En bref : Maison 90 m², 3 chambres, terrain arboré de 1 430 m², dépendances, deux garagesNous vous proposons cette maison d'habitation, située dans un bourg dynamique avec tous commerces et école à proximité, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 430 m².La maison, de 90 m² habitables, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², d'un salon de 29 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un WC indépendant, de trois chambres (12,5 m², 9,8 m² et 9,6 m²) ainsi que d'un dégagement de 7 m². Les combles sont accessibles par une trappe et peuvent laisser entrevoir des possibilités complémentaires.Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes : une véranda d'environ 19 m², un garage de 14 m², une pièce de 11 m² à l'arrière du garage (incluant la partie chaufferie), ainsi qu'un ancien petit garage indépendant d'environ 11 m². Des dépendances supplémentaires de jardin complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour un projet d'aménagement paysager. Un puits est également présent sur la parcelle.Côté équipements : chauffage par chaudière fioul ancienne complété par un […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

Ce type de bien devient introuvable sur le secteur...et pourtant il est là :

A VENDRE

Et si vous trouviez enfin une maison au calme, en pleine campagne, avec du cachet, de l'espace et surtout un énorme potentiel.

Regardez bien la vidéo jusqu'à la fin, vous allez comprendre tout ce que ce bien peut offrir...

Située à Rives De L'Yon (secteur Saint-Florent-Des-Bois), cette authentique maison en pierre exposée plein SUD vous séduira par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités.

La maison :

- 129 m2 habitables

- 3 chambres dont une au rez-de-chaussée

- Cuisine aménagée et équipée

- Salon / salle à manger avec poêle à bois

- 1 salle d'eau (rdc) + 1 salle de bains (étage)

- Buanderie

- Cellier

Les extérieurs :

- Terrain d'e 1 666 m2 arboré et paysagé

- Terrasse avec store banne

- Pergola pour profiter des beaux jours

Le vrai plus de ce bien :

- Dépendance de plus de 90 m2 à aménager (potentielle habitation selon CU)

- Double préau

- Atelier de plus de 40 m2

- Divers espaces de stockage

- Deux puits dont un raccordé à la maison

- Terrain clôturé

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Saint-Florent-des-Bois à 15 minutes de La Roche-Sur-Yon, cette maison de plain-pied de 122 m2 offre de beaux volumes et de grandes pièces de vie, lumineuses et conviviales, idéales pour accueillir toute la famille. Elle est composée 'une salon salle à manger, une grande cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et WC.

La dépendance indépendante de 31 m2 représente un véritable atout : elle peut servir de logement locatif, bureau, atelier ou espace pour les invités avec deux chambres supplémentaires.

La propriété dispose d’un double garage, parfait pour abriter deux véhicules ou aménager un espace atelier et rangement. Un cellier et une chaufferie complètent ces espaces pratiques et fonctionnels.

Le bien est implanté sur un grand terrain spacieux, idéal pour profiter du jardin dejà arboré, créer un potager, un espace de jeux pour enfants ou tout simplement pour se détendre en plein air.

La toiture et l'isolation des combles sont à prévoir à l'avenir, laissant une opportunité de valoriser le bien selon vos projets.

L’emplacement est particulièrement recherché : tout se fait à pied, commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, dans un quartier calme et agréable.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort immédiat, volumes généreux et potentiel futur grâce à la dépendance et au jardin. Elle s’adresse aussi bien à une famille en quête d’un cadre de vie agréable qu’à un investisseur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A SAINT FLORENT DES BOIS - Proche tous services, commerces, écoles et ligne de bus.

Maison de plain pied 155m2 habitables avec grand garage indépendant sur terrain attenant de 2250m2.

Elle vous offre une entrée, large pièce de vie de 65m2 (cheminée) avec cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement, 5 chambres dont une avec SDD privative, salle de bains, wc indépendant, buanderie.

Grand garage indépendant, puits, terrasse carrelée et en partie couverte.

