Maison de plain-pied avec jardin intimiste et belle luminosité !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un joli jardin intimiste sans vis-à-vis.

La cuisine ouverte meublée offre un bel espace à aménager selon vos envies, avec la possibilité d'y installer un îlot central pour un espace convivial et moderne.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation.

Un garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Rozwadower – BSK Immobilier

SAINT-AVÉ – Maison de plain-pied de 90 m² avec 3 chambres - Normes PMR.

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Avé, à proximité de Meucon, découvrez cette maison contemporaine de 2015 de plain-pied de 90 m², construite sur un terrain de 439 m².

Elle se compose d'une entrée qui mène directement à une belle pièce de vie réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Son exposition sud-est lui apporte une grande luminosité et offre un cadre agréable pour les moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit dessert trois belles chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant spacieux.

Un garage de 16 m² complète l'ensemble.

Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre le confort d'une vie entièrement de plain-pied, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Cette annonce référence 351811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 289 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024

Score DPE : 62 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Avé, saisissez l'opportunité d'acquérir un superbe terrain à bâtir de 857 m², idéalement situé dans un cadre calme et lumineux. Profitez d'une magnifique exposition plein Sud pour implanter votre future maison signée par Trecobat. Cette belle réalisation contemporaine conçue sur mesure, offre un agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée orientée au Sud, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant un hall d'entrée et un cellier pratique. Ce modèle à l'architecture soignée propose quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau, idéale pour un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille les autres chambres. Côté stationnement et annexes, la maison dispose d'un garage accolé. Pour votre confort thermique au quotidien, ce projet intègre un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'implantation sur une limite de propriété a été pensée pour préserver au mieux votre intimité sur cette belle parcelle baignée de lumière. C'est un cadre de vie privilégié et lumineux qui s'offre à vous pour concrétiser enfin votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette opportunité rare à Saint-Avé.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (159000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11712 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 268000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Lahaye vous propose : SAINT-AVÉ – Le charme de la campagne à 10 minutes de Vannes Et si vous profitiez du calme et de la nature, sans renoncer à la proximité de Vannes ? Dans le secteur de Parcarré, découvrez cette maison familiale de 107 m² environ, située dans un environnement verdoyant, au calme d'une impasse et hors lotissement. Implantée sur un beau terrain arboré de 989 m², elle offre un cadre de vie privilégié, entre esprit campagne, espaces naturels et proximité de la ville. À seulement 10 minutes de Vannes et environ 15 minutes en voiture de sa gare SNCF, son emplacement permet de conjuguer tranquillité et facilité de déplacement au quotidien. Rénovée et agrandie en 2020 / 2021, la maison propose une lumineuse pièce de vie de 41 m², exposée Est-Ouest, avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec espace bureau et une salle de bains permettent de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau à finaliser complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le grand jardin arboré et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 25 m² et un grenier viennent compléter l'ensemble. Son véritable atout ? Un environnement paisible, dans un secteur de campagne marqué par la présence de bois et de chemins de promenade, tout en restant à proximité immédiate de Vannes. Une maison où l'on profite de l'espace, du calme et de la nature, sans s'éloigner de l'essentiel. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de Vannes, découvrez cette magnifique maison familiale de 5 chambres !

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Edifiée sur une parcelle de 532 m2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour une famille.

Vous pourrez ainsi bénéficier :

- Au Rez-de-chaussée : une grande entrée desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition et avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé.

- A l'étage : un dégagement desservant une chambre avec placard, trois autres belles chambres, une salle de bains avec placard, un WC séparé.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement ou espace loisirs.

- 5 chambres

- Maison lumineuse

- Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVE - A pied du centre ville, des commodités et de l'école - Maison familiale de 1982 rénovée en 2018, exposée sud-ouest, sans vis à vis.

Vous apprécierez sa pièce de vie avec son poële à bois, une véranda prolonge la salle à manger, cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau (à rénover), wc.

A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et salle de bains, wc.

Un grand garage possibilité de garer un camping-car.

Abris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Youen Robert vous propose : MAISON FAMILIALE DE 127 m² AVEC JARDIN, GARAGE ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT – SAINT-AVÉ CENTRE Idéalement située en plein cOEur du bourg de Saint-Avé, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des lignes de bus et des sentiers pédestres, découvrez cette maison de 127 m² habitables, édifiée sur un terrain de 473 m². Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, avec la possibilité d’adapter les espaces à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour d’environ 27 m², ouvert sur un balcon, ainsi qu’une cuisine avec espace salle à manger d’environ 21 m², donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre d’environ 13 m², une salle de bains et un WC indépendant, permettant d’envisager une organisation de vie avec chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 10 à 11 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes : Un garage d’environ 27 m², Une cave d’environ 13 m², Une buanderie, Un espace supplémentaire d’environ 18 m², pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, espace de loisir. Un véritable potentiel d’évolution Grâce à sa configuration et à son accès à la rue sur le côté opposé à l’entrée principale, la maison offre des possibilités de réorganisation des espaces. La création d’un accès indépendant pourrait notamment permettre d’étudier un aménagement favorisant une vie de plain-pied. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur pratique et recherché de Saint-Avé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Youen Robert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON 214M² - 4 CHAMBRES

À Saint-Avé, sorite de Vannes, dans un quartier résidentiel calme et de qualité, Blot immobilier Vannes vous propose cette maison à vendre de 214m² (260m² au sol) habitables. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Belle entrée avec dressing, cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur. Salon-séjour avec parquet et cheminée, accès direct sur une belle terrasse. WC, arrière cuisine. Bureau bibliothèque.

À l'étage, 3 belles chambres avec dressing, salle de bains, WC. Espace grenier.

Grand garage d'environ 30m².

Terrasse extérieure avec pergola.

Terrain clos et arboré de 1511 m².

Cadre agréable et calme proche des commodités et des bus de ville.

Venez visiter !

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7654-FJ

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>