SAINT-AVÉ MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, GARAGE ET VUE SUR LES BOIS

Un cadre de vie agréable, entre commodités et nature, à pied du bourg de Saint-Avé.

Située à proximité des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique et verdoyant, avec un véritable atout : une vue dégagée sur les bois, dont on profite depuis le jardin, et des sentiers pédestres accessibles à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Elle comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et de parquet massif. Une chambre et une salle d'eau avec WC permettent également de profiter d'un espace de plain-pied.

À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. Trois chambres et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin propose deux espaces terrasse pour profiter des beaux jours avec possibilité d'une piscine.

Un garage et des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car viennent compléter les prestations.

Les atouts de cette maison :

• Le bourg et ses commerces accessibles à pied : marché, boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants et supérette.

• Une vue dégagée sur les bois, sans vis-à-vis direct.

• Les sentiers pédestres à proximité immédiate,

• Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.

• Un garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle de 107 m², idéalement située hors lotissement à Saint-Avé.

Ayant bénéficié d'une rénovation et d'une extension en 2021, cette maison offre des espaces de vie agréables et un agencement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 41 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing privatif, ainsi que d'une salle d'eau à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

À l'extérieur, la propriété profite d'une terrasse, d'un agréable jardin arboré , offrant de beaux espaces.

Côté pratique, un garage de 25 m² et un grenier apportent des espaces de stockage supplémentaires.

Une maison aux volumes bien pensés, associant confort, fonctionnalité et espace extérieur, idéale pour accueillir votre prochain projet de vie à Saint-Avé.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Saint-Avé et de Meucon, dans un petit hameau à la campagne, cette maison offre quelque chose qui devient rare : de l'espace, du terrain et un véritable sentiment de liberté, tout en restant proche de la vie vannetaise.

On arrive ici et le rythme change. Pas de voisin mitoyen, pas d'agitation, mais un environnement champêtre, avec le centre équestre à proximité et cette sensation agréable d'être un peu à l'écart… sans être isolé.

La maison, entièrement de plain-pied, dispose aujourd'hui d'une surface habitable d'environ 180 m².

À l'origine pensée autour de trois chambres, elle s'est agrandie au fil du temps avec plusieurs extensions, dont une grande véranda et trois chambres supplémentaires.

De quoi imaginer une maison familiale généreuse, une activité indépendante, un espace pour recevoir ou simplement profiter de pièces que chacun pourra s'approprier à sa manière.

Le terrain, de plus de 1 000 m², vient naturellement compléter l'ensemble.

Ici, on peut laisser jouer les enfants, imaginer un jardin, installer un potager, profiter des beaux jours ou simplement regarder la campagne depuis sa terrasse.

Un garage complète la propriété.

Alors oui, la maison mérite aujourd'hui des travaux pour retrouver tout son potentiel et révéler pleinement ses qualités.

Mais c'est justement là que réside son intérêt.

Il ne s'agit pas de partir d'une page blanche, mais de redonner vie à une maison qui a déjà beaucoup à raconter.

Avec ses 180 m², ses 6 chambres potentielles, son terrain de plus de 1 000 m² et son emplacement au calme entre Saint-Avé et Meucon, cette propriété offre une vraie matière à projet.

Une maison pour ceux qui préfèrent créer leur lieu de vie plutôt que choisir une maison standardisée.

Et peut-être, surtout, une belle opportunité pour celui ou celle qui saura regarder au-delà de l'existant et imaginer ce qu'elle pourrait devenir.

Venez la découvrir. Le potentiel se comprend beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LE BEC

Centre ville de SAINT-AVE, maison sur jardinet comprenant: un séjour-salon, une cuisine

aménagée, quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bains.

Garage attenant.

Idéal investisseur : logement loué .

Charges prévisionnelles Annuelles 550 euros par an

- lots 28 -Réf VA2605005

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Avé, dans un domaine résidentiel prisé aux portes de Vannes, cette maison de plain-pied de 145 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et privilégié.

Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour/salon ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux.

L’espace nuit comprend :

une suite parentale avec salle de bains attenante,

deux chambres,

une salle d’eau communicante,

des toilettes indépendantes.

Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un double garage complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC EXTENSION en impasse - Terrasse Sud, jardin arboré

Située au fond d'une impasse, dans un environnement préservé, cette charmante maison lumineuse avec extension offre de nombreux atouts pour une vie paisible et confortable.

Caractéristiques principales :

- Maison principale+ extension avec deux entrées indépendantes : idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un projet locatif.

-Exposition plein Sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

-Grande terrasse plein sud donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

-Surface habitable : 188 m² environ.

Une belle opportunité pour une résidence principale évolutive ou un investissement à fort potentiel. Réf VA2510005

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>