Chauffage en PAC

Cette maison familiale dispose d'un beau jardin clos et arboré, et d'une accessibilité à pied vers tous commerces, services et ligne de bus!

DPE : C

Prix : 285 000 euros

Réf : 9912

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Ancien Moulin au bord de L'Yon. 5 Pièces, Trois chambres. Venez découvrir ce moulin situé à Chaillé sous les Ormeaux dans la vallée de l' Yon. À quinze minutes de La Roche sur Yon et Vingt cinq minutes de l'Océan. Ce moulin dispose d'une belle pièce de vie de 45 m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : une terrasse pour profiter du soleil Vendéen, un abri de jardin et un garage de 15 m² non attenant. Ce bien se trouve en bordure de l'Yon sur une parcelle de plus de 2000 m² clôturée et arborée. Ce bien dispose également d'un terrain de l'autre coté de la rivière. Veuillez m'appeler pour plus de renseignement et pour convenir d'un rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

139 m2 HABITABLES - 3 CHAMBRES - GRAND SALON/ SALLE A MANGER - ATELIER de 135 m2

RARE SUR LE SECTEUR !

Située au coeur de Saint-Florent-des-Bois, cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, potentiel et tranquillité.

L'emplacement de cette maison est particulièrement recherché, tout se fait à pied. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, dans un quartier calme et agréable.

Edifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m2 entièrement constructible, cette maison d'environ 139 m2 habitables se compose de :

Une entrée desservant un vaste salon/salle à manger lumineux, organisé en deux espaces distincts avec de belles ouvertures sur l'extérieur.

Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 46 m2

Un dégagement menant à :

-deux grandes chambres (12 m2 et 14 m2)

-une chambre enfant (avec potentiel d'agrandissement)

-un bureau

-une salle d'eau et une salle de bains

-une chaufferie

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé ainsi que d'un atelier de plus de 135 m2, idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel.

Les + du bien :

Parcelle entièrement constructible

Très belle luminosité

Exposition favorable

Fort potentiel d'aménagement

Raccordement au tout-à-l'égout conforme

Terrasse couverte

La maison est bien entretenue, mais des travaux d'amélioration sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Chaillé-sous-les-Ormeaux, cette maison fonctionnelle .

Elle se compose de trois chambres, d'un salon séjour, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.

Un couloir dessert l'espace nuit, une salle d'eau et un WC.

Atout de ce bien : un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Sublime domaine de caractère aux Rives de l'Yon - Idéal pour projet exceptionnel ! Dans un environnement préservé et chargé d'histoire, ce magnifique domaine s'étend sur une surface totale de plus de 51 000 m², offrant une intimité absolue et un cadre enchanteur. Ce très beau domaine se situe au calme et à deux pas du site de Piquet. Cet ensemble immobilier comprend : - un logis du XIIIème siècle de 230 m²comprenant : - une pièce de vie avec un poêle à bois et cuisine - quatre chambres avec salle d'eau privative - une grande mezzanine - un ' dortoir' avec sanitaires - une salle de 220 m² qui servait de salle de réception donnant sur le plan d'eau avec une grande terrasse. - une cuisine 'point chaud' pour les traiteurs - des sanitaires avec accès PMR. - un four à pain - un atelier - un bureau d'accueil Ce domaine comprend également : - un superbe bâtiment Renaissance pour éventuellement un restaurant, bar ou autre - une deuxième salle de 100 m² avec sanitaires et un accueil 'vestiaire' - une grange attenante pouvant être transformée en cuisine - une maison de 50 m² avec deux chambres, pièce de vie, salle d'eau et WC -une deuxième maison de trois chambres, pièce de vie, salle d'eau et WC Le tout sur un terrain de plus de 5 hectares avec plan d'eau. Le terrain accueillait des mobil home et servait de terrain de camping (à voir en mairie suivant votre projet). Beaucoup de potentiel pour ce domaine offrant une multitude de possibilités pour vos futurs projets. Je vous invite à m'appeler pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Venez découvrir ce logis seigneurial datant du XIIIème siècle se trouvant à proximité du site de Piquet. Très belle demeure comprenant : une pièce de vie avec un poêle à bois dans la cheminée d'origine, un 'dortoir' avec sanitaires où il est possible de faire des chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de réception de 220 m² avec vue sur l'étang. À l'étage : une mezzanine de 41 m² dessert quatre chambres avec leurs salles d'eau privatives et un WC séparé. La demeure dispose également d'un atelier, d'un four à pain, d'un bureau (ancien 'accueil'), d'un bloc sanitaire avec accès PMR et d'une grande terrasse avec vue sur l'étang. Le tout sur un terrain de 49663 m². Ce logis est idéal pour un projet de chambre d'hôtes, gîtes, etc. Appelez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Mer & Bocage vous présente cette magnifique maison d’architecte située à Saint-Florent-des-Bois (Rives de l’Yon), qui vous séduira par son potentiel et son cadre naturel privilégié, à proximité de La Roche-sur-Yon et à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute A87.

