une impasse et hors lotissement. Implantée sur un beau terrain arboré de 989 m², elle offre un cadre de vie privilégié, entre esprit campagne, espaces naturels et proximité de la ville. À seulement 10 minutes de Vannes et environ 15 minutes en voiture de sa gare SNCF, son emplacement permet de conjuguer tranquillité et facilité de déplacement au quotidien. Rénovée et agrandie en 2020 / 2021, la maison propose une lumineuse pièce de vie de 41 m², exposée Est-Ouest, avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec espace bureau et une salle de bains permettent de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau à finaliser complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le grand jardin arboré et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 25 m² et un grenier viennent compléter l'ensemble. Son véritable atout ? Un environnement paisible, dans un secteur de campagne marqué par la présence de bois et de chemins de promenade, tout en restant à proximité immédiate de Vannes. Une maison où l'on profite de l'espace, du calme et de la nature, sans s'éloigner de l'essentiel. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de Vannes, découvrez cette magnifique maison familiale de 5 chambres !

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Edifiée sur une parcelle de 532 m2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour une famille.

Vous pourrez ainsi bénéficier :

- Au Rez-de-chaussée : une grande entrée desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition et avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé.

- A l'étage : un dégagement desservant une chambre avec placard, trois autres belles chambres, une salle de bains avec placard, un WC séparé.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement ou espace loisirs.

- 5 chambres

- Maison lumineuse

- Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVE - A pied du centre ville, des commodités et de l'école - Maison familiale de 1982 rénovée en 2018, exposée sud-ouest, sans vis à vis.

Vous apprécierez sa pièce de vie avec son poële à bois, une véranda prolonge la salle à manger, cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau (à rénover), wc.

A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et salle de bains, wc.

Un grand garage possibilité de garer un camping-car.

Abris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Youen Robert vous propose : MAISON FAMILIALE DE 127 m² AVEC JARDIN, GARAGE ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT – SAINT-AVÉ CENTRE Idéalement située en plein cOEur du bourg de Saint-Avé, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des lignes de bus et des sentiers pédestres, découvrez cette maison de 127 m² habitables, édifiée sur un terrain de 473 m². Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, avec la possibilité d’adapter les espaces à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour d’environ 27 m², ouvert sur un balcon, ainsi qu’une cuisine avec espace salle à manger d’environ 21 m², donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre d’environ 13 m², une salle de bains et un WC indépendant, permettant d’envisager une organisation de vie avec chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 10 à 11 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes : Un garage d’environ 27 m², Une cave d’environ 13 m², Une buanderie, Un espace supplémentaire d’environ 18 m², pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, espace de loisir. Un véritable potentiel d’évolution Grâce à sa configuration et à son accès à la rue sur le côté opposé à l’entrée principale, la maison offre des possibilités de réorganisation des espaces. La création d’un accès indépendant pourrait notamment permettre d’étudier un aménagement favorisant une vie de plain-pied. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur pratique et recherché de Saint-Avé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Youen Robert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON 214M² - 4 CHAMBRES

À Saint-Avé, sorite de Vannes, dans un quartier résidentiel calme et de qualité, Blot immobilier Vannes vous propose cette maison à vendre de 214m² (260m² au sol) habitables. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Belle entrée avec dressing, cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur. Salon-séjour avec parquet et cheminée, accès direct sur une belle terrasse. WC, arrière cuisine. Bureau bibliothèque.

À l'étage, 3 belles chambres avec dressing, salle de bains, WC. Espace grenier.

Grand garage d'environ 30m².

Terrasse extérieure avec pergola.

Terrain clos et arboré de 1511 m².

Cadre agréable et calme proche des commodités et des bus de ville.

Venez visiter !

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7654-FJ

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ, Wendy MOUSSET Propriétés Privées Immobilier vous invite à découvrir « Léa », une charmante maison de plain-pied rénovée, située aux portes de Vannes, à Saint-Avé. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, au calme d'une impasse, cette maison conjugue avec douceur charme, lumière et confort de vie.

- Assurance PROTEC+ offerte pendant 12 mois à l'acquéreur, exclusivement chez Propriétés-Privées.

Construite en 2002, soigneusement rénovée et adaptée aux normes PMR, elle offre une atmosphère chaleureuse et sereine, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités.

Transports : arrêt de bus à quelques minutes à pied (Kicéo - Rulliac), desservi par la ligne 4 ainsi que par les lignes scolaires S316 et S317. D'autres arrêts desservis par les lignes 7 et D3 se trouvent également à proximité. Liaisons directes vers le centre de Saint-Avé, la gare SNCF/TGV et le centre-ville de Vannes. Transports scolaires et services de transport à la demande également disponibles (Créacéo et Mobicéo).

[ Visite guidée ]

Une entrée accueillante avec vestiaire ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, se répondent avec harmonie. Un WC séparé se trouve également à l'entrée.

Dans son prolongement, la véranda crée une parenthèse lumineuse tournée vers le jardin, un lieu agréable où savourer le rythme des saisons et profiter pleinement de la nature environnante.

L'espace nuit accueille deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC.

A l'extérieur, le charme se poursuit dans un jardin clos et arboré, ponctué d'arbres fruitiers et agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble et offre de précieux espaces de rangement.

[ Terrain constructible ]

La propriété dévoile également un beau potentiel d'évolution. Située en zone Ub du PLU, elle bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol […] Voir l’annonce immobilière >>