- PLOEREN - Rénovation réussie pour cette charmante maison en pierre avec jardin en plein cœur de bourg et à pied de toutes les commodités.

Lumière, caractère et charme caractérisent cette maison aménagée et rénovée avec goût.

L’espace de vie avec cuisine semi-ouverte est chaleureux et convivial grâce au poêle à granulés, aux belles pierres apparentes et au parquet massif qui créent une ambiance douce et authentique.

La salle de bains, baignée de lumière et à l’esprit boudoir avec sa baignoire sur pied, apporte une atmosphère intimiste et raffinée. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’escalier en bois dessert une chambre ainsi qu’un bureau avec couchage en mezzanine. Un second WC avec lave-mains complète ce niveau.

Entre terrasse et jardinet, les extérieurs offrent différents espaces de détente. Possibilité également de créer une extension côté jardin.

« Cette maison en pierre est le choix du durable pour soi et pour la planète. »

Sa rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, suit des principes de bon sens pour consommer peu d’énergie tout en offrant un cadre de vie agréable, cosy et intimiste.

Chambres d’hôtes de charme, télétravail, location saisonnière,pied à terre… ici tout devient possible.

Un petit bijou, prêt à vivre, pour une vie à l’année ou le temps des vacances.

Côté pratique :

• Maison située dans le bourg, à 50 mètres de la boulangerie et à pied de toutes les commodités

• Supermarché à 600 m (8 min à pied)

• Arradon et ses sentiers côtiers à moins de 10 min en voiture (6 km)

• Centre-ville de Vannes à moins de 10 min

• Gare SNCF et hôpital de Vannes à 13 min (10 km)

• Premières plages de l’océan à 20 km

Confort de la maison :

• Rénovation totale : plomberie, électricité, isolation, traitement des charpentes, salle de bains, création d’un WC, cuisine, huisseries

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BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLOEREN - MAISON 3/4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN

À Ploeren (kerthomas), aux portes de Vannes, venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol.

Elle offre une belle surface habitable de 136,61m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse d'environ 42m², une chambre avec salle d'eau, dressing et WC.

Au 1er étage , vous trouverez un grand dégagement et deux belles chambres avec rangements, salle de bains avec baignoire et douche, WC.

Sous-sol complet avec garage, espace chaufferie buanderie, cave et pièce annexe servant de bureau ou pièce télévision.

Chauffage gaz de ville. Terrain clos de 584m².

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 7526-FJ

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Vannes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du Leclerc, découvrez cette agréable maison familiale de 166,74 m2 habitables, implantée hors lotissement sur un magnifique terrain paysager et arboré de 744 m2.

Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où intimité, confort et nature se conjuguent harmonieusement.

L'entrée ouvre sur de généreux volumes de vie baignés de lumière. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Il se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours, équipée d'un store banne. Un second salon sur parquet, avec bibliothèque et espace télévision, offre un véritable cocon dédié à la détente.

La maison dispose également d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour partager les instants du quotidien.

La vie de plain-pied constitue un véritable atout avec une belle chambre disposant de son dressing. Au même niveau vous trouverez une salle d'eau avec douche et lavabo, et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un cellier-buanderie (avec la pompe à chaleur installée en 2021) complète ce niveau et donne accès à une cave en sous-sol particulièrement pratique.

Soucieuse des économies d'eau, la propriété bénéficie également d'une source alimentant notamment les WC et le lave-linge.

A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres aux volumes confortables, dont une avec espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.

