Maison d'exception à Saint Avé – 188 m² habitables, terrain de plus de 590 m²

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2008, située dans le cadre paisible et recherché de Saint Avé, à pied de toutes les commodités.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité.

Caractéristiques principales :

• 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.

• 2 salles d'eau et 1 salle de bain, conçues avec des matériaux de qualité.

• 2 WC indépendants pour plus de confort.

• Deux balcons, pour profiter pleinement de l'exposition est-ouest et des moments de détente.

• Un garage et un grenier pour vos besoins de rangement.

• Un grand espace de vie lumineux grâce à l'exposition est-ouest, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Maison, au design fonctionnel et aux finitions soignées. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et d'en faire votre nouveau foyer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique à Saint Avé ! Réf VA2501002

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 €. Classe énergie B, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 14 minutes de la gare de Vannes, 4 minutes des commodités, à 250 m du bus de ville, dans un environnement arboré et calme.

Belle contemporaine de plain pied aux normes PMR, construite en 2002, elle se compose : une entrée avec placard, un wc indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse et spacieuse : salon-séjour et cuisine aménagée-équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte et four micro-onde) et une véranda complète l'espace jour.

Coté nuit, vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Possibilité d'extension ou d'aménagement de pièces complémentaires si besoin !

Le tout avec un garage et son grenier au dessus, un abri de jardin et un jardin paysagé et clos avec un puit.

Le principal atout de cette maison : au calme tout en étant proche de Vannes et fonctionnelle

Venez poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON DE PLAIN-PIED 83M² - 3 CHAMBRES

À Saint-Avé, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, d'une surface d'environ 83 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur le jardin avec une terrasse. Cette maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage d'une belle surface vient compléter le tout.

Vous apprécierez particulièrement sa situation pratique, avec commerces et transports accessibles à pied, idéale pour un quotidien facilité au cœur de Saint-Avé et à moins de 10 minutes du centre-ville de Vannes.

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 MINUTES DU BOURG, DE SAINT-AVÉ MONTERBLANC

AU CALME D'UNE IMPASSE ENVIRONNEMENT NATUREL

TERRAIN DE 1000 M2

MAISON TRADITIONNELLE DE 1978

BEAU POTENTIEL

SURFACE HABITABLE DE 129 M2

SPACIEUSE ENTRÉE DE 11 M2

CUISINE INDÉPENDANTE DE 12 M2

POSSIBILITÉ D'OUVERTURE SUR LA PIÈCE DE VIE

(MUR NON PORTEUR)

PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 34 M2

EXPOSITION PLEIN SUD

SANS VIS-À-VIS

INSÉRT BOIS

VIE DE PLAIN-PIED

CHAMBRE DE 11 M2

SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE

WC INDIVIDUEL

CELLIER / BUANDERIE

DOUBLE GARAGE DE 32 M2

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3 M

PORTE DE GARAGE MOTORISÉE

GRENIER AU-DESSUS DU GARAGE : 30 M2

STATIONNEMENT SUR LA PARCELLE

IDÉAL POUR CAMPING CAR - BÂTEAU

À L'ÉTAGE :

DÉGAGEMENT DESSERVANT 3 CHAMBRES

SURFACE DE 16 M2 12 M2 ET 8 M2 AVEC PLACARDS

SALLE D'EAU AVEC WC

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME

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