Située à 600 m de la plage de sable fin, cette maison saura faire la joie de toute la famille.

Sur ses 85 m2 habitables, une très belle pièce de vie de 27 m2 environ avec soleil traversant grâce aux deux grandes baies vitrées. Cette pièce de vie lumineuse est équipée d’une cheminée avec un système pulsant la chaleur dans toute la maison. Vous apprécierez la hauteur du plafond qui augmente le sentiment d’espace. Un escalier donne accès à la chambre située en mezzanine à l’étage.

Attenante à cette pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée, avec sa porte fenêtre donnant accès sur la terrasse couverte. Deux grandes chambres de plain-pied, avec salle de bains (baignoire et douche, deux vasques, rangement). Des toilettes séparées avec lavabo.

Le terrain est entièrement clôturé et joliment paysager. Pas trop grand, pas trop petit, juste ce qu’il faut pour ne pas se faire de l’entretien courant une corvée. Aucun vis-à-vis du côté du jardin intérieur. Vous aurez le plaisir d’un grande terrasse couverte, équipée d’un barbecue pour rassembler toute la famille pour des moments conviviaux et sereins.

Un cellier se conjugue avec le garage. Vos courses sortent du coffre et se rangent directement dans le cellier où se trouve aussi le coin buanderie. Veuillez noter qu'il existe deux portails permettant l'accès sur la propriété. Le premier portail donne accès au garage et à la place de stationnement devant le garage. Le deuxième portail donne accès sur les placse de stationnement pour deux voitures ou un camping-car.

Coup de coeur pour la situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia RACAUD vous propose : Maison Climatisée de plain-pied située à SAINT-VINCENT-SUR-JARD, dans le quartier très apprécié du 'Sablon'. Construite en 1994 et entièrement rénovée entre 2019 et 2025, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme d'une impasse, tout en restant à moins de 1,5 km des commerces, de la plage de Boivinet et du port de Jard-sur-Mer. L'intérieur, fluide et fonctionnel, se compose de : - Une entrée menant aux pièces de vie. - Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. - Un salon cosy (avec la possibilité d'être transformé en 3ème chambre). - Côté nuit : 2 chambres, dont une chambre principale fonctionnelle et une seconde plus spacieuse. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Une buanderie pratique attenante. En bonus, vous profiterez d'une pièce de vie secondaire de 8 m² isolée et chauffée, véritable trait d'union entre l'intérieure l'extérieur grâce a ses larges baies vitrées, ouvrant directement sur la véranda. Idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou un salon de détente. À l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace de détente sans vis-à-vis, ainsi que d'une large zone de stationnement pouvant accueillir un bateau ou un camping-car. Bien que la maison ne possède plus de garage, le terrain permet d'en construire un nouveau, indépendant, au fond du jardin. Côté confort la maison est climatisée grâce a une pompe à chaleur réversible air / air installée en 2023 (avec 3 splits). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-VINCENT-SUR-JARD - À 300 M PLAGE - MAISON + STUDIO - TERRAIN 1 009 M²

À 300 M À PIED DE LA PLAGE ! Une propriété pleine de potentiel avec maison, studio indépendant et terrain de 1 009 m².

Vous recherchez un bien proche de la mer, avec de l'espace et la possibilité de développer un projet personnel ou locatif ? Cette propriété située à Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement 300 m de la plage Clémenceau et du sentier côtier, mérite votre attention.

La maison propose un séjour avec cheminée insert, une véranda de 18 m², 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.

Son véritable atout : un studio indépendant de 31 m², comprenant une entrée, une salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir famille ou amis ou envisager un revenu locatif saisonnier.

La propriété bénéficie également de deux garages, d'environ 62 m² et 22 m², ainsi que d'un abri de jardin.

Le terrain clos et arboré de 1 009 m² offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 3 accès privatifs indépendants et présente un potentiel intéressant pour un projet de division, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain est également piscinable.

Toiture récente, tout-à-l'égout, cuisine séparée, terrasse, véranda et absence de vis-à-vis viennent compléter l'ensemble.

Une opportunité rare à Saint-Vincent-sur-Jard, entre Jard-sur-Mer et Longeville-sur-Mer, pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec potentiel locatif.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER […] Voir l’annonce immobilière >>

À 1,8 km de la plage et de la maison du célèbre Georges Clemenceau, à 1 km de l'école primaire et à 600 m du centre-ville de Saint-Vincent-sur-Jard et de ses commerces.

Charmante maison individuelle neuve de 83,45 m², construite en 2025, elle offre 3 chambres avec emplacement placards, un séjour lumineux avec une clim réversible, un emplacement pour une cuisine, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette, un garage avec porte électrique isolé du sol au plafond de 25,51m2, une terrasse avec espace extérieur clôturé, ainsi qu'un accès avec un portillon sur un chemin donnant accès à la piste cyclable.

