Venez découvrir cette agréable maison aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille ! Elle offre une entrée, une pièce de vie conviviale avec cuisine récente, un bureau, une suite parentale, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche. Un garage et deux terrasses complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU chez ATP IMMOBILIER, superbe propriété pleine de charme au coeur de la nature.

Amoureux de CALME & de SERENITE, du plein air, de pêche, de canoe, d'animaux .... cet endroit est fait pour vous !!

Maison historique, ancien moulin rénové au bord de l'Yon à CHAILLÉ-SOUS-LES-ORMEAUX, cette bâtisse authentique, en pierre de 106,50 m2 vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine attenante. Une salle d'eau avec WC.

A l'étage, 3 chambres dont une de 16 m2, deux de presque 11 m2 chacune.

L'extérieur vous propose une terrasse chaleureuse complétée d'un barbecue pour des moments conviviaux, un cabanon d'environ 10 m2 pour un espace bricolage ou autre, le tout sécurisé pour les enfants.

Non attenant mais à quelques pas, un garage qui a été rénové permettant de mettre à l'abris voiture, motos ou autre.

Plus de 7 000 m2 de parcelle.

BON A SAVOIR:

- Proche de La Roche sur Yon, cette commune fait partie de la Roche Agglomération et est donc désservie par le réseau de bus Impulsyon, ligne 14 et également par les réseaux régionaux.

- A 30 min des côtes Vendéennes !

- Maison classée D.

- Ouvertures double vitrage.

- Taxe foncière de seulement 370 €

- chauffage gaz (PAC).

Prix : 209 900 € dont Frais d'Agence de 4,95% à charge acquéreur(s).

Vous souhaitez encore plus d'infos ?

Je reste disponnible pour toutes demandes complémentaires mais rien ne vaut une visite... à bientôt.

Contact : Annabelle et/ou

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Florent-des-Bois, commune de Rives de l’Yon, découvrez cette agréable maison récente d’environ 105 m2 habitables, construite en 2022.

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une buanderie complète cet espace.

Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison.

Le chauffage est au sol via une pompe à chaleur et la maison bénéficie d’un DPE classé A.

Une maison moderne, fonctionnelle, sans travaux et parfaitement adaptée à une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre du bourg, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette maison séduira les familles en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, généreuse, on découvre un salon-séjour lumineux réchauffé par sa cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. La pièce à vivre, baignée de lumière, constitue un véritable lieu de convivialité. Sur le même palier, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Dans le prolongement de la maison, une authentique cave vendéenne, une buanderie avec point d'eau et un double garage offrent de belles surfaces annexes.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et laisse toute la place à un futur potager. Il abrite également une dépendance habitable et entièrement indépendante, composée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une chambre, parfaite pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (remplacement des ouvertures, réfection de la toiture vieillissante, chauffage actuellement au fioul), offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser ce bien à son goût sur plus de 200m2.

Le vrai atout de cette maison ? Son emplacement d'exception : un terrain de 1 400 m2 à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et à proximité immédiate de l'A87.

Ce bien est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison en pierre, ancien moulin rénové, située dans un lieu-dit à Chaillé-sous-les-Ormeaux, dans un environnement calme et paisible .

Cette maison pleine de caractère et de charme atypique se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain bordé par l'Yon, offrant un cadre naturel agréable et reposant, ainsi que d'une prairie apportant encore plus d'espace et de charme à l'ensemble.

Un garage de 15 m2 complète ce bien.

Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE CHEZ DURET IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

Située à Saint-Florent-des-Bois, sur la commune de Rives de l'Yon, cette agréable maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, une belle pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace salon convivial.

La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une belle ouverture sur la véranda, tout comme l'espace salle à manger, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. Elle dispose également d'un accès direct à une arrière-cuisine ainsi qu'à un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche permet de profiter d'un espace nuit de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé des plus charmants, ainsi que de plusieurs dépendances venant compléter les prestations : garage attenant, carport, cave et abri bois.

Une maison chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un extérieur agréable, le tout dans un environnement recherché de Rives de l'Yon !

À découvrir sans tarder !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

CHAILLE SOUS LES ORMEAUX - MAISON en pierres comprenant :

- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poele à pelets, cuisine avec cheminée, buanderie, wc, garage

- à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL MEGAGENCE VOUS PROPOSE:

Cette maison entièrement rénovée !! La maison se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour/salon et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.

