Vente Maison à Rives-de-l'Yon

4 pcs
2 ch
95㎡

134 999 € (1 421 €/m²)

Vente Maison à Rives-de-l'Yon

4 pcs
2 ch
95㎡

134 999 € (1 421 €/m²)

Maison Rives-de-l'Yon

Située dans un quartier paisible de St Florent des Bois (85310), à 15mn de La Roche/Yon et 30mn de l'océan, cette maison à rénover offre un cadre de vie calme et agréable. Proche de la nature, cette localité ravira les amoureux de tranquillité et de promenades en plein air. Les commodités telles que les commerces de proximité se trouvent à 2 minutes, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

Cette maison de 95 m² érigée sur une parcelle de 236 m² et son terrain non attenant de 487 m², vous propose un espace de vie à réaménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon type terrasse, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une cour, un garage, un atelier, complètent ce bien. Prévoyez des travaux dont la mise en conformité de la fosse septique pour profiter pleinement de ce potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 999 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564

Réf. 1670351 - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    134 999 € (1 421 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    723 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
686 €
Par mois
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