Placée au sein d'un lotissement de 50 lots.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021,

Consommation A - 56 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : A - 2 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 750€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de profiter de la douceur de vivre vendéenne à deux pas de la mer ?

Située à Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison est idéale pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou pour profiter pleinement du littoral vendéen tout au long de l’année.

Implantée sur une parcelle de 570 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre agréable et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité.

À l’intérieur, vous découvrirez un salon-séjour convivial, un espace cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Un espace couchage supplémentaire vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement de vos équipements. La maison dispose également d’une pompe à chaleur, un équipement appréciable pour le confort au quotidien.

Les atouts de cette maison

Situation recherchée à proximité de la mer et des plages

Parcelle de 570 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis

Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours

Abri de jardin

Pompe à chaleur

Trois chambres, dont une en mezzanine

Espace couchage supplémentaire

Cuisine aménagée et équipée

Un pied-à-terre idéal pour savourer les plaisirs de la côte vendéenne !

Que ce soit pour vos vacances, vos week-ends en bord de mer ou pour un projet de vie au calme, cette maison mérite votre attention.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT VINCENT-SUR-JARD RÉSIDENCE SECONDAIRE IDÉALE proche à pied du Bourg et de ses commerces, à 800 m de la plage de sable fin : la plage Clémenceau.

Cette maison de 1930 présente de nombreux atouts factuels et efficaces

Sur ses 74 m2 habitables environ, elle comprend une cuisine, une salle d’eau avec toilettes, un grand salon-séjour exposé sud-ouest : une pièce à vivre spacieuse et lumineuse où il fait vraiment bon vivre. Deux chambres avec une autre salle d’eau avec toilettes.

La maison a été partiellement rénovée. En 2015, toutes les menuiseries (portes et fenêtres) ont été changées avec des structures en PVC et double-vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d’eau chaude est assuré par un ballon électrique. La maison est en outre raccordée au réseau collectif d’assainissement.

Vous ne manquerez pas d’apprécier le beau terrain arboré, entièrement clôturé, pourvu partiellement de quelques arbres fruitiers, un terrain sans vis-à-vis qui offre de nombreux possibles. Une dépendance de trois anciennes étables à cochons offre aujourd’hui des ateliers pour ranger les outils et mobiliers de jardin. Si la surface parcellaire est de 783 m2, le terrain hors bâti représente 661 m2. La terrasse exposée nord-est, protégée par un store-banne, sera sans doute le lieu de repas conviviaux, plus à l’abri des fortes chaleurs, au calme et sans vis-à-vis.

Notons que le DPE n’est pas satisfaisant, étant sauf que celui-ci est calculé sur la base d’une habitation à l’année, pour une consommation énergétique tout au long de l’année. Or si la vocation de […] Voir l’annonce immobilière >>

A St Vincent sur Jard ,

Maison familiale d'environ 140 m² – Terrain d'environ 1 870 m² – À seulement 500 m des commerces

Vous recherchez une maison alliant espace, confort et proximité des commodités ? Cette agréable maison d'environ 140 m² habitables saura répondre aux attentes de toute la famille.

Implantée sur un terrain de 1 870 m², elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs, parfaits pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement.

Les atouts de cette maison

• 140 m² habitables

• 3 chambres confortables

• 1 salle d'eau et 1 salle de bains

• Terrain clos d'environ 1 870 m²

• Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage du Bouil et forêt a proximité immédiate, pour cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Vous découvrirez plus de 150m2 habitables, composée d'un salon/séjour avec poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, quatre chambres avec placards dont un magnifique suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau/ WC. Une seconde salle d'eau et WC séparé.

Un carport et une piscine hors sol .

Jardin agréablement paysagé et arboré de 1015m2.

Etat irréprochable !!

Ref […] Voir l’annonce immobilière >>

' GABRIELLE ' - Saint-Vincent-sur-Jard : charmante maison de plain-pied présentée en exclusivité par notre Agence.

Idéalement située à seulement 1,5 km des commerces du centre-ville et à 3 km des plages, découvrez cette belle maison de plain-pied de 127 m2 habitables, offrant de superbes volumes et un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces :

Un salon-séjour chaleureux de 40 m2, baigné de lumière, équipé d'un poêle à pellets et ouvrant directement sur le jardin.

Une cuisine de 13 m2, fonctionnelle et attenante à une agréable terrasse abritée par sa pergola.

Un espace nuit confortable comprenant 3 vastes chambres de 15 m2 chacune, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un espace polyvalent (bureau, cellier ou rangement) pouvant aisément faire office de 4? chambre d'appoint.