Cette maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Avec ses 3 pièces lumineuses elle constitue un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et soigné.

D'une surface de 74 m² la maison s'étend sur une parcelle de 171 m² et dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. À l'extérieur, un espace au calme sans vis-à-vis vous attend.

Située à Rives de l'Yon (85310), proche de la commune de Mareuil-Sur-Lay, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et familial, idéal pour les promenades au bord de l'Yon et les moments de détente en plein air.

Son DPE en A nous offre une belle économie d'énergie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHORE Immobilier

Chaillé-Sous-Les-Ormeaux

Une maison où la journée se prolonge naturellement dehors.

Le matin, la lumière entre dans la pièce de vie avant de se poser sur la terrasse, avec le jardin en toile de fond. Aux beaux jours, les repas prennent place dehors, tandis que les 1 500 m2 de terrain offrent un environnement verdoyant pour profiter simplement de son quotidien.

LA VISITE ALPHORE

Cette maison de 88 m2, offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable :

- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Pièce de vie de 38 m2 avec cuisine aménagée et équipée

- Salle d'eau rénovée en 2023

- WC indépendant

- Buanderie

- Garage avec portail électrique

- Terrasse de 2021

- Terrain de 1 500 m2, arboré et agréable

- Fenêtres PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau

- Assainissement conforme, réalisé en 2023

- Fibre

La maison est très bien entretenue, avec des interventions réalisées au fil des années : salle d'eau en 2023, terrasse en 2021, remplacement des ouvertures et des volets, ainsi qu'un assainissement autonome réalisé en 2023 et conforme.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous plaît ici, c'est cet équilibre entre une maison très bien entretenue, un environnement extérieur agréable et des équipements récents.

On retrouve une maison dans laquelle les propriétaires ont pris soin du quotidien : les interventions réalisées au fil des années permettent aujourd'hui de profiter du lieu sereinement.

Avec sa chambre au rez-de-chaussée, sa pièce de vie ouverte sur la terrasse et son terrain de 1 500 m2, elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bourgeoise idéalement situé en plein coeur de Saint Florent des Bois, Rives de L'Yon.

Cette magnifique propriété vous offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Elle se compose au rez de jardin :d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, cuisine, toilettes, salle d'eau et une chambre,

Au 1er étage : 3 belles chambres et un bureau,

au 2ème étage : un grenier de 65 m2 à aménager,

Sous le maison, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison au calme d'une impasse comprenant : une entrée avec placards, un salon-sejour de 43 m2 ouvrant sur terrasse bois avec baie à galandage, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire,

une cuisine indépendante (A/E Hotte, Induction, LV, Four, Micro-onde, Réfrigérateur-congélateur), une buanderie, un WC avec lave-mains.

Chauffage au sol Géothermie. Fibre installée.

Garage de 36 m2 avec porte motorisée. Une terrasse bois de 49.50 m2. Volets Electriques, c

Prix : 281 000 € (dont 4,07 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Ref : 688

Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standars, établit à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable COUP DE COEUR pour cette maison d'architecte idéalement situées à 15km de La Roche sur Yon et 35km des Sables d'Olonnes!

Construite sur une parcelle arborée et paysagée de 1700m2, cette maison vous offre une large vie en RDC: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, 2 suites parentales (chambre + dressing + salle de bains), bureau, salle de détente équipée d'un SPA, arrière cuisine et buanderie. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, balcon et grenier de stockage. Cave à vin enterrée.

Terrasses en parties couvertes, préau voitures, chalet bois et piscine enterrée.

Un vrai coup de coeur et un état général irréprochable !!

DPE : A

Prix : 449 500euros

Réf : 10050

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT FLORENT DES BOIS - Centre Bourg - MAISON DE PLAIN PIED comprenant : entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc, wc, chaufferie, cave, garage double.

LOGEMENT indépendant comprenant : entrée, pièce de vie avec cheminée et cuisine simple, salle d'eau avec wc, chambre.

