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Vente Maison à Saint-Florent-Des-Bois

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5 pcs
3 ch
129㎡

299 900 € (2 325 €/m²)

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5 pcs
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129㎡

299 900 € (2 325 €/m²)

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Maison Saint-Florent-Des-Bois

Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

Ce type de bien devient introuvable sur le secteur...et pourtant il est là :

A VENDRE

Et si vous trouviez enfin une maison au calme, en pleine campagne, avec du cachet, de l'espace et surtout un énorme potentiel.

Regardez bien la vidéo jusqu'à la fin, vous allez comprendre tout ce que ce bien peut offrir...

Située à Rives De L'Yon (secteur Saint-Florent-Des-Bois), cette authentique maison en pierre exposée plein SUD vous séduira par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités.

La maison :

- 129 m2 habitables

- 3 chambres dont une au rez-de-chaussée

- Cuisine aménagée et équipée

- Salon / salle à manger avec poêle à bois

- 1 salle d'eau (rdc) + 1 salle de bains (étage)

- Buanderie

- Cellier

Les extérieurs :

- Terrain d'e 1 666 m2 arboré et paysagé

- Terrasse avec store banne

- Pergola pour profiter des beaux jours

Le vrai plus de ce bien :

- Dépendance de plus de 90 m2 à aménager (potentielle habitation selon CU)

- Double préau

- Atelier de plus de 40 m2

- Divers espaces de stockage

- Deux puits dont un raccordé à la maison

- Terrain clôturé

- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente

UN BIEN RARE SUR LE MARCHE

Vous vous projetez dans ce bien ?

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VINC2210 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 900 € (2 325 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    1666 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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Alphore Immobilier

36 Bd de l'Université

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 950836650

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 524 €
Par mois
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