305 000 € (2 179 €/m²)

Vente Maison à Chaillé-sous-les-Ormeaux

5 pcs
3 ch
140㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Chaillé-sous-les-Ormeaux

A Chaillé-sous-les-Ormeaux, commune des Rives de l'Yon, dans un environnement calme, verdoyant et paisible, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1997. Offrant 140 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 2 074 m2, elle séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Cette maison dispose également d'une arrière-cuisine meublée, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de jeux avec un espace buanderie , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse couverte parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage et de plusieurs dépendance. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'alarme et de caméras Vérisure, et bénéficie de l'assainissement collectif.

A découvrir sans tarder ! + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00191 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8843 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied de 140 m² : Construite en 1997, elle offre un cadre de vie pratique et spacieux.
  • Terrain clos et arboré de 2 074 m² : Un jardin paisible avec terrasse couverte, garage et dépendances.
  • Belle pièce de vie lumineuse : La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et le salon.
  • Des espaces polyvalents : Trois chambres avec placards, un bureau, une salle de jeux et une arrière-cuisine.
  • Bon confort au quotidien : DPE B, fibre optique, alarme, caméras et assainissement collectif.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    305 000 € (2 179 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 289 100 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    2074 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Maison Chaillé-sous-les-Ormeaux

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Laforêt La Roche sur Yon

9 rue Paul Baudry

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 791011869

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