Jardin. Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHORE Immobilier

Une maison de pierre, entre calme et possibilités

Le matin, le soleil entre par les ouvertures plein sud, tandis que le poêle à bois apporte une chaleur douce au salon ; dehors, la terrasse et la pergola invitent à profiter du jardin au fil des saisons. Ici, les 1 666 m2 de terrain, les dépendances et les espaces à aménager laissent aussi la place aux projets qui donnent à une maison son histoire.

LA VISITE ALPHORE

Située à Rives-de-l'Yon, dans le secteur de Saint-Florent-des-Bois, cette maison en pierre d'environ 129 m2 habitables offre un cadre paisible et une organisation pensée pour la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée :

une pièce de vie de 36 m2 avec tomettes et poêle à bois ;

une cuisine aménagée et équipée de 16 m2 ;

une chambre de 14 m2 ;

une salle d'eau et un WC ;

une buanderie et un cellier.

A l'étage :

deux chambres dont une avec dressing;

une salle de bains avec WC ;

un dégagement.

A l'extérieur, le terrain de 1 666 m2, arboré et paysagé, accueille une terrasse en travertin réalisée en 2023 avec store banne électrique, ainsi qu'une pergola en bois.

Et puis il y a les espaces qui ouvrent d'autres possibilités : une dépendance d'environ 90 m2 sur deux niveaux, isolée et équipée de fenêtres en double vitrage, avec une installation électrique aux normes, un atelier de plus de 44 m2, un préau de 49 m2, des espaces de stockage, une cave et deux puits dont l'un est raccordé à la maison. La dépendance est actuellement sans CU : son éventuel potentiel d'habitation devra donc être confirmé selon les règles d'urbanisme applicables, pouvant porter à une surface habitable de 219m2 pour l'ensemble des deux maisons.

La maison bénéficie également de 8 panneaux photovoltaïques installés en 2025 en autoconsommation et revente, de fenêtres PVC double vitrage, d'une isolation par le toit et les murs et de la fibre avec réseau RJ45.

Terrain piscinable.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a retenus ici, c'est l'équilibre entre une maison déjà agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison se situe dans un cadre paisible, idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon séjour, d'une douche avec WC, ainsi qu'un garage. La présence du poêle ajoute une touche de confort supplémentaire, idéale pour des soirées cosy.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

MegAgence – Anita Degrolard vous propose en EXCLUSIVITÉ cette propriété équestre située sur la commune de Rives de l’Yon, aux portes du Tablier et à proximité du superbe site naturel de Piquet.

Implantée dans un environnement de campagne, cette propriété offre un ensemble complet, idéal pour les amoureux des chevaux, de la nature et des grands espaces.

La maison d’habitation d’environ 185 m² propose une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une arrière-cuisine.

L’espace nuit se compose de cinq chambres (dont trois en rdc) d’un dressing, de deux salles d’eau et de deux WC.

La propriété dispose également d’une cave, d’un abri voiture et d’une grange dont la toiture a été refaite.

Côté équestre, les installations comprennent :

5 boxes pour chevaux

une sellerie

2 abris extérieurs pour chevaux

un rond d’Havrincourt de 18 x 36 m

environ 4 hectares de terrain attenant

Pour profiter pleinement des beaux jours, vous trouverez également une piscine sécurisée et chauffée.

Un puits complète l’ensemble.

Un lieu offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités, parfaitement adapté à un projet équestre, mais également à toute personne souhaitant accueillir d’autres animaux ou simplement profiter d’une belle propriété à la campagne.

Un bien rare à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint Florent des Bois, commune disposant de tous commerces, services, écoles et ligne de bus.

Maison de 122m2 habitables, très bien entretenue et équipée: elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un large et lumineux salon séjour de 62m2 avec cheminée, dégagement, 3 chambres, espace bureau, salle d'eau, wc.

Garage double de 43m2 + grenier de rangement. Grande cave/ Atelier en demi sous-sol.

Terrain clos de 861m2

DPE : D

Prix : 287 000 euros inclus 6.07 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Prix de vente Hors honoraires d'agence 280 000 euros

Réf : 9953

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison située au milieu de la nature et du calme. Cette habitation dispose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine récente. Partie nuit séparée avec trois chambres et salle de bain. Il y a également une arrière cuisine, bureau et salle de jeux. Extérieur clos avec des […] Voir l’annonce immobilière >>