Extérieurs et annexes : Un grand garage adossé à la cuisine de 30 m2 vient parfaire l'ensemble.

Des prestations techniques de qualité :

Isolation thermique par l'extérieur (ITE) performante.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.

Ballon d'eau chaude récent (3 ans).

Assainissement entièrement refait à neuf en 2018 et conforme.

Porte de garage motorisée

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous présente en exclusivité cette maison de 72 m² habitables, complétée par un grand sous-sol de 55 m².

Située dans un quartier calme et recherché, en impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable à proximité immédiate de la forêt domaniale et des pistes cyclables. Les commerces et la plage sont accessibles en seulement quelques minutes à vélo.

Répartie sur deux niveaux habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle permettant notamment une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour-salle à manger de plus de 18 m² ouvrant directement sur une première terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, le palier équipé d'une penderie dessert une belle chambre de 11,5 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains de près de 6 m² avec baignoire et WC.

Véritable atout supplémentaire de cette propriété, la maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 55 m², particulièrement appréciable pour le rangement et le stockage. Il se compose d'un garage de 26,5 m², d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages selon les besoins.

Avec ses deux chambres, ses deux salles d'eau/bains, ses deux WC, ses deux terrasses et son important volume de dépendances, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Sa situation au calme, à proximité de la forêt, des pistes cyclables, des commerces et de la plage complète les nombreux atouts de ce bien.

Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située sur la commune de Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement 10 minutes du port de Jard-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à l'océan, dans un environnement naturel préservé et protégé.

Ici, la mer s'offre à vous, la forêt borde la propriété et le calme règne. Un cadre rare et recherché.

La maison propose de beaux volumes, notamment un agréable espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 800 m², la propriété profite d'un écrin de verdure qui renforce son caractère intimiste et privilégié.

Le véritable luxe de cette propriété ? Son emplacement. Une situation en première ligne, une vue imprenable sur l'océan, la proximité immédiate de la forêt et un environnement préservé qui confèrent à ce bien un caractère véritablement unique.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison séduira les amoureux de l'océan, de la nature et des lieux authentiques.

Une propriété rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un cadre de vie d'exception.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal BERTIN votre conseiller immobilier à Jard sur mer vous présente ce bien de plain-pied au calme, situé sur la commune de Saint Vincent sur Jard ,Proche du centre-ville de Jard-sur-Mer et de ses commerces .

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied.

En intérieur, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison fonctionnelle, sans étage, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des commodités.

Contactez-nous pour une visite !

Prix : 265000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BERTIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449855519 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

'Cocon des flots' Nichée au c½ur d'une agréable copropriété avec piscine, cette maison type 2, pleine de charme, vous invite à savourer la quiétude d'un cadre balnéaire recherché. À seulement quelques minutes à pied des plages, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour des séjours en toute sérénité ou un pied-à-terre au bord de la mer.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine astucieusement aménagé, d'un coin cabine permettant un couchage d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une chambre en mezzanine, véritable cocon douillet.

À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud, baigné de lumière, vous offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous présente en exclusivité cette charmante maison de 116 m² habitables, située au calme d'une impasse à Saint-Vincent-sur-Jard. Avec ses beaux volumes, sa vie principalement de plain-pied et son grand jardin arboré et piscinable, elle offre un cadre agréable aussi bien en résidence principale que secondaire.

Le coeur de la maison est une grande pièce de vie de 50 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte avec îlot central. Bénéficiant d'une lumière traversante, d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande baie vitrée exposée plein sud, elle offre un espace agréable et largement ouvert sur l'extérieur. La cheminée avec insert apporte quant à elle une touche chaleureuse à l'ensemble.

La pièce de vie donne directement accès à une terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne. Un cellier de 4 m² attenant à la cuisine complète cet espace.

La maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Les deux autres chambres, de 11,30 m² chacune, bénéficient de placards intégrés. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une grande mezzanine de plus de 18 m², actuellement aménagée en quatrième chambre, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou salon TV.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin arboré sur une parcelle de 879 m². Sa superficie permet de profiter pleinement des extérieurs et offre également la possibilité d'y installer une piscine.

Un garage de 25 m² ainsi qu'un préau de 16 m² viennent compléter l'ensemble.

La maison bénéficie également d'une situation pratique pour profiter pleinement du secteur : les commerces de Jard-sur-Mer et la forêt domaniale sont à 1 km, tandis que les plages se trouvent à seulement 2 km.