Implantée sur un domaine d’environ 3 hectares attenants, cette propriété s’adresse aussi bien à un projet agricole qu’à une grande maison familiale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement ses volumes et son charme.

La maison bénéficie d’un bel ensoleillement, offrant des pièces de vie lumineuses et agréables au quotidien.

À l’extérieur, vous découvrirez un terrain arboré, agrémenté d’un petit verger produisant des fruits tout l’été. Un puits permet l’arrosage des terres et du jardin. La piscine, fonctionnelle avec son local technique, complète cet ensemble et invite à profiter des beaux jours.

Les dépendances constituent un véritable atout : plusieurs bâtiments permettent le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour accueillir vos animaux ou développer une activité équestre.

Les vastes terrains attenants offrent de nombreuses possibilités : élevage, cultures, loisirs ou tout simplement profiter d’un cadre de vie paisible en pleine nature.

Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, située sur la commune de Saint-Florent-des-Bois, offrant un cadre de vie calme et pratique à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon.

Située dans un environnement agréable, avec commodités accessibles, cette maison construite en 2008 offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et accessibilité.

Que vous soyez acquéreur en résidence principale ou en recherche d'un bien facile à vivre, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

Localisation stratégique – Saint-Florent-des-Bois :

-Mareuil-sur-Lay-Dissais à 11 min

-La Roche-sur-Yon à 17 min

-Les Sables-d'Olonne à 25 min

Un emplacement recherché, vous permettant de profiter du calme d'un village avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, producteurs locaux), tout en restant rapidement connecté aux principaux axes et bassins d'emploi.

La maison – env. 81,2 m² habitables :

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et agréable, composé d'un séjour d'environ 28,6 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud.

Un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien.

La cuisine ouverte, de style américain, aménagée et équipée, vous permet de cuisiner tout en restant en lien avec vos proches, apportant confort et praticité.

Un dégagement spacieux dessert la partie nuit comprenant :

deux chambres lumineuses avec placards (12,92 m² et 9,36 m²), idéales pour un couple, une chambre d'enfant ou un bureau

une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, pour plus de confort au quotidien

un WC indépendant

Un cellier / buanderie de 8,57 m² complète ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'agrandir la cuisine selon vos envies.

Un garage attenant d'environ 19,8 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité.

Les extérieurs :

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT FLORENT DES BOIS - Au calme - MAISON DE PLAIN PIED à usage d'habitation d'environ 106m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Terrasse avec store banne électrique, carport, double garage non attenant d'environ 50m², préau, stockage, diverses dépendances, puits, jardin.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Cette belle maison d'architecte de 1970 vous accueille sur son domaine de près de 3 hectares permettant d'avoir ses chevaux à la maison.

