Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT AVE - MAISON - 5 CHAMBRES - JARDIN - Découvrez cette maison de 140 m² env. située sur la commune de St Avé. Au rez-de-chaussée : Un lumineux séjour de 26 m² et sa cheminée à foyer fermée, une cuisine ouverte de 12 m², deux chambres de 9 et 9.40 m², une salle d'eau de 4.75 m², un WC séparé. À l'étage : 3 chambres de 9 / 12 et 15 m², une salle de bains avec WC de 4.30 m². Un sous-sol avec un local bureau de 23.50 m², un local chaudières (bois et fuel), un garage de 32 m². À l'extérieur un terrasse de 50 m², le tout sur une parcelle de 1559 m². SES ATOUTS : Havre de paix, à 5mn de Vannes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG Maison de type nantaise de 1960 en pierres sous ardoises, sur un terrain de 710m2, à pieds de tous les services et écoles:

-Sous-sol semi-enterré : garage, cave, chaufferie;

-Rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour-salon, cuisine, salle d’eau, wc;

-1er étage: dégagement, trois chambres dont une en enfilade, grenier et grenier de rangement.

Dépendance d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain de 750m² avec maison contemporaine à Saint-Avé Découvrez ce terrain parfaitement délimité de 750m², bénéficiant d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé à Saint-Avé, son emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Le terrain est en zone ubb, avec une hauteur à l'égout de 7,5m et une hauteur maximale de 11m. Un garage est déjà présent sur la parcelle. Sur ce terrain, se trouve une charmante maison de plain-pied de 100m², dotée d'un design contemporain avec sa toiture plate. Cette propriété offre un espace de vie généreux avec ses 5 pièces bien réparties, dont 3 chambres spacieuses. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'un séjour convivial qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée. Construite avec des matériaux de qualité, la maison présente un design intérieur élégant et moderne. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant tranquillité et confort. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8073 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Saint-Avé –Aux portes de Vannes

Proche clinique et gare

Maison de plain-pied contemporaine sur un magnifique terrain arboré !

Laissez-vous séduire par ce superbe bien contemporain à toit terrasse offrant confort, volumes généreux et vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière de 64 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres (de 10,7 m² à 22 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage double de plus de 33 m² viennent parfaire l'agencement.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 50 m² exposée Ouest et d'un grand terrain piscinable de 1 514 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis pour vos journées ensoleillées.

Les + qui font la différence :

Vie de plain-pied intégrale

Chauffage au sol agréable et performant (DPE Classe C)

Environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Vannes

Une opportunité unique à visiter sans tarder !

Votre conseiller : Bruno JUNAY –

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AVE - BOURG - UNIQUEMENT EN VENTE A L'AGENCE SAINT AVE IMMOBILIER - FREDERIQUE LE LAMER

A découvrir dans le centre de SAINT AVE, maison en pierres aux beaux volumes, comprenant

- au-sol-sol semi-enterré : cave, atelier, chaufferie - buanderie, pièce pour rangement ou activité sportive

- au rez-de-chaussée surelevé : entrée sur séjour salon avec cheminée-insert se prolongeant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre-bureau, WC

- à l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC

Terrain clos,

Jardin et cour

CE QUE L'ON AIME :

- bus à 50m

- écoles et collège à […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE – 155 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 541 m² – ENVIRONNEMENT CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette maison familiale de 140 m² habitables idéalement située à Saint-Avé, dans une impasse résidentielle calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 541 m², cette maison sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Caractéristiques principales

Surface de référence : 155 m²

9 pièces – 5 chambres + Bureau + Dressing

Terrain clos et arboré de 541 m²

Garage et chaufferie

Terrasse de 30M² avec exposition sud/sud ouest

Quartier résidentiel calme

Commodités et transports à proximité

Distribution intérieure

Maison édifiée sur trois niveaux comprenant :

Un espace rez-de-jardin avec entrée, chambre, bureau, lingerie, salle d'eau avec WC, garage et chaufferie.

Un niveau de vie principal comprenant cuisine équipée, séjour lumineux, salon convivial, chambre, salle de bains, WC indépendant et accès balcon.

Un second étage dédié à l'espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, dressing et salle d'eau avec WC.

Voir les plans détaillés dans les photos de l'annonce.

Les atouts du bien

Situation privilégiée en impasse – calme et sécurité

Maison lumineuse et bien entretenue

Volumes idéaux pour famille nombreuse ou projet multigénérationnel

Terrain offrant espace détente, jardin ou potentiel d'aménagement

Secteur recherché proche de toutes commodités

Une opportunité rare sur le secteur

Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'ensemble des services essentiels. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.

Contactez dès maintenant Christophe Danet, votre consultant immobilier EFFICITY, spécialiste de ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ- SAINT AVE- Accès rapide à VANNES et au Centre Bourg de SAINT-AVÉ, maison traditionnelle de type Nantaise développant environ 85 m2 habitables et implantée sur une parcelle d'environ 694 m2. L'étage principal comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée et parquet, une cuisine, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec rangement ainsi qu'un wc indépendant, accès aux combles. Le rez-de-chaussée offre des espaces complémentaires avec un garage, une chambre avec point d'eau, un espace buanderie-chaufferie ainsi qu'une cave. A l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin et bénéficie, à l'arrière, d'un espace autrefois aménagé en potager. Chauffage au fioul. Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur du très prisé secteur des Etangs à Saint-Avé, cette maison traditionnelle à vendre d'environ 102 m2 habitables ( 112 m2 au sol ) parfaitement entretenue séduira les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une buanderie qui peut être transformée en salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Edifiée sur une parcelle d'environ 450 m2, sans vis-à-vis et idéalement exposée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Les atouts : maison parfaitement entretenue, chauffage au gaz avec chaudière récente, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>