Une maison familiale aux volumes généreux, avec quatre espaces de couchage possibles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Du potentiel pour cette maison de plain pied à finir de raffraichir et comprenant : une entrée, une pièce à vivre, 3 chambres et mezzanine, une salle de bains, des toilettes, un garage, cave et dépendance. Terrain d'environ 850 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain pied, composée d'un salon séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième salle d'eau, une mezzanine pour un 5 ème couchage, un cellier, une buanderie, et un carport. Terrain clos d'une surface d'environ 1000 m2 avec son coin verger . A découvrir !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS SECTEUR PRISE : Maison récente – 2 chambres – GARANTIE DÉCENNALE EN COURS

Saint-Vincent-sur-Jard

A quelques minutes des plages.

Envie d'un bien moderne, lumineux et fonctionnel ? Posez vos valises dans cette maison construite en 2019, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien situé sur la côte Vendéenne comprend également une climatisation et une très bonne performance énergétique (DEP A) pour un confort au quotidien.

Ce que vous allez aimer :

• Pièce de vie spacieuse et conviviale,

• Cuisine moderne,

• 2 chambres,

• Salle de bain contemporaine,

• WC séparés,

• Garage de 16,50 m²,

• Jardin / terrasse sur 242 m² (agréable et sans entretien).

69,20 m² habitables

271 700 € FAI

Idéale premier achat / résidence secondaire / investissement locatif.

Contactez-moi par mail ou téléphone, pour toutes informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Excellent état pour cette maison de 2016 composée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée donnant sur une pergola bioclimatique, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une deuxième salle d'eau, 2 toilettes indépendants, un cellier, un garage carrelé, une belle cuisine d'été donnant accés sur le jardin et le spa, et devant le garage, un carport.

Terrain clos d'une superficie de 375m2.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme, et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de deux chambres et un bureau , deux cuisines, dont une d'été.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Elle offre également un agréable jardin demandant peu d'entretien.

RARE sur le secteur !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002122232).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Vincent sur Jard, à 100 mètres de l'océan venez découvrir cette belle maison pleine de charme, comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, deux WC séparés, deux salles d'eau. A l'étage , une cinquième chambre. Un magnifique terrain boisé avec piscine dans un environnement calme. Coup de coeur assuré!

Ref: 6398

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison rénovée en 2012, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, laissant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs...).

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un préau, parfaits pour les beaux jours.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 km des plages du littoral vendéen, cette ancienne ferme déploie tout le charme de son architecture d'origine au coeur d'un hameau de Saint Vincent sur Jard. Composé de plusieurs corps de bâtiments organisés autour de vastes espaces extérieurs, cet ensemble immobilier unique offre trois logements indépendants pour un total de 293m2 habitable, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou touristique.

Ici, l'authenticité est omniprésente. Poutres apparentes, tomettes anciennes, murs de pierre, cheminée de caractère et ancien puits témoignent de l'histoire des lieux. La propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et préservée, où chaque bâtiment raconte une partie de son passé tout en laissant entrevoir de multiples perspectives d'évolution.

L'habitation principale dévoile une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m2 baignée de lumière, sublimée par ses volumes cathédrale, ses matériaux anciens et son imposant poêle. Elle se complète de trois belles chambres dont une suite et d'un dortoir idéal pour les enfants. Un premier gîte indépendant propose un séjour avec cuisine et deux chambres, idéal pour accueillir famille ou vacanciers. Un second logement de type studio avec salle d'eau complète l'ensemble. Autre atout du domaine, une bergerie dont le gros oeuvre a déjà été entièrement rénové n'attend plus que les travaux d'aménagement intérieurs pour devenir un logement supplémentaire d'environ 55 m2 auquel s'ajoute un vaste préau apte à devenir une cuisine d'été. Deux vastes granges viennent enrichir le potentiel de la propriété et ouvrent la voie à de nombreux projets futurs.

Le terrain d'environ 4 500 m2 permet de créer des espaces distincts pour chaque habitation tout en préservant l'intimité de chacun. Plusieurs terrasses soigneusement aménagées invitent à profiter pleinement des extérieurs et de la douceur du climat vendéen, à l'abri des regards.

Entre Longeville-sur-Mer et Saint-Vincent-sur-Jard, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : À seulement 150 m de la plage, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de plain-pied de 1979, niché dans un environnement calme et recherché de Saint-Vincent-sur-Jard. Il propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage, un appentis et une douche extérieure complètent ce bien, implanté sur un terrain clos de 553 m². Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer, en résidence principale comme secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT VINCENT SUR JARD à 5 minutes des plages er des commerces, maison en pierre de 75 m2 habitables, entièrement isolée et renovée avec gout composée d'une belle pièce de vie de 26,30 m2 avec cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, salle douches avec wc, buanderie, au rez de jardin 2 pièces à aménager selon votre goût, terrasse de 18 m2 avec accès à la cuisine. Préau de 20 m2. A visiter !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 235 000 euros. Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ […] Voir l’annonce immobilière >>