Une rénovation est à prévoir pour révéler le potentiel de cette bâtisse

Elle offre au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée attenante, une véranda de 27 m2 ouverte sur le terrain

3 chambres, un espace placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Une buanderie et un espace avec la chaudière au fuel.

Double garage avec une porte manuelle et une électrique.

A l'étage le palier dessert une première chambre de 34 m2 (39 au sol) à aménager ou découper avec une création d'ouverture (soumis à autorisation préalable), une deuxième chambre de 31m2 avec espace aménageable en dressing, enfin une troisième chambre de plus de 19 m2 avec vue imprenable sur le jardin. Une salle d'eau et WC également.

Le jardin s'ouvre sur une terrasse avec piscine creusée de 1982 avec liner changé en 2017 couverte avec dôme.

Nombreuses dépendances dont un garage avec cave et 2 boxs pour chevaux sur béton pour un total de 52 m2

Un bâtiment en toit à cochon avec le local piscine

Un hangar sur l'avant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable COUP DE COEUR pour cette maison d'architecte et sa grange rénovée, idéalement situées à 15km de La Roche sur Yon et 35km des Sables d'Olonnes!

Construite sur une parcelle arborée et paysagée de 2000m2, cette maison vous offre une large vie en RDC: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, 2 suites parentales (chambre + dressing + salle de bains), bureau, salle de détente équipée d'un SPA, arrière cuisine et buanderie. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, balcon et grenier de stockage. Cave à vin enterrée.

Terrasses en parties couvertes, préau voitures, chalet bois et piscine enterrée.

Vous adorerez aussi la grange rénovée récemment , vous offrant la possibilité d'une activité de gîte/ chambres d'hôtes entièrement indépendant et sous garanties décennales.

DPE : A

Prix : 685 000euros HI

Réf : 9882

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison moderne, familiale, sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ?

Cette maison de fin 2019 a tout pour séduire.

Située sur les hauteurs du centre de Saint-Florent, dans un quartier paisible et recherché, vous profitez d’un emplacement idéal : le bourg est accessible facilement à pied ou à vélo, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres desservant collèges, lycées et toute l’agglomération.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un aménagement sur mesure élégant et pratique permettant de délimiter parfaitement l’espace et d’optimiser le rangement.

La maison développe 142 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière :

Grande pièce de vie salon/séjour de 50 m²

Cuisine équipée de 16 m² avec électroménager intégré : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur encastré et lave-vaisselle en hauteur

Superbe verrière bois et verre séparant élégamment la cuisine du séjour

4 chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

Deuxième salle d’eau avec douche, double vasque et rangements

2 WC séparés (espace jour et espace nuit)

Côté confort et équipements :

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques

Deux volets à lames orientables dans le séjour pour conserver la lumière même en été

Pompe à chaleur air/eau

Ballon thermodynamique

VMC double flux

Fibre installée

Tout-à-l’égout

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement :

80 m² de terrasses exposées plein sud

Terrasse bois avec salon d’été

Spa encastré dans la terrasse

Cuisine d’été avec barbecue intégré, rangements et électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, sur la commune des Rives de l'Yon, venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre de 140 m2 parfaitement entretenue, nichée sur un terrain de plus de 8000 m2 exposé plein Sud.

Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m2 lumineuse avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle et un wc ;

a l'étage : vous bénéficierez de 4 chambres sur parquet avec vue dégagée sur la campagne , d'un bureau , d'une salle d'eau et un d'un WC .

Pour l 'aspect pratique ; un double garage, de 50 m2 avec faux grenier et de nombreuses dépendances attenantes (environ 70 m2 au total) rendront le stockage, le bricolage et l'accueil d'animaux ( cheval et poney) possibles ; et vous bénéficierez d'une parcelle de 500 m2 dédiée au potager.

Pour l aspect détente et convivialité , une terrasse bois , un terrain de pétanque , une cuisine d'été et une piscine de 11m par 5 m avec son dôme relevable vous permettront de passer de merveilleux moments en famille et entre amis.

Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

DPE : D

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>