A l'extérieur, tout a été pensé pour le confort du quotidien : un carport protège votre véhicule tandis qu'un cabanon de jardin permet un stockage optimal du matériel et des équipements de loisirs.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hervé Lunven vous propose : * Charmante Maison Familiale de 140 m² avec Grand Jardin à Ploeren * Bienvenue dans cette charmante maison située à Ploeren, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1997, cette maison de 140 m² sur deux étages est idéalement agencée pour garantir un quotidien agréable et harmonieux. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine conviviale. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager qui entoure la maison. L'exposition sud / ouest, inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative pour une vie de plain pied. Un bureau ou vestiaire proche entrée. Une buanderie / cellier et garage avec accès direct de la cuisine. Un grand garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont deux avec grands rangements, chacune offrant un espace de vie intime et reposant. La salle de bains moderne est équipée entre autre d'une douche et baignoire. Un bureau privatif pour une des chambres, une petite mezzanine, et un grenier complète l'étage. * Avantages de la Maison : * - Jardin Paysager : Parfait pour les moments en famille, les barbecues entre amis ou tout simplement pour profiter de la nature. - Exposition Plein Sud / Ouest : Baignez vos pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. - Quartier Calme : Profitez de la tranquillité et de la sérénité d'un environnement résidentiel paisible, le bourg à pied. - Proximité des Commodités : À proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, pour une vie pratique au quotidien. - Bon État Général : Cette maison bien entretenue et en bon état saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. * […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit hameau préservé à proximité immédiate de Vannes, cette charmante maison de quatre pièces se dévoile hors lotissement, nichée sur un superbe terrain arboré de 800 m2. Proposée en exclusivité, cette propriété de 86 m2 combine idéalement la tranquillité de la campagne morbihannaise et l'accessibilité immédiate aux commodités citadines, offrant un cadre de vie particulièrement recherché et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité qui baigne les espaces. La belle pièce de vie traversante, chaleureuse grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse en bois orientée plein Ouest, parfaite pour prolonger vos soirées d'été. Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, complété au rez-de-chaussée par un WC indépendant et une suite parentale confortable avec son dressing et sa salle d'eau privative.

L'étage est dédié à l'espace nuit de la famille avec un dégagement qui dessert deux belles chambres lumineuses équipées de rangements, un dressing indépendant et une salle de bains fonctionnelle avec WC intégré. Pour parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché de Ploeren, la maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes à pied du bourg de Ploeren, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette jolie maison des années 70. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants. Une buanderie, un wc et un garage complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Edifiée sur un terrain clos de 540 m2, cette maison dispose également de deux cabanons de jardin. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1900 € et 2610 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Vannes vous propose à la vente cette belle maison d'une surface de 187 m2, construite en 1993, située dans le secteur prisé de Kerthomas à Ploeren. Cette maison avec vie de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et agréable sur un superbe terrain paysagé de 1000 m2, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose comme suit :

- 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée

- une cuisine ouverte aménagée et équipée

- un séjour confortable de 38 m2

- une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC

- un sous sol complet aménagé et isolé en appartement indépendant permettant de recevoir de la famille ou de faire du locatif mais cela nécessitera quelques travaux.

Un stationnement sous carport, un portail électrique ainsi qu'une alarme complètent ce bien.

Le secteur bénéficie de nombreux commerces et services à proximité offrant un confort de vie optimal.

Ce bien rare sur le marché séduit par son emplacement, ses volumes généreux, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre havre de paix aux portes de Vannes avec la garantie revente 7 ans offerte.

Nichée au bout d'une impasse paisible, cette maison récente de 105 m2 utile, vous attend sur un joli terrain clos et paysagé de 350 m2 .

L'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à seulement 5 minutes de Vannes et 10 km de la gare TGV.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de près de 40 m2, traversant et lumineux grâce à ses ouvertures Nord/Ouest/Sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dialogue naturellement avec le salon-séjour. Les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros d'été.

La suite parentale offre un vrai cocon d'intimité avec sa salle d'eau privative, à l'écart du passage.

Un étage pensé pour la famille avec ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant : chacun trouve son espace.

Les petits plus qui font la différence

Garage attenant avec coin buanderie et rangement en mezzanine

Travaux récents (moins d'un an) : parquets, peintures, salle d'eau refaite, cuisine neuve, ravalement et escalier […] Voir l’annonce immobilière >>