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Vente Maison à Rives-de-l'Yon

15 pcs
900㎡
Terr 51 674㎡

1 785 000 € (1 983 €/m²)

Vente Maison à Rives-de-l'Yon

15 pcs
900㎡
Terr 51 674㎡

1 785 000 € (1 983 €/m²)

Maison Rives-de-l'Yon

iad France - Michael BENOIST vous propose: Sublime domaine de caractère aux Rives de l'Yon - Idéal pour projet exceptionnel !

Dans un environnement préservé et chargé d'histoire, ce magnifique domaine s'étend sur une surface totale de plus de 51 000m², offrant une intimité absolue et un cadre enchanteur.

Ce très beau domaine se situe au calme et à deux pas du site de Piquet.

Cet ensemble immobilier comprend :

- un logis du XIIIème siècle de 230m²comprenant:

- une pièce de vie avec un poêle à bois et cuisine

- quatre chambres avec salle d'eau privative

- une grande mezzanine

- un ' dortoir' avec sanitaires

- une salle de 220m² qui servait de salle de réception donnant sur le plan d'eau avec une grande terrasse.

- une cuisine 'point chaud' pour les traiteurs

- des sanitaires avec accès PMR.

- un four à pain

- un atelier

- un bureau d'accueil

Ce domaine comprend également:

- un superbe bâtiment Renaissance pour éventuellement un restaurant, bar ou autre

- une deuxième salle de 100m² avec sanitaires et un accueil 'vestiaire'

- une grange attenante pouvant être transformée en cuisine

- une maison de 50m² avec deux chambres, pièce de vie, salle d'eau et WC

-une deuxième maison de trois chambres, pièce de vie, salle d'eau et WC

Le tout sur un terrain de plus de 5 hectares avec plan d'eau.

Le terrain accueillait des mobil home et servait de terrain de camping (à voir en mairie suivant votre projet).

Beaucoup de potentiel pour ce domaine offrant une multitude de possibilités pour vos futurs projets.

Je vous invite à m'appeler pour plus de renseignements sur ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2025319 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 785 000 € (1 983 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    900 m²
  • Surface terrain :
    51674 m²
  • Pièces :
    15
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
9 070 €
Par mois
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