À 10 MINUTES DU BOURG, DE SAINT-AVÉ MONTERBLANC

AU CALME D'UNE IMPASSE ENVIRONNEMENT NATUREL

TERRAIN DE 1000 M2

MAISON TRADITIONNELLE DE 1978

BEAU POTENTIEL

SURFACE HABITABLE DE 129 M2

SPACIEUSE ENTRÉE DE 11 M2

CUISINE INDÉPENDANTE DE 12 M2

POSSIBILITÉ D'OUVERTURE SUR LA PIÈCE DE VIE

(MUR NON PORTEUR)

PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 34 M2

EXPOSITION PLEIN SUD

SANS VIS-À-VIS

INSÉRT BOIS

VIE DE PLAIN-PIED

CHAMBRE DE 11 M2

SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE

WC INDIVIDUEL

CELLIER / BUANDERIE

DOUBLE GARAGE DE 32 M2

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3 M

PORTE DE GARAGE MOTORISÉE

GRENIER AU-DESSUS DU GARAGE : 30 M2

STATIONNEMENT SUR LA PARCELLE

IDÉAL POUR CAMPING CAR - BÂTEAU

À L'ÉTAGE :

DÉGAGEMENT DESSERVANT 3 CHAMBRES

SURFACE DE 16 M2 12 M2 ET 8 M2 AVEC PLACARDS

SALLE D'EAU AVEC WC

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME

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OPPORTUNITE A SAISIR...VENEZ LA VISITER...FAITES UNE OFFRE

Au calme, au fond d'une impasse, cette maison n'attend qu'un nouveau chapitre.

Je vous parle d'un bien avec un vrai potentiel de revalorisation, idéal pour une vie de famille dynamique et inspirée.

Au rez de chaussée, la pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, ne demande quà être réinventée selon votre style.

La cuisine ouverte avec son ilot centrel devient le spot convivial de la maison.

On trouve aussi une chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage 4 chambres attendent leur nouveau mood.

Le tout est complété par un grand garage attenant, une dependance et des travaux à prévoir...l'occasion de repenser complétement les espaces et de booster la valeur de la maison.

Vous cherchez à vous installer dans ce secteur proche de Vannes et des accès routiers, appelez Anne CURUNET pour convenir d'un rendez-